Dieses Reihenhaus in Cómpeta, einer charmanten Ortschaft im Hinterland der Costa del Sol, bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 205 m² Wohnfläche und 249 m² Grundstück, verbindet es traditionellen andalusischen Charakter mit modernen Renovierungen. Die Lage im malerischen Dorf, nur 18 km von der Küste entfernt, verspricht eine authentische Lebensart, während die Nähe zu Annehmlichkeiten im Ort den Alltag erleichtert. Die Immobilie steht zum sofortigen Bezug bereit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich im Herzen von Cómpeta, einem Bergdorf in der Provinz Málaga. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, mit Geschäften und Dienstleistungen im fußläufiger Reichweite. Diese Lage ermöglicht eine Integration in das lokale Dorfleben, während die Küste mit ihren Stränden in etwa 10 km Luftlinie erreichbar ist.
Dieses Haus richtet sich an Personen, die eine Verbindung zu einem authentischen Dorfleben in Spanien suchen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Es eignet sich für jene, die Wert auf traditionelle Architektur, geräumige Wohnbereiche und private Außenbereiche legen. Die Ausstattung mit mehreren Bädern und Terrassenbereichen erfüllt die Bedürfnisse einer Familie oder von Gästen.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine bereits fertiggestellte Immobilie. Umfangreiche Renovierungsarbeiten haben dem Haus einen modernen Standard verliehen, wobei der historische Charakter bewahrt wurde. Es ist kein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern ein instand gesetztes Bestandsgebäude, das sofort bewohnbar ist.
Das Projekt bietet keine neuen Bauflächen oder die Möglichkeit zur individuellen Anpassung von Grundrissen, da es sich um ein renoviertes Bestandsgebäude handelt. Die Lage in einem Bergdorf bedeutet auch, dass die unmittelbare Umgebung steiler sein kann und nicht direkt an einem Sandstrand liegt. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, jedoch ist für manche Erledigungen ein Fahrzeug von Vorteil.
Ref: VL585961
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Haus passt zu Käufern, die das authentische Spanien abseits des Massentourismus suchen. Es ist eine Überlegung wert für jene, die ein ruhigeres Lebenstempo bevorzugen, aber dennoch Wert auf Komfort und gute Anbindungen legen. Die Nähe zur Küste (10 km Luftlinie zu Stränden wie Playa del Morche) und zur Provinzhauptstadt Málaga (ca. 52 km) bietet Flexibilität für Ausflüge. Es eignet sich für Personen, die ein Haus mit Charakter schätzen, das Potenzial für die Vermietung in den Sommermonaten bietet, oder als dauerhafter Wohnsitz für Ruhesuchende. Die 3 Schlafzimmer und 3 Bäder bieten zudem Platz für Familien oder Gäste.
Das Haus wurde mit einem Fokus auf die Bewahrung seines andalusischen Erbes und die Integration moderner Annehmlichkeiten renoviert. Merkmale wie hohe Decken, Terrakotta-Fliesen und Holztüren unterstreichen den traditionellen Charakter. Komfort wird durch Klimaanlage (warm und kalt), Deckenventilatoren und Einbauschränke gewährleistet. Alle Badezimmer sind mit beheizten Handtuchhaltern ausgestattet. Die Küche ist voll ausgestattet. Die Außenbereiche umfassen mehrere Terrassen mit Pergola, eine Sommerküche und einen privaten Pool auf der Dachterrasse, was auf eine hochwertige Ausführung der Renovierung hindeutet.
Das Reihenhaus in Cómpeta ist zu einem Preis von €550.000 verfügbar. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einem begehrten Bergdorf, die umfangreiche Renovierung und die Größe der Immobilie mit 205 m² Wohnfläche. Es gibt keine Angaben zu Preisvariationen basierend auf unterschiedlichen Ausstattungen oder Größen innerhalb dieses spezifischen Objekts, da es sich um eine einzelne, fertiggestellte Einheit handelt. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Haus bezugsfertig ist.
Cómpeta, auf 638 Metern Höhe gelegen, bietet eine ruhigere Lebensweise als die Küstenorte. Das Dorfleben ist geprägt von engen Gassen, traditionellen weißen Häusern und einer lebendigen Gemeinschaft, die sich in den lokalen Festen und dem täglichen Treiben widerspiegelt. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten wie einer Apotheke (58 m) und weiteren Dienstleistungen im Umkreis von 2 km (16 Restaurants, 4 Apotheken, 1 Bank) erleichtert den Alltag erheblich. Die Umgebung ist ideal für Wanderungen in den umliegenden Bergen der Sierra de Almijara. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 16,4°C und 3.909 Sonnenstunden pro Jahr ermöglichen ganzjährig Aktivitäten im Freien, auch wenn das Meer mit ca. 20°C nur für etwa vier Monate zum Baden einlädt.
Das Leben in Cómpeta bedeutet, Teil einer lebendigen Dorfgemeinschaft zu sein, die auf 638 Metern Höhe in den Ausläufern der Sierra de Almijara liegt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an lokalen Annehmlichkeiten: eine Apotheke ist nur 58 Meter entfernt, und im Umkreis von 2 km finden sich 16 Restaurants, weitere Apotheken und Banken. Das Projekt ist gut in das städtische Gefüge eingebunden. Der nächstgelegene Strand, Playa del Morche, ist nur 10 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit von Küstenaktivitäten ermöglicht. Die Anbindung an Málaga (ca. 52 km) und den Flughafen (ca. 49 km) ist gegeben, wobei ein Auto für viele Erledigungen praktisch ist, aber nicht für alles zwingend erforderlich.
Diese Karte zeigt die Lage von Cómpeta im Hinterland der Provinz Málaga. Sie verdeutlicht die Distanz zur Küste und zur Provinzhauptstadt, hebt aber auch die Nähe zu Naturgebieten wie der Sierra de Almijara hervor. Die Karte visualisiert die Einbettung des Dorfes in eine bergige Landschaft.
Cómpeta ist eine Gemeinde in der Comarca Axarquía, etwa 18 km von der Küste und 52 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Die Lage auf den südlichen Hängen der Sierra de Almijara positioniert das Dorf inmitten einer reizvollen Berglandschaft. Es liegt deutlich oberhalb der Küstenorte und bietet daher eine andere Atmosphäre – ruhiger und traditioneller. Im Vergleich zu den direkten Küstenstädten wie Torre del Mar oder den westlicheren Gebieten um Estepona bietet Cómpeta ein intensiveres ländliches Erlebnis, während die Nähe zur Autobahn A-7 dennoch gute Verbindungen in die größeren Städte ermöglicht.
Die Erreichbarkeit von Cómpeta ist gut, auch wenn es im Hinterland liegt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 49 km entfernt, was eine bequeme Anreise ermöglicht. Strände wie Playa del Morche sind in ca. 10 km Luftlinie erreichbar. Golfbegeisterte finden Plätze wie den Club de Málaga Parador in etwa 48 km Entfernung. Im Ort selbst sind wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke (58 m) und Supermärkte in unmittelbarer Nähe. Es gibt 2 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel, die von 1 Linie bedient werden, was die Mobilität ohne Auto zumindest teilweise unterstützt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta liegt auf einer Höhe von 646 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein gemäßigtes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 8°C und 24°C. Die Region profitiert von 3.909 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter bedeutet. Der offizielle Schwimm-Saison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage in den Ausläufern der Sierra de Almijara bietet direkten Zugang zu Naturgebieten, ideal für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten. Die Hänge, auf denen das Dorf liegt, bieten Ausblicke in die umliegende Berglandschaft und bis zum Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Cómpeta selbst im Landesinneren liegt, sind die Küste und ihre Strände gut erreichbar. Playa del Morche und Dunas de la Carraca sind nur etwa 10 km entfernt und bieten Möglichkeiten für Strandaktivitäten. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (48 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (51 km) im erreichbaren Umkreis. In Cómpeta selbst befindet sich ein städtisches Sportzentrum (Poledportivo Municipal) nur 0,4 km entfernt, und die Region bietet insgesamt 13 Sportanlagen für verschiedene Aktivitäten. Die Aussichtspunkte in der Nähe laden zu Erkundungen der Landschaft ein.
13 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta ist eine Gemeinde in der Comarca Axarquía, etwa 18 km von der Küste und 52 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Die Lage auf den südlichen Hängen der Sierra de Almijara positioniert das Dorf inmitten einer reizvollen Berglandschaft. Es liegt deutlich oberhalb der Küstenorte und bietet daher eine andere Atmosphäre – ruhiger und traditioneller. Im Vergleich zu den direkten Küstenstädten wie Torre del Mar oder den westlicheren Gebieten um Estepona bietet Cómpeta ein intensiveres ländliches Erlebnis, während die Nähe zur Autobahn A-7 dennoch gute Verbindungen in die größeren Städte ermöglicht.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 84 mm |
| Februar | 8.7°C | 90 mm |
| März | 11.0°C | 91 mm |
| April | 12.9°C | 73 mm |
| Mai | 15.0°C | 65 mm |
| Juni | 19.5°C | 21 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| Dezember | 9.0°C | 85 mm |
Im Vergleich zu den Projekten Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000) positioniert sich dieses Reihenhaus in Cómpeta preislich auf einem deutlich höheren Niveau. Diese vergleichsweise höheren Kosten erklären sich durch die Einzigartigkeit der Lage in einem authentischen Bergdorf, die umfangreiche Renovierung und die spezifische Ausstattung mit privaten Außenbereichen und Pool. Während die genannten Vergleichsprojekte oft Neubauten in Küstennähe oder urbaneren Gebieten darstellen und sich eher an ein breiteres Käuferspektrum richten, spricht dieses Objekt eine Zielgruppe an, die gezielt das ländliche und traditionelle Spanien sucht. Die Distanz zur Küste und die erhöhte Lage sind charakteristisch für Projekte im Hinterland, die abseits des direkten Trubels mehr Ruhe und authentisches Flair bieten.
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