Dieses rustikale Anwesen, eine Finca vom Typ Cortijo, befindet sich in der Nähe von Cómpeta in der Provinz Málaga. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem großzügigen Grundstück von 5.888 m² bietet es eine Wohnfläche von 178 m². Das 2004 erbaute Objekt wurde fertiggestellt und bietet einen ruhigen Rückzugsort im Landesinneren, der dennoch nahe genug an Küstenstädte und Annehmlichkeiten liegt, um sowohl Privatsphäre als auch Komfort zu gewährleisten.
Im Vergleich zu den Küstenimmobilien wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), die näher am Strand liegen und eher städtische Annehmlichkeiten bieten, positioniert sich diese Finca in Cómpeta als ein ländlicheres Anwesen. Während Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 239.000 €) typische Neubauprojekte im moderneren Stil darstellen, repräsentiert die hier beschriebene Finca eine etablierte Cortijo-Struktur mit einem großen Grundstück. Der Preis von 362.000 € für diese Finca ist angesichts der Größe des Grundstücks (fast 6.000 m²) und der Wohnfläche (178 m²) im Einklang mit Objekten, die Privatsphäre und Landleben in beliebten, aber nicht direkt an der Küste gelegenen Gebieten der Axarquía-Region bieten. Die Finca bietet ein anderes Lebensgefühl als die oft dichter bebauten und touristischeren Gebiete entlang der Küste und spricht damit eine spezifische Käufergruppe an, die Ruhe und Natur sucht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt landeinwärts, etwa 18 Kilometer von der Küste entfernt und 52 Kilometer von Málaga. Es ist von Hügeln umgeben und bietet einen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Die Lage ermöglicht ein ländliches Wohngefühl, während wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind.
Diese Finca ist für Käufer konzipiert, die eine authentische ländliche Erfahrung in Südspanien suchen. Mit einem großen Grundstück, einem privaten Pool und viel Platz im Freien richtet sie sich an Personen, die Wert auf Ruhe, Natur und die Möglichkeit zur Selbstversorgung legen, ohne auf grundlegende Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Das Anwesen wurde im Jahr 2004 fertiggestellt und repräsentiert eine etablierte Bauweise im Cortijo-Stil. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine ältere Struktur, die modernisiert und instand gehalten wurde. Der Bauzustand ist gut und das Haus bezugsfertig.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Bereichen, obwohl die Küste in Reichweite liegt. Es ist keine moderne, minimalistische Villa, sondern ein rustikales Cortijo. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist begrenzt, was die Notwendigkeit eines Fahrzeugs unterstreicht. Die Höhe von 638 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet kühlere Temperaturen im Winter als an der Küste.
Dieses Anwesen eignet sich für Personen, die eine tiefere Verbindung zur Natur suchen und den mediterranen Lebensstil in einem authentischen spanischen Setting erleben möchten. Es passt gut für diejenigen, die einen Rückzugsort zum Entspannen und Erholen vom Alltagsstress suchen, aber dennoch Wert auf eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten legen. Die Größe des Grundstücks und die Obstbäume legen nahe, dass Gartenliebhaber oder Hobbybauern hier ihre Erfüllung finden könnten. Auch als Zweitwohnsitz für lange Aufenthalte in Spanien oder für Ruheständler, die eine ruhige Umgebung bevorzugen, ist diese Finca eine Überlegung wert. Die Nähe zu Wanderwegen und die Berglandschaft sprechen Outdoor-Enthusiasten an. Für Familien, die Platz zum Spielen und Entdecken im Freien wünschen, bietet das weitläufige Gelände ebenfalls ideale Bedingungen.
Die Finca wurde 2004 fertiggestellt und präsentiert sich in gutem Zustand. Die Beschreibung deutet auf ein rustikales Cortijo-Design hin, das mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert wird. Die Wohnfläche von 178 m² umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie eine voll ausgestattete Küche. Besondere Merkmale sind die umlaufenden Terrassen, die eine Erweiterung des Wohnraums nach außen darstellen. Die ursprüngliche Bausubstanz kombiniert mit Renovierungen, wie der Umwandlung einer Garage in eine Küche, zeugt von fortlaufender Pflege. Die Klimaanlage (warm/kalt) sorgt für Komfort. Details zu spezifischen Materialien wie Bodenbelägen oder Fensterrahmen sind nicht explizit aufgeführt, aber der Charakter eines Cortijos impliziert oft traditionelle Elemente wie Holzbalken oder geflieste Böden. Die Tatsache, dass die Villa unmöbliert angeboten wird, gibt neuen Eigentümern die Freiheit, den Innenraum nach eigenem Geschmack zu gestalten.
Die Finca wird zu einem Preis von 362.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche und die ländliche Lage in der Nähe von Cómpeta wider. Es ist ein Beispiel für eine etablierte Immobilie in dieser Region, die sich an Käufer richtet, die ein geräumiges Anwesen mit viel Privatsphäre und Land suchen. Die Anzahl der Schlafzimmer (3) und Badezimmer (2) sowie die abgeschlossene Bauphase sind ebenfalls in diesem Preis berücksichtigt. Der angegebene Preis ist ein Einstiegspreis, wobei die genaue Ausstattung und der Zustand einzelner Bereiche den endgültigen Wert beeinflussen können.
Das Leben in dieser Finca bedeutet, die Ruhe der andalusischen Landschaft zu genießen, eingebettet in die Hügel nahe Cómpeta. Mit 638 Metern über dem Meeresspiegel ist die Luft klar und die Temperaturen sind gemäßigter als an der Küste, mit durchschnittlich 16,4°C und 3.909 Sonnenstunden pro Jahr. Das Grundstück von fast 6.000 m² bietet viel Platz für Gartenarbeit, eigene Olivenbäume und Erholung im Freien. Die Nähe zu Cómpeta, einer charmanten weißen Stadt, ermöglicht den Zugang zu lokalen Restaurants, Geschäften und kulturellen Veranstaltungen. Der Pool und die weitläufigen Terrassen laden zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas ein. Das ländliche Umfeld verspricht eine friedliche Atmosphäre, fernab vom Trubel, aber mit allen notwendigen Einrichtungen in erreichbarer Nähe.
Das Leben in dieser Finca bedeutet, Teil einer ländlichen Gemeinschaft zu sein, die von der Nähe zu Cómpeta geprägt ist. Die Stadt selbst, auf 638 Metern Höhe gelegen, bietet eine authentische andalusische Atmosphäre mit ihren weiß getünchten Häusern und engen Gassen. Auf einem Grundstück von fast 6.000 m² genießen Bewohner viel Privatsphäre und Raum. Grundlegende Dienstleistungen wie eine Apotheke sind nur 58 Meter entfernt, was auf eine überraschend gute Erreichbarkeit für das ländliche Umfeld hindeutet. Restaurants sind in einem Umkreis von 2 km zahlreich vorhanden (16), ebenso wie Banken (1). Das tägliche Leben kann von der Pflege des weitläufigen Gartens mit Oliven- und Obstbäumen, dem Genuss des Pools oder Spaziergängen durch die umliegende Natur geprägt sein. Die Verbindung zur Natur ist stark, mit beeindruckenden Ausblicken auf Berge und Landschaft.
Das Projekt befindet sich in der Nähe des malerischen Dorfes Cómpeta, landeinwärts von der Costa del Sol gelegen. Die Karte zeigt die strategische Positionierung inmitten der andalusischen Landschaft, mit guter Anbindung an die Küste und die Provinzhauptstadt Málaga, und hebt die Nähe zu natürlichen Erhebungen hervor.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Cómpeta liegt im Comarca Axarquía, etwa 18 Kilometer von der Küste und 52 Kilometer von Málaga entfernt. Diese Positionierung macht es zu einem idealen Ausgangspunkt, um sowohl die lebendige Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem kulturellen Angebot und dem Flughafen als auch die Küstenorte der Costa del Sol zu erkunden. Die Finca befindet sich im Landesinneren und bietet eine ruhigere Alternative zum Trubel der Küstenorte, während die Nähe zu Städten wie Torrox (ca. 18 km) und Nerja (ca. 20 km) gewährleistet ist. Die Einbettung in die Sierra de Almijara-Berge bietet eine landschaftlich reizvolle Umgebung, die sich von den flacheren Küstenregionen unterscheidet.
Die Finca ist über eine gut ausgebaute Betonstraße von der A-7207 aus erreichbar, was eine gute Anbindung an das Straßennetz gewährleistet. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt etwa 49 km (Luftlinie), was eine praktikable Anreise für internationale Besucher ermöglicht. Strände wie Playa del Morche sind nur 10 km entfernt, was einen schnellen Zugang zum Mittelmeer erlaubt. Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (48 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (51 km) in erreichbarer Nähe. Die unmittelbare Umgebung bietet essenzielle Annehmlichkeiten: Eine Supermarkt ist nur 133 Meter entfernt, eine Apotheke 58 Meter, und ein Krankenhaus ist in 13 km erreichbar. Ladestationen für Elektrofahrzeuge befinden sich in 11 km Entfernung.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage auf 646 Metern Höhe in den Ausläufern der Sierra de Almijara prägt das Klima dieser Region. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 16,4°C, mit Schwankungen zwischen 8°C im Winter und 24°C im Sommer. Die Region profitiert von historisch belegten 3.909 Sonnenstunden pro Jahr, was eine hohe Anzahl an sonnigen Tagen verspricht. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate an, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die umliegende Natur ist durch die Berglandschaft und die mediterrane Vegetation geprägt, mit Olivenhainen und Obstbäumen auf dem Grundstück. Die Hanglage des Ortes und des Anwesens sorgt für weite Ausblicke und eine gute Belüftung.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl das Anwesen landeinwärts liegt, sind die Strände von der Küste nur etwa 10 km entfernt, darunter Playa del Morche und die Dunas de la Carraca. Diese bieten Zugang zum Mittelmeer für Wassersport und Erholung. Für Golfenthusiasten sind mehrere Plätze erreichbar, wie der Club de Golf Málaga Parador (48 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (51 km). Die direkte Umgebung von Cómpeta bietet ebenfalls Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportzentren wie das Poledportivo Municipal (0,4 km) und Aussichtspunkte wie der Puerto del Collado (1,9 km). Die 13 Sporteinrichtungen im Umkreis deuten auf ein breites Angebot für aktive Erholung hin.
13 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta liegt im Comarca Axarquía, etwa 18 Kilometer von der Küste und 52 Kilometer von Málaga entfernt. Diese Positionierung macht es zu einem idealen Ausgangspunkt, um sowohl die lebendige Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem kulturellen Angebot und dem Flughafen als auch die Küstenorte der Costa del Sol zu erkunden. Die Finca befindet sich im Landesinneren und bietet eine ruhigere Alternative zum Trubel der Küstenorte, während die Nähe zu Städten wie Torrox (ca. 18 km) und Nerja (ca. 20 km) gewährleistet ist. Die Einbettung in die Sierra de Almijara-Berge bietet eine landschaftlich reizvolle Umgebung, die sich von den flacheren Küstenregionen unterscheidet.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 84 mm |
| Februar | 8.7°C | 90 mm |
| März | 11.0°C | 91 mm |
| April | 12.9°C | 73 mm |
| Mai | 15.0°C | 65 mm |
| Juni | 19.5°C | 21 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| Dezember | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL000171
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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