3 Bed Detached Villa in Cómpeta w Cómpeta — Willa wolnostojąca
Willa wolnostojąca

Cómpeta Willa na Sprzedaż | Málaga

Ta jasna willa na skraju Cómpety łączy przestrzeń, spokój i łatwość andaluzyjskiego życia. Rozłożona na trzech poziomach, oferuje mnóstwo miejsca do rozpakowania się i poczucia jak w domu, czy to jako stałe miejsce zamieszkania, czy słoneczna przystań. Praktyczność jest zwiększona dzięki kilku tarasom, balkonom, basenowi z wbudowanym grillem oraz garażowi i schowkom. Udogodnienia Cómpety znajdują się w zasięgu spaceru.

€419.000
3
Sypialnie
1
Łazienki
256 m²
Powierzchnia
€419.000
Prijs

Analiza projektu

Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.

Lokalizacja

Położona na obrzeżach miasta Cómpeta, willa oferuje środowisko życia, w którym udogodnienia są w zasięgu spaceru. Łączy wiejski spokój z miejskimi udogodnieniami, zapewniając zrównoważone środowisko życia w dolinie.

Układ

Nieruchomość jest odpowiednia dla osób szukających przytulnego domu z przestrzenią do oddychania. Liczne tarasy i przestrzenie zewnętrzne, w tym basen i grill, zachęcają do korzystania z świeżego powietrza i słonecznego klimatu.

Status projektu

Ta nieruchomość nie jest nowym budynkiem, ale willą zlokalizowaną w ustalonej okolicy. Oferuje solidną konstrukcję i gotowe środowisko życia bez niepewności związanych z fazą budowy.

Ważne uwagi

Ten wolnostojący dom nie oferuje nowej budowy ani nowoczesnych udogodnień, których często oczekuje się od nowych budynków. Ogród i basen wymagają konserwacji, a lokalizacja nie jest blisko plaży.

Szczegóły projektu

Projekt 3 Bed Detached Villa in Cómpeta
Miasto Cómpeta
Region Costa del Sol East
Prijs €419.000
Powierzchnia 256 m²
Cena za m² €1.636 / m²
Sypialnie 3
Łazienki 1
Parking Tak
Basen Tak
Ogród Tak
Status budowy for_sale
Zakończenie 1986
Podatek od nieruch./rok €425
Opublikowano 2026-04-24

Ref: VL390276

Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Styl życia i okolica

Ta willa jest odpowiednia dla osoby lub rodziny szukającej spokojnego i przestronnego domu w Andaluzji, która jednocześnie ceni sobie bliskość miejskich udogodnień. Jest idealna dla tych, którzy lubią życie na świeżym powietrzu, takie jak korzystanie z tarasów i basenu, i chcą uciec od zgiełku dużych miast. Lokalizacja na wyższej wysokości nad poziomem morza oferuje chłodniejsze letnie dni i wyraźniejsze widoki, co może być atrakcyjne dla tych, którzy nie lubią największych letnich upałów na wybrzeżu. Ponadto nieruchomość jest odpowiednia dla osób podróżujących samolotem, ponieważ lotnisko w Maladze znajduje się w rozsądnej odległości jazdy samochodem.

Jakość i wykończenie

Nieruchomość jest w dobrym stanie i posiada praktyczny układ. Posiada trzy sypialnie, oddzielną jadalnię i funkcjonalną kuchnię. Salon i jadalnia są jasne i przestronne. Na zewnątrz znajduje się kilka tarasów i balkonów, które oferują słoneczne i zacienione miejsca do wypoczynku. Basen z wbudowanym grillem jest idealny na letnie dni. Dodatkowo nieruchomość posiada garaż, pomieszczenie gospodarcze i oddzielną pralnię, które zwiększają komfort życia. Wbudowane szafy zapewniają przestrzeń do przechowywania.

Okolica i styl życia

Cena i dostępność

Cena sprzedaży tej wolnostojącej willi zaczyna się od 419 000 euro. Nieruchomość oferuje trzy sypialnie i jedną łazienkę, a jej powierzchnia mieszkalna wynosi 256 m² na działce o powierzchni 284 m². Taka cena i wielkość często odpowiadają rodzinom lub większej liczbie osób szukających stałego domu lub długoterminowego miejsca wypoczynku na Costa del Sol. Cena odzwierciedla lokalizację w pobliżu udogodnień i malownicze widoki.

€419.000
Prijs
3
Sypialnie
256 m²
Powierzchnia
1
Łazienki
€425
Podatek od nieruch./rok

Okolica i styl życia

Cómpeta znajduje się w regionie Axarquía, w prowincji Málaga, około 638 metrów nad poziomem morza, u podnóża Sierra de Almijara. Miasto oferuje tradycyjny andaluzyjski styl życia. Udogodnienia, takie jak apteka i restauracje, są w zasięgu spaceru, co ułatwia codzienne życie. Jego wysokość zapewnia więcej spokoju i piękne widoki na góry, jednocześnie będąc stosunkowo blisko wybrzeża. Lotnisko znajduje się około 49 kilometrów dalej. Ta lokalizacja jest idealna dla tych, którzy cenią sobie spokojny rytm życia, tradycyjną hiszpańską kulturę i wspaniałe krajobrazy, jednocześnie zachowując dostęp do nowoczesnych udogodnień.

Poproś o informacje

Lokalizacja i okolica: Cómpeta

Okolica i dojazd

Cómpeta to małe miasteczko w regionie Axarquía, znane z tradycyjnego andaluzyjskiego charakteru i położenia w górach. Miasto oferuje restauracje, apteki i inne udogodnienia w zasięgu spaceru, co zapewnia łatwe codzienne życie. Wysokość nad poziomem morza (646 m) zapewnia świeższe powietrze i szersze widoki na miasto, wzgórza i odległe morze. Region otrzymuje 3909 godzin słońca rocznie, a sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy. Średnia temperatura wynosi 16,4°C, a górzysty teren dodaje krajobrazowi urozmaicenia i oferuje możliwości aktywnego wypoczynku.

Mapa i lokalizacja

Ta mapa przedstawia lokalizację Cómpety w regionie Axarquía, w prowincji Málaga, Andaluzja. Podkreśla położenie miasta w górzystym terenie, około 18 kilometrów w głąb lądu od wybrzeża, jednocześnie zapewniając połączenie z udogodnieniami Costa del Sol.

Alt text: White-walled room with mountain view, balcony, and garden access.

Położenie w regionie

Cómpeta znajduje się w prowincji Málaga, w comarce Axarquía, około 18 kilometrów w głąb lądu od wybrzeża i 52 kilometry od miasta Málaga. Jest to typowa andaluzyjska górska wioska, oferująca autentyczne doświadczenie wnętrza Costa del Sol. Lokalizacja ta pozwala cieszyć się spokojniejszym stylem życia, jednocześnie zapewniając dostęp do udogodnień wybrzeża i miejskiego życia.

Dojazd i udogodnienia

Ta willa znajduje się w mieście Cómpeta, gdzie kluczowe udogodnienia, takie jak apteka (58 m) i supermarket (133 m), są w zasięgu spaceru. Najbliższe plaże, takie jak Playa del Morche, znajdują się około 10 km w linii prostej. Lotnisko w Maladze (AGP) znajduje się około 49 km w linii prostej, co ułatwia podróżowanie. W okolicy znajdują się dwa przystanki transportu publicznego i dwie linie, ale posiadanie samochodu ułatwia poruszanie się. Najbliższe pola golfowe znajdują się około 48-51 km dalej.

Malaga-Costa del Sol (AGP) 50 km
Gibraltar (GIB) 144 km

Źródło: OpenStreetMap, Google Maps

Natura i klimat

Region Cómpeta ma klimat śródziemnomorski ze średnią roczną temperaturą 16,4°C. Roczne temperatury wahają się od 8 do 24°C, a historycznie w ciągu roku jest 3909 godzin słonecznych. Basen jest dostępny przez około cztery miesiące, gdy temperatura wody wynosi co najmniej 20°C. Miasto znajduje się na wysokości 646 metrów nad poziomem morza, co zapewnia przyjemniejsze letnie temperatury i świeższe powietrze w porównaniu do obszarów przybrzeżnych. Położony u podnóża Sierra de Almijara, region jest malowniczy i oferuje możliwości wędrówek i aktywnego wypoczynku.

3909 Godziny słoneczne/rok
4 Sezon kąpielowy (miesiące)
16.4°C Śr. roczna temperatura
646m Wysokość n.p.m.

Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)

Plaże i rekreacja

Chociaż Cómpeta leży w głębi lądu, najbliższe plaże, takie jak Playa del Morche, znajdują się zaledwie około 10 km od hotelu. W okolicy znajduje się również kilka centrów sportowych i obiektów rekreacyjnych, w tym lokalne centrum sportowe (Poledportivo Municipal) w odległości 0,4 km oraz łącznie 13 obiektów sportowych w pobliżu. Punkty widokowe, takie jak Puerto del Collado (1,9 km), oferują wspaniałe krajobrazy. Najbliższe pola golfowe znajdują się około 48-51 km dalej.

Obiekty sportowe

13 Dostępne obiekty

Źródło: OpenStreetMap, CSD

Położenie w regionie

Cómpeta znajduje się w prowincji Málaga, w comarce Axarquía, około 18 kilometrów w głąb lądu od wybrzeża i 52 kilometry od miasta Málaga. Jest to typowa andaluzyjska górska wioska, oferująca autentyczne doświadczenie wnętrza Costa del Sol. Lokalizacja ta pozwala cieszyć się spokojniejszym stylem życia, jednocześnie zapewniając dostęp do udogodnień wybrzeża i miejskiego życia.

Przewodnik po regionie: Cómpeta

Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.

Kluczowe fakty

Klimat

Miesiąc Średnia temperatura Opady
Styczeń 8.5°C 84 mm
Luty 8.7°C 90 mm
Marzec 11.0°C 91 mm
Kwiecień 12.9°C 73 mm
Maj 15.0°C 65 mm
Czerwiec 19.5°C 21 mm
Lipiec 23.5°C 1 mm
Sierpień 24.0°C 5 mm
Wrzesień 20.2°C 24 mm
Październik 16.0°C 64 mm
Listopad 11.9°C 107 mm
Grudzień 9.0°C 85 mm

Udogodnienia w okolicy

16 restaurant
4 pharmacy
1 bank

Wysokość i Teren

646m Wysokość n.p.m.

W pobliżu

Punkty widokowe

Centra sportowe

Transport

50 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
144 km Gibraltar (GIB)
342 km Alicante-Elche (ALC)

Podsumowanie

  • Przestronna willa wolnostojąca w mieście Cómpeta, w sercu Axarquía.
  • Trzy sypialnie, liczne tarasy i prywatny basen.
  • Udogodnienia w zasięgu spaceru, 10 km od wybrzeża.
  • Spokojna górska lokalizacja z pięknymi widokami.
  • Idealny dom dla osób szukających autentycznego andaluzyjskiego stylu życia.

Porównanie regionalne

Willa w Cómpeta reprezentuje popularną lokalizację w głębi lądu w Andaluzji, oferującą alternatywę dla bardziej zaludnionych obszarów przybrzeżnych. W porównaniu do projektów w Esteponie, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) czy Aby Upper (od 320 000 €), które znajdują się blisko morza i pól golfowych, nieruchomość w Cómpeta oferuje większe zróżnicowanie wysokości terenu i tradycyjny klimat wioski. Alba Benalmadena (od 699 000 €) znajduje się w znacznie wyższej kategorii cenowej i leży na bardziej ruchliwym wybrzeżu. Zaletą Cómpety jest jej pozycja jako mniejszej, spokojniejszej społeczności z udogodnieniami w zasięgu spaceru, chociaż do wybrzeża wymagany jest krótki przejazd samochodem. Ten typ nieruchomości przemawia do kupujących poszukujących autentycznego hiszpańskiego stylu życia i bliskości natury, a jednocześnie ceniących sobie dobre połączenia i wygodę.

Często zadawane pytania

Czy Cómpeta jest odpowiednim miejscem do całorocznego zamieszkania?
Cómpeta to tradycyjne hiszpańskie miasteczko, w którym przez cały rok mieszkają zarówno lokalni, jak i międzynarodowi mieszkańcy. Usługi są dostępne, a miasto ma aktywną społeczność.
Jak odległość do usług wpływa na codzienne życie?
Supermarket i apteka znajdują się w zasięgu spaceru (133 m i 58 m). Inne usługi i większe centra handlowe zazwyczaj wymagają użycia samochodu.
Jakiego rodzaju konserwacji wymaga taka nieruchomość?
Nieruchomość wymaga regularnej konserwacji, w tym czyszczenia basenu, pielęgnacji ogrodu i ogólnej konserwacji konstrukcji.
Jak rynek nieruchomości w tym regionie wypada w porównaniu do obszarów przybrzeżnych?
Nieruchomości w głębi lądu, takie jak w Cómpeta, są często tańsze za metr kwadratowy niż na wybrzeżu, ale mogą mieć wyższą wartość dla osób poszukujących tradycyjnego stylu życia i spokoju.
Jakie możliwości sportowe oferuje okolica?
W okolicy znajduje się centrum sportowe (0,4 km) i kilka innych obiektów sportowych w pobliżu. Popularne są również wędrówki po górach.
Jakie są szacunkowe roczne koszty utrzymania?
Koszty utrzymania obejmują podatek od nieruchomości (IBI), opłaty wspólnotowe (jeśli dotyczy), rachunki za wodę, prąd i ubezpieczenie, a także ewentualne koszty utrzymania i napraw.
Jak przebiega proces zakupu w Hiszpanii?
Proces zakupu obejmuje złożenie oferty, podpisanie umowy przedwstępnej (contrato de arras), potwierdzenie przez notariusza i podpisanie ostatecznego aktu kupna (escritura pública).
Czy wysokość Cómpety nad poziomem morza jest istotnym czynnikiem?
Tak, wysokość 646 metrów nad poziomem morza zapewnia chłodniejsze letnie temperatury i wyraźniejsze widoki w porównaniu do niżej położonych obszarów przybrzeżnych.
Anna Kowalska
Anna Kowalska
Ekspert nieruchomości

Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Odpowiedź w ciągu 24h

Zainteresowany?

Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.

Dane techniczne
Dom położony jest na wysokości 646 metrów nad poziomem morza.
Liczba słonecznych godzin rocznie: 3 909.
Odległość do lotniska w Maladze (w linii prostej): 49 km.

Historia rozmowy

Zadaj pytanie, aby zacząć