Cette propriété à La Mata, Torrevieja, offre une surface utile polyvalente de 78 m² plus un garage de 34 m². Elle est située au rez-de-chaussée, dans un coin, à seulement cinq minutes à pied du centre de La Mata. Initialement conçue comme un bar, elle dispose d'un spacieux espace bar, de deux toilettes et d'une cuisine séparée. L'emplacement, à quelques minutes à pied de la plage, ouvre des possibilités pour divers concepts commerciaux ou une conversion en espace résidentiel. Un garage supplémentaire peut servir de débarras ou de parking.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans un environnement urbain de La Mata, Torrevieja, à proximité immédiate des commodités urbaines. La plage est accessible à pied, ce qui augmente son attractivité pour les clients et les résidents. La connexion au réseau de transport local et la proximité des pharmacies et des supermarchés soulignent son emplacement pratique.
Cette propriété convient aux entrepreneurs souhaitant ouvrir un commerce avec passage, ou aux investisseurs recherchant une opportunité de location à court terme. La disposition flexible des pièces permet également une conversion à des fins résidentielles ou une utilisation combinée bureau-habitation. L'option d'un garage supplémentaire offre un espace de rangement ou de stationnement.
Il s'agit d'une propriété existante. Elle a déjà été construite et est disponible pour une utilisation immédiate ou après adaptation. L'accent est mis sur la reconversion et le potentiel du bâtiment existant dans un quartier établi.
La propriété n'est pas conçue comme un nouveau projet de construction et n'offre pas de garanties de construction neuve. Elle est principalement désignée comme espace commercial ; une conversion en logement peut nécessiter des autorisations appropriées. L'accès aux transports en commun est disponible, mais un véhicule personnel est recommandé pour les destinations plus éloignées comme l'aéroport.
Ref: VL488388
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété est attrayante pour les entrepreneurs qui souhaitent ouvrir leur propre entreprise près de la plage, qu'il s'agisse d'un café, d'une petite épicerie ou d'un commerce de services. Elle convient également aux investisseurs qui recherchent une propriété avec un potentiel de location saisonnière ou de conversion en appartement. Les personnes qui apprécient un emplacement central avec un bon accès aux commodités et à la mer trouveront leur bonheur ici. La possibilité d'utiliser l'espace supplémentaire comme garage ou débarras intéressera les acheteurs ayant des besoins pratiques au-delà de la simple surface habitable. C'est une option pour ceux qui recherchent une propriété flexible dans une région côtière animée.
La structure du bâtiment de la propriété date d'une phase de construction antérieure ; des détails spécifiques sur la qualité de construction et les matériaux utilisés ne sont pas explicitement mentionnés. L'intérieur comprend un espace bar, des toilettes et une cuisine séparée. La surface habitable indiquée est de 78 m², complétée par un garage de 34 m². Les locaux offrent un potentiel d'aménagement et de modernisation individuels pour répondre à ses propres exigences ou à celles d'un locataire potentiel. La possibilité de conversion en logement ou d'utilisation comme espace de stockage ouvre de nouvelles possibilités d'aménagement.
La propriété est proposée au prix de 160 000 €. Il s'agit d'un espace commercial avec un garage attenant, permettant une utilisation flexible. Le prix positionne la propriété dans le segment inférieur du marché local, en particulier pour les biens commerciaux à proximité de la plage. La disponibilité d'un garage supplémentaire au même prix rend l'offre intéressante pour les acheteurs ayant besoin d'espace supplémentaire pour le stockage ou le stationnement. Les modifications de disponibilité sont possibles, car il s'agit d'une propriété unique.
La Mata, une zone côtière de la municipalité de Torrevieja, Alicante, se présente comme une zone urbaine animée. Cette propriété est située au centre et à quelques pas de divers services et de la plage. Les environs offrent un mélange d'habitations et d'activités commerciales, suggérant une vie locale active. La proximité des supermarchés (344 m), des pharmacies (276 m) et des restaurants (30 dans un rayon de 2 km) facilite le quotidien. La topographie plate avec une faible pente vers la plage (0,7%) contribue à une accessibilité confortable. La température annuelle moyenne de 19,0°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités toute l'année.
La Mata, Alicante, offre un style de vie méditerranéen avec un accès direct aux plages et une infrastructure urbaine. La région se caractérise par une forte densité de services, y compris de nombreux restaurants, cafés et boutiques accessibles à pied. La proximité de la mer façonne le quotidien, avec des possibilités de sports nautiques et d'activités de plage. La région est également intéressante pour les golfeurs, avec plusieurs parcours dans un rayon d'environ 12 à 15 km. La connexion au réseau de transport public avec 12 lignes et 50 arrêts facilite la mobilité dans la région.
Cette carte montre l'emplacement de la propriété à La Mata, une zone côtière de la municipalité de Torrevieja. Elle souligne la proximité de plages comme la Platja de l'Eixidor et l'environnement urbain avec de nombreux services. Le positionnement dans la province d'Alicante est clairement indiqué sur la carte globale.
La Mata est un quartier côtier de Torrevieja, situé dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca. La région est connue pour son climat doux, ses plages et son infrastructure touristique. Torrevieja elle-même est une ville animée avec un grand port de plaisance et de nombreux services. La Mata est connue comme un quartier distinct avec son propre caractère et son accès à la plage. L'emplacement offre un bon équilibre entre vie urbaine et proximité de la nature, avec un accès aux lacs salés et aux parcs naturels environnants.
La propriété est stratégiquement située à La Mata. La plage la plus proche, Platja de l'Eixidor, se trouve à seulement 556 m. D'autres plages comme Platja de les Ortigues (1,5 km) et Playa de Cabo Cervera (2,6 km) sont également facilement accessibles. Les supermarchés (344 m) et les pharmacies (276 m) sont accessibles à pied. L'hôpital le plus proche est à 3,6 km. Pour les golfeurs, les parcours du Club de Golf La Finca (12 km) et du Club de Golf Villamartín (13 km) sont à portée de main. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à une plus grande distance (environ 30 km à vol d'oiseau).
| Distance plage | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de La Mata est de type méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 19,0°C. La région bénéficie historiquement de plus de 3 854 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade dure environ 5 mois lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. La situation à 5 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la mer (0,7%) assurent un environnement plat et agréable. Les températures moyennes varient entre 11°C en hiver et 27°C en été, favorisant diverses activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de La Mata offre un accès à plusieurs plages. La Platja de l'Eixidor est la plus proche à 556 m, suivie par la Platja de les Ortigues (1,5 km) et la Playa de Cabo Cervera (2,6 km). Ces plages sont idéales pour la détente et les sports nautiques. Des installations de loisirs comme la piscine Rascasa 2 (0,5 km) sont également à proximité. Pour les amateurs de sport, des terrains de golf comme le Club de Golf La Finca (12 km) et Villamartín (13 km) sont accessibles. Les marinas locales, dont le Real Club Náutico (6,4 km), offrent des possibilités d'activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
La Mata est un quartier côtier de Torrevieja, situé dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca. La région est connue pour son climat doux, ses plages et son infrastructure touristique. Torrevieja elle-même est une ville animée avec un grand port de plaisance et de nombreux services. La Mata est connue comme un quartier distinct avec son propre caractère et son accès à la plage. L'emplacement offre un bon équilibre entre vie urbaine et proximité de la nature, avec un accès aux lacs salés et aux parcs naturels environnants.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.5°C | 27 mm |
| Avril | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 27.0°C | 3 mm |
| Septembre | 24.2°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Décembre | 12.0°C | 30 mm |
Plat
Comparée à d'autres offres immobilières sur la Costa Blanca, en particulier à proximité de la côte de Torrevieja, cette propriété se distingue par son orientation commerciale et son prix. Alors que les nouveaux projets de construction comme 'Oceanic Apartments' à Rojales débutent à 475 000 € et visent plutôt l'usage résidentiel, cette propriété offre une alternative aux commerçants ou investisseurs recherchant un emplacement établi à un prix d'entrée plus bas. Les propriétés résidentielles comparables à La Mata sont souvent axées sur le marché du logement, tandis que cette propriété se démarque par sa fonction initiale de bar et sa possibilité d'utilisation flexible. Les autres projets mentionnés ('Nueva Daya Villa', 'Residential Vivalife') sont situés plus à l'intérieur des terres ou sont spécialisés dans les villas et s'adressent à un autre type d'acheteur, souvent avec des investissements plus importants et un accent sur la qualité de la construction neuve. Cette propriété à La Mata est une niche pour les utilisateurs recherchant un espace fonctionnel près de la plage, plutôt qu'un appartement typique.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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