Ova rustikalna vila u Cómpeti, smještena u srcu Andaluzije, nudi jedinstvenu priliku za život u prirodi s praktičnim pristupom lokalnim sadržajima. S izgrađenom površinom od 178 m² na prostranom zemljištu od 5888 m², ovaj objekt predstavlja spoj tradicionalne arhitekture i modernog življenja, s potencijalom za daljnje prilagodbe. Projekt, dovršen 2004. godine, smješten je na nadmorskoj visini od 646 metara, nudeći miran bijeg s pogledom na krajolik.
U usporedbi s projektima kao što su Aquamar u Torre del Mar (vanaf 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (vanaf 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (vanaf 239.000 €), ova Finca u Cómpeti, po cijeni od 362.000 €, nudi značajno veće zemljište (5888 m² naspram tipičnih manjih parcela u urbanim naseljima) i ruralni ambijent. Dok su navedeni primjeri smješteni bliže obali i često u sklopu novijih stambenih kompleksa s modernim sadržajima, ova nekretnina pruža autentičniji andaluzijski doživljaj s naglaskom na privatnost i prostor. Cijena je viša od uspoređenih projekata, što odražava veličinu parcele i potencijal za privatno korištenje zemljišta, kao i karakteristike rustikalne vile. Lokacija u unutrašnjosti, iako udaljenija od plaža i velikih gradova, nudi mirniju klimu i pogled na planine, što je atraktivno za specifičnu nišu kupaca u usporedbi s tipičnim obalnim nekretninama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u brdovitom području, 18 km od obale i 52 km od Malage. Unatoč ruralnom okruženju, lokacija pruža dobru povezanost s lokalnim selom Cómpeta, udaljenim samo nekoliko minuta vožnje, gdje su dostupni osnovni sadržaji. Prometnice su uglavnom dobro održavane, što olakšava pristup.
Ovaj objekt je pogodan za one koji traže miran život u prirodi, uz istovremeno zadržavanje pristupa urbanim pogodnostima. Veliko zemljište nudi mogućnosti za vrtlarenje, uzgoj maslina ili opuštanje na otvorenom. Tri spavaće sobe i dvije kupaonice pružaju udobnost za obiteljski život ili boravak gostiju.
Ova vila je izgrađena 2004. godine i od tada je održavana. Iako nije novoizgrađeni objekt, nedavna ulaganja su poboljšala postojeće prostore, uključujući prenamjenu garaže u dodatni stambeni prostor. Trenutno je u fazi dovršene gradnje i spremna za useljenje.
Projekt ne nudi izravan pristup plaži niti se nalazi u neposrednoj blizini velikih gradova. Nema garancije za buduće građevinske dozvole za dodatne objekte, a budući vlasnici moraju uzeti u obzir specifičnosti ruralnog života, uključujući potrebu za prijevozom. Nema informacija o energetskoj učinkovitosti u trenutnom statusu.
Ova nekretnina je idealna za pojedince ili obitelji koje traže miran bijeg od gradske vreve, ali žele zadržati pristup sadržajima. Odgovara kupcima koji žele uživati u mediteranskom načinu života, s mogućnostima za vrtlarenje, uzgoj maslina ili jednostavno opuštanje u prirodi. Parovi koji traže romantično utočište ili umirovljenici koji žele miran život također će pronaći ovu lokaciju privlačnom. Također je prikladna za one koji traže investiciju s potencijalom za razvoj ili poboljšanje, uzimajući u obzir prostrano zemljište. Ljubitelji prirode i planinskog hodanja cijenit će blizinu planine La Maroma i Sierra de Almijara.
Vila je izgrađena 2004. godine i opisana je kao dobro održavana. Iako specifični detalji o materijalima nisu navedeni, navodi se da je postojeći prostor poboljšan renoviranjem, uključujući prenamjenu garaže u kuhinju i dodatni stambeni prostor. Podovi su vjerojatno keramički ili pločice, uobičajeni za mediteransku gradnju. Klimatizacija je predviđena ('Pre Installed A/C', 'Hot A/C', 'Cold A/C'), a prisutnost kamina ('Fireplace') sugerira ugodnu atmosferu tijekom hladnijih mjeseci. Vanjski prostor uključuje popločane terase. Potencijalni kupci bi trebali provjeriti detalje o izolaciji, kvaliteti prozora i specifičnim završnim materijalima tijekom posjeta.
Cijena od 362.000 € za vilu s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, smještenu na velikom zemljištu od 5888 m², predstavlja vrijednost za novac u usporedbi s nekretninama bliže obali. Dostupnost je trenutna jer je objekt završen. Cijena odražava lokaciju u ruralnom području, ali s dobrom povezanošću i prostranim zemljištem koje nudi privatnost i potencijal. Varijacije cijena sličnih nekretnina u regiji mogu ovisiti o veličini parcele, stanju objekta i blizini obale ili većih gradova.
Ovo je mjesto za one koji cijene mir i tišinu ruralnog okruženja, ali ne žele biti potpuno izolirani. Jutro bi moglo započeti kavom na terasi s pogledom na zelene brežuljke Andaluzije, a dan se može provesti u vrtu ili istražujući obližnje selo Cómpeta, poznato po svojim uskim ulicama i bijelim kućama. Večeri su idealne za opuštanje uz bazen ili večeru na otvorenom, uživajući u pogledu na planine. Bližina lokalnih restorana i ljekarni (apoteka udaljena samo 58 metara) čini svakodnevni život praktičnim, dok je veći grad poput Malage dostupan za jednodnevne izlete. Lokalni blagdani i festivali pružaju priliku za uranjanje u andaluzijsku kulturu.
Život u Cómpeti nudi spoj mirnog seoskog života i praktične dostupnosti. Mjesto je smješteno na nadmorskoj visini od 638 metara, u podnožju planine La Maroma, pružajući svježiji zrak i spektakularne poglede. Lokalne pogodnosti, poput restorana, ljekarni i banaka, nalaze se u radijusu od 2 km, a supermarket je udaljen samo 133 metra, što olakšava svakodnevne potrebe. Unatoč tome što je 18 km od obale, blizina plaža poput Playa del Morche (10 km) čini odlazak na more mogućim. Kulturni život u Cómpeti, poznatom po svojim bijelim kućama i uskim ulicama, obogaćen je s 32 lokalna blagdana godišnje, pružajući autentično andaluzijsko iskustvo.
Ova karta prikazuje lokaciju Cómpete, planinskog sela u Andaluziji, smještenog između obale Costa del Sol i unutrašnjosti planinskog lanca Sierra de Almijara. Prikazuje udaljenost od Malage i obale, naglašavajući ravnotežu između ruralnog mira i pristupačnosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Cómpeta je smještena u planinskom dijelu provincije Málaga, poznatom kao Axarquía, otprilike 18 km od obale i 52 km od glavnog grada provincije, Malage. Njezina pozicija na obroncima Sierra de Almijara nudi jedinstvene poglede i mirniji životni stil u usporedbi s obalnim gradovima poput Torremolinosa ili Benalmádene. Blizina Malage (52 km) osigurava dobru prometnu povezanost i pristup međunarodnoj zračnoj zračnoj luci, dok se obližnji obalni gradovi poput Nerje ili Torre del Mar nalaze na oko 20-30 km vožnje, nudeći dodatne sadržaje i plaže.
Ova lokacija nudi dobru ravnotežu između ruralne izolacije i pristupačnosti. Najbliža plaža, Playa del Morche, udaljena je samo 10 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 49 km, što omogućuje lako putovanje. Centar grada Cómpeta, s trgovinama, ljekarnama i restoranima, nalazi se u neposrednoj blizini (supermarket 133 m, ljekarna 58 m, restorani u radijusu od 2 km). Najbliža bolnica je udaljena 13 km. Za golfere, golf tereni su dostupni na udaljenosti od oko 48-51 km. Punjači za električna vozila nalaze se na 11 km udaljenosti, a dvije stanice javnog prijevoza olakšavaju kretanje unutar lokalnog područja.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta se nalazi na nadmorskoj visini od 646 metara, što doprinosi ugodnijoj klimi tijekom ljeta s prosječnom godišnjom temperaturom od 16.4°C i rasponom od 8-24°C. Regija prima obilje sunca, s povijesno zabilježenih 3.909 sunčanih sati godišnje, što podržava dugi bazenski sezon koji traje 4 mjeseca (temperatura vode iznad 20°C). Blizina planina Sierra de Almijara pruža mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi, dok blagi nagib terena doprinosi panoramskim pogledima. Klima je tipično mediteranska, s toplim ljetima i blagim zimama.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se nekretnina nalazi u unutrašnjosti, plaže su lako dostupne. Playa del Morche udaljena je samo 10 km, a Dunas de la Carraca također 10 km. Ove plaže nude mogućnosti za vodene sportove i opuštanje. Za golfere, postoje tri golf kluba u radijusu od 51 km, uključujući Club de Golf Málaga Parador. Lokalno sportsko središte (Polideportivo Municipal) nalazi se na samo 0.4 km, nudeći razne sportske sadržaje. Osim toga, regija nudi brojne vidikovce, poput Puerto del Collado (1.9 km), idealne za ljubitelje prirode i fotografije.
13 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta je smještena u planinskom dijelu provincije Málaga, poznatom kao Axarquía, otprilike 18 km od obale i 52 km od glavnog grada provincije, Malage. Njezina pozicija na obroncima Sierra de Almijara nudi jedinstvene poglede i mirniji životni stil u usporedbi s obalnim gradovima poput Torremolinosa ili Benalmádene. Blizina Malage (52 km) osigurava dobru prometnu povezanost i pristup međunarodnoj zračnoj zračnoj luci, dok se obližnji obalni gradovi poput Nerje ili Torre del Mar nalaze na oko 20-30 km vožnje, nudeći dodatne sadržaje i plaže.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.5°C | 84 mm |
| Veljača | 8.7°C | 90 mm |
| Ožujak | 11.0°C | 91 mm |
| Travanj | 12.9°C | 73 mm |
| Svibanj | 15.0°C | 65 mm |
| Lipanj | 19.5°C | 21 mm |
| Srpanj | 23.5°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.0°C | 5 mm |
| Rujan | 20.2°C | 24 mm |
| Listopad | 16.0°C | 64 mm |
| Studeni | 11.9°C | 107 mm |
| Prosinac | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL000171
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
