Овај објекат, смештен у месту Компата, Малага, представља самостојећу вилу која нуди простор за живот у мирном окружењу. Са три спаваће собе и једним купатилом, објекат има површину од 256 м² на парцели од 284 м². Његова локација у оквиру урбаног подручја Компате омогућава приступ основним садржајима пешке, док приватни базен и погледи на море и околину доприносе квалитету боравка. Објекат је позициониран на 646 метара надморске висине, у подножју Сијера де Алмихара, пружајући комбинацију сеоског мира и приступачности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у Компати, месту које је део комарке Аксаркија у провинцији Малага. Позициониран је унутар урбаног подручја, што омогућава становницима да пешке дођу до супермаркета (133 м) и апотеке (58 м). Иако је објекат унутар насеља, његова локација на ивици Компате пружа осећај пространости и приватности. Место је удаљено око 18 километара од обале, нудећи мирније окружење у односу на обална подручја.
Ова вила је дизајнирана за оне који траже функционалан животни простор са три спаваће собе и једним купатилом. Пространи дневни боравак, одвојена трпезарија и функционална кухиња пружају комфор за свакодневни живот. Објекат укључује и гаражу, оставу и одвојену вешерницу, што доприноси практичности. Приватни базен и више тераса омогућавају уживање у спољашњем простору и погледима, задовољавајући потребе за опуштањем и друштвеним активностима.
Овај објекат је постојећа вила која се налази у добром стању, спремна за непосредно усељење. Није реч о новоградњи у фази изградње, већ о већ изграђеном и одржаваном објекту. Његово стање омогућава брзо прилагођавање новом власнику без потребе за дугим чекањем на завршетак радова. Фокус је на тренутној употребљивости и функционалности, са већ успостављеним карактеристикама као што су приватни базен и уређене терасе.
Објекат нуди једно купатило за три спаваће собе, што може бити ограничење за веће породице или честе госте. Иако су основни садржаји у близини, приступ већим градовима или голф теренима захтева путовање аутомобилом. Голф терени су удаљени око 48-51 км. Објекат је самосталан и не нуди заједничке садржаје попут теретана или спа центара који су често присутни у већим стамбеним комплексима.
Ref: VL390276
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила може одговарати појединцима или породицама које траже трајно пребивалиште или кућу за одмор у мирнијем, али приступачном окружењу. Погодна је за оне који цене приватност самостојећег објекта са сопственим базеном и баштом. Локација у Компати, са могућношћу пешачења до основних садржаја, привлачна је за оне који желе да смање зависност од аутомобила за свакодневне потребе. Истовремено, позиција на ивици села и погледи на море и планине одговарају онима који траже контакт са природом и панорамске призоре. Објекат је такође погодан за оне који цене андалузијски начин живота, са доста сунчаних дана и могућношћу уживања у спољашњем простору. Потреба за аутомобилом за дужа путовања или приступ голф теренима треба узети у обзир.
Свакодневни живот у овој вили у Компати одвија се у ритму који комбинује мир руралног окружења са практичношћу градских садржаја. Јутра могу почети кафом на једној од тераса, уз поглед на село, околна брда и удаљено море. Близина супермаркета (133 м) и апотеке (58 м) омогућава обављање свакодневних набавки пешке, док бројни ресторани и кафићи у кругу од 2 км нуде могућности за ручак или вечеру. Поподнева се могу проводити поред приватног базена, са уграђеним роштиљем, идеалним за дружења. Објекат је оријентисан ка југу, обезбеђујући доста сунца током дана. Вечери доносе мир и могућност уживања у погледу на осветљено село. Смештен у подножју Сијера де Алмихара, објекат нуди и лак приступ природи за шетње и активности на отвореном.
Живот у Компати, где се објекат налази, карактерише комбинација сеоског шарма и приступачности. Место је удаљено око 18 км од обале и 52 км од Малаге, главног града провинције. Ова позиција омогућава становницима да уживају у миру унутрашњости, док су већи градови и аеродром релативно лако доступни. У непосредној близини виле налазе се супермаркет (133 м), апотека (58 м) и бројни ресторани (16 у радијусу од 2 км), што омогућава свакодневни живот без потребе за аутомобилом. За медицинске потребе, болница је удаљена 13 км. Иако је аутомобил користан за истраживање региона, за основне дневне активности није увек неопходан.
Карта приказује стратешку локацију Компате, смештене у унутрашњости провинције Малага, у региону Аксаркија. Видљива је њена позиција на узвишењу, са погледом на околна брда и Средоземно море. Приказане су и главне саобраћајнице које повезују Компату са обалом и већим градовима, као и близина локалних садржаја у самом месту. Овај приказ помаже у разумевању како се објекат уклапа у шири географски и инфраструктурни контекст.
Компата се налази у источном делу провинције Малага, у региону Аксаркија, познатом по својим белим селима и руралним пејзажима. Позиционирана је на 638 метара надморске висине, што је издваја од обалних градова попут Торе дел Мар или Нерхе. Удаљеност од Малаге (52 км) чини је довољно близу за приступ градским садржајима, али довољно далеко да задржи свој аутентични карактер. Њена позиција у подножју Сијера де Алмихара пружа јединствену комбинацију планинског и медитеранског окружења, разликујући је од типичних обалних дестинација.
Објекат у Компати нуди добру повезаност са локалним садржајима, док су веће градске зоне и рекреативне активности удаљеније. Најближе плаже, као што су Плаја дел Морче и Дунас де ла Карака, налазе се на око 10 км ваздушном линијом. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 49 км. За љубитеље голфа, најближи терени попут Клуб де Голф Малага Парадор налазе се на око 48-51 км. У непосредној близини објекта су супермаркет (133 м) и апотека (58 м), док је болница удаљена 13 км. Најближа станица за пуњење електричних возила је на 11 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Компата, смештена на 646 метара надморске висине у подножју Сијера де Алмихара, ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама од 16.4°C. Температуре се крећу од 8°C до 24°C током године. Регион има око 3.909 сунчаних сати годишње, што обезбеђује обиље сунца. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око 4 месеца, омогућавајући дуготрајно уживање у приватном базену. Надморска висина доприноси нешто свежијим вечерима у поређењу са обалом и пружа панорамске погледе на околни пејзаж и море у даљини.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је Компата унутрашње место, најближе плаже попут Плаја дел Морче налазе се на око 10 км, пружајући могућност за излете до мора. За рекреацију у месту, на 0.4 км од објекта налази се Поледепортиво Муниципал, спортски центар. У ширем радијусу, регион нуди 13 спортских објеката. Голф терени су удаљенији, са Клуб де Голф Малага Парадор на око 48 км. Ово омогућава становницима да уживају у комбинацији локалних спортских активности и приступа природи, док су обалне активности доступне уз краћу вожњу.
13 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Компата се налази у источном делу провинције Малага, у региону Аксаркија, познатом по својим белим селима и руралним пејзажима. Позиционирана је на 638 метара надморске висине, што је издваја од обалних градова попут Торе дел Мар или Нерхе. Удаљеност од Малаге (52 км) чини је довољно близу за приступ градским садржајима, али довољно далеко да задржи свој аутентични карактер. Њена позиција у подножју Сијера де Алмихара пружа јединствену комбинацију планинског и медитеранског окружења, разликујући је од типичних обалних дестинација.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.5°C | 84 mm |
| Фебруар | 8.7°C | 90 mm |
| Март | 11.0°C | 91 mm |
| Април | 12.9°C | 73 mm |
| Мај | 15.0°C | 65 mm |
| Јун | 19.5°C | 21 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 5 mm |
| Септембар | 20.2°C | 24 mm |
| Октобар | 16.0°C | 64 mm |
| Новембар | 11.9°C | 107 mm |
| Децембар | 9.0°C | 85 mm |
Позиција ове виле у Компати нуди значајне разлике у односу на обалне пројекте попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони, или Алба Беналмадена у Беналмадени. Док су поменути пројекти типично смештени у већим обалним градовима и често нуде апартмане или куће у низу са заједничким садржајима, ова вила у Компати представља самосталан објекат у унутрашњости. Компата је традиционално андалузијско бело село, познато по свом миру и аутентичности, за разлику од ужурбаних обалних центара. Цена од 419.000 евра за самостојећу вилу са приватним базеном и значајном површином може бити конкурентна у поређењу са апартманима сличне цене на обали, који често нуде мање приватног простора. Куповина овде значи избор руралнијег животног стила, са близином природе и локалних садржаја, али и потребом за путовањем до плажа и већих градских центара. За разлику од обалних пројеката који су често фокусирани на туризам, Компата нуди више стално насељено окружење.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
