Цей заміський будинок, розташований між Компатою та Торроксом, пропонує унікальне поєднання спокою андалузької сільської місцевості з близькістю до прибережних зручностей. Розташований на значній ділянці землі, він забезпечує приватність та вражаючі краєвиди, створюючи ідеальне середовище для тих, хто шукає автентичний середземноморський спосіб життя. Нерухомість поєднує природну красу з практичними можливостями для відпочинку та потенційного розвитку, що робить її привабливим варіантом для різноманітних покупців.
Порівняно з проектами, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950) або Lantana Residencial у Міхас (від €205,000), ця заміська вілла у Компаті пропонує значно більшу площу землі та більш усамітнений сільський спосіб життя. Ці прибережні варіанти, як правило, мають менші ділянки або розташовані в більш щільних житлових районах, але забезпечують безпосередній доступ до пляжів та міської інфраструктури. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €239,000) є ще одним прикладом прибережного житла, часто з сучасним дизайном. На відміну від цих, нерухомість у Компаті орієнтована на тих, хто цінує простір, приватність та зв'язок з природою, пропонуючи потенціал для розвитку на великій ділянці, що відрізняє її від типових квартир чи таунхаусів на узбережжі. Ціна від €362,000 відображає ці характеристики, включаючи велику приватну територію та будинок, а не квартиру.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у пагорбах Сьєрра-де-Альміхара, цей будинок пропонує віддалене, але доступне розташування. Близькість до села Компата забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей, тоді як відстань до узбережжя дозволяє насолоджуватися як сільською місцевістю, так і приморськими краєвидами. Його положення на висоті 646 метрів над рівнем моря гарантує чудові краєвиди.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто цінує простір, природу та спокій, але не хоче відмовлятися від зручностей. Велика земельна ділянка пропонує можливості для садівництва, відпочинку на свіжому повітрі та потенційного розширення. Внутрішній простір, що складається з 3 спалень та 2 ванних кімнат, підходить для сімей або тих, хто потребує додаткового простору.
Будинок був завершений у 2004 році, що свідчить про зрілу нерухомість, яка пройшла початковий період становлення. Подальші оновлення, такі як перетворення колишнього гаража на кухню, вказують на те, що будинок підтримувався та покращувався. Хоча він не є новим будівництвом, його стан свідчить про доглянутість та готовність до проживання.
Ця нерухомість не пропонує зручностей, типових для сучасних житлових комплексів, таких як спільні басейни чи клуби. Відсутність прямого доступу до громадського транспорту означає, що для повної насолоди всіма можливостями регіону необхідний автомобіль. Історична площа будинку, зазначена в документах (120 м²), може відрізнятися від фактичної площі після реконструкції.
Цей будинок ідеально підходить для тих, хто шукає спокійного заміського життя, але цінує близькість до культурних та природних ресурсів. Він буде привабливим для сімей, яким потрібен простір для дітей та домашніх тварин, а також для пар або окремих осіб, які прагнуть до усамітнення та спокійного способу життя. Люди, які захоплюються садівництвом, вирощуванням власних фруктів та овочів, або навіть виробництвом власної оливкової олії, знайдуть тут сприятливі умови. Також це може бути цікавим варіантом для тих, хто розглядає можливість створення невеликого агротуристичного бізнесу, враховуючи велику ділянку та сільський характер місцевості.
Будинок, побудований у 2004 році, демонструє міцну конструкцію, доповнену подальшими оновленнями. Зовнішній вигляд підкреслюється традиційною архітектурою, характерною для регіону. Внутрішнє оздоблення, хоч і не вказано детально, ймовірно, поєднує практичність з комфортом, враховуючи його призначення як постійного місця проживання. Наявність каміна та попередньо встановленої системи кондиціонування повітря (гаряче/холодне) свідчить про увагу до клімат-контролю. Приватний басейн та добре доглянутий сад з різноманітними деревами свідчать про високий рівень догляду за об'єктом.
Початкова ціна цієї заміської вілли становить 362 000 євро. Ця ціна відображає велику площу земельної ділянки (5888 м²), будинок площею 178 м² з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами, а також наявність приватного басейну. Вартість також враховує потенціал для подальшого розвитку або покращення ділянки. Наявність нерухомості для продажу означає, що вона готова до придбання, що дозволяє покупцям швидко перейти до реалізації своїх планів.
Цей будинок пропонує досвід сільського життя, де щоденний ритм визначається природою та спокоєм. Розташування в передгір'ях, але з доступністю до містечка Компата, означає, що ви можете насолоджуватися тишею, прогулянками серед оливкових гаїв та фруктових дерев, а також вражаючими краєвидами, маючи при цьому магазини та ресторани в межах досяжності. Близькість до моря, хоч і не є безпосередньою, дозволяє насолоджуватися пляжним відпочинком, повертаючись до затишного заміського дому. Простір на відкритому повітрі, включаючи басейн та тераси, сприяє проведенню часу на свіжому повітрі, вечерям та відпочинку.
Життя в Компаті пропонує спокійне містечко, розташоване серед пагорбів. Незважаючи на віддаленість від узбережжя, тут є всі необхідні зручності: магазини, аптеки, ресторани та банківські послуги знаходяться в межах легкої досяжності, деякі з них, на відстані пішої прогулянки. Близькість до спортивних центрів та природних визначних пам'яток, таких як оглядові майданчики, збагачує повсякденне життя. Це місце для тих, хто цінує спокій сільської місцевості, але хоче мати доступ до міської інфраструктури.
Ця карта показує розташування Компати в провінції Малага, підкреслюючи її положення в глибині країни, але з відносно легкою доступністю до узбережжя та столиці провінції. Вона ілюструє близькість до природних зон та відстань до ключових пунктів, таких як аеропорт та пляжі.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташована в комарці Аксаркія, провінція Малага, Компата є частиною автономної спільноти Андалусія. Місто знаходиться приблизно за 52 км від Малаги, провінційного центру, та за 18 км від узбережжя. Ця позиція забезпечує баланс між сільським спокоєм та доступністю до великих міст і прибережних курортів, пропонуючи унікальний досвід життя в Андалусії.
Нерухомість розташована приблизно за 49 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Відстань до найближчих пляжів, таких як Плайя-дель-Морче, становить близько 10 км, пропонуючи легкий доступ до узбережжя. Місцеві зручності, такі як супермаркет, знаходяться в межах 133 метрів, а аптека, в 58 метрах, що робить щоденне життя зручним. Найближчі поля для гольфу розташовані на відстані близько 48-51 км, що робить їх доступними для любителів цього виду спорту.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Компата розташована на висоті 646 метрів над рівнем моря, що забезпечує м'який клімат із середньою річною температурою 16.4°C. Діапазон температур від 8°C до 24°C протягом року створює комфортні умови. Місто насолоджується великою кількістю сонячного світла, близько 3 909 годин на рік, а сезон для купання триває приблизно 4 місяці, коли температура води досягає 20°C. Розташування серед пагорбів Сьєрра-де-Альміхара надає чудові можливості для піших прогулянок та насолоди природою.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Незважаючи на те, що нерухомість знаходиться в сільській місцевості, найближчі пляжі, такі як Плайя-дель-Морче та Дунас-де-ла-Каррака, розташовані в межах 10 км, пропонуючи легкий доступ до узбережжя. Компата також має спортивний центр (Poledportivo Municipal) на відстані 0.4 км, а загалом у регіоні доступно 13 спортивних закладів. Окрім пляжного відпочинку, це місце пропонує можливості для насолоди природою завдяки численним оглядовим майданчикам, розташованим у радіусі кількох кілометрів.
13 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Розташована в комарці Аксаркія, провінція Малага, Компата є частиною автономної спільноти Андалусія. Місто знаходиться приблизно за 52 км від Малаги, провінційного центру, та за 18 км від узбережжя. Ця позиція забезпечує баланс між сільським спокоєм та доступністю до великих міст і прибережних курортів, пропонуючи унікальний досвід життя в Андалусії.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.5°C | 84 mm |
| Лютий | 8.7°C | 90 mm |
| Березень | 11.0°C | 91 mm |
| Квітень | 12.9°C | 73 mm |
| Травень | 15.0°C | 65 mm |
| Червень | 19.5°C | 21 mm |
| Липень | 23.5°C | 1 mm |
| Серпень | 24.0°C | 5 mm |
| Вересень | 20.2°C | 24 mm |
| Жовтень | 16.0°C | 64 mm |
| Листопад | 11.9°C | 107 mm |
| Грудень | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL000171
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
