Questa proprietà a La Mata, Torrevieja, offre una superficie utile versatile di 78 m² più un garage di 34 m². Si trova al piano terra, in un angolo, a soli cinque minuti a piedi dal centro di La Mata. Originariamente concepito come bar, dispone di un ampio spazio bar, due servizi igienici e una cucina separata. La posizione, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, apre possibilità per diversi concept commerciali o per una conversione in uso residenziale. Un garage aggiuntivo può fungere da deposito o parcheggio.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un ambiente urbano di La Mata, Torrevieja, con immediate vicinanze ai servizi urbani. La spiaggia è raggiungibile a piedi, aumentando il suo fascino per clienti e residenti. Il collegamento alla rete di trasporto locale e la vicinanza a farmacie e supermercati sottolineano la sua pratica posizione.
Questa proprietà è adatta a imprenditori che desiderano aprire un'attività commerciale con passaggio di pubblico, o a investitori che cercano un'opportunità di affitto a breve termine. La disposizione flessibile degli ambienti consente anche una conversione a fini residenziali o un uso combinato di abitazione e lavoro. L'opzione di un garage aggiuntivo offre spazio di stoccaggio o parcheggio.
Si tratta di una proprietà esistente. È già stata costruita ed è disponibile per l'uso immediato o dopo opportuna adattamento. L'attenzione è rivolta alla riconversione e al potenziale dell'edificio esistente in un quartiere consolidato.
La proprietà non è concepita come un nuovo progetto edilizio e non offre garanzie di nuova costruzione. È designata principalmente come spazio commerciale; una conversione in alloggio può richiedere le opportune autorizzazioni. L'accesso ai trasporti pubblici è disponibile, ma si consiglia un veicolo proprio per destinazioni più lontane come l'aeroporto.
Ref: VL488388
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è interessante per imprenditori che desiderano aprire la propria attività vicino alla spiaggia, sia essa un caffè, un piccolo negozio di alimentari o un'attività di servizi. È adatta anche a investitori che cercano una proprietà con potenziale di affitto stagionale o di conversione in appartamento. Coloro che apprezzano una posizione centrale con buon accesso ai servizi e al mare troveranno qui ciò che cercano. La possibilità di utilizzare lo spazio aggiuntivo come garage o deposito interesserà gli acquirenti con esigenze pratiche che vanno oltre la mera superficie abitativa. È un'opzione per coloro che cercano una proprietà flessibile in un'animata regione costiera.
La struttura dell'edificio della proprietà risale a una fase di costruzione precedente; non sono specificati dettagli sulla qualità costruttiva e sui materiali utilizzati. La distribuzione interna comprende un'area bar, servizi igienici e una cucina separata. La superficie abitabile indicata è di 78 m², integrata da un garage di 34 m². Gli ambienti offrono potenziale per un design e una modernizzazione individuali per soddisfare le proprie esigenze o quelle di un potenziale inquilino. La possibilità di conversione in alloggio o di utilizzo come spazio di deposito apre ulteriori possibilità di progettazione.
La proprietà è offerta al prezzo di 160.000 €. Si tratta di uno spazio commerciale con garage annesso, che consente un uso flessibile. Il prezzo posiziona la proprietà nel segmento inferiore del mercato locale, in particolare per gli immobili commerciali vicini alla spiaggia. La disponibilità di un garage aggiuntivo allo stesso prezzo rende l'offerta interessante per gli acquirenti che necessitano di spazio extra per deposito o parcheggio. Possibili modifiche nella disponibilità, trattandosi di una proprietà singola.
La Mata, una zona costiera del comune di Torrevieja, Alicante, si presenta come un'animata area urbana. Questa proprietà si trova in posizione centrale e a pochi passi da vari servizi e dalla spiaggia. I dintorni offrono un mix di edilizia residenziale e attività commerciali, suggerendo una vita locale attiva. La vicinanza a supermercati (344 m), farmacie (276 m) e ristoranti (30 in un raggio di 2 km) facilita la vita quotidiana. La topografia pianeggiante con una leggera pendenza verso la spiaggia (0,7%) contribuisce a una comoda accessibilità. La temperatura media annua di 19,0°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per attività tutto l'anno.
La Mata, Alicante, offre uno stile di vita mediterraneo con accesso diretto alle spiagge e un'infrastruttura urbana. La zona è caratterizzata da un'alta densità di servizi, tra cui numerosi ristoranti, caffè e negozi raggiungibili a piedi. La vicinanza al mare caratterizza la vita quotidiana, con possibilità di sport acquatici e attività balneari. La zona è interessante anche per i golfisti, con diversi campi nel raggio di circa 12-15 km. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con 12 linee e 50 fermate facilita la mobilità nella regione.
Questa mappa mostra la posizione della proprietà a La Mata, una zona costiera del comune di Torrevieja. Evidenzia la vicinanza a spiagge come la Platja de l'Eixidor e l'ambiente urbano con numerosi servizi. Il posizionamento all'interno della provincia di Alicante è chiaramente indicato sulla mappa generale.
La Mata è un quartiere costiero di Torrevieja, situato nella provincia di Alicante sulla Costa Blanca. La regione è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua infrastruttura turistica. Torrevieja è una città vivace con un grande porto turistico e numerosi servizi. La Mata è conosciuta come un quartiere distinto con un proprio carattere e accesso alla spiaggia. La posizione offre un buon equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla natura, con accesso a laghi salati e parchi naturali nei dintorni.
La proprietà è strategicamente situata a La Mata. La spiaggia più vicina, Platja de l'Eixidor, si trova a soli 556 m. Altre spiagge come Platja de les Ortigues (1,5 km) e Playa de Cabo Cervera (2,6 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Supermercati (344 m) e farmacie (276 m) sono raggiungibili a piedi. L'ospedale più vicino si trova a 3,6 km. Per i golfisti, i campi del Club de Golf La Finca (12 km) e del Club de Golf Villamartín (13 km) sono a portata di mano. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a una maggiore distanza (circa 30 km in linea d'aria).
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a La Mata è mediterraneo, con una temperatura media annua di 19,0°C. La regione beneficia storicamente di oltre 3.854 ore di sole all'anno, che consentono lunghi periodi di tempo piacevole. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono almeno 20°C. La posizione a 5 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso il mare (0,7%) garantiscono un ambiente pianeggiante e piacevole. Le temperature medie variano tra 11°C in inverno e 27°C in estate, favorendo diverse attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di La Mata offre accesso a diverse spiagge. La Platja de l'Eixidor è la più vicina a 556 m, seguita dalla Platja de les Ortigues (1,5 km) e dalla Playa de Cabo Cervera (2,6 km). Queste spiagge sono ideali per il relax e gli sport acquatici. Nelle vicinanze si trovano anche strutture ricreative come la piscina Rascasa 2 (0,5 km). Per gli sportivi, i campi da golf come il Club de Golf La Finca (12 km) e Villamartín (13 km) sono raggiungibili. I porti turistici locali, tra cui il Real Club Náutico (6,4 km), offrono possibilità per attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
La Mata è un quartiere costiero di Torrevieja, situato nella provincia di Alicante sulla Costa Blanca. La regione è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua infrastruttura turistica. Torrevieja è una città vivace con un grande porto turistico e numerosi servizi. La Mata è conosciuta come un quartiere distinto con un proprio carattere e accesso alla spiaggia. La posizione offre un buon equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla natura, con accesso a laghi salati e parchi naturali nei dintorni.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.5°C | 27 mm |
| Aprile | 16.6°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Settembre | 24.2°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 30 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte immobiliari sulla Costa Blanca, in particolare vicino alla costa di Torrevieja, questa proprietà si posiziona per il suo orientamento commerciale e il suo prezzo. Mentre i nuovi progetti di costruzione come 'Oceanic Apartments' a Rojales partono da 475.000 € e si rivolgono maggiormente all'uso residenziale, questa proprietà offre un'alternativa per commercianti o investitori che cercano una posizione consolidata a un prezzo di ingresso inferiore. Le proprietà residenziali comparabili a La Mata sono spesso focalizzate sul mercato immobiliare, mentre questa proprietà spicca per la sua funzione originaria di bar e la sua flessibilità d'uso. Gli altri progetti menzionati ('Nueva Daya Villa', 'Residential Vivalife') si trovano più nell'entroterra o sono specializzati in ville e si rivolgono a un diverso gruppo di acquirenti, spesso con investimenti maggiori e un focus sulla qualità della nuova costruzione. Questa proprietà a La Mata è una nicchia per gli utenti che cercano uno spazio funzionale vicino alla spiaggia, piuttosto che un tipico appartamento.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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