Nieruchomość położona jest w gminie Cómpeta w prowincji Malaga, około 49 km od lotniska w Maladze. Jest to kamienica o powierzchni 210 m², podzielona na cztery kondygnacje. Budynek znajduje się w środowisku miejskim, w odległości krótkiego spaceru od usług. Stan nieruchomości wymaga generalnego remontu. Na parterze znajdują się dwa niezależne lokale handlowe. Wyższe piętra to część mieszkalna z zachowanymi oryginalnymi elementami, takimi jak drewniane belki i ręcznie robione płytki.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w centrum Cómpety, bezpośrednio przy głównym placu miasta. Najbliższe plaże (Playa del Morche i Dunas de la Carraca) oddalone są o około 10 km. Obszar posiada miejską infrastrukturę, a najbliższa apteka znajduje się 58 metrów od budynku. Najbliższy supermarket jest w odległości 133 metrów. Jest to górska wioska na wysokości około 638 m n.p.m.
Ten obiekt jest odpowiedni dla kupującego, który szuka dużego projektu renowacyjnego. Obecność lokali handlowych na parterze jest istotnym czynnikiem. Nieruchomość ma łącznie siedem sypialni i jedną łazienkę, co wskazuje na stary układ. Powierzchnia 210 m² pozwala na zmianę układu pomieszczeń. Południowe tarasy na dwie dostarczają przestrzeni zewnętrznej.
Nie jest to nowa nieruchomość na sprzedaż, lecz stary budynek sprzedawany do remontu. Dach został wymieniony, a parter został otynkowany. Wnętrza są w starym standardzie i wymagają pełnej modernizacji, aby spełniały współczesne wymogi.
Nieruchomość wymaga generalnego remontu, w tym kuchni, łazienki, instalacji hydraulicznej i elektrycznej. Klatka schodowa jest podzielona, co może wpływać na przemieszczanie się między kondygnacjami. Systemy ogrzewania i chłodzenia nie są nowoczesne. Obiekt nie jest gotowy do zamieszkania bez znacznych inwestycji.
Ref: VL304622
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość pasuje dla osoby, która chce połączyć mieszkanie z prowadzeniem działalności gospodarczej. Lokale handlowe na parterze oferują możliwość sklepu lub biura. Obiekt nadaje się również dla dużej rodziny lub firmy potrzebującej zakwaterowania. Nabywca musi być gotowy na realizację projektu renowacyjnego.
Podstawowa struktura budynku jest opisana jako solidna. Nowy dach i otynkowany parter zostały wykonane. Oryginalne elementy, takie jak drewniane belki i ręcznie robione płytki, są zachowane. Elementy te wymagają konserwacji. Wnętrza są stare i wymagają całkowitej modernizacji.
Cena wywoławcza wynosi 210 000 euro. Jest to cena obejmująca grunt i budynek. Nabywca musi zaplanować znaczny fundusz na remont. Ponieważ jest to historyczna nieruchomość, uzyskanie finansowania może wymagać specjalnych warunków. Cena jest niższa niż za nowe apartamenty o powierzchni 210 m² w nadmorskich kurortach.
Cómpeta jest górską wioską w południowej Hiszpanii. Wioska położona jest około 18 km od wybrzeża. Dzięki wysokiej lokalizacji klimat jest chłodniejszy niż na wybrzeżu. Latem temperatury wahają się wokół 24°C. Zimą może być chłodno, a temperatury nocne spadają. Wysokość wioski oferuje widoki na morze i góry.
Centrum Cómpety jest tętniące życiem, ale nie bardzo głośne. W miasteczku są restauracje i usługi. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 11 km stąd. Najbliższa plaża jest oddalona o 10 km, więc codzienne kąpiele wymagają dojazdu. Miasteczko jest popularnym celem turystycznym, ale poza sezonem jest spokojne.
Mapa pokazuje lokalizację Cómpety w prowincji Malaga. Wysokość nieruchomości nad poziomem morza wynosi 646 metrów. Najbliższe miasta to Vélez-Málaga i Torrox. Linia brzegowa znajduje się około 10 km na południe.
Cómpeta jest częścią regionu Axarquía. Jest to górska wioska, popularna wśród obcokrajowców. Znana jest z regionu winiarskiego. Wioska jest gęsto zabudowana i położona na zboczu. Atmosfera wioski jest tradycyjnie hiszpańska.
Lotnisko znajduje się w odległości 49 km, co zajmuje około 50 minut jazdy. Dojazd na plażę zajmuje około 20 minut. W Cómpetie jest transport publiczny, ale samochód jest zalecany. W mieście są dwa przystanki autobusowe. Najbliższe duże miasto to Vélez-Málaga.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta znajduje się w górach Sierra de Almijara. Wysokość wynosi około 646 m n.p.m. Klimat jest bardziej kontynentalny niż na wybrzeżu. Liczba godzin słońca rocznie to około 3909. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy. Zimą jest chłodniej i wilgotniej niż na wybrzeżu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże to plaża Morche, oddalona o około 10 km. Są to plaże piaszczyste. Najbliższe pola golfowe to Málaga Parador i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, oddalone o około 48-51 km. Kąpiele są możliwe tylko w miesiącach letnich ze względu na chłodniejszy klimat.
13 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta jest częścią regionu Axarquía. Jest to górska wioska, popularna wśród obcokrajowców. Znana jest z regionu winiarskiego. Wioska jest gęsto zabudowana i położona na zboczu. Atmosfera wioski jest tradycyjnie hiszpańska.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.5°C | 84 mm |
| Luty | 8.7°C | 90 mm |
| Marzec | 11.0°C | 91 mm |
| Kwiecień | 12.9°C | 73 mm |
| Maj | 15.0°C | 65 mm |
| Czerwiec | 19.5°C | 21 mm |
| Lipiec | 23.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.0°C | 5 mm |
| Wrzesień | 20.2°C | 24 mm |
| Październik | 16.0°C | 64 mm |
| Listopad | 11.9°C | 107 mm |
| Grudzień | 9.0°C | 85 mm |
W porównaniu do projektów nadmorskich w Esteponie czy Benalmadenie, ta nieruchomość jest znacznie tańsza za metr kwadratowy. Na przykład Acqua Gardens w Esteponie jest niemal dwa razy droższa. Poziom cen w Cómpetacie jest niższy niż w najpopularniejszych kurortach nadmorskich, ale wyższy niż głęboko w głębi lądu. Koszty remontu należy jednak uwzględnić w budżecie.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiada głęboką wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadbrzeżnych, pomagając kupującym w znalezieniu odpowiedniego domu. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i mieszkaniowości, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
