Ez a Punta Primában található lakóingatlan a Costa Blanca déli részén, Alicante tartományban helyezkedik el. A 70 négyzetméter alapterületű penthouse egy 1970-ben épült, de teljesen felújított tömbben kapott helyet. A projekt két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, amelyek a modern lakhatási igényeknek felelnek meg. A közvetlen környezet urbanizált, a tengerpart pedig gyalogosan is könnyen elérhető. Az ingatlan a mediterrán életmód és a városi kényelem kombinációját kínálja egybeépített üdülövezeti környezetben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Punta Prima városrészében található, közvetlenül a Földközi-tenger partvidékén. A telep tengerszint felett 20 méter magasan fekszik, enyhe lejtéssel a tenger irányába. A Playa Punta Prima strand körülbelül 500 méterre található. A környék jellemzően sűrűn beépített, kevert lakó- és üdülőövezet, amely a helyi infrastruktúrával közvetlenül érintkezik.
A lakás alaprajza két különálló hálószobát biztosít, ami alkalmas párok vagy kisebb családok számára. A 70 négyzetméteres belső tér kompakt, de hatékony elrendezést kínál nappali és konyhaterülettel. A felújítás során a burkolatokat és a nyílászárókat modernizálták. A klímaberendezés jelenléte komfortot nyújt a meleg hónapokban, míg a közös medence lehetőséget ad a kültéri pihenésre.
Bár az épület 1970-ben készült el, a lakás jelenlegi állapota a közelmúltbeli átfogó felújításnak köszönhetően modern. A projekt kulcsra kész (Key Ready) státuszban van, azonnal birtokbavehető. A technikai rendszerek, beleértve a villamoshálózatot és a szanitereket, felújították. A közművek és az infrastruktúra teljesen kiépített és működőképes azonnali költözéshez.
Az ingatlan 70 négyzetméteres alapterülete korlátozza a tágasabb társasági összejövetelek vagy vendégelhelyezés lehetőségét. A projekt nem rendelkezik privát kerttel vagy medencével, csak a társasházi közös létesítmények vehetők igénybe. Az 1970-es építésű épület szerkezeti jellege miatt a tetőtéri elrendezésben korlátozottak lehetnek a további átalakítási lehetőségek. A parkolóhelyek száma korlátozott lehet a közösségi garázsban.
Ez a projekt megfelelő lehet azok számára, akik kisebb alapterületű, karbantartásigényes kert nélküli otthont keresnek a tengerparton. A két hálószoba miatt megfelelő választás lehet nyugdíjasok számára, akik aktív közösségbe vágynak, vagy pároknak, akik második otthont keresnek. Az azonnali birtokbavétel és a bútorozottság azoknak előnyös, akik nem kívánnak foglalkozni a felújítással vagy a berendezéssel. Befektetők számára is releváns lehet a turisztikai bérlés engedélyezett státusza miatt. Azonban nem ajánlott nagycsaládoknak a tér korlátozottsága miatt, és azok sem találnak itt megfelelő környezetet, akik elszigetelt, csendes vidéki birtost keresnek, mivel a környék urbanizált és nyáron zajosabb lehet.
Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, amely a padlóburkolatokat, a konyhát és a fürdőszobát érintette. A konyha modern fehér konyhaszekrényekkel és könnyen tisztítható falburkolattal rendelkezik. A nyílászárókat energiatakarékos, hangszigetelt üvegezésűre cserélték, ami hozzájárul a lakás hőszigeteléséhez és a zajszint csökkentéséhez. A burkolatok tartós, a mediterrán éghajlatnak megfelelő anyagokból készültek, valószínűleg kerámia vagy kőpadlóval. A felszerelés tartalmaz klímaberendezést a hűtés és fűtés biztosítására, valamint modern háztartási gépeket. A közös területeken a medence karbantartása és a kertészködés biztosított. A lakás belső stílja kortárs, funkcionális, minimalista díszítőelemekkel.
Az ingatlan irányára 225 000 eurótól indul. Ez az összeg a 70 négyzetméteres alapterületet, a penthouse elhelyezkedést és a felújított, bútorozott állapotot tartalmazza. A helyi piacon ez a kategória az átlagoshoz képest versenyképes, figyelembe véve a tengerparti közelséget és a turisztikai potenciált. Az árazás tükrözi a kész állapotú, azonnal lakható ingatlanok értékét a Costa Blanca déli régiójában. A hasonló méretű és állapotú ingatlanok ára a környéken 200 000 és 250 000 euró között mozog. A tranzakciós költségek és adók nem szerepelnek a vételárban.
Punta Prima egy olyan településrész, ahol a helyi lakosság mindennapi élete összefonódik a szezonális turizmussal. A tengerpart közelsége meghatározza a terület ritmusát: reggelente a helyi kávézók és pékségek szolgálják ki a lakókat, míg napközben a strandok és a tengerparti sétányok válnak a középpontba. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a bevásárlásokat és az éttermi látogatásokat gyalog végezzék el, mivel a szolgáltatások sűrűn helyezkednek el. A kompakt lakótér a konyhai és nappali tevékenységeket egy közös térbe vonja össze, ami a szabadtéri életmódot támogatja a terasz használatával. A délutáni órákban a terasz árnyéka vagy a klímaberendezés biztosítja a hűvös pihenést. A környék nyáron élénk és nyüzsgő, míg a téli hónapokban csendesebb, ami elsősorban az idősebb korosztály és a külföldi tulajdonosok jelenlétének köszönhető. A közlekedés helyben kényelmes, de a régió más városaiba (pl. Alicante, Murcia) autóval ajánlott eljutni.
A környék infrastruktúrája jól fejlett, a napi szükségleteket kielégítő szolgáltatások sűrűn helyezkednek el. A legközelebbi szupermarket 358 méterre, míg a legközelebbi gyógyszertár 342 méterre található, ami biztosítja a mindennapi kényelmet. A Playa Punta Prima strand 515 méterre fekszik, ami 5-6 perces sétát jelent. Egészségügyi ellátás érhető el a 8 kilométerre lévő kórházban. A nagyobb bevásárlási lehetőségeket a Zenia Boulevard bevásárlóközpont (2,5 km) biztosítja. A közlekedési hálózat jól kiépített, 12 helyi buszvonal és 50 megálló szolgálja ki a települést. A környéken számos étterem (170 a 2 km-es körzetben) és kávézó található, amelyek változatos gasztronómiai élményt nyújtanak. A nyilvános tömegközlekedés alkalmas a helyi közlekedésre, de a távolabbi városok (pl. Alicante) eléréséhez ajánlott a saját autó használata.
A térkép Punta Prima elhelyezkedését mutatja be a Costa Blanca déli partvidékén. A rajz jelzi a strandok közelségét (Playa Punta Prima) és a városi beépítettséget. Láthatók a közeli városok (Torrevieja, Alicante) és a főbb közlekedési útvonalak (N-332, AP-7) is. A környékbeliek által gyakran használt golfpályák és bevásárlóközpontok pozíciói is feltüntetésre kerültek a könnyű tájékozódás érdekében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt a Costa Blanca déli részén, Alicante tartományban, Punta Primában helyezkedik el. Ez a terület Torrevieja és Orihuela Costa közötti átmeneti zóna része. A környék az egyik legdinamikusabban fejlődő üdülőövezet Spanyolországban. A helyszín stratégiai fontosságú a tengerpart és a belső vidékek (pl. Vega Baja del Segura) kapcsolatában. Alicante regionális központjaihoz való közelsége (44 km) biztosítja a városi szolgáltatások elérhetőségét, miközben megőrzi a parti nyaralás jellegét. A környező városok, mint Elche és Murcia, könnyen elérhetők autópályán.
A legközelebbi tengerparti strandok, a Playa Punta Prima és a Playa Cala La Mosca, 500-900 méterre találhatók, gyalogosan gyorsan elérhetők. A Club de Golf Villamartín golfpálya 3,9 kilométerre, a Real Club de Golf Campoamor pedig 5,8 kilométerre helyezkedik el. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) egyenes vonalban kb. 36 kilométerre, autóval 30-40 percnyi távolságra található. A városközpontok: Alicante 44 km, Murcia 39 km, Torrevieja közvetlen szomszédságban. A legközelebbi autópálya (AP-7) kényelmes összeköttetést biztosít az egész régióval. EV töltőállomás 1,6 kilométerre érhető el.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata tipikusan mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az évi átlaghőmérséklet 18,7 °C, a hőmérséklet általában 12 és 26 °C között ingadozik. Évente átlagosan 3854 óra napsütés jellemző a területre. Az úszásra alkalmas időszak (vízhőmérséklet ≥20 °C) kb. 5 hónapon át tart, májustól októberig. A telep tengerszint felett 20 méterrel található, enyke, 1,7%-os lejtéssel a tenger irányába. Ez a magasság előnyös a tengerre néző kilátás szempontjából, miközben védelmet nyújt a közvetlen part menti szelek ellen. A terület növényzete elsősorban a lakóparkok kertjeire korlátozódik, a természetközeli területek a környező dombokon találhatók.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék tengerpartjai városi jellegűek, homokos partszakaszokkal. A Playa Punta Prima és a Cala La Mosca strandok közvetlen közelében fekszenek. A térség kedvelt úti célja a golfsport kedvelőinek, a környéken három jelentős golfpálya (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) található 6 kilométeren belül. A rekreációs lehetőségek közé tartoznak a helyi fitnesztermek és sportcentrumok. A tengerparti sétányok ideálisak a kerékpározásra és a futásra. A Zenia Boulevard szórakoztató és bevásárló központ jelentős kulturális és szabadidős programokat kínál. A vitorláskikötők (Real Club Náutico, Puerto Deportivo Miguel Caballero) 4-6 kilométerre találhatók.
Forrás: OpenStreetMap
A projekt a Costa Blanca déli részén, Alicante tartományban, Punta Primában helyezkedik el. Ez a terület Torrevieja és Orihuela Costa közötti átmeneti zóna része. A környék az egyik legdinamikusabban fejlődő üdülőövezet Spanyolországban. A helyszín stratégiai fontosságú a tengerpart és a belső vidékek (pl. Vega Baja del Segura) kapcsolatában. Alicante regionális központjaihoz való közelsége (44 km) biztosítja a városi szolgáltatások elérhetőségét, miközben megőrzi a parti nyaralás jellegét. A környező városok, mint Elche és Murcia, könnyen elérhetők autópályán.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL315754
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Punta Prima és a közeli Torrevieja hasonló piacon mozognak, de Punta Prima nyugodtabb hangulatú, miközben megőrzi a városi kényelmet. A 225 000 eurós árazás összhangban van a környékbeli újjáépítési projektekkel, mint például az 'Oasis Laguna 2' (227 000 €) El Rasóban, amely azonban távolabb helyezkedik el a tengertől. A torreviejai 'Apartments Palangre Beach' és 'Edificio Sun & Center' projektek (160-169 000 €) alacsonyabb áron kínálnak ingatlanokat, de gyakran kisebb méretben vagy penthouse státusz nélkül. Punta Prima előnye a magasabb turisztikai vonzerő és a gyalogos közelség a strandhoz, míg El Raso inkább csendesebb lakóparki környezetet nyújt. A regionális összehasonlításban ez a projekt jó kompromisszumot kínál az árképzés, a partszakasz közelsége és a kialakított létesítmények tekintetében a déli Costa Blanca régióban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID