וילה זו, שטופת אור בקצה Cómpeta, משלבת מרחב, שקט וקלות החיים האנדלוסיים. הפרוסה על פני שלוש קומות, היא מציעה שפע של מקום להגיע, לנשום ולהרגיש בבית, בין אם כמקום מגורים קבוע או כמקלט שטוף שמש. בפנים תמצאו שלוש חדרי שינה נעימים, חדר רחצה, סלון מזמין, פינת אוכל נפרדת ומטבח פונקציונלי, כולם בהירים, מרווחים ומעוצבים לחיים נוחים. החיים מתפרשים בחוץ: מספר מרפסות ומרפסות מציעות פינות שטופות שמש ומוצלות לאורך כל היום, מושלמות לקפה של בוקר, ספר טוב או ערבים רגועים עם חברים. אזור הבריכה עם ברביקיו מובנה נוצר עבור ימי קיץ ארוכים, בעוד שהנופים משתרעים מעל הכפר, הגבעות שמסביב והים הרחוק. מוסך, מחסן וחדר כביסה נפרד מוסיפים לפונקציונליות הבית. והכי חשוב: החנויות, בתי הקפה והמסעדות של Cómpeta נמצאים במרחק הליכה קצר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם בקצה העיר Cómpeta, ומציע איזון בין נוחות עירונית לשקט של אזור הררי. רוב השירותים היומיומיים, כולל בתי מרקחת ובנקים, נגישים בקלות, כמו גם מספר מסעדות המציעות מטבח מקומי.
הבניין מתוכנן תוך התחשבות בצרכים המגוונים של הדיירים, ומציע מספיק מקום הן לחיים משפחתיים והן לחופשה. מרפסות ומרפסות מרובות, כמו גם אזור נפרד עם בריכה וברביקיו, תומכים בחיי חוץ פעילים, בעוד שהפריסה הרב-מפלסית מבטיחה פרטיות.
הנכס במצב טוב, מה שאומר שהוא מוכן לאכלוס ללא צורך בשינויים גדולים. למרות שאינו חדש, איכות הבנייה והצרכים התחזוקתיים אופטימליים להנאה מתמשכת.
נכס זה אינו מציע גישה ישירה לחוף הים; החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-10 ק"מ. כמו כן, הוא אינו ממוקם בקרבת שדה התעופה, כאשר הגישה אליו נמצאת במרחק של כ-49 ק"מ. הנכס אינו מציע מגרשי גולף בשטחו.
Ref: VL390276
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה לאנשים המחפשים אורח חיים רגוע באזור הררי, תוך שהם רוצים להישאר קרובים לחוף הים ולשירותים העירוניים. היא אידיאלית עבור אלה שמעריכים פרטיות, אך גם את חיוניות הקהילה שCómpeta מציעה עם המסעדות והחנויות הרבות שלה. האקלים שטוף השמש ושפע שעות השמש בשנה (3909) הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלה שרוצים ליהנות מאורח החיים הים-תיכוני לאורך כל השנה. נקודות התצפית הסמוכות ומרכזי הספורט מספקים את צרכיהם של חובבי אורח החיים הפעיל. היא מתאימה גם למי שזקוק לבית מרווח ומואר לעבודה או למנוחה, עם מרפסות ואזור בריכה.
הנכס במצב טוב, מה שמעיד על כך שהבניין מטופח ומוכן לשימוש. יש ארונות מובנים המספקים שטח אחסון נוסף ועוזרים לשמור על הסדר. הנכס כולל גם מחסן, שימושי לאחסון פריטים שונים. גינה פרטית ומוסך עם מקום חניה נוסף מגדילים את הפונקציונליות והנוחות של הנכס.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 419,000 €. הוא כולל 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, המשתרעים על פני 256 מ"ר של שטח מגורים. שטח הקרקע הכולל הוא 284 מ"ר. הבית בנוי ובמצב טוב, מה שמאפשר כניסה מיידית ללא צורך בשיפוצים גדולים. נתונים היסטוריים מצביעים על טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.4 מעלות צלזיוס וכמעט 3909 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למיקום אטרקטיבי.
Cómpeta, הממוקמת בגובה 638 מטר מעל פני הים למרגלות הרי סיירה דה אלמיחארה, מציעה סביבת מגורים ייחודית. העיירה כוללת מספר רב של מסעדות (16), בתי מרקחת (4) ובנקים (1) ברדיוס של 2 ק"מ, מה שמבטיח את סיפוק הצרכים היומיומיים. מרכז ספורט נמצא במרחק של 0.4 ק"מ בלבד, ומציע אפשרויות לפעילות גופנית. הוא ממוקם כ-18 ק"מ מהחוף וכ-52 ק"מ ממאלאגה, ומציע איזון בין טבע לחיים עירוניים. הפסגה הגבוהה ביותר באזור, לה מארומה, קרובה ומציעה אפשרויות לטיולים וליהנות מהטבע. נקודת התצפית הגבוהה ביותר, פורטו דל קולדו, נמצאת במרחק 1.9 ק"מ ומציעה נופים פנורמיים.
Cómpeta ממוקמת בגובה 638 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים פנורמיים של ההרים שמסביב וחלקי ים. אוכלוסיית העיירה מפוזרת על המדרונות הדרומיים של הרי סיירה דה אלמיחארה, מה שיוצר סביבה קרובה לטבע. בסמוך נמצאות נקודות תצפית כמו פורטו דל קולדו (1.9 ק"מ) וקולדו דה הוארטה גרנדה (2.1 ק"מ), המציעות אפשרויות ליהנות מנופים מרהיבים. האקלים הוא ים-תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.4 מעלות צלזיוס ויותר מ-3900 שעות שמש בשנה, מה שתומך בפעילויות חוץ ובאורח חיים פעיל.
נכס זה ממוקם בכפר Cómpeta, בחלק הפנימי של אזור האקסרקיה, מזרחית למאלאגה. המיקום מציע חיבור לטבע ולשירותים מקומיים, תוך שהוא נשאר נגיש לחוף הים ולשדה התעופה.
Cómpeta ממוקמת בלב אזור האקסרקיה (Axarquía), כ-18 ק"מ מחוף קוסטה דל סול וכ-52 ק"מ מהעיר מלאגה. ממוקמת למרגלות הרי סיירה דה אלמיחארה, בגובה 638 מטר מעל פני הים, האזור מציע נופים פנורמיים ואווירה הררית, תוך שמירה על גישה נוחה לאזורים החופיים ולבירת המחוז.
הנכס ממוקם בעיירה Cómpeta, שם השירותים נמצאים בהישג יד. הסופרמרקטים ובתי המרקחת הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-133 מ' ו-58 מ' בהתאמה. מאלאגה ממוקמת כ-52 ק"מ משם. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דל מורשה, נמצא במרחק של כ-10 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא Málaga-Costa del Sol (AGP), במרחק של כ-50 ק"מ. לחובבי גולף, מגרשי הגולף הקרובים ביותר, כמו קלאב דה גולף מלאגה פרדור, נמצאים במרחק של כ-48 ק"מ. התחבורה הציבורית מוגבלת, אך באזור יש 2 תחנות ו-1 קו. השימוש ברכב מומלץ לנוחות רבה יותר.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Cómpeta ידוע באקלים הים-תיכוני שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.4 מעלות צלזיוס. הטמפרטורות נעות במהלך השנה בין 8-24 מעלות צלזיוס. האזור מקבל כ-3909 שעות שמש בשנה, מה שתומך בעונת שחייה ארוכה שנמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא לפחות 20 מעלות צלזיוס. Cómpeta ממוקמת בגובה 638 מטר מעל פני הים, למרגלות הרי סיירה דה אלמיחארה, ומציעה נוף ואווירה אופייניים לאזורים הרריים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דל מורשה ודונס דה לה קאראקה, נמצאים במרחק של כ-10 ק"מ. הכפר עצמו מציע מספר אפשרויות בילוי, כולל 16 מסעדות ומרכז ספורט (Poledportivo Municipal) במרחק של 0.4 ק"מ בלבד. באזור ישנם סך הכל 13 מתקני ספורט. חובבי גולף יכולים למצוא אפשרויות, כולל קלאב דה גולף מלאגה פרדור, הממוקם במרחק של כ-48 ק"מ. נקודות תצפית כמו פורטו דל קולדו (1.9 ק"מ) מציעות נופים יפים של הסביבה.
13 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta ממוקמת בלב אזור האקסרקיה (Axarquía), כ-18 ק"מ מחוף קוסטה דל סול וכ-52 ק"מ מהעיר מלאגה. ממוקמת למרגלות הרי סיירה דה אלמיחארה, בגובה 638 מטר מעל פני הים, האזור מציע נופים פנורמיים ואווירה הררית, תוך שמירה על גישה נוחה לאזורים החופיים ולבירת המחוז.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.5°C | 84 mm |
| פברואר | 8.7°C | 90 mm |
| מרץ | 11.0°C | 91 mm |
| אפריל | 12.9°C | 73 mm |
| מאי | 15.0°C | 65 mm |
| יוני | 19.5°C | 21 mm |
| יולי | 23.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.0°C | 5 mm |
| ספטמבר | 20.2°C | 24 mm |
| אוקטובר | 16.0°C | 64 mm |
| נובמבר | 11.9°C | 107 mm |
| דצמבר | 9.0°C | 85 mm |
Cómpeta מציעה אלטרנטיבה לאזורים חופיים צפופים יותר כמו אסטפונה או בנאלמדנה. וילה Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו) אמנם מציעות חיי חוף, אך הווילה ב-Cómpeta מציעה מיקום גבוה יותר ואווירה הררית. Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו) מייצגת קטגוריית מחיר גבוהה יותר וסוג שונה של נכס. בהשוואה לפרויקטים חופיים כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper, הממוקמים באסטפונה, הנכס ב-Cómpeta מציע נופים הרריים ואקלים קריר יותר, בעוד שהפרויקטים באסטפונה קשורים קשר הדוק יותר לחיי החוף ולשירותיו. Alba Benalmádena, לעומת זאת, מציעה אורח חיים יוקרתי יותר וממוקמת באזור אחר של קוסטה דל סול. הנכס ב-Cómpeta בולט באיזון שלו בין נוחות עירונית, קרבה לטבע וסביבה כפרית אנדלוסית מסורתית, תוך שהוא מציע יחס מחיר-שטח נוח יותר בהשוואה לכמה פרויקטים חופיים יוקרתיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
