Projekt v La Mata pri Torrevieji ponuja poslovni prostor z garažo, primeren za vrsto dejavnosti ali preoblikovanje v stanovanje. Nahaja se na priročni lokaciji, le nekaj minut od središča La Mata in na kratki razdalji od plaže. Nepremičnina obsega 78 m² bivalne površine in dodatnih 34 m² garažnega prostora, kar zagotavlja prilagodljivost za osebno uporabo ali naložbo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v La Mata, Alicante, je op 'walkable' razdalji od plaže in mestnega središča, kar omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev. Območje je znano po svojem urbanem značaju, kjer so številne osnovne potrebe in rekreativne dejavnosti dosegljive peš.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali podjetja, ki iščejo prostorec, ki ga je mogoče prilagoditi različnim namenom. Možnost preureditve v stanovanje ali uporabe kot poslovni prostor, kot tudi priložnost za najem, zadovoljuje potrebe po prilagodljivosti in potencialnem dohodku.
Projekt je že zgrajen in na voljo. Osredotoča se na obstoječo strukturo, ki ponuja priložnosti za preureditev in prilagoditev, namesto na novo gradnjo. Oplevering je takojšnja, kar omogoča hitro uporabo ali začetek poslovnih aktivnosti.
Projekt ne ponuja novogradnje ali tradicionalnih stanovanjskih enot, temveč poslovni prostor z garažo. Ni zasnovan kot samostojno bivališče brez preureditve. Ni dodatnih skupnih prostorov ali objektov, kot so bazeni ali vrtovi, ki so običajni pri rezidenčnih projektih.
Ref: VL488388
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za podjetnika, ki želi ustanoviti nov posel, kot je trgovina z živili, frizerski salon ali podobno storitveno dejavnost, v območju z velikim potencialom. Prav tako je zanimiva za investitorje, ki iščejo možnosti za kratkoročni najem, saj so lokalne turistične atrakcije in plaže lahko vir konstantnega povpraševanja. Posamezniki, ki želijo združiti poslovanje in bivanje na eni lokaciji, bodo prav tako našli vrednost v tej prilagodljivi nepremičnini. Ker je blizu plaže in vseh osnovnih storitev, je primerna tudi za tiste, ki cenijo udobje mestnega življenja z morskim dostopom. Zaradi ponujene garaže je lahko zanimiva tudi za tiste, ki potrebujejo varen prostor za svoje vozilo ali dodatno skladišče.
Projekt je poslovni prostor z garažo, ki ponuja osnovno strukturo, primerno za preureditev. Obstoječi opis omenja dnevno sobo z barom, dve stranišči in ločeno kuhinjo, kar nakazuje funkcionalno postavitev. Skupna površina znaša približno 78 m², z dodatnimi 34 m² za garažo. Materiali in končna obdelava bodo odvisni od nameravane preureditve. Glede na namen uporabe (poslovni prostor ali potencialno stanovanje) se pričakuje, da bo osnovna gradnja robustna, vendar bo končna notranja oprema in dokončanje odvisno od želja novega lastnika. Energetska učinkovitost ni posebej navedena, kar bi lahko zahtevalo dodatno pozornost pri morebitni preureditvi v stanovanjske namene.
Z začetno ceno €160.000, ta nepremičnina predstavlja cenovno dostopno možnost v La Mata. Ker gre za poslovni prostor z garažo, je njegova vrednost odvisna od potencialne preureditve ali uporabe kot podjetje. Na voljo je tudi dodatni garažni prostor (carport) po isti ceni, ki ga je mogoče uporabiti kot skladišče ali parkirišče. Ta prilagodljivost v ceni in ponudbi omogoča kupcem, da izberejo konfiguracijo, ki najbolje ustreza njihovim potrebam, bodisi za naložbo ali osebno uporabo.
Območje La Mata v Alicanteju ponuja živahno mestno okolje s številnimi storitvami na dosegu roke. Dnevni ritem je zaznamovan z bližino plaže, kar omogoča enostaven dostop do morskih dejavnosti in sprostitve. Možnost preureditve prostora v stanovanje ali uporabe kot bar/poslovni prostor nudi edinstveno kombinacijo bivalne in poslovne funkcionalnosti. Srednja raven dohodka v provinci €15.750 nakazuje, da območje privablja tako lokalno prebivalstvo kot tudi tuje obiskovalce, kar lahko vpliva na dinamiko lokalnega gospodarstva in turizma. V bližini je tudi več možnosti za zabavo in rekreacijo, vključno s športnimi centri in marinami.
La Mata, del Torrevieja, ponuja živahno urbano okolje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Gostota restavracij (30 v 2 km radiju), lekarn (2) in bank (3) zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bližina plaž, kot je Platja de l'Eixidor (0,6 km), omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, saj je na voljo 12 linij in 50 postajališč, kar zmanjšuje potrebo po osebnem vozilu za nekatere opravke. Visoka stopnja sončnih ur (3.854 na leto) in dolgo kopališče sezono (5 mesecev) prispevata k mediteranskemu načinu življenja.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v La Mata, skupaj z razdaljami do ključnih točk, kot so plaže, storitve in prometne povezave. Omogoča vizualni vpogled v dostopnost območja in bližino naravnih ter urbanih znamenitosti.
La Mata je del večje občine Torrevieja, ki se nahaja na obali province Alicante. Regija je znana po svojem obalnem območju, ki ga zaznamujejo dolge peščene plaže in turistična infrastruktura. Položaj v bližini večjih mest, kot sta Elche in Alicante, omogoča enostaven dostop do letališč in drugih urbanih centrov, medtem ko bližina naravnih parkov, kot je Parque Natural de las Lagunas de La Mata y Torrevieja, ponuja možnosti za izlete v naravo.
Lokacija v La Mata zagotavlja odlično dostopnost do plaž, z najbližjo, Platja de l'Eixidor, oddaljeno le 600 metrov. Tudi druge plaže so v bližini. Mesto Torrevieja je lahko dosegljivo za dodatne storitve, medtem ko so letališča Alicante-Elche (ALC) in Valencia (VLC) oddaljena približno 30 km oziroma 163 km, kar zagotavlja povezave z mednarodnimi destinacijami. Golfisti imajo na izbiro več igrišč, kot sta Club de Golf La Finca (12 km) in Club de Golf Villamartín (13 km). EV polnilna postaja je oddaljena 3,2 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje La Mata, ki leži le 5 metrov nad morsko gladino, se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem. Povprečne temperature segajo od 11°C do 27°C, s povprečno letno temperaturo 19°C. Z 3.854 sončnimi urami letno in 5-mesečnim kopališkim obdobjem, ko je povprečna temperatura vode vsaj 20°C, je to območje idealno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Rahla naklonina proti plaži (0,7%) zagotavlja prijetno, skoraj ravno pot do morja, kar povečuje dostopnost obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
La Mata ponuja neposreden dostop do plaž, z najbližjo, Platja de l'Eixidor, oddaljeno le 600 metrov. Druge plaže, kot sta Platja de les Ortigues (1,5 km) in Playa de Cabo Cervera (2,6 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišči Club de Golf La Finca (12 km) in Club de Golf Villamartín (13 km). V bližini so tudi športni centri, kot je CF Torrevieja (4 km), ter marine, kot je Real Club Náutico (6,4 km), ki nudijo dodatne možnosti za rekreacijo in vodne športe.
Vir: OpenStreetMap
La Mata je del večje občine Torrevieja, ki se nahaja na obali province Alicante. Regija je znana po svojem obalnem območju, ki ga zaznamujejo dolge peščene plaže in turistična infrastruktura. Položaj v bližini večjih mest, kot sta Elche in Alicante, omogoča enostaven dostop do letališč in drugih urbanih centrov, medtem ko bližina naravnih parkov, kot je Parque Natural de las Lagunas de La Mata y Torrevieja, ponuja možnosti za izlete v naravo.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.5°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.0°C | 30 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninami na obali Alicante, kot so OCEÁNICO APARTMENTS v Rojales (od €475.000) ali NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od €380.000), projekt v La Mata ponuja bistveno nižjo vstopno ceno. Medtem ko ti primeri predstavljajo stanovanjske nepremičnine, je ta ponudba v La Mata poslovni prostor, ki se lahko preuredi. Ta razlika v ceni odraža naravo nepremičnine – poslovni prostor, ki zahteva nadaljnjo investicijo za bivalno uporabo, v primerjavi z dokončanimi stanovanjskimi enotami ali vilami. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! v Lomas de Cabo Roig (od €369.000) je sicer bližje po ceni, vendar še vedno precej dražji. Vstopna cena €160.000 za nepremičnino s 78 m² in dodatno garažo je na območju Alicante relativno nizka, še posebej glede na bližino plaže in mestnih storitev. To lahko pomeni priložnost za tiste, ki iščejo cenovno ugodno možnost za podjetje ali naložbo z možnostjo preureditve.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
