يقع هذا العقار المنفصل في سـايالونجا، مالقة، وهو يوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 284 مترًا مربعًا موزعة على قطعة أرض تبلغ 7266 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من بناء الفيلا، وهي تقدم مزيجًا من المساحات الداخلية الفسيحة والمناطق الخارجية الشاسعة، مما يجعلها خيارًا سكنيًا أو استثماريًا مميزًا في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة ريفية هادئة في الداخل، على بعد 6.7 كيلومترات من أقرب شاطئ (بلايا دي ميزكيتيا). تقع منطقة سـايالونجا على ارتفاع 355 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر بانورامية للجبال والبحر.
هذه الفيلا مناسبة لمن يبحث عن مساحة كبيرة وخصوصية في بيئة ريفية، مع الحاجة إلى سيارة للتنقل. توفر الفيلا خيارات متعددة للاستخدام، سواء كسكن دائم أو كعقار استثماري مع وحدة سكن ضيوف مستقلة.
تم الانتهاء من بناء العقار بالكامل. لا توجد مراحل بناء جارية، مما يعني إمكانية الانتقال الفوري. تركز الميزات على الجاهزية للسكن مع الاهتمام بالتفاصيل التشطيبية.
لا يوفر هذا المشروع أي شواحـن للسيارات الكهربائية داخل الموقع. كما أن الاعتماد على السيارة ضروري للتنقل اليومي نظرًا للموقع الريفي. لا يوجد وصول مباشر إلى وسائل النقل العام من الموقع.
Ref: VL879569
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار يناسب الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل واسع في بيئة هادئة وريفية، مع الاستمتاع بمناظر بانورامية للبحر والجبال. تعد وحدة الضيوف المستقلة مثالية لاستقبال الزوار أو لتوفير خصوصية لأفراد العائلة الممتدة، أو حتى لتوليد دخل إيجاري. تتوفر المرافق الأساسية مثل الصيدلية والمطاعم ضمن دائرة 2 كيلومتر، وتتطلب التنقلات اليومية استخدام السيارة. الموقع على ارتفاع 355 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر جوًا مميزًا بعيدًا عن صخب المدن الساحلية.
تتميز الفيلا بتصميم داخلي واسع مع مساحة معيشة مفتوحة تجمع بين غرفة جلوس مشرقة ومنطقة لتناول الطعام ومطبخ حديث مجهز بالكامل. تشمل التجهيزات مكيفات هواء، تدفئة مركزية بالغاز، ومدفأة بغاز. توفر الأجنحة الرئيسية حمامات داخلية فاخرة، وغرف نوم إضافية تتميز بتشطيبات عالية الجودة. وحدة الضيوف المستقلة مجهزة بالكامل بنفس مستوى الجودة، مع مطبخ صغير وحمام وغرفتي نوم. يتميز المسبح الخاص بنظام تسخين يعمل بالملح. يتم توليد المياه الساخنة جزئيًا بواسطة ألواح شمسية، مع خزان مياه احتياطي بسعة 10,000 لتر.
يتم تسعير هذه الفيلا المنفصلة بـ 775,000 يورو. يتضمن السعر 5 غرف نوم و 4 حمامات موزعة على مساحة 284 مترًا مربعًا. تبلغ مساحة الأرض 7266 مترًا مربعًا، وهي ميزة كبيرة نظرًا لموقعها. تتوفر الفيلا بشكل جاهز للسكن، مما يلغي أي انتظار يتعلق بالبناء. تتوفر فقط هذه الوحدة بهذا السعر والمواصفات.
تقع سـايالونجا، وهي بلدية ريفية في مقاطعة مالقة، على بعد حوالي 38 كيلومترًا من عاصمة المقاطعة. تتميز المنطقة بالهدوء والطبيعة، مع مناخ معتدل تتراوح درجات حرارته بين 10 و 26 درجة مئوية. يعيش فيها حوالي 1300 نسمة، مما يوفر بيئة مجتمعية هادئة. تبلغ مساحة الأرض المحيطة بالعقار 7266 مترًا مربعًا، وتضم حوالي 60 شجرة فاكهة مع نظام ري، مما يشجع على الاستمتاع بالحياة الريفية.
تقع سـايالونجا في منطقة لا أكـسـاركـيـا (La Axarquía) داخل مقاطعة مالقة. تتميز المنطقة بطابعها الريفي الهادئ، وهي على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المدن الساحلية مثل فيليث مالقة (Vélez Málaga) التي تبعد 12 كيلومترًا. توفر سـايالونجا نفسها بعض المرافق الأساسية كالصيدلية (على بعد 89 مترًا)، ومطعمين، ومقهى، وبنك ضمن دائرة 2 كيلومتر. يتطلب نمط الحياة هنا سيارة للتنقل، حيث تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 9.1 كيلومترات.
توضح الخريطة موقع سـايالونجا الريفي في مقاطعة مالقة، بعيدًا عن الساحل المباشر ولكن على مسافة معقولة بالسيارة. يبرز الموقع كوجهة لمن يفضل الهدوء والطبيعة مع إمكانية الوصول إلى المرافق الساحلية.
تقع سـايالونجا في منطقة لا أكـسـاركـيـا، وهي منطقة داخلية في مقاطعة مالقة. تقع البلدية على بعد حوالي 12 كيلومترًا من فيليث مالقة، وهي مدينة ساحلية رئيسية تقدم خدمات إضافية. تبعد العاصمة مالقة حوالي 38 كيلومترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مدينة أكبر مع مطار دولي، ومرافق ثقافية وترفيهية متنوعة.
يقع العقار على بعد 45 كيلومترًا من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP). أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي ميزكيتيا، تبعد حوالي 6.7 كيلومترات. تقع أقرب مستشفى على بعد 8.6 كيلومترات، وأقرب سوبر ماركت على بعد 4.2 كيلومترات. بالنسبة لعشاق رياضة الجولف، تقع أقرب ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 43 كيلومترًا.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا الموقع بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 10 و 26 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 355 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر هواءً نقيًا ومناظر طبيعية خلابة. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر. التضاريس المحيطة مناسبة للمشي والاستمتاع بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تبعد الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي ميزكيتيا وبلايا دي لا كاليتا وبلايا ديل مورشي حوالي 7 كيلومترات. تتوفر مراكز رياضية مثل Poledportivo Municipal على بعد 5 كيلومترات. تقع المراسي السياحية مثل Puerto Deportivo Caleta de Vélez على بعد 7.5 كيلومترات. توفر المنطقة بشكل عام 9 مرافق رياضية مختلفة.
9 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع سـايالونجا في منطقة لا أكـسـاركـيـا، وهي منطقة داخلية في مقاطعة مالقة. تقع البلدية على بعد حوالي 12 كيلومترًا من فيليث مالقة، وهي مدينة ساحلية رئيسية تقدم خدمات إضافية. تبعد العاصمة مالقة حوالي 38 كيلومترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مدينة أكبر مع مطار دولي، ومرافق ثقافية وترفيهية متنوعة.
Sayalonga is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 38 kilometres from the capital of Málaga and 12 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 1,300 residents. The natives are called Sayalonguinos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.4°C | 84 mm |
| فبراير | 10.6°C | 90 mm |
| مارس | 12.9°C | 91 mm |
| أبريل | 14.8°C | 73 mm |
| مايو | 16.9°C | 65 mm |
| يونيو | 21.4°C | 21 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 5 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 24 mm |
| أكتوبر | 17.9°C | 64 mm |
| نوفمبر | 13.8°C | 107 mm |
| ديسمبر | 10.9°C | 85 mm |
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في توريه ديل مار (بدءًا من 219,950 يورو)، Lantana Residencial في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في استيبونا (بدءًا من 259,000 يورو)، تقع هذه الفيلا في سـايالونجا بسعر 775,000 يورو ضمن فئة العقارات الفاخرة ذات المساحات الكبيرة. بينما تركز المشاريع المذكورة على الشقق أو الفيلات الأصغر حجمًا بالقرب من الساحل والمدن، تقدم هذه الفيلا مستوى أعلى من الخصوصية والمساحة في بيئة ريفية. السعر يعكس حجم الأرض الكبير والمرافق الإضافية مثل وحدة الضيوف المستقلة والمسبح المدفأ، وهو ما يميزها عن الخيارات السكنية الأكثر كثافة بالقرب من الساحل. في حين أن تلك المشاريع تقدم وصولاً أسهل إلى المرافق الحضرية والشواطئ، فإن هذه الفيلا تلبي احتياجات من يفضلون الهدوء والطبيعة والمساحة الواسعة، مع إمكانية الوصول إلى الساحل خلال فترة زمنية معقولة بالسيارة (حوالي 7 كم).
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
