Esta moradia isolada em Cómpeta, na província de Málaga, oferece uma oportunidade de residência num contexto urbano com comodidades a uma curta distância. A propriedade, com uma área útil de 256 m² num terreno de 284 m², apresenta-se como uma solução habitacional que combina espaço e tranquilidade. A proximidade à costa e às principais vias de comunicação definem ainda mais o seu potencial, tornando-a um ponto de referência para quem procura a autêntica vida andaluza.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada no coração de Cómpeta, esta moradia beneficia de uma localização estratégica que a torna acessível aos serviços essenciais. Apesar de estar inserida num contexto urbano, a proximidade à costa e a presença de áreas naturais circundantes oferecem um equilíbrio entre conveniência e serenidade, típico do estilo de vida mediterrânico.
Esta propriedade responde às necessidades de quem procura uma residência espaçosa e funcional, adequada tanto como habitação principal como refúgio sazonal. A distribuição dos espaços interiores, aliada às áreas exteriores habitáveis como terraços e piscina, foi concebida para o conforto diário e o usufruto da vida ao ar livre.
Sendo uma moradia isolada, a propriedade insere-se no panorama imobiliário existente. A sua construção, embora não seja nova, encontra-se em bom estado de conservação, como indicado pelas características fornecidas. Não estão previstas fases específicas de construção ou um cronograma de conclusão.
Esta propriedade não é uma nova construção e não oferece mais casas de banho do que as indicadas. Não há informações detalhadas sobre eficiência energética ou referências cadastrais específicas. As características definidas, como a orientação a Sul e a vista mar, devem ser consideradas como elementos intrínsecos do imóvel.
Ref: VL390276
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia adapta-se a quem deseja uma vida serena, integrada no tecido local andaluz, mas sem renunciar à conveniência. É a escolha ideal para quem aprecia a tranquilidade de uma vila nas montanhas, com a possibilidade de chegar à costa em cerca de 10 km para desfrutar das praias, ou para quem procura um refúgio onde o clima ameno de 16.4°C de média anual permite viver ao ar livre quase todo o ano. A proximidade a lojas (133 m) e farmácias (58 m) torna-a prática para o dia a dia, enquanto a presença de áreas desportivas e miradouros responde às necessidades de quem gosta de um ritmo de vida ativo e em contacto com a natureza. É uma solução para quem procura uma base estável para explorar a Axarquía ou um local para se retirar, desfrutando do sol e da calma.
A moradia, descrita como em bom estado, apresenta características funcionais para o dia a dia. Os interiores incluem quartos com roupeiros embutidos e uma cozinha funcional. As áreas exteriores são valorizadas por vários terraços, uma varanda e uma piscina privada com churrasqueira, ideais para desfrutar do clima. Não há detalhes específicos sobre os materiais de acabamento interior ou as tecnologias de instalação utilizadas, mas o estado geral 'Bom' sugere uma boa conservação geral do imóvel. A presença de uma garagem e de uma arrecadação acrescenta praticidade à propriedade.
A moradia isolada em Cómpeta é proposta a partir de €419.000. O preço reflete a área útil do imóvel (256 m² de habitação num terreno de 284 m²) e as suas características, incluindo piscina privada e garagem. A tipologia 'Moradia Isolada' sugere uma habitação autónoma, enquanto a localização interior, mas próxima dos serviços, indica um posicionamento de mercado específico. A disponibilidade está ligada ao imóvel único apresentado, sem variações de preço ou tipologia.
Cómpeta configura-se como uma vila característica da Axarquía, situada a 638 metros de altitude, nos contrafortes da Sierra de Almijara. A vida aqui decorre num ritmo mais tranquilo, longe da agitação da costa, embora a uma distância razoável desta (cerca de 18 km). A presença de numerosos restaurantes (16 num raio de 2 km), farmácias e bancos, juntamente com as duas paragens de transporte público, sugere um ambiente onde as necessidades diárias são facilmente satisfeitas a pé ou com deslocações curtas. A proximidade a pontos panorâmicos como o Puerto del Collado (1.9 km) e a centros desportivos locais (0.4 km) enriquece a oferta de lazer, promovendo um estilo de vida ativo e imerso na natureza andaluza.
Viver em Cómpeta significa imergir num ambiente que combina a vida de vila com a proximidade da natureza e da costa. A localização a 638 metros de altitude garante ar fresco e vistas que vão da Sierra de Almijara até ao mar distante. A rotina diária é facilitada pela presença de lojas, farmácias e bancos acessíveis a pé, enquanto o centro desportivo municipal, a apenas 400 metros, oferece oportunidades de lazer. A distância de cerca de 18 km da costa permite chegar às praias em cerca de 20 minutos de carro, equilibrando a tranquilidade montanhosa com o acesso às atividades marítimas.
A localização desta moradia em Cómpeta, Málaga, é destacada no mapa. Este mostra a proximidade a serviços locais, à costa e ao aeroporto, fornecendo um contexto geográfico visual para compreender melhor a distribuição do território e as distâncias chave.
Esta moradia localiza-se no concelho de Cómpeta, situado no interior da comarca da Axarquía, a cerca de 18 km da costa e 52 km de Málaga. Esta localização faz dela parte integrante da província de Málaga, dentro da comunidade autónoma da Andaluzia. Situa-se numa zona que oferece uma amostra da Andaluzia mais autêntica, longe do turismo de massa costeiro mas próxima dos seus serviços, representando um ponto de acesso para o interior montanhoso da Costa del Sol.
A moradia goza de boa acessibilidade aos serviços essenciais da vila, com supermercados a 133 m e farmácias a 58 m, facilmente acessíveis a pé. A costa e as suas praias, como a Playa del Morche, situam-se a cerca de 10 km, oferecendo fácil acesso ao mar. O aeroporto de Málaga fica a 49 km, tornando as deslocações fáceis. Para os entusiastas do golfe, os campos ficam a cerca de 48-51 km de distância. Embora um carro seja recomendado para explorar a região, a proximidade dos serviços primários e a presença de paragens de transporte público com 2 linhas ativas reduzem a dependência de um veículo para as necessidades diárias.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta situa-se a uma altitude de 646 metros, oferecendo um clima temperado com uma média anual de 16.4°C e uma variação térmica entre 8°C e 24°C. As mais de 3.900 horas de sol anuais historicamente registadas convidam a aproveitar os espaços exteriores durante a maior parte do ano, com um período de banhos de cerca de 4 meses graças a temperaturas da água que atingem os 20°C. O ambiente circundante, caracterizado pelas encostas sul da Sierra de Almijara, oferece paisagens naturais e ar puro, típicos do microclima da Costa del Sol interior.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A cerca de 10 km da moradia encontram-se as praias de Playa del Morche e Dunas de la Carraca, ideais para desfrutar do mar e das atividades balneares durante os 4 meses de época balnear. Para os amantes do desporto, o campo de golfe mais próximo fica a 48 km, enquanto existem 13 instalações desportivas num raio mais alargado. Os numerosos miradouros nas proximidades, como o Puerto del Collado a 1.9 km, oferecem oportunidades para caminhadas e para apreciar a paisagem, integrando a oferta de lazer na valorização do ambiente natural circundante.
13 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Esta moradia localiza-se no concelho de Cómpeta, situado no interior da comarca da Axarquía, a cerca de 18 km da costa e 52 km de Málaga. Esta localização faz dela parte integrante da província de Málaga, dentro da comunidade autónoma da Andaluzia. Situa-se numa zona que oferece uma amostra da Andaluzia mais autêntica, longe do turismo de massa costeiro mas próxima dos seus serviços, representando um ponto de acesso para o interior montanhoso da Costa del Sol.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.5°C | 84 mm |
| Fevereiro | 8.7°C | 90 mm |
| Março | 11.0°C | 91 mm |
| Abril | 12.9°C | 73 mm |
| Maio | 15.0°C | 65 mm |
| Junho | 19.5°C | 21 mm |
| Julho | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 5 mm |
| Setembro | 20.2°C | 24 mm |
| Outubro | 16.0°C | 64 mm |
| Novembro | 11.9°C | 107 mm |
| Dezembro | 9.0°C | 85 mm |
Comparando esta moradia em Cómpeta com as propriedades em Estepona e Benalmádena, emergem diferenças significativas em termos de localização e preço. A Acqua Gardens em Estepona, a partir de €418.800, posiciona-se com um preço semelhante, sugerindo uma possível oferta comparável em termos de valor. A Aby Upper, também em Estepona e com um preço inferior a partir de €320.000, atende a um segmento de mercado diferente, provavelmente com características ou área útil reduzidas. A Alba Benalmádena, com um preço a partir de €699.000, representa uma opção de gama alta, indicativa de um mercado imobiliário mais exclusivo nessa área. A moradia de Cómpeta distingue-se pela sua localização no interior, oferecendo uma experiência mais tradicional andaluza em comparação com as localidades costeiras como Estepona e Benalmádena, mantendo ao mesmo tempo um bom acesso às praias e serviços.
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