يقع هذا البنتهاوس في بونتا بريما، أليكانتي، وهو عقار سكني تم بناؤه عام 1970 وتم تجديده مؤخراً. تبلغ مساحة المعيشة 70 متراً مربعاً وتشمل غرفتي نوم وحماماً واحداً. يقع المجمع في بيئة حضرية بالقرب من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ والخدمات. تم تحديث التشطيبات الداخلية بأسلوب معاصر مع نوافذ بانورامية عازلة للصوت. يتوفر العقار للاستخدام الفوري ويتضمن الأثاث والمعدات الأساسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب بونتا بريما، وهي منطقة حضرية تقع على الساحل. تقع الشاطئات، بما في ذلك بلايا بونتا بريما، على مسافة قريبة تقل عن كيلومتر واحد. توجد محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، مما يخلق بيئة معيشية عملية.
يتميز التخطيط الداخلي بوجود غرفتي نوم ومنطقة معيشة مفتوحة تستفيد من الإضاءة الطبيعية. تم تجهيز المطبخ بأجهزة حديثة مثل مواقف التحفيز والغسالة. يوفر نظام تكييف الهواء تحكماً في درجة الحرارة، وتعزز الشرفات الممتدة إمكانيات الاسترخاء في الهواء الطلق.
نظراً لأن العقار هو مبنى تم تجديده يعود تاريخه إلى عام 1970، فإن مرحلة البناء الرئيسية قد اكتملت منذ فترة طويلة. تركز المرحلة الحالية على الاستفادة من التجديدات الحديثة التي تم تنفيذها. حالة الإنجاز تشير إلى جاهزية فورية للسكن دون انتظار أعمال بناء جديدة.
لا يوفر المشروع مرافق بناء حديثة من الصفر حيث يعود تاريخه لعقود سابقة. هناك حمام واحد فقط لخدمة غرفتي نوم، مما قد يمثل قيداً للأسر الكبيرة. إمكانية الوصول إلى المسبح مشتركة مع المجمع السكني بأكمله وليست خاصة بالوحدة.
يناسب هذا العقار المشترين الذين يبحثون عن جاهزية فورية للانتقال دون متاعب التشطيب. إنه مناسب للمستثمرين بسبب إمكانية الحصول على ترخيص تأجير سياحي، مما يفتح الباب لعائدات الإيجار. علاوة على ذلك، تلبي الخطة ذات غرفتي النوم احتياجات الأزواج أو الأسر الصغيرة التي تبحث عن منزل عطلات ثانٍ أو إقامة دائمة في بيئة حضرية نشطة.
أحدثت التجديدات الحديثة المواد والتقنيات لتحديث المبنى الذي يعود تاريخه لعام 1970. تشمل التحسينات تركيب نوافذ بانورامية جديدة تعزل الحرارة والضوضاء. يتميز المطبخ بخزائن بيضاء وظهر رخامي حديث. تتضمن الوحدة معدات عالية الكفاءة مثل مواقف التحفيز وغسالة الصحون. تم الانتهاء من الأعمال بإحكام، مع إضافة عزل صوتي لتعزيز الخصوصية داخل المبنى السكني.
تبدأ الأسعار من 225,000 يورو. يتضمن هذا السعر الأثاث والمعدات بالكامل، مما يقلل من التكاليف الأولية للمشتري. عند مقارنتها بمشاريع مثل أبارتمينتس بالانغري بيتش في توريفيخا (تبدأ من 160,000 يورو)، يبدو هذا البنتهاوس في نطاق سعر أعلى يعكس موقعه القريب من الشاطئ والتشطيبات الحديثة. يوفر سعر أواسيس لاغونا 2 نقطة مرجعية مماثلة (227,000 يورو) ولكن في موقع أبعد عن الساحل.
الحياة اليومية في بونتا بريما تدور حول سهولة الوصول إلى الساحل والمرافق الحضرية. يتيح القرب من 170 مطعماً ومقهى في نطاق 2 كم خيارات تناول الطعام المتنوعة دون الحاجة إلى سيارة. توفر أوقات الغداء في فصل الشتاء المعتدل إمكانية الجلوس في الخارج، بينما يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر بسبب درجات حرارة الماء التي تتجاوز 20 درجة مئوية. توفر بنية تحتية للنقل العام مع 12 خطاً حافلات حركة سلسة داخل المنطقة، مما يجعل الحياة اليومية مرتبطة بالمشي والوسائل العامة بدلاً من الاعتماد الكلي على السيارة.
توفر بنية تحتية قوية تخدم الاحتياجات اليومية. تقع الصيدليات والبنوك ومدارس الأسنان على مسافة قريبة، مع وجود 27 صيدلية و24 بنكاً في دائرة نصف قطرها 2 كم. يتوفر موقف سيارات آمن خاص بأصحاب العقار. توفر شبكة النقل العام مع 50 محطة حافلات اتصالاً بمدن مثل توريفيخا وأوريويلا. يقع مستشفى عام على بعد 8 كم، مما يضمن الرعاية الطبية في غضون وقت قصير بالسيارة.
توضح الخريطة موقع العقار بالقرب من الخط الساحلي والمسافات القصيرة إلى ملاعب الغولف والمراكز التجارية. يعكس هذا التخطيط الأولوية في المنطقة للجمع بين الوصول إلى الطبيعة والخدمات الحضرية، وهو نمط شائع في تطورات الساحل الإسبانية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بونتا بريما في الجزء الجنوبي من إقليم أليكانتي، على الساحل الأبيض (Costa Blanca). تقع على مسافة متوسطة بين مدينة أليكانتي الكبرى (44 كم شمالاً) وتوريفيخا (أقرب مدينة كبرى جنوباً). هذا الموقع يدمج بين سهولة الوصول إلى المدينة والطابع الساحلي المتميز لوريويلا كوستا.
يقع شاطئ بلايا بونتا بريما على بعد 515 متراً، بينما يقع شاطئ كالا لا موسكا على بعد 873 متراً. يقع ملعب غولف فيلامارتين، وهو مركز رياضي رئيسي، على بعد 3.9 كم. بالنسبة للمسافات الطويلة، يقع مطار أليكانتي-إلتشي (ALC) على بعد 36 كم، بينما يقع مطار فالنسيا على بعد 169 كم. تتوفر نقاط شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.6 كم.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ شبه استوائي جاف مع متوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية. تشير البيانات التاريخية إلى 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنوياً. يبدأ موسم السباحة في الربيع ويمتد لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية. يرتفع العقار 20 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار خفيف بنسبة 1.7% باتجاه الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه سيراً على الأقدام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشمل الوجهات الساحلية القريبة شاطئ بلايا بونتا بريما وشاطئ كالا بيتراس، وكلاهما يقع على بعد كيلومتر واحد تقريباً. بالنسبة لهواة الغولف، توجد ثلاثة ملاعب رئيسية في دائرة نصف قطرها 6 كم: فيلامارتين، كامبامور، ولاس رامبلاس. يوجد أيضًا مارينا (Real Club Náutico) على بعد 4.4 كم، ومراكز رياضية مثل Snatch Fitness Center على بعد 1.7 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بونتا بريما في الجزء الجنوبي من إقليم أليكانتي، على الساحل الأبيض (Costa Blanca). تقع على مسافة متوسطة بين مدينة أليكانتي الكبرى (44 كم شمالاً) وتوريفيخا (أقرب مدينة كبرى جنوباً). هذا الموقع يدمج بين سهولة الوصول إلى المدينة والطابع الساحلي المتميز لوريويلا كوستا.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL315754
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند المقارنة مع مشاريع مثل أبارتمينتس بالانغري بيتش (تبدأ من 160,000 يورو) وسن آند سنتر (169,000 يورو) في توريفيخا، فإن سعر هذا البنتهاوس (225,000 يورو) أعلى، لكنه يقدم تصنيف بنتهاوس وقرب فوري من البحر. مشروع أواسيس لاغونا 2 في إل راسو له سعر مماثل (227,000 يورو) لكنه يقع في تجمع سكني على مسافة أبعد من الساحل. توفر بونتا بريما كثافة أعلى من المرافق الفورية، مما يقلل الاعتماد على السيارة مقارنة بالمناطق السكنية الداخلية. بينما تركز بعض المناطق الداخلية على الخصوصية الصامتة، يتميز هذا الجزء من الساحل بنمط حياة أكثر انفتاحاً وانخراطاً في المجتمع المحلي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID