Esta propriedade em Cómpeta, Málaga, oferece uma experiência de vida distinta. Situada no interior, a apenas 18 km da costa, esta vila é para quem procura a tranquilidade de uma aldeia andaluza autêntica, sem renunciar à proximidade a comodidades essenciais. Com 3 quartos e 3 casas de banho distribuídos por 205 m² de área habitacional num lote de 249 m², esta casa de vila renovada combina charme tradicional com conforto moderno, posicionando-se como uma opção residencial fora do circuito turístico mais movimentado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Cómpeta, um município a 638 metros de altitude nas encostas da Sierra de Almijara, a propriedade beneficia de um ambiente montanhoso com vistas expansivas. A sua posição a 18 km da costa e a 52 km de Málaga capital oferece um equilíbrio entre a serenidade rural e o acesso a centros urbanos e infraestruturas de transporte.
Este imóvel atende a quem valoriza o carácter arquitetónico andaluz, com tetos altos e azulejos tradicionais. A casa de vila renovada é adequada para famílias ou indivíduos que procuram um espaço de vida confortável com múltiplas áreas exteriores, incluindo um terraço com piscina e cozinha de verão, ideal para quem aprecia o estilo de vida mediterrânico em ambiente de vila.
Embora descrita como recentemente renovada, esta propriedade representa uma construção existente adaptada a padrões modernos. O status de 'Gereed' indica que a renovação está completa e a habitação pronta para ocupação imediata, sem a necessidade de aguardar prazos de construção ou desenvolvimento.
A propriedade não dispõe de vista direta para o mar a partir de todos os pontos, apesar de ter vistas panorâmicas que podem incluir o mar à distância. A sua localização em altitude significa que o acesso direto a praias e a um ambiente costeiro imediato requer deslocação. Não possui um jardim extenso devido ao tamanho do lote, focando-se em espaços exteriores em terraço.
Ref: VL585961
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta casa de vila em Cómpeta é adequada para compradores que procuram uma residência principal ou secundária numa autêntica vila espanhola, com um estilo de vida mais tranquilo e ligado à natureza, longe da agitação turística costeira. É ideal para quem valoriza a arquitetura tradicional andaluza, combinada com comodidades modernas e vistas panorâmicas. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias a uma curta distância a pé, torna-a prática para o dia a dia. As instalações desportivas e os miradouros nas proximidades apelam a um estilo de vida ativo. Para aqueles que apreciam o clima ameno, com 3.909 horas de sol anuais, e um período de natação de 4 meses, esta propriedade oferece um refúgio confortável. A casa é também uma consideração para quem procura uma imersão cultural, com 32 feriados locais por ano.
A propriedade apresenta um elevado padrão de acabamento, evidenciado pela renovação recente que preserva o carácter andaluz. As características incluem tetos altos, pisos em terracota e mosaico, e portas e janelas de madeira com portadas, que conferem autenticidade. O conforto é assegurado por ar condicionado (quente/frio), ventoinhas de teto, roupeiros embutidos e toalheiros aquecidos nas casas de banho. A cozinha em plano aberto está totalmente equipada. A área exterior no topo, com cozinha de verão e churrasqueira a gás, bem como a piscina privada com área de relaxamento, sugere um foco em entretenimento ao ar livre e lazer. A atenção aos detalhes na integração de elementos tradicionais com funcionalidades modernas define a qualidade percebida.
O preço de comercialização para esta casa de vila em Cómpeta, Málaga, é de €550.000. Esta casa de 3 quartos e 3 casas de banho oferece 205 m² de área habitacional num lote de 249 m². A propriedade está pronta para habitação imediata. O valor reflete a renovação extensiva, as características de qualidade e a localização numa vila tradicional andaluza. Comparativamente, este valor posiciona-se no segmento mais elevado para propriedades de vila em áreas montanhosas, diferenciando-se de ofertas mais recentes ou de menor dimensão na costa.
Viver em Cómpeta significa integrar-se numa comunidade de vila tradicional, a 638 metros acima do nível do mar. A proximidade a 133 metros de um supermercado e 58 metros de uma farmácia sugere uma forte conveniência para as necessidades diárias, enquanto a presença de 16 restaurantes num raio de 2 km indica uma vida social ativa. A localização em altitude, nas encostas da Sierra de Almijara, proporciona um ambiente mais fresco comparado à costa e vistas impressionantes. Embora a casa de vila seja espaçosa com 205 m², a sua configuração em vários níveis e a disposição com terraços definem o ritmo diário. O acesso a instalações desportivas municipais a 400 metros e a diversos miradouros nas proximidades convida a um estilo de vida ativo e ligado à natureza, contrastando com a acessibilidade a praias a 10 km de distância.
A vida em Cómpeta gira em torno da sua identidade de vila tradicional andaluza. A 638 metros de altitude, a comunidade beneficia de um ambiente mais fresco e de paisagens montanhosas, a cerca de 18 km da costa. A presença de 16 restaurantes num raio de 2 km e a proximidade a serviços essenciais como supermercados (133 m) e farmácias (58 m) facilitam o quotidiano. As duas paragens de transporte público nas proximidades indicam alguma conectividade, embora a posse de um carro seja recomendada para explorar a região mais amplamente. A paisagem circundante, com vários miradouros acessíveis, convida a atividades ao ar livre e à apreciação da natureza local. A vida social e comunitária é enriquecida pelos eventos locais e feriados.
A localização de Cómpeta, marcada neste mapa, ilustra a sua posição no interior da província de Málaga, a uma distância significativa da costa. A rede de estradas que a liga à costa e a Málaga capital é visível, assim como a sua proximidade a outras vilas da região de Axarquía. A altitude e o relevo montanhoso são características geográficas proeminentes.
Cómpeta está posicionada nas colinas do interior da província de Málaga, dentro da comarca de Axarquía. Situa-se a aproximadamente 18 km da costa mediterrânica e a 52 km de Málaga, a capital provincial. Esta localização oferece um contraponto à intensa urbanização da costa, mantendo o acesso a infraestruturas regionais. A vila está integrada num contexto de outras localidades serranas, conhecidas pelo seu património e tradição, contrastando com os centros turísticos mais desenvolvidos como Torremolinos ou Marbella, que se encontram a distâncias consideráveis.
A propriedade situa-se a 10 km em linha reta das praias mais próximas, como Playa del Morche. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 50 km em linha reta, com outras opções como Gibraltar a cerca de 144 km. Para o golfe, os campos mais próximos, Club de Parador Málaga e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, situam-se a cerca de 48-51 km. A proximidade a serviços é notável, com um supermercado a 133 metros, uma farmácia a 58 metros e um centro desportivo municipal a 400 metros. Um hospital fica a 13 km de distância. A disponibilidade de 1 linha de transporte público com 2 paragens próximas oferece uma ligação básica à rede de transportes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta, situada a 646 metros acima do nível do mar, oferece um clima temperado com uma média anual de 16.4°C, variando entre 8°C e 24°C. A região beneficia historicamente de 3.909 horas de sol por ano, o que prolonga a estação balnear para cerca de 4 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. A localização nas encostas da Sierra de Almijara, com o pico La Maroma nas proximidades, proporciona um cenário natural dramático e vistas panorâmicas. A altitude contribui para um ambiente mais fresco durante os meses de verão em comparação com a linha costeira. O relevo é caracterizado por inclinações, típicas de áreas montanhosas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa, com praias como Playa del Morche, está a aproximadamente 10 km de distância em linha reta. Embora não esteja na primeira linha de praia, a proximidade permite acesso a atividades balneares. Para os entusiastas do golfe, os campos mais próximos estão a cerca de 48-51 km. Cómpeta dispõe de um centro desportivo municipal a 400 metros, oferecendo instalações para diversas atividades físicas. A área circundante é rica em oportunidades recreativas naturais, com numerosos miradouros acessíveis a poucos quilómetros, promovendo caminhadas e ciclismo em trilhos de montanha. O ambiente geral favorece um estilo de vida ativo ligado à natureza e ao desporto.
13 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta está posicionada nas colinas do interior da província de Málaga, dentro da comarca de Axarquía. Situa-se a aproximadamente 18 km da costa mediterrânica e a 52 km de Málaga, a capital provincial. Esta localização oferece um contraponto à intensa urbanização da costa, mantendo o acesso a infraestruturas regionais. A vila está integrada num contexto de outras localidades serranas, conhecidas pelo seu património e tradição, contrastando com os centros turísticos mais desenvolvidos como Torremolinos ou Marbella, que se encontram a distâncias consideráveis.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.5°C | 84 mm |
| Fevereiro | 8.7°C | 90 mm |
| Março | 11.0°C | 91 mm |
| Abril | 12.9°C | 73 mm |
| Maio | 15.0°C | 65 mm |
| Junho | 19.5°C | 21 mm |
| Julho | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 5 mm |
| Setembro | 20.2°C | 24 mm |
| Outubro | 16.0°C | 64 mm |
| Novembro | 11.9°C | 107 mm |
| Dezembro | 9.0°C | 85 mm |
Comparando esta propriedade em Cómpeta com ofertas em Torre del Mar (Aquamar, a partir de €269.950), Mijas (Lantana Residencial, a partir de €205.000) e Estepona (Etherna Homes 2, a partir de €259.000), observa-se uma clara diferenciação. As propriedades listadas como comparáveis localizam-se mais próximas da costa, em áreas com maior densidade de desenvolvimento turístico e residencial, e geralmente apresentam preços de entrada mais baixos, associados a tipologias de apartamento ou moradia em condomínio. A casa de vila em Cómpeta, com um preço de €550.000, distingue-se pela sua localização no interior, em altitude, oferecendo um ambiente de vila autêntica, renovação de alta qualidade com piscina privada no topo e vistas panorâmicas, características que justificam o seu posicionamento de preço superior. A ausência de condomínio e a maior privacidade são também fatores de diferenciação face a projetos residenciais em grande escala na costa.
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