Ez a finca-kortijo típusú ingatlan Cómpeta közelében, Málaga tartományban található, vidéki környezetben, mégis elérhető távolságra a helyi civilizációtól. A 5888 m²-es telken elhelyezkedő, 178 m²-es lakóterületű épület 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. Az 2004-ben, befejezett építés egy stabil, már meglévő struktúrát kínál, amelyhez egy 362 000 eurós kezdő ár társul. A projekt a vidéki élet csendjét kínálja, miközben a szükséges kényelmek és a mediterrán életstílus lehetőségeit is magában rejti.
Ez a Cómpeta melletti finca-cortijo ingatlan egyedi pozíciót foglal el a Costa del Sol kínálatában. Míg olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban (vanaf 269 950 €) vagy a Lantana Residencial Mijasban (vanaf 205 000 €), közelebb fekszenek a partvonalhoz és gyakran modernebb, tömörültebb lakóparki jellegűek, ez az ajánlat a vidéki életre összpontosít. Az Etherna Homes 2 Esteponában (vanaf 239 000 €) szintén a tengerparti exkluzivitást képviseli. Ezzel szemben a cómpetai ingatlan a Sierra de Almijara lábainál, magasabban fekvő, hűvösebb klímájú, természeti adottságokban gazdag környezetet kínál. A 362 000 eurós ár ebben a kontextusban magasabbnak tűnhet a felsoroltakhoz képest, de indokolt lehet a nagyobb telekméret, a birtok jellegű elhelyezkedés és a sajátos vidéki életstílus iránti kereslet miatt. Míg más területek a napfényes tengerparti nyaralókat célozzák, ez az ingatlan egy olyan célközönséget vonz, amely a nyugalomra, a természeti környezetre és a tágas, privát térre vágyik, de nem akar lemondani a helyi szolgáltatásokról és a tengerpart viszonylagos közelségéről. Az építés dátuma (2004) szintén megkülönbözteti a gyakran új építésű projektektől, stabil, bejáratott otthont kínálva.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Cómpeta településétől nem messze, egy vidéki környezetben helyezkedik el, amelyben urbanizált részek is találhatók. A telek hozzáférése egy gondozott útról biztosított. Ez a fekvés lehetővé teszi a nyugodt életvitelt a természet közelében, miközben a település szolgáltatásai, mint boltok és éttermek, kényelmesen elérhetőek, ami a mindennapi élet szempontjából praktikus.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik vidéki otthonra vágynak, de nem szeretnének teljesen elszigetelődni. A tágas telek lehetőséget ad kertészkedésre és szabadtéri tevékenységekre, míg az épület elrendezése alkalmas állandó lakhatásra vagy hosszabb tartózkodásra. Azok számára ideális, akik a csendet, a természet közelségét és a saját terüket értékelik, de fontos számukra a közeli infrastruktúra elérése.
Az épület 2004-ben fejeződött be, ami azt jelenti, hogy nem egy új építésű projektről van szó, hanem egy már meglévő, letelepedett ingatlanról. Az építkezés befejezése már megtörtént, így a projekt jelenleg lakható állapotban van. Ez a tény kizárja az új építésű projektekre jellemző tervezési és építési ütemezést, a későbbi átadások vagy az építkezés alatti lakhatás problémái nem merülnek fel.
Ez az ingatlan nem kínálja az azonnali beköltözést egy vadonatúj, modern építésű létesítménybe, mivel építése 2004-ben fejeződött be. Nincsenek benne a legújabb, még fejlesztés alatt álló építészeti megoldások. Az ingatlan nem egy tipikus, kompakt lakóparki elhelyezkedésű egység, hanem egy nagyobb telken elhelyezkedő, vidéki típusú ház, ami eltérhet az olyan kényelmi szolgáltatásoktól, mint a közösségi medencék vagy a folyamatosan elérhető portaszolgálat.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a spanyol vidéki élet nyugalmára vágynak, de fontos számukra, hogy a civilizáció és a szolgáltatások ne legyenek túl messze. Amennyiben valaki egy második otthonra keres lehetőséget a napfényes Andalúziában, ahol a szabadtéri tevékenységeknek, mint a kertészkedés vagy a túrázás, hódolhat, ez a birtok kiváló választás. Azoknak a családoknak is megfelelő, akik egy stabil, tágas otthont keresnek, ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak a nagy telken. Azok számára is ajánlott, akik az év nagyobb részében Spanyolországban szeretnének tartózkodni, és értékelik a csendes, de nem elszigetelt környezetet. Továbbá azoknak, akik szívesen foglalkoznak mezőgazdasági jellegű tevékenységekkel, mint például saját zöldségek termesztése vagy az olívatermesztés, amelyhez a birtok mérete és adottságai lehetőséget adnak.
A birtok, amely 2004-ben épült, egy vidéki kortijo stílusú, stabil épületet kínál. Bár pontos részletek az anyagokról és a technikákról nem állnak rendelkezésre, az ilyen típusú ingatlanok általában masszív falazattal, kerámia tetőfedéssel és jellegzetes, helyi kő vagy vakolt homlokzatokkal rendelkeznek. Az eredeti leírás alapján a villa 'szeretettel karbantartott', 'világos, kényelmes élettereket' kínál. A belső kialakítás funkcionális lehet, figyelembe véve a 3 hálószobát és 2 fürdőszobát. A kültéri teraszok, a medence környéke és a kertépítészet a mediterrán életstílust támogatják. A klímaberendezések (fűtés és hűtés) megléte hozzájárul az egész éves komfortérzethez. Az itt említett 'kiterjedt felújítások', beleértve a garázs konyhává alakítását, további mintegy 17 m²-rel növelték a lakóterületet, ami a hasznos alapterület növelésére irányuló törekvést mutatja.
Az ingatlan jelenleg eladó, és a kezdő ára 362 000 euró. Ez az ár egy 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, 178 m²-es lakóterületű finca-cortijo típusú házra és egy 5888 m²-es telekre vonatkozik. A projekt építése 2004-ben fejeződött be, ami azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető, ha az adásvételi folyamat lezárul. Az ár tükrözi a vidéki elhelyezkedést, a telekméretet és az épület állapotát. További költségek, mint például illetékek és adók, az adásvételi szerződés megkötésekor merülhetnek fel, és ezeket a vételáron felül kell számítani.
Ez a birtok a dél- andalúz vidéki élet esszenciáját kínálja, miközben a civilizáció közelsége is biztosított. A birtok mérete, 5888 m², bőséges teret ad a pihenésre, kertészkedésre vagy akár kisebb mezőgazdasági tevékenységekre, mint amilyen az olajfaültetvény hasznosítása. A ház belső tere, 178 m², elegendő helyet biztosít egy család számára. A település, Cómpeta, 133 méterre található szupermarkettel, 58 méterre gyógyszertárral, ami a mindennapi életet megkönnyíti. A vidéki környezet csendje és a természet közelsége, valamint a kilátás a tengerre és a hegyekre, hozzájárulnak egy nyugodt, mégis élettel teli mindennapi ritmushoz. Azoknak ajánlott, akik értékelik a mediterrán életérzést, a saját privát teret, de nem akarnak lemondani a kényelemről.
Az ingatlan Cómpeta városától nem messze, egy vidéki, de nem elszigetelt területen fekszik. A mindennapi életet megkönnyíti, hogy a szupermarket mindössze 133 méterre, a gyógyszertár pedig 58 méterre található. Tizenhat étterem is található 2 km-es körzetben, ami bőséges választékot kínál a helyi kulináriában. A településen sportközpont is működik. A közeli A-7207 út biztosítja a könnyű elérést a környékhez. A mobilitás szempontjából egy autó hasznos lehet a távolabbi helyszínek eléréséhez, de a szomszédságban lévő létesítmények gyalog is elérhetők. A közösségi életet színesíti a helyi ünnepek gazdag kínálata, évi 32 alkalommal, ami bepillantást enged a helyi kultúrába.
A projekt Cómpeta településétől nem messze, egy zöldövezeti, vidéki területen helyezkedik el, a Sierra de Almijara lábainál. A térképen jól látható a tenger viszonylagos közelsége (kb. 10 km), valamint a főbb közlekedési útvonalak, mint az A-7207. A környező táj domborzati viszonyai és a település struktúrája jelzi, hogy ez a helyszín a természet és a civilizáció közötti egyensúlyt képviseli, távol a tömegektől, de nem elszigetelten.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Cómpeta településén, Málaga tartomány Axarquía comarcájában található, Dél-Spanyolországban. A tartományi fővárostól, Málagától 52 km-re, a partvonaltól pedig mintegy 18 km-re helyezkedik el. A tengerszinttől 638 méteres magasságban fekszik, a La Maroma hegy lábainál. Ez a vidéki, hegyvidéki elhelyezkedés kontrasztot képez a közeli tengerparti településekkel, mint Torrox vagy Torre del Mar. Ugyanakkor a közelség biztosítja a hozzáférést mind a tengeri régió, mind a belföldi Andalúzia látnivalóihoz és lehetőségeihez, egyfajta hidat képezve a hegyek és a tenger között.
A birtok jó elérhetőséggel rendelkezik a környező infrastruktúrához. Málaga Costa del Sol repülőtere körülbelül 49 km-re található egyenes vonalban, míg Gibraltar 144 km-re van. A legközelebbi strandok, mint Playa del Morche, 10 km távolságra vannak, a Dunas de la Carraca is ugyanennyire. A városi központok, mint Málaga, 52 km-re fekszenek. A sportolási lehetőségek között szerepelnek golfpályák: a Club de Golf Málaga Parador 48 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 51 km-re, és a Club de Golf de Guadalhorce szintén 51 km-re található. Az elektromos járművek töltőállomása 11 km-re elérhető. A két közösségi közlekedési megálló és az egyetlen elérhető közösségi közlekedési vonal azt jelzi, hogy egyéni jármű használata javasolt a jobb mobilitás érdekében a környéken.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület klímája mediterrán, átlaghőmérséklete 8-24°C között mozog, az éves átlag 16.4°C. A régióban a napos órák száma kiemelkedő, évi átlagban 3909 óra, ami ideális a napfényes életmódhoz. A strandokon való fürdőzésre alkalmas időszak négy hónapra tehető, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 646 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, a Sierra de Almijara lábainál, ami enyhébb nyári hőmérsékleteket és a tengeri partvidéktől eltérő mikroklímát eredményezhet. A domborzat jellemzői, mint a hegyvidék közelsége, befolyásolhatják a helyi időjárást, gyakran frissebb levegőt és lenyűgöző kilátást biztosítva.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa del Morche és a Dunas de la Carraca, mindössze 10 km távolságra találhatók, és ideális helyszínt biztosítanak a pihenéshez és vízi sportokhoz. Bár nem említik kifejezetten, hogy ezek 'Blue Flag' minősítésű strandok-e, közelségük a tengerhez nagy vonzerőt jelent. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Málaga Parador 48 km-re, míg a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez és a Club de Golf de Guadalhorce 51 km-re kínálnak pályákat. Ezen kívül, a településen belül található sportközpont (Poledportivo Municipal) és összesen 13 sportlétesítmény a környéken bőséges lehetőséget biztosítanak különféle sporttevékenységekhez, kielégítve a mozgásigényes lakók elvárásait.
13 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Cómpeta településén, Málaga tartomány Axarquía comarcájában található, Dél-Spanyolországban. A tartományi fővárostól, Málagától 52 km-re, a partvonaltól pedig mintegy 18 km-re helyezkedik el. A tengerszinttől 638 méteres magasságban fekszik, a La Maroma hegy lábainál. Ez a vidéki, hegyvidéki elhelyezkedés kontrasztot képez a közeli tengerparti településekkel, mint Torrox vagy Torre del Mar. Ugyanakkor a közelség biztosítja a hozzáférést mind a tengeri régió, mind a belföldi Andalúzia látnivalóihoz és lehetőségeihez, egyfajta hidat képezve a hegyek és a tenger között.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.5°C | 84 mm |
| Február | 8.7°C | 90 mm |
| Március | 11.0°C | 91 mm |
| Április | 12.9°C | 73 mm |
| Május | 15.0°C | 65 mm |
| Június | 19.5°C | 21 mm |
| Július | 23.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.0°C | 5 mm |
| Szeptember | 20.2°C | 24 mm |
| Október | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL000171
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
