关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于拉玛塔的核心区域，是一个充满活力的城市环境，距离海滩仅几步之遥。周围遍布各种便利设施，确保了便捷的生活方式。该地区以其良好的交通连接和适合步行的城市景观而闻名。
此房产非常适合寻求多功能空间和便利生活方式的个人或企业。无论是作为住宅、零售店还是服务场所，该空间都能满足各种需求。靠近海滩和当地设施，为寻求舒适和活力的生活环境的人们提供了吸引力。
目前没有关于此房产作为新建项目的具体信息。该房产似乎已建成，并可用于商业或住宅用途。潜在买家应咨询相关详情，以了解任何潜在的翻新或改建的可能性。
此房产不提供特定于新建项目的设施，例如保证的初始保修或最新的建筑规范。它也没有预先安装的智能家居技术。商业用途的改造可能需要额外的许可或合规性检查。
Ref: VL488388
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产特别适合寻求在西班牙海岸开发商业或住宅项目的精明投资者。对于希望将空间改造成独特公寓或商业场所（如精品店、咖啡馆或服务中心）的企业家来说，这是一个理想的选择。它也适合那些希望拥有靠近海滩的便利房产，并可能通过季节性租赁产生收入的个人。其灵活的布局，加上额外的车库空间，使其成为一个极具吸引力的选择，能够适应各种商业或个人需求。
该房产的建造细节和装修水平未在本提供的数据中详细说明。然而，其78平方米的建筑面积提供了改造成不同用途的空间。商业空间设有吧台、两个卫生间和独立的厨房。随附的34平方米车库可用作停车或存储。潜在买家应考虑，根据其计划用途，可能需要对内部进行翻新或定制。
此房产的起价为160,000欧元。该价格反映了其在拉玛塔的战略位置，靠近海滩和各种便利设施。虽然该物业是零卧室、零浴室的开放式空间，但其78平方米的建筑面积，加上34平方米的车库，提供了极大的灵活性。该价格还包含一个停车位，可作为储藏室或停车空间，增加了其价值。对商业用途和潜在的住宅改造感兴趣的买家，可能会发现这是一个有吸引力的投资。
拉玛塔（La Mata）是一个充满活力的海滨社区，位于阿利坎特省，以其宜人的气候和靠近地中海而闻名。该地区提供城市便利设施与海滩休闲的融合。平均气温在11°C至27°C之间，全年阳光充足（每年约3,854小时），非常适合户外活动。该社区拥有大量餐厅、商店和药店，生活十分便利。该地区还提供丰富的娱乐和体育活动，包括附近的几个高尔夫球场和各种水上运动。拉玛塔因其便利的位置和地中海生活方式而成为一个有吸引力的地方。
拉玛塔（La Mata）提供了一种城市与沿海生活方式的融合。该地区拥有密集的服务网络，包括30家餐厅、2家药店和3家银行，均在2公里范围内，步行即可轻松到达。平均每年3,854小时的日照和为期5个月的适宜游泳季节，为户外活动提供了理想条件。从靠近海滩到各种体育和休闲设施，该地区的生活节奏充满活力。它吸引了寻求便利、阳光和活跃社区的人们。
此地图展示了拉玛塔（La Mata）房产的战略位置，突显了其在城市环境中的便利性，以及距离海滩和各种当地设施的近距离。它显示了房产的步行可达性，以及通往周边地区和主要交通枢纽的连接。
拉玛塔（La Mata）位于阿利坎特省，是科斯塔布兰卡（Costa Blanca）沿海地区的一部分。该地区以其海滩、温和的气候和充满活力的氛围而闻名。它坐落在一个拥有完善基础设施的城市环境中，但又靠近自然美景。与周边城镇如托雷维耶哈（Torrevieja）相比，拉玛塔提供了一种更宁静但同样便利的沿海生活方式。其地理位置使其成为探索周边地区，如海滩、自然公园和文化景点的理想基地。
该房产位于拉玛塔（La Mata）的便利位置，距离海滩仅556米。当地拥有丰富的设施，包括30家餐厅、2家药店和3家银行。最近的超市距离344米，药店距离276米。虽然离最近的医院有3.6公里，但该地区有50个公共交通站点和12条公交线路，方便出行。高尔夫爱好者可以轻松到达12公里外的La Finca高尔夫俱乐部。最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场（ALC），距离约30公里。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉玛塔（La Mata）属于地中海气候，年平均气温为19.0°C，夏季温暖，冬季温和，年平均温度在11°C至27°C之间。该地区享有丰富的阳光，年日照时数高达3,854小时，确保了漫长而宜人的户外时光。5个月的适宜游泳季节，水温常年保持在20°C以上，是海滩爱好者的理想选择。其低海拔（海平面5米）和靠近海岸的特点，使得该地区气候温和，几乎没有极端天气。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
拉玛塔（La Mata）拥有一系列迷人的海滩，距离房产仅几步之遥。最近的海滩Platja de l'Eixidor仅有556米远，而Platja de les Ortigues和Playa de Cabo Cervera也近在咫尺。这些海滩非常适合日光浴、游泳和各种水上运动。对于高尔夫爱好者，Club de Golf La Finca和Club de Golf Villamartín等著名球场距离仅12-15公里。此外，该地区还提供体育中心和观景点，为居民提供多样的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
拉玛塔（La Mata）位于阿利坎特省，是科斯塔布兰卡（Costa Blanca）沿海地区的一部分。该地区以其海滩、温和的气候和充满活力的氛围而闻名。它坐落在一个拥有完善基础设施的城市环境中，但又靠近自然美景。与周边城镇如托雷维耶哈（Torrevieja）相比，拉玛塔提供了一种更宁静但同样便利的沿海生活方式。其地理位置使其成为探索周边地区，如海滩、自然公园和文化景点的理想基地。
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.4°C | 31 mm |
| 二月 | 11.9°C | 21 mm |
| 三月 | 14.5°C | 27 mm |
| 四月 | 16.6°C | 27 mm |
| 五月 | 19.6°C | 26 mm |
| 六月 | 23.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 27.0°C | 3 mm |
| 九月 | 24.2°C | 23 mm |
| 十月 | 19.9°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 30 mm |
平坦
与该地区的其他房产相比，位于拉玛塔（La Mata）的此房产以其独特的灵活性和相对较低的起价（160,000欧元）脱颖而出。例如，Rojales的Oceanic Apartments起价为475,000欧元，而Daya Nueva的Nueva Daya Villa起价为380,000欧元。虽然这些项目可能提供住宅单元，但拉玛塔的房产其商业空间性质和可改造成住宅的可能性，提供了一个不同的价值主张。Lomas de Cabo Roig的Residential Vivalife，起价为369,000欧元，它可能更侧重于传统的住宅生活。拉玛塔的房产，特别是其靠近海滩的便利位置和较低的进入门槛，使其成为寻求在科斯塔布兰卡（Costa Blanca）寻求商业机会或多功能房产的买家的一个有吸引力的选择，尤其是在度假租赁市场。
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