Esta propriedade em La Mata, Torrevieja, oferece uma área útil versátil de 78 m² mais uma garagem de 34 m². Está localizada no rés-do-chão, numa esquina, a apenas cinco minutos a pé do centro de La Mata. Concebido originalmente como um bar, dispõe de uma área de bar espaçosa, duas casas de banho e uma cozinha separada. A localização, a poucos minutos a pé da praia, abre possibilidades para diversos conceitos comerciais ou uma conversão para uso residencial. Uma garagem adicional pode servir como arrecadação ou parque de estacionamento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada num ambiente urbano de La Mata, Torrevieja, com proximidade imediata a comodidades urbanas. A praia é acessível a pé, o que aumenta o seu atrativo para clientes e residentes. A ligação à rede de transportes local e a proximidade a farmácias e supermercados sublinham a sua localização prática.
Esta propriedade é adequada para empresários que desejam abrir um negócio com movimento de clientes, ou para investidores que procuram uma oportunidade de aluguer de curta duração. A disposição flexível das divisões permite também uma conversão para fins residenciais ou uma utilização combinada de habitação e trabalho. A opção de uma garagem adicional oferece espaço de armazenamento ou estacionamento.
Trata-se de uma propriedade existente. Já foi construída e está disponível para utilização imediata ou após a adaptação correspondente. O foco está na reconversão e no potencial do edifício existente num bairro estabelecido.
A propriedade não foi concebida como um novo projeto de construção e não oferece garantias de construção nova. É designada principalmente como espaço comercial; uma conversão para habitação pode requerer as devidas autorizações. O acesso a transportes públicos está disponível, mas recomenda-se um veículo próprio para destinos mais distantes, como o aeroporto.
Ref: VL488388
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é atraente para empresários que desejam abrir o seu próprio negócio perto da praia, seja um café, uma pequena mercearia ou um negócio de serviços. É também adequada para investidores que procuram uma propriedade com potencial de aluguer sazonal ou de conversão em apartamento. Pessoas que valorizam uma localização central com bom acesso a comodidades e ao mar encontrarão aqui o que procuram. A possibilidade de utilizar o espaço adicional como garagem ou arrecadação interessará compradores com necessidades práticas para além da mera área habitacional. É uma opção para quem procura uma propriedade flexível numa região costeira animada.
A estrutura do edifício da propriedade data de uma fase de construção anterior; detalhes específicos sobre a qualidade da construção e os materiais utilizados não são explicitamente mencionados. A distribuição interior inclui uma área de bar, casas de banho e uma cozinha separada. A área habitacional indicada é de 78 m², complementada por uma garagem de 34 m². Os espaços oferecem potencial para design e modernização individuais para satisfazer as suas próprias necessidades ou as de um inquilino potencial. A possibilidade de conversão em habitação ou de utilização como espaço de arrumação abre novas possibilidades de design.
A propriedade é oferecida pelo preço de 160.000 €. Trata-se de um espaço comercial com garagem anexa, permitindo uma utilização flexível. O preço posiciona a propriedade no segmento inferior do mercado local, especialmente para imóveis comerciais próximos da praia. A disponibilidade de uma garagem adicional pelo mesmo preço torna a oferta interessante para compradores que necessitem de espaço extra para arrumos ou estacionamento. Alterações na disponibilidade são possíveis, pois trata-se de uma propriedade única.
La Mata, uma zona costeira do concelho de Torrevieja, Alicante, apresenta-se como uma animada zona urbana. Esta propriedade está localizada no centro e a uma curta distância a pé de vários serviços e da praia. Os arredores oferecem uma mistura de habitações e atividades comerciais, sugerindo uma vida local ativa. A proximidade a supermercados (344 m), farmácias (276 m) e restaurantes (30 num raio de 2 km) facilita o dia a dia. A topografia plana com uma ligeira inclinação para a praia (0,7%) contribui para uma acessibilidade confortável. A temperatura média anual de 19,0°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam um clima agradável para atividades durante todo o ano.
La Mata, Alicante, oferece um estilo de vida mediterrânico com acesso direto a praias e infraestrutura urbana. A região caracteriza-se por uma elevada densidade de serviços, incluindo numerosos restaurantes, cafés e lojas acessíveis a pé. A proximidade do mar molda o dia a dia, com possibilidades para desportos aquáticos e atividades de praia. A área é também interessante para golfistas, com vários campos num raio de aproximadamente 12-15 km. A ligação à rede de transportes públicos com 12 linhas e 50 paragens facilita a mobilidade na região.
Este mapa mostra a localização da propriedade em La Mata, uma zona costeira do concelho de Torrevieja. Destaca a proximidade a praias como a Platja de l'Eixidor e o ambiente urbano com numerosos serviços. O posicionamento dentro da província de Alicante é claramente indicado no mapa geral.
La Mata é um bairro costeiro de Torrevieja, situado na província de Alicante, na Costa Blanca. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e infraestrutura turística. Torrevieja é uma cidade animada com um grande porto de recreio e muitos serviços. La Mata é conhecida como um bairro distinto com o seu próprio carácter e acesso à praia. A localização oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade da natureza, com acesso a lagoas salgadas e parques naturais nas imediações.
A propriedade está estrategicamente localizada em La Mata. A praia mais próxima, Platja de l'Eixidor, situa-se a apenas 556 m. Outras praias como Platja de les Ortigues (1,5 km) e Playa de Cabo Cervera (2,6 km) são também de fácil acesso. Supermercados (344 m) e farmácias (276 m) são acessíveis a pé. O hospital mais próximo fica a 3,6 km. Para os golfistas, os campos do Club de Golf La Finca (12 km) e do Club de Golf Villamartín (13 km) estão ao alcance. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) situa-se a uma maior distância (aproximadamente 30 km em linha reta).
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em La Mata é mediterrânico, com uma temperatura média anual de 19,0°C. A região beneficia historicamente de mais de 3.854 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de tempo agradável. A época balnear dura cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água atingem pelo menos 20°C. A localização a 5 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação para o mar (0,7%) garantem um ambiente plano e agradável. As temperaturas médias variam entre 11°C no inverno e 27°C no verão, favorecendo diversas atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de La Mata oferece acesso a várias praias. A Platja de l'Eixidor é a mais próxima a 556 m, seguida pela Platja de les Ortigues (1,5 km) e pela Playa de Cabo Cervera (2,6 km). Estas praias são ideais para relaxamento e desportos aquáticos. Nas proximidades encontram-se também instalações de lazer como a piscina Rascasa 2 (0,5 km). Para os desportistas, os campos de golfe como o Club de Golf La Finca (12 km) e Villamartín (13 km) são acessíveis. As marinas locais, incluindo o Real Club Náutico (6,4 km), oferecem possibilidades para atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
La Mata é um bairro costeiro de Torrevieja, situado na província de Alicante, na Costa Blanca. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e infraestrutura turística. Torrevieja é uma cidade animada com um grande porto de recreio e muitos serviços. La Mata é conhecida como um bairro distinto com o seu próprio carácter e acesso à praia. A localização oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade da natureza, com acesso a lagoas salgadas e parques naturais nas imediações.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.5°C | 27 mm |
| Abril | 16.6°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Setembro | 24.2°C | 23 mm |
| Outubro | 19.9°C | 40 mm |
| Novembro | 15.5°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 30 mm |
Plano
Em comparação com outras ofertas imobiliárias na Costa Blanca, especialmente perto da costa de Torrevieja, esta propriedade posiciona-se pela sua orientação comercial e preço. Enquanto projetos de construção nova como 'Oceanic Apartments' em Rojales começam em 475.000 € e visam mais o uso residencial, esta propriedade oferece uma alternativa para comerciantes ou investidores que procuram uma localização estabelecida a um preço de entrada mais baixo. Propriedades residenciais comparáveis em La Mata focam-se frequentemente no mercado de habitação, enquanto esta propriedade se destaca pela sua função original como bar e pela sua flexibilidade de uso. Os outros projetos mencionados ('Nueva Daya Villa', 'Residential Vivalife') situam-se mais no interior ou especializam-se em vilas e dirigem-se a um grupo de compradores diferente, muitas vezes com investimentos mais elevados e foco na qualidade de construção nova. Esta propriedade em La Mata é um nicho para utilizadores que procuram um espaço funcional perto da praia, em vez de um apartamento típico.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
