Découvrez ce townhouse rénové à Cómpeta, un village pittoresque de l'Axarquía, province de Málaga. Bénéficiant d'une situation à 638 mètres d'altitude, ce bien offre un cadre de vie paisible entre mer et montagne. La propriété, avec ses 205 m² habitables sur une parcelle de 249 m², combine charme andalou et confort moderne. Elle s'adresse à ceux qui recherchent l'authenticité d'un village espagnol tout en souhaitant un accès aisé aux commodités et aux beautés naturelles de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché dans le village blanc de Cómpeta, ce townhouse se situe à environ 18 km de la côte et 52 km de Málaga. La vie s'articule autour des rues du village, offrant un accès piétonnier aux commerces et restaurants locaux. L'environnement immédiat est urbain, typique des bourgades andalouses perchées sur les contreforts des montagnes.
Cette résidence convient aux acquéreurs recherchant une expérience de vie authentique dans un village espagnol, avec des commodités à proximité immédiate. La configuration de la maison, comprenant plusieurs chambres avec salles de bain attenantes et des espaces extérieurs, répond aux besoins de familles ou de ceux qui aiment recevoir des invités.
Le projet concerne un townhouse existant, récemment rénové et prêt à être occupé. Il s'agit d'une construction achevée, dont les travaux de modernisation ont été réalisés avec soin pour préserver le caractère architectural tout en intégrant des équipements contemporains. Aucune phase de construction future n'est associée à cette propriété.
Ce bien est implanté dans un village de montagne, impliquant une certaine distance par rapport aux grandes villes côtières et aux aéroports internationaux. L'accès direct à la plage n'est pas une caractéristique de la localisation immédiate, et bien qu'une voiture soit pratique, certaines commodités sont accessibles à pied. Les vues panoramiques ne sont pas garanties depuis tous les points de la maison.
Ref: VL585961
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce townhouse correspond à des acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement authentique et calme, loin de l'agitation touristique côtière mais avec un accès raisonnable aux infrastructures. C'est une option pour ceux qui apprécient le charme des villages blancs andalous, avec des commodités à distance de marche comme les pharmacies et restaurants. Les familles recherchant plusieurs chambres avec salles de bain privatives, ou des personnes désireuses de recevoir des amis et de la famille, trouveront dans les multiples terrasses et la piscine un atout majeur. Il s'adresse également à ceux qui souhaitent une propriété prête à l'emploi, sans nécessiter de travaux de rénovation post-achat.
La rénovation de ce townhouse a préservé le caractère andalou tout en intégrant des standards de confort modernes. Les caractéristiques incluent de hauts plafonds, des sols en terre cuite et en mosaïque, ainsi que des boiseries traditionnelles avec volets. Le confort est assuré par la climatisation (chaud et froid), un poêle à pellets dans le séjour, des ventilateurs de plafond et des armoires encastrées. Les salles de bain sont équipées de sèche-serviettes chauffants. La cuisine est entièrement équipée. Les terrasses disposent de pergolas et une cuisine d'été complète avec barbecue sur le toit.
La propriété est proposée au prix de 550 000 €. Cette villa individuelle de 3 chambres et 3 salles de bain offre 205 m² d'espace de vie sur une parcelle de 249 m². Étant une rénovation récente et prête à emménager, ce prix reflète la qualité des finitions et des équipements installés, y compris une piscine privée sur le toit et des vues panoramiques. La disponibilité est immédiate, ce bien étant déjà achevé et prêt à être occupé par ses nouveaux résidents.
Vivre à Cómpeta signifie s'intégrer dans le rythme d'un village andalou authentique, perché dans les contreforts de la Sierra de Almijara. Le quotidien s'organise autour des commerces locaux accessibles à pied, comme la pharmacie située à 58 mètres et les restaurants à proximité. La vie y est paisible, rythmée par les traditions locales et le climat agréable. L'altitude de 646 mètres offre un environnement plus frais que la côte, propice aux promenades dans la nature environnante. Cet emplacement est idéal pour ceux qui privilégient le calme, la culture locale et une connexion directe avec l'environnement naturel, tout en ayant les services essentiels à portée de main.
Le quotidien à Cómpeta s'organise autour de son centre-ville, où les commodités essentielles telles que les banques, pharmacies (à 58m) et restaurants (16 dans un rayon de 2km) sont facilement accessibles. La vie y est ancrée dans la culture locale, avec de nombreuses fêtes traditionnelles. L'environnement est celui d'un village de montagne, offrant des possibilités de randonnées dans la Sierra de Almijara. Le centre sportif municipal est à 0.4 km, proposant des activités physiques. Les vues depuis le village, notamment depuis les points de vue comme Puerto del Collado (1.9 km), dominent les paysages environnants.
Ce townhouse est localisé à Cómpeta, un village pittoresque dans la comarque de l'Axarquía, province de Málaga. La carte situe le projet dans un cadre montagneux, à une distance raisonnable de la côte et de la capitale provinciale, soulignant son caractère de 'pueblo blanco' andalou.
Cómpeta est une municipalité de la comarque de l'Axarquía, située dans la province de Málaga. Elle se positionne à environ 52 km à l'est de la ville de Málaga et à 18 km de la côte méditerranéenne. Nichée dans les contreforts de la Sierra de Almijara, elle offre un contraste avec les zones côtières plus développées comme Torremolinos ou Marbella, se concentrant sur une atmosphère de village traditionnel andalou tout en bénéficiant de l'attractivité globale de la Costa del Sol.
La propriété est située à environ 18 km de la côte et à 49 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP). Bien que le centre de Cómpeta offre des commerces (supermarché à 133m, pharmacie à 58m) et des restaurants accessibles à pied, la possession d'une voiture est recommandée pour explorer la région et accéder aux plages (Playa del Morche à 10 km) ou aux parcours de golf (Club de Golf Málaga Parador à 48 km). Les transports publics sont limités à 1 ligne de bus desservant 2 arrêts.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta bénéficie d'un climat agréable, avec une température moyenne annuelle de 16.4°C oscillant entre 8°C en hiver et 24°C en été. La région profite d'un ensoleillement généreux avec environ 3 909 heures de soleil par an, ce qui rend la période de baignade agréable pendant 4 mois. Située à 646 mètres d'altitude, la localité offre un air plus frais par rapport à la côte et des paysages montagneux spectaculaires. La proximité de la Sierra de Almijara invite aux activités de plein air et à la découverte de la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Cómpeta soit située à environ 18 km de la côte, les plages comme Playa del Morche sont accessibles en environ 10 km en voiture. Ces plages offrent des zones de loisirs et de détente. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à une distance d'environ 48 à 51 km, tels que le Club de Golf Málaga Parador et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. La localité dispose également d'un centre sportif municipal à 0.4 km et un total de 13 installations sportives dans la région élargie.
13 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta est une municipalité de la comarque de l'Axarquía, située dans la province de Málaga. Elle se positionne à environ 52 km à l'est de la ville de Málaga et à 18 km de la côte méditerranéenne. Nichée dans les contreforts de la Sierra de Almijara, elle offre un contraste avec les zones côtières plus développées comme Torremolinos ou Marbella, se concentrant sur une atmosphère de village traditionnel andalou tout en bénéficiant de l'attractivité globale de la Costa del Sol.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.5°C | 84 mm |
| Février | 8.7°C | 90 mm |
| Mars | 11.0°C | 91 mm |
| Avril | 12.9°C | 73 mm |
| Mai | 15.0°C | 65 mm |
| Juin | 19.5°C | 21 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 24.0°C | 5 mm |
| Septembre | 20.2°C | 24 mm |
| Octobre | 16.0°C | 64 mm |
| Novembre | 11.9°C | 107 mm |
| Décembre | 9.0°C | 85 mm |
Comparé à des projets côtiers comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ce townhouse à Cómpeta se positionne dans une gamme de prix supérieure (550 000 €). Cette différence s'explique par son emplacement dans un village de montagne recherché pour son authenticité, les rénovations de haute qualité, la présence d'une piscine privée et de multiples terrasses, ainsi que des vues panoramiques. Les projets côtiers offrent généralement un accès plus direct à la plage et aux infrastructures touristiques, mais manquent souvent du charme et de la tranquillité des 'pueblos blancos'. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) représente une autre option côtière, mais le bien à Cómpeta cible une clientèle privilégiant un art de vivre différent, plus ancré dans la culture andalouse traditionnelle, tout en restant accessible aux commodités.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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