立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチからわずか数歩の、活気のある都市エリアであるラ・マタの中心部に位置しています。多様なアメニティに囲まれており、日常のニーズへの容易なアクセスを保証します。このエリアは、良好な交通アクセスと歩行者に優しい都市環境で知られています。
この物件は、多目的なスペースと便利なライフスタイルを求める個人または企業に最適です。住居、小売店、またはサービスセンターとして使用されるかどうかにかかわらず、このスペースはさまざまなニーズに対応できます。ビーチと地元の施設への近さは、快適で活気のある生活環境を求める人々にとって魅力的です。
現在、この物件が新築プロジェクトであるかどうかについての具体的な情報はありません。物件は建設済みで、商業用または居住用にすぐに利用できるようです。潜在的な購入者は、改修や転換の可能性について詳細を確認する必要があります。
この物件は、メーカー保証や最新の建築基準への準拠などの、新築に特有の機能を提供していません。また、スマートホーム技術は事前に設置されていません。商業用途への転換には、追加の許可または適合性チェックが必要になる場合があります。
Ref: VL488388
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペインの海岸沿いに商業用または居住用プロジェクトを開発したいと考えている目の肥えた投資家に特に適しています。ブティック、カフェ、またはサービスセンターなどのユニークなアパートメントまたは商業スペースに変換したい起業家にとって理想的な選択肢です。また、ビーチの近くに便利な不動産を所有し、季節の賃貸から収入を生み出す可能性のある人にも適しています。その柔軟なレイアウトは、追加のガレージスペースとともに、さまざまな商業的または個人的なニーズに適応できる非常に魅力的な選択肢となっています。
この物件の建設の詳細と仕上げレベルは、提供されたデータでは詳細に記載されていません。しかし、78㎡の建築面積は、さまざまな用途への変換の可能性を提供します。商業スペースには、バー、2つのトイレ、独立したキッチンが含まれています。付属の34㎡のガレージは、駐車場または保管に使用できます。潜在的な購入者は、計画された使用法に応じて、内部の改修またはカスタマイズが必要になる場合があることを考慮する必要があります。
この物件の開始価格は160,000ユーロです。この価格は、ラ・マタにある戦略的な立地、ビーチと様々なアメニティへの近さを反映しています。物件は寝室やバスルームのないオープンスペースですが、78㎡の建築面積と34㎡のガレージが大きな柔軟性を提供します。価格には、収納スペースまたは駐車場として使用できる駐車スペースも含まれており、その価値を高めています。商業利用および潜在的な住宅への転換に関心のある購入者は、これを魅力的な投資と見なすかもしれません。
ラ・マタ（La Mata）は、アリカンテ州にある活気ある沿岸地域で、快適な気候と地中海への近さで知られています。この地域は、都市の利便性とビーチでのリラクゼーションを組み合わせて提供しています。平均気温は11℃から27℃の間で変動し、年間を通じて豊富な日照（年間約3,854時間）は、アウトドアアクティビティに最適です。地域には多数のレストラン、ショップ、薬局があり、すべての必需品への簡単なアクセスを保証します。この地域はまた、近くのいくつかのゴルフコースやさまざまなウォータースポーツを含む、幅広いエンターテイメントとスポーツアクティビティを提供しています。ラ・マタは、その快適な沿岸ライフスタイルで魅力的な場所です。
ラ・マタ（La Mata）は、都会的と海辺のライフスタイルの融合を提供します。この地域には、30のレストラン、2つの薬局、3つの銀行が2km圏内にあり、すべて徒歩で簡単にアクセスできます。年間平均3,854時間の太陽光と5ヶ月の海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティに理想的な条件を作り出します。ビーチへの近さから様々なスポーツやレジャー施設まで、この地域の生活ペースは活気に満ちています。それは快適さ、太陽、そして活気あるコミュニティを求める人々を惹きつけます。
この地図は、ラ・マタ（La Mata）の物件の戦略的な位置を示しており、都市環境での利便性とビーチおよび様々な地元のアメニティへの近さを強調しています。物件の徒歩でのアクセス性、および周辺地域や主要な交通ハブへの接続性を示しています。
ラ・マタ（La Mata）はアリカンテ州に位置し、コスタ・ブランカの海岸線の一部です。この地域は、ビーチ、穏やかな気候、そして活気に満ちた雰囲気で知られています。発展したインフラを持つ都市環境にありますが、自然の美しさにも近いです。トルビエハ（Torrevieja）のような近隣の町と比較して、ラ・マタはより静かで、しかし同様に便利な海岸沿いのライフスタイルを提供します。その地理的な位置は、ビーチ、自然公園、文化的名所など、周辺地域を探索するための理想的な拠点となっています。
この物件は、ラ・マタ（La Mata）の便利な場所にあり、ビーチからわずか556メートルです。近くには30軒のレストラン、2軒の薬局、3軒の銀行があり、地元の施設は豊富です。最寄りのスーパーマーケットは344メートル、薬局は276メートル先にあります。最寄りの病院は3.6km先にありますが、この地域には50の公共交通機関の停留所と12のバス路線があり、移動の容易さを保証しています。ゴルフ愛好家は、12km離れたラ・フィンカ・ゴルフクラブ（La Finca Golf Club）に簡単にアクセスできます。最寄りの空港は、約30km（直線距離）離れたアリカンテ・エルチェ空港（ALC）です。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・マタ（La Mata）は、地中海性気候で、年間平均気温は19.0℃、夏は暖かく冬は穏やかで、年間気温は11℃から27℃の間で変動します。この地域は、年間3,854時間という印象的な日照時間に恵まれ、長くて快適なアウトドアの時間を保証します。水温が安定して20℃を超える5ヶ月間の海水浴シーズンは、ビーチ愛好家にとって楽園です。標高が低く（海抜5メートル）、海岸に近いことから、穏やかな気候に恵まれ、極端な気象現象はほとんどありません。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ラ・マタ（La Mata）には、物件からわずか数歩のところに、魅力的なビーチがいくつかあります。最も近いビーチ、プラットヤ・デ・ルイシドール（Platja de l'Eixidor）はわずか556メートル先、プラットヤ・デ・レ・オルティゲス（Platja de les Ortigues）とプラヤ・デ・カボ・セルベラ（Playa de Cabo Cervera）も近くにあります。これらのビーチは、日光浴、水泳、さまざまなウォータースポーツに最適です。ゴルファーには、ラ・フィンカ・ゴルフクラブ（Club de Golf La Finca）やビジャマルティン・ゴルフクラブ（Club de Golf Villamartín）などの有名なコースが12〜15kmの距離にあります。さらに、この地域にはスポーツセンターや展望台があり、住民に多様なレクリエーションの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ラ・マタ（La Mata）はアリカンテ州に位置し、コスタ・ブランカの海岸線の一部です。この地域は、ビーチ、穏やかな気候、そして活気に満ちた雰囲気で知られています。発展したインフラを持つ都市環境にありますが、自然の美しさにも近いです。トルビエハ（Torrevieja）のような近隣の町と比較して、ラ・マタはより静かで、しかし同様に便利な海岸沿いのライフスタイルを提供します。その地理的な位置は、ビーチ、自然公園、文化的名所など、周辺地域を探索するための理想的な拠点となっています。
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 31 mm |
| 2月 | 11.9°C | 21 mm |
| 3月 | 14.5°C | 27 mm |
| 4月 | 16.6°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 27.0°C | 3 mm |
| 9月 | 24.2°C | 23 mm |
| 10月 | 19.9°C | 40 mm |
| 11月 | 15.5°C | 37 mm |
| 12月 | 12.0°C | 30 mm |
平坦
この地域他の物件と比較して、ラ・マタ（La Mata）の物件は、そのユニークな汎用性と比較的低い開始価格160,000ユーロで際立っています。例えば、ロハレスの「Oceanic Apartments」は475,000ユーロから、ダヤ・ヌエバの「Nueva Daya Villa」は380,000ユーロから始まります。これらのオファーには住宅ユニットが含まれる場合がありますが、ラ・マタの物件は、その商業的な性質と居住用への転換の可能性により、異なる価値提案を提供します。ロマ・デ・カボ・ロイグの「Residential Vivalife」は369,000ユーロからで、おそらくより伝統的なライフスタイルに焦点を当てています。ラ・マタの物件、特にビーチへの便利な立地と低い参入障壁は、コスタ・ブランカで商業機会または多目的な不動産を探している購入者にとって、特に季節賃貸市場において魅力的な選択肢となっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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