Questo appartamento completamente ristrutturato, situato al quinto piano di un residence ben mantenuto a La Mata, Alicante, offre una prospettiva residenziale direttamente sulla spiaggia. A pochi passi da numerosi servizi, la proprietà beneficia di una posizione privilegiata che combina comfort moderno con la vicinanza al mare Mediterraneo. Progettato per una vita funzionale, questo immobile rappresenta un punto di riferimento per chi cerca una residenza costiera in un contesto urbano dinamico.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a La Mata, una zona costiera rinomata per la sua vicinanza al mare. La posizione è caratterizzata da un facile accesso alla spiaggia, elemento distintivo che definisce lo stile di vita locale. La prossimità ai servizi urbani essenziali, raggiungibili a piedi, riduce la dipendenza dai trasporti privati per le attività quotidiane.
Questo immobile risponde alle esigenze di chi ricerca una residenza funzionale e confortevole vicino al mare. Le due camere da letto e il bagno moderno soddisfano le necessità abitative per coppie o piccole famiglie. La vicinanza a servizi essenziali e la presenza di aree comuni come la piscina offrono un comfort quotidiano senza compromessi.
La proprietà, sebbene completata nel 1970, è stata oggetto di una completa ristrutturazione. L'aggiornamento dei materiali e delle finiture mira a fornire standard abitativi moderni. Lo stato attuale dell'immobile è quello di "Gereed", indicando che non ci sono fasi di costruzione in corso e che l'unità è pronta per l'occupazione immediata.
Questo appartamento non offre la garanzia di una costruzione di nuova realizzazione, essendo stato edificato nel 1970. Non sono disponibili informazioni specifiche sull'efficienza energetica attuale post-ristrutturazione. L'accesso alle aree comuni e alle potenziali viste panoramiche è condiviso con altri residenti, e la proprietà non include necessariamente un posto auto privato designato (sebbene un 'private parking space' sia menzionato tra le caratteristiche).
Questo appartamento si rivolge a chi desidera vivere a stretto contatto con il mare, beneficiando al contempo di un ambiente urbano completo. È una soluzione adatta per coppie o individui che cercano una residenza principale o una seconda casa in una località consolidata e ben servita della Costa Blanca. L'ubicazione fronte mare e la vicinanza a servizi essenziali (supermercato, farmacia, ristoranti) lo rendono ideale per chi preferisce spostarsi a piedi o in bicicletta, riducendo la necessità di un veicolo privato per le attività quotidiane. Inoltre, la recente ristrutturazione e la presenza di aree comuni come la piscina lo rendono appetibile per chi cerca comfort immediato e uno stile di vita 'chiavi in mano', sia per uso personale che potenziale investimento locativo, data la popolarità della zona turistica.
L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione, che ha interessato sia gli interni che le finiture. L'uso di materiali di alta qualità è menzionato come un punto focale, suggerendo un livello di finitura che mira a soddisfare standard moderni. Le ampie finestre con tripli vetri non solo migliorano l'isolamento termico e acustico, ma garantiscono anche un'elevata luminosità naturale. Il sistema di climatizzazione (aria condizionata) è installato per garantire comfort durante tutto l'anno. La cucina open-plan è descritta come "elegante" e dotata di elettrodomestici integrati di alta gamma. Il bagno moderno completa l'insieme, indicando un'attenzione ai dettagli nelle aree funzionali dell'abitazione.
L'appartamento è proposto al prezzo di €319.000, posizionandosi come un'opzione di fascia medio-alta nel mercato locale di La Mata. Questa fascia di prezzo riflette la posizione fronte mare e la recente ristrutturazione completa dell'immobile. Data la natura di "Gereed" dell'edificio e la tipologia (appartamento), è probabile che le unità disponibili siano limitate e che questa offerta rappresenti una delle poche opportunità di acquisto in questa specifica localizzazione e con queste caratteristiche. La disponibilità è quindi da considerarsi come "immediata" o quasi, subordinata alla conclusione delle pratiche burocratiche.
La Mata, Alicante, presenta un contesto urbano consolidato con una forte vocazione marittima. La vita qui è scandita dalla vicinanza al mare e dalla disponibilità di servizi a portata di mano. L'appartamento, situato in un edificio residenziale, si inserisce in questo quadro offrendo un accesso diretto alla spiaggia e facilitando le attività quotidiane come la spesa (supermercato a 189 m) e l'accesso a servizi sanitari (farmacia a 199 m). La presenza di numerosi ristoranti e caffè nel raggio di 2 km suggerisce un ambiente vivace, specialmente durante i mesi più caldi. L'elevata media di ore di sole annuali (3.854) e un periodo di nuoto di circa 5 mesi all'anno (temperatura dell'acqua ≥20°C) definiscono un ritmo di vita fortemente influenzato dal clima mediterraneo, incoraggiando attività all'aperto e un generale stile di vita rilassato.
La vita a La Mata si caratterizza per un ritmo legato al mare e alla prossimità dei servizi. L'appartamento si trova in un'area urbana densa, ma la sua posizione fronte mare offre un'esperienza residenziale distinta. La vicinanza a supermercati (189 m), farmacie (199 m) e un'ampia scelta di ristoranti (30 nel raggio di 2 km) assicura che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte senza la necessità di lunghi spostamenti. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze amplia ulteriormente le opzioni di mobilità, collegando la zona ad altri centri urbani e infrastrutture. L'ambiente circostante è prevalentemente residenziale, con una vocazione turistica che si accentua nei mesi estivi.
La posizione di La Mata, Alicante, è evidenziata da questa mappa. Si osserva la vicinanza al litorale e la sua integrazione nel tessuto urbano della Costa Blanca. La mappa illustra la connettività con le principali vie di comunicazione e la distribuzione dei servizi essenziali, delineando un quadro chiaro dell'ambiente circostante e delle opportunità di mobilità.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Mata è una località costiera situata nella provincia di Alicante, parte della più ampia regione della Costa Blanca. Si posiziona strategicamente tra aree urbane più estese come Torrevieja, situata a pochi chilometri di distanza. Questa vicinanza ad un centro urbano maggiore offre accesso a un'ampia gamma di servizi aggiuntivi, infrastrutture e attività culturali e commerciali che potrebbero non essere disponibili in località più piccole e isolate. La Mata stessa presenta un carattere più marittimo e residenziale, con un focus sulla vita da spiaggia, distinguendosi dalle aree più interne o da quelle con un'offerta di golf predominante.
L'appartamento gode di una posizione privilegiata per quanto riguarda l'accesso al mare, con diverse spiagge raggiungibili a piedi o con brevi tragitti (Platja de l'Eixidor a 0.6 km, Platja de les Ortigues a 1.5 km). La vicinanza a servizi essenziali come supermercati (189 m) e farmacie (199 m) è notevole. Per quanto riguarda le infrastrutture di trasporto, l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 30 km in linea d'aria, rendendolo relativamente accessibile. Le attività ricreative includono campi da golf a partire da 12 km (Club de Golf Villamartín) e centri sportivi a 4 km. La presenza di 12 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze facilita la mobilità all'interno della regione.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che si attestano intorno ai 19.0°C e un numero elevato di ore di sole all'anno (storicamente 3.854). Questo clima favorisce un lungo periodo di fruibilità delle aree esterne e del mare, con una stagione balneare che dura circa 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di soli 5 metri sul livello del mare e una pendenza quasi pianeggiante verso la spiaggia (0.7%) rafforzano la percezione di una vita costiera accessibile e integrata con l'ambiente marino. Le temperature medie stagionali variano tra 11°C in inverno e 27°C in estate, offrendo condizioni climatiche generalmente miti durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge rappresenta un punto di forza significativo per questo immobile. La Platja de l'Eixidor si trova a soli 0.6 km, facilmente raggiungibile a piedi, seguita da Platja de les Ortigues a 1.5 km e Playa de Cabo Cervera a 2.6 km. La zona offre anche opportunità per attività sportive e ricreative: sono presenti centri sportivi come il CF Torrevieja a 4.0 km e il Palacio de Deportes Infanta Cristina a 4.1 km. Per gli appassionati di golf, i primi campi si trovano a circa 12 km di distanza (Club de Golf Villamartín). La presenza di una piscina comune all'interno del residence aggiunge un'ulteriore opzione per il relax e l'attività fisica.
Fonte: OpenStreetMap
La Mata è una località costiera situata nella provincia di Alicante, parte della più ampia regione della Costa Blanca. Si posiziona strategicamente tra aree urbane più estese come Torrevieja, situata a pochi chilometri di distanza. Questa vicinanza ad un centro urbano maggiore offre accesso a un'ampia gamma di servizi aggiuntivi, infrastrutture e attività culturali e commerciali che potrebbero non essere disponibili in località più piccole e isolate. La Mata stessa presenta un carattere più marittimo e residenziale, con un focus sulla vita da spiaggia, distinguendosi dalle aree più interne o da quelle con un'offerta di golf predominante.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.5°C | 27 mm |
| Aprile | 16.6°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Settembre | 24.2°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL496737
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni nella regione di Torrevieja, come gli appartamenti a partire da €160.000 (APARTMENTS PALANGRE BEACH) o €169.000 (EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY), questo immobile si posiziona su una fascia di prezzo superiore a €319.000. Tale differenza è giustificata dalla sua ubicazione fronte mare a La Mata e dalla completa ristrutturazione. Mentre i progetti a Torrevieja potrebbero offrire prezzi più accessibili, spesso si trovano a distanze maggiori dalla spiaggia o richiedono ulteriori lavori di ammodernamento. Progetti come OASIS LAGUNA 2 - FASE II, con prezzi a partire da €227.000, tendono a trovarsi in aree più residenziali o leggermente più interne, focalizzandosi su nuove costruzioni con diverse tipologie di servizi comuni. L'offerta di La Mata si distingue per la combinazione di una localizzazione marittima consolidata, l'accesso immediato alla costa e una recente riqualificazione, elementi che la rendono un'alternativa specifica per chi privilegia la vicinanza al mare e un'abitazione pronta all'uso.
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