פינקָה-קורטיחו זוהרת באזור הכפרי של אנדלוסיה, ממוקמת באופן אידיאלי בין העיירה התוססת קומפטה לבין חופי טורוקס. הנכס מציע שילוב נדיר של פרטיות, נופים עוצרי נשימה ואיזון מושלם בין חיים כפריים לנוחות מודרנית. ממוקם בגובה של 646 מטר מעל פני הים, הוא מציע אוויר צח ונופים פנורמיים של האזור הכפרי המתגלגל והים התיכון.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€239,000), פינקָה זו בקומפטה מציעה מאפיינים שונים. בעוד הפרויקטים האחרים ממוקמים קרוב יותר לחוף ובסביבה אורבנית יותר, פינקָה זו מציעה חלקה גדולה משמעותית (5,888 מ'ר לעומת שטח ממוצע קטן יותר בפרויקטים אלו), מיקום הררי עם נופים פנורמיים, וסביבה כפרית ושקטה יותר. מחירה, €362,000, משקף את גודל החלקה, הפוטנציאל הפיתוח, והמיקום הייחודי שאינו על קו החוף הישיר. פרויקטים כמו Aquamar מציעים לרוב דירות חדשות עם מתקנים קהילתיים, בעוד פינקָה זו היא בית קיים עם אופי כפרי ופרטיות רבה יותר. הבחירה תלויה בהעדפת הלקוח בין קרבה לחוף ולמתקנים אורבניים לבין מרחב, שקט ונוף הררי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפינקָה ממוקמת באזור כפרי שקט, אך קרובה למרכז העיר קומפטה, המציע גישה נוחה למסעדות, בנקים ובתי מרקחת. המיקום מספק תחושת פרישות אך מבטיח שכל השירותים הנחוצים נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה.
נכס זה מתאים לאלו המחפשים בית כפרי רחב ידיים עם אדמה משמעותית, המציע פוטנציאל רב לגינון, אירוח ופנאי. השילוב של נוף, פרטיות וקרבה לשירותים הופך אותו לאידיאלי למגורים קבועים או לחופשות ארוכות.
הפינקָה נבנתה בשנת 2004 והיא במצב טוב. למרות שאינה חדשה, הנכס עבר תחזוקה ושיפוצים, כולל המרת מוסך למטבח מרווח, מה שמבטיח נוחות מודרנית. הנכס מוצע ללא ריהוט, ומאפשר לבעלים החדשים לעצב אותו לפי טעמם.
הנכס ממוקם בגובה רב, מה שעשוי להשפיע על הגישה בעונות מסוימות. למרות שהחלקים המרכזיים של הבית בנויים, חלק מהשיפוצים והפוטנציאל העתידי (כגון יחידות אירוח נוספות) דורשים אישורי בנייה. אין מיזוג אוויר מותקן באופן מלא, אלא הכנה לכך.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע שקט באזור כפרי, אך לא רוצים לוותר על נוחות העיר. זוגות או משפחות שיעריכו את המרחב, הפרטיות והגישה לטבע, ימצאו כאן בית אידיאלי. הוא מתאים גם לאנשים המעוניינים בפרויקט גינון או חקלאות קטנה, הודות לחלקה הגדולה ועצי הפרי והזית הקיימים. רוכשים פוטנציאליים המחפשים מקום לחופשות ארוכות או נכס עם פוטנציאל השכרה עתידי (בכפוף לאישורים) ימצאו כאן הזדמנות מעניינת. האקלים הנוח, עם 3,909 שעות שמש בשנה, אידיאלי למי שרוצה ליהנות מאורח חיים חיצוני רוב ימות השנה.
הפינקָה, שנבנתה בשנת 2004, מציעה רמת גימור טובה, כאשר הנכס עבר תחזוקה ועדכונים. הבית כולל 3 חדרי שינה מרווחים ו-2 חדרי אמבטיה. הסלון והפינת אוכל גדולים ומוארים. המטבח, שעבר הסבה ממוסך, מרווח ומאובזר, ומשלים אותו חדר שירות נפרד. ריצוף איכותי, קירות מטופחים וחלונות שמכניסים אור טבעי הם חלק מהמאפיינים. למרות שהנכס מוצע ללא ריהוט, הוא מהווה בסיס מצוין ליצירת בית המשקף את הסגנון האישי של הבעלים, עם פוטנציאל לשדרוג נוסף.
הפינקָה מוצעת במחיר התחלתי של 362,000 אירו. הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים של 178 מ'ר על חלקה של 5,888 מ'ר. המחיר משקף את גודל החלקה, הפוטנציאל של הנכס ואת מיקומו המיוחד. הגודל הנדיב של החלקה, המחולקת לשתי חלקות נפרדות, מציע גמישות עתידית. הנכס נבנה בשנת 2004 ונמצא במצב טוב, מוצע ללא ריהוט, מה שמאפשר התאמה אישית מלאה. המחיר כולל בריכה פרטית ונופים מרהיבים.
הפינקָה הזו, הממוקמת בגבעות של קומפטה, מציעה סגנון חיים שליו באנדלוסיה. השכונה משלבת את השקט של הסביבה הכפרית עם הנגישות של עיירה קרובה. תושבים יכולים ליהנות מגישה נוחה למסעדות מקומיות, בנקים ובתי מרקחת, הנמצאים במרחק הליכה. היום-יום מאופיין באוויר צח, נופים פנורמיים של ההרים והים, ושלווה המופרת רק על ידי ציוץ ציפורים. גודל החלקה מאפשר גינון, גידול ירקות, ואפילו הפקת שמן זית משלכם. הבעלות על הנכס מגיעה עם הזדמנות לחוות את קצב החיים האיטי של דרום ספרד, תוך שמירה על קשר עם התרבות והקהילה המקומית.
הפינקָה ממוקמת בנוחות בכפר קומפטה, המציע מגוון שירותים חיוניים במרחק הליכה. בית המרקחת נמצא במרחק 58 מטרים, והסופרמרקט במרחק 133 מטרים. בנוסף, ישנם 16 מסעדות ו-4 בתי מרקחת נוספים בטווח של 2 ק"מ. העיירה ממוקמת בגובה של 638 מטר מעל פני הים, ומציעה אווירה כפרית שלווה. למרות הקרבה לעיירה, הנכס עצמו מוקף בטבע, ומספק תחושת ניתוק ושלווה. נגישות יומיומית נוחה לשירותים, בשילוב עם הסביבה הכפרית, יוצרת שילוב ייחודי של נוחות ורוגע.
המיקום של הפינקָה בקומפטה, אנדלוסיה, מודגש במפה זו. המפה מציגה את הקרבה לחוף הים התיכון (כ-10 ק"מ), לעיר מלאגה (כ-52 ק"מ) ולשדה התעופה הבינלאומי. היא מדגישה את המיקום ההררי של העיירה, בגובה של כ-646 מטר, ואת הסביבה הכפרית המקיפה את הנכס, כולל קרבה למסלולי טבע ואתרי נוף.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם בעיירה קומפטה (Cómpeta), השייכת לקומארקה דה אקסרקיה (Axarquía) בפרובינציית מלאגה. העיירה נמצאת כ-18 ק"מ מהחוף וכ-52 ק"מ ממלאגה, בירת הפרובינציה. מיקומה בגבעות של הרי סיארה דה אלמיג'רה (Sierra de Almijara) בגובה של 638 מטר מעל פני הים, מעניק לה נוף ייחודי ואופי הררי. היא מהווה חלק מההיצע הכפרי של האזור, ומציעה בריחה מההמולה של ערי החוף, תוך שמירה על נגישות נוחה.
הגישה לנכס היא דרך שביל בטון מתוחזק היטב מהכביש A-7207. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-49 ק"מ בקו אווירי, מה שהופך את הנסיעות הבינלאומיות לנוחות יחסית. חופי טורוקס נמצאים במרחק של כ-10 ק"מ, ומציעים גישה מהירה לים. למרות שהנכס ממוקם באזור כפרי, קרבתו לכפר קומפטה (18 ק"מ מהחוף) מבטיחה גישה נוחה למרכזים עירוניים. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף כמו קלאב דה גולף מלאגה פאראדור נמצאים במרחק של כ-48 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הפינקָה ממוקמת בגובה של 646 מטר מעל פני הים, באזור המושפע מאקלים ים-תיכוני. טמפרטורות ממוצעות נעות בין 8°C בחורף ל-24°C בקיץ, עם ממוצע שנתי של 16.4°C. אזור זה נהנה מ-3,909 שעות שמש בשנה, והים התיכון הקרוב (כ-10 ק"מ) מאפשר עונת שחייה של כ-4 חודשים. הגובה והקרבה להרי סיארה דה אלמיג'רה מעניקים נופים הרריים מרשימים ואוויר צח. הנכס ממוקם על מדרונות דרומיים, מה שמבטיח קבלת שמש רבה לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפינקָה ממוקמת במרחק של כ-10 ק"מ מהחופים, כולל פלאיה דל מורצ'ה (Playa del Morche) ודונס דה לה קראקה (Dunas de la Carraca), אשר נהנים מסטטוס דגל כחול. בנוסף לפעילויות חוף, האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי. במרחק של 400 מטר נמצא מרכז ספורט עירוני (Polideportivo Municipal). ישנם 13 מתקני ספורט שונים באזור, המספקים אפשרויות מגוונות לאורח חיים פעיל. נופי ההרים והשטחים הנרחבים סביב הנכס מאפשרים גם טיולים רגליים ורכיבה על אופניים.
13 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הנכס ממוקם בעיירה קומפטה (Cómpeta), השייכת לקומארקה דה אקסרקיה (Axarquía) בפרובינציית מלאגה. העיירה נמצאת כ-18 ק"מ מהחוף וכ-52 ק"מ ממלאגה, בירת הפרובינציה. מיקומה בגבעות של הרי סיארה דה אלמיג'רה (Sierra de Almijara) בגובה של 638 מטר מעל פני הים, מעניק לה נוף ייחודי ואופי הררי. היא מהווה חלק מההיצע הכפרי של האזור, ומציעה בריחה מההמולה של ערי החוף, תוך שמירה על נגישות נוחה.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.5°C | 84 mm |
| פברואר | 8.7°C | 90 mm |
| מרץ | 11.0°C | 91 mm |
| אפריל | 12.9°C | 73 mm |
| מאי | 15.0°C | 65 mm |
| יוני | 19.5°C | 21 mm |
| יולי | 23.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.0°C | 5 mm |
| ספטמבר | 20.2°C | 24 mm |
| אוקטובר | 16.0°C | 64 mm |
| נובמבר | 11.9°C | 107 mm |
| דצמבר | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL000171
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
