Este proyecto de townhouse se encuentra en Cómpeta, un municipio enclavado en la comarca de la Axarquía, provincia de Málaga. Ubicado a una altitud de 646 metros sobre el nivel del mar, ofrece una perspectiva elevada sobre el entorno. La propiedad, con una superficie habitable de 205 m² y parcela de 249 m², se caracteriza por su estado de construcción finalizado y se sitúa en un contexto urbano con servicios accesibles.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El emplazamiento de esta vivienda en Cómpeta la sitúa en una localidad con carácter de pueblo de montaña, pero con acceso a comodidades urbanas. La proximidad a tiendas y la vida del pueblo es notable, aunque la distancia a la costa requiere desplazamiento.
Esta propiedad responde a la búsqueda de un hogar con amplias zonas interiores y exteriores, incluyendo terrazas y una piscina privada. La configuración de tres dormitorios y tres baños, junto con acabados de alta calidad, se orienta a un confort residencial continuado.
El estado de construcción 'Gereed' indica que la propiedad está lista para ser habitada, eliminando la incertidumbre de plazos de entrega asociados a proyectos en construcción. Esto permite una ocupación inmediata o una planificación directa para su uso.
El diseño de esta propiedad, situada en un pueblo de montaña, no ofrece acceso directo a playas ni a un entorno costero inmediato. La lejanía de grandes núcleos urbanos y la dependencia del transporte privado para ciertas actividades son aspectos a considerar.
Ref: VL585961
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se alinea con las necesidades de quienes buscan una residencia principal o secundaria en un entorno de pueblo con carácter andaluz, pero con acceso a comodidades modernas. La configuración de espacios interiores y exteriores, incluyendo una piscina privada y terrazas, es adecuada para familias o individuos que valoran la privacidad y las vistas panorámicas. La proximidad a servicios como supermercados (133 m) y farmacias (58 m), así como a centros deportivos municipales (0.4 km), facilita la vida diaria sin necesidad de desplazamiento constante. La orientación sur y el clima con 3.909 horas de sol anuales invitan a disfrutar del exterior durante gran parte del año, especialmente en el período de cuatro meses con temperaturas de agua superiores a 20°C.
La vivienda ha sido recientemente renovada y se encuentra en excelente estado, combinando elementos de carácter andaluz con comodidades modernas. Los interiores presentan techos altos, suelos de terracota y mosaico, puertas y ventanas de madera con contraventanas, que conservan la esencia arquitectónica local. El confort se garantiza mediante aire acondicionado (frío/calor), calefacción, ventiladores de techo y armarios empotrados. Los baños disponen de radiadores toalleros. La cocina es de concepto abierto y está totalmente equipada. Las terrazas, distribuidas en varios niveles, incluyen una zona de estar sombreada con pérgola de caña y una cocina de verano en la terraza superior equipada con barbacoa de gas, área de comedor y zona chill-out, junto a la piscina privada.
La propiedad se presenta con un precio de referencia de 550.000 €. Este valor corresponde a la tipología de townhouse con tres dormitorios y tres baños, sobre una parcela de 249 m² y una superficie construida de 205 m². Dado que el estado de construcción es finalizado, la disponibilidad es inmediata. No se detallan variaciones de precio por tipología o acabados específicos, sugiriendo una oferta unitaria o modelos con precios equiparables dentro de la promoción.
Cómpeta, situada a 638 metros de altitud en las estribaciones de la Sierra de Almijara, define un ritmo de vida ligado a su condición de pueblo blanco andaluz. La vida cotidiana transcurre en un entorno urbano con servicios a poca distancia, como farmacias y restaurantes, accesibles a pie en muchos casos. La altitud y la disposición del municipio sobre laderas influyen en la percepción del espacio y las vistas. Aunque la proximidad a la costa es de 18 km, la vida en el pueblo se centra en sus tradiciones y su comunidad local, con 32 fiestas locales anuales que marcan el calendario.
El entorno inmediato de esta propiedad en Cómpeta se define por su ubicación en un pueblo con servicios a pie de calle. La presencia de 16 restaurantes, 4 farmacias y 1 banco en un radio de 2 km indica una infraestructura local funcional. La conexión a través de 2 líneas de transporte público con 2 paradas cercanas ofrece una opción de movilidad básica, aunque la tenencia de un vehículo particular se considera ventajosa para acceder a servicios más allá del núcleo urbano, como el hospital (13 km) o las instalaciones de carga para vehículos eléctricos (11 km).
Esta visualización geográfica sitúa el proyecto en Cómpeta, un pueblo del interior de la Axarquía, en la provincia de Málaga. Se aprecia su distancia a la costa mediterránea y a la ciudad de Málaga, destacando su ubicación en un entorno montañoso.
Cómpeta se sitúa en el interior de la provincia de Málaga, en la comarca de la Axarquía, a unos 18 km de la línea costera y 52 km de la capital provincial, Málaga. Esta posición la enmarca dentro de un contexto rural y montañoso, diferenciándola de las áreas puramente costeras. Su altitud de 638 metros sobre el nivel del mar la coloca en las faldas de La Maroma, proporcionando un paisaje distinto al de las zonas bajas de la costa.
La accesibilidad desde esta propiedad se articula en torno a su ubicación en Cómpeta. La playa más cercana, Playa del Morche, se encuentra a 10 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 50 km en línea recta. Para los aficionados al golf, los campos más cercanos, como Club de Golf Málaga Parador, se sitúan a unos 48 km. La red de transporte público cuenta con 2 paradas, aunque la movilidad dentro de la comarca de la Axarquía y hacia la costa se beneficia de la disponibilidad de vehículo privado.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta se caracteriza por un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 16.4°C, oscilando entre 8°C y 24°C a lo largo del año. La localidad se encuentra a 646 metros sobre el nivel del mar, en las estribaciones de la Sierra de Almijara, lo que le confiere un microclima particular y vistas montañosas. La zona disfruta de un elevado número de horas de sol, con un registro histórico de 3.909 horas anuales, lo que favorece actividades al aire libre. El potencial para actividades acuáticas en la costa cercana se concentra en un período de cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta recreativa en las proximidades se diversifica entre las opciones de costa y las de montaña. La costa, a unos 10 km, ofrece playas como Playa del Morche y Dunas de la Carraca, que representan puntos de acceso al mar Mediterráneo. En cuanto a instalaciones deportivas, Cómpeta cuenta con un Polideportivo Municipal a escasos 0.4 km, y a nivel regional, existen 13 instalaciones deportivas disponibles. La práctica del golf se localiza a distancias considerables, con los campos más cercanos a partir de 48 km.
13 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta se sitúa en el interior de la provincia de Málaga, en la comarca de la Axarquía, a unos 18 km de la línea costera y 52 km de la capital provincial, Málaga. Esta posición la enmarca dentro de un contexto rural y montañoso, diferenciándola de las áreas puramente costeras. Su altitud de 638 metros sobre el nivel del mar la coloca en las faldas de La Maroma, proporcionando un paisaje distinto al de las zonas bajas de la costa.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 8.5°C | 84 mm |
| Febrero | 8.7°C | 90 mm |
| Marzo | 11.0°C | 91 mm |
| Abril | 12.9°C | 73 mm |
| Mayo | 15.0°C | 65 mm |
| Junio | 19.5°C | 21 mm |
| Julio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 5 mm |
| Septiembre | 20.2°C | 24 mm |
| Octubre | 16.0°C | 64 mm |
| Noviembre | 11.9°C | 107 mm |
| Diciembre | 9.0°C | 85 mm |
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €), esta propiedad en Cómpeta se posiciona en un segmento de precio superior, reflejando características distintas. Mientras que los proyectos mencionados se ubican más cerca de la costa y ofrecen tipologías variadas a precios de entrada inferiores, esta vivienda destaca por su emplazamiento en un pueblo de montaña, su generosa superficie habitable (205 m²), una parcela considerable (249 m²) y un nivel de acabados que incluye piscina privada y terrazas extensas. El precio de 550.000 € está justificado por su estado de construcción finalizado y las particularidades de su ubicación en el interior, que ofrece un estilo de vida diferente al de las zonas costeras más desarrolladas, priorizando la tranquilidad y las vistas panorámicas sobre la proximidad inmediata al mar.
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