Questo townhouse attentamente ristrutturato si trova nel pittoresco villaggio bianco di Cómpeta, Málaga. Offre una combinazione di interni eleganti, ampi spazi abitativi e viste mozzafiato sul Mar Mediterraneo e sulle montagne circostanti. La proprietà è stata rifinita secondo standard elevati, garantendo un ambiente di vita confortevole e raffinato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra, a circa 18 km dalla costa, questo progetto si trova nel cuore di un villaggio tradizionale. Le comodità essenziali sono raggiungibili a piedi, ma la vicinanza alle spiagge e alle grandi città richiede un mezzo di trasporto.
Ideale per chi cerca uno stile di vita autentico in un villaggio spagnolo, ma desidera comunque comfort moderni e viste panoramiche. La casa è adatta a chi apprezza la tranquillità della montagna unita alla possibilità di raggiungere la costa in breve tempo.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato con finiture di alta qualità. La costruzione è completata e la casa è pronta per essere abitata, offrendo un'opportunità di acquisto immediata senza tempi di attesa per il completamento.
La proprietà non si trova direttamente sulla costa o su un campo da golf. L'accesso principale avviene tramite strade di villaggio, e sebbene le comodità siano vicine, una mobilità completa potrebbe richiedere un veicolo privato per esplorare la regione.
Ref: VL585961
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile è adatto a chi desidera immergersi nella cultura locale andalusa, lontano dal turismo di massa ma con la comodità dei servizi a portata di mano. È ideale per coppie o piccole famiglie che cercano una residenza principale o una casa vacanza con carattere, che valorizzi la tranquillità e le viste panoramiche. La recente ristrutturazione e le ampie terrazze la rendono perfetta per chi ama intrattenere o semplicemente rilassarsi godendo del clima mite. Chi cerca un'abitazione già pronta, senza necessità di ulteriori lavori e con un forte legame con lo stile di vita mediterraneo, troverà in questa proprietà una soluzione ideale.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata con un elevato standard qualitativo, preservando il carattere andaluso. Si notano soffitti alti, pavimenti in cotto e mosaico, e infissi in legno con persiane. Il comfort è garantito da aria condizionata (caldo/freddo), riscaldamento, ventilatori a soffitto e scaldasalviette nei bagni. La cucina è completamente attrezzata, e gli elementi come la stufa a pellet nel soggiorno aggiungono un tocco di calore. I bagni dispongono di finiture moderne e funzionali. Le aree esterne includono terrazze multiple, una cucina estiva e una piscina privata, tutte integrate con un design attento ai dettagli.
Il prezzo di vendita per questo townhouse è di €550.000. La proprietà offre 3 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 205 m², con un terreno di 249 m². Questa fascia di prezzo riflette la qualità della ristrutturazione, la posizione in un villaggio ricercato e le viste panoramiche offerte. Attualmente è disponibile per l'acquisto immediato, essendo già completata.
Cómpeta è un comune dell'Axarquía, situato a 638 metri sul livello del mare, immerso nelle pendici della Sierra de Almijara. La vita qui scorre a un ritmo più lento, in un contesto di villaggio bianco con una forte identità andalusa. Le giornate possono essere scandite dalla vicinanza ai servizi essenziali, raggiungibili a piedi, come farmacie e banche, mentre le serate offrono la possibilità di godere di panorami mozzafiato dai terrazzi. La posizione, leggermente distante dalla costa, garantisce un'atmosfera più tranquilla e autentica, ideale per chi cerca una 'dolce vita' lontano dal trambusto turistico, pur mantenendo un facile accesso alle attrazioni costiere.
Vivere a Cómpeta significa godere della vita in un 'pueblo blanco' tradizionale dell'Axarquía, a circa 638 metri sul livello del mare. La vita quotidiana è caratterizzata dalla vicinanza ai servizi essenziali, con negozi, farmacie e banche raggiungibili a piedi. La comunità locale è attiva, con 32 giorni festivi all'anno che animano il villaggio. La posizione collinare offre un clima temperato e viste spettacolari. Per esplorare ulteriormente la costa o raggiungere l'aeroporto, la disponibilità di un'auto è consigliata, sebbene il trasporto pubblico sia presente con 2 fermate.
Questo townhouse si trova a Cómpeta, un incantevole villaggio bianco nell'entroterra della provincia di Málaga, noto per le sue radici andaluse e la sua posizione panoramica sulle pendici delle montagne Sierra de Almijara.
Cómpeta è situata nella comarca dell'Axarquía, provincia di Málaga, a circa 52 km dalla capitale provinciale. Si posiziona strategicamente nelle colline pre-montane, offrendo un'alternativa più tranquilla alle località costiere pur rimanendo a una distanza ragionevole dalla costa e da Málaga. Questa collocazione permette di godere sia della serenità montana che dell'accesso ai servizi urbani e alle infrastrutture della costa.
La proprietà si trova a 133 metri da un supermercato e 58 metri da una farmacia, rendendo le necessità quotidiane facilmente accessibili a piedi. La costa, con spiagge come Playa del Morche, dista circa 10 km in linea d'aria. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 49 km di distanza in linea d'aria. Per gli amanti del golf, i campi più vicini sono a circa 48 km. La connettività tramite trasporto pubblico è limitata a 2 fermate locali.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta gode di un clima mediterraneo di montagna, con temperature medie annuali che variano tra 8°C e 24°C. La zona offre circa 3.909 ore di sole all'anno, con un'altitudine di 646 metri sul livello del mare che contribuisce a estati piacevolmente più fresche rispetto alla costa. Il 'nuotare' in mare è possibile per circa 4 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'ambiente circostante è caratterizzato dalle pendici della Sierra de Almijara, offrendo un paesaggio naturale suggestivo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Cómpeta sia un villaggio di montagna, la costa è raggiungibile in circa 10 km in linea d'aria, offrendo accesso a spiagge come Playa del Morche e Dunas de la Carraca. Per gli sport, sono presenti 13 strutture sportive nella regione, tra cui il campo sportivo municipale a soli 0.4 km. La zona è ideale per escursioni nelle montagne circostanti e per godere di panorami da diversi punti di osservazione, come il Puerto del Collado a 1.9 km.
13 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta è situata nella comarca dell'Axarquía, provincia di Málaga, a circa 52 km dalla capitale provinciale. Si posiziona strategicamente nelle colline pre-montane, offrendo un'alternativa più tranquilla alle località costiere pur rimanendo a una distanza ragionevole dalla costa e da Málaga. Questa collocazione permette di godere sia della serenità montana che dell'accesso ai servizi urbani e alle infrastrutture della costa.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.5°C | 84 mm |
| Febbraio | 8.7°C | 90 mm |
| Marzo | 11.0°C | 91 mm |
| Aprile | 12.9°C | 73 mm |
| Maggio | 15.0°C | 65 mm |
| Giugno | 19.5°C | 21 mm |
| Luglio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 5 mm |
| Settembre | 20.2°C | 24 mm |
| Ottobre | 16.0°C | 64 mm |
| Novembre | 11.9°C | 107 mm |
| Dicembre | 9.0°C | 85 mm |
Rispetto ai progetti sulla costa come Aquamar a Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial a Mijas (€205.000) e Etherna Homes 2 a Estepona (€259.000), questo townhouse a Cómpeta si posiziona in una fascia di prezzo superiore (€550.000). Questa differenza è attribuibile alla natura intrinseca del progetto: una proprietà ristrutturata in un autentico villaggio di montagna, che offre ampi spazi, finiture di pregio e viste panoramiche uniche, elementi non sempre presenti nelle nuove costruzioni più vicine alla costa o in contesti più turistici. Mentre i progetti costieri spesso privilegiano la vicinanza immediata al mare e alle infrastrutture turistiche, Cómpeta offre uno stile di vita più tranquillo e radicato nella cultura andalusa, con un'enfasi sulla vista e sulla serenità montana. La dimensione dell'immobile (205 m²) e del terreno (249 m²) sono anch'essi fattori che giustificano il posizionamento di prezzo rispetto ad appartamenti o case più piccole.
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