Situata nell'entroterra andaluso, Sayalonga è una località che incanta per la sua quiete rurale. Questa proprietà, una villa indipendente di 5 camere da letto, si inserisce perfettamente in questo contesto, offrendo un'oasi di pace. Con una superficie abitativa di 284 m² e un vasto terreno di 7266 m², la residenza è stata concepita per chi cerca spazio e privacy. La sua vicinanza a servizi essenziali e la relativa accessibilità la rendono una base strategica per esplorare la Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è strategicamente posizionata nell'entroterra andaluso, a Sayalonga, una zona rinomata per la sua tranquillità e il paesaggio naturale. La posizione offre un'esperienza di vita autentica, lontana dal trambusto costiero ma sufficientemente vicina per godere delle sue attrazioni. La prossimità a mercati locali e centri abitati minori facilita l'integrazione nella vita quotidiana.
Questa proprietà risponde a esigenze abitative che privilegiano spazio, indipendenza e contatto con la natura. Le 5 camere da letto e i 4 bagni garantiscono comfort per famiglie numerose o per chi desidera ospitare. L'ampio terreno circostante offre opportunità per attività all'aperto, giardinaggio o semplicemente per godere della privacy offerta da un ambiente rurale.
Lo stato di costruzione "Gereed" indica che l'immobile è pronto per l'occupazione immediata. Questo elimina le incertezze legate ai tempi di costruzione e permette ai futuri proprietari di pianificare il trasferimento senza lunghe attese. La qualità costruttiva e le finiture sono già definite e visibili, consentendo una valutazione completa dello stato attuale dell'abitazione.
Sebbene la villa offra ampi spazi e un contesto rurale sereno, è importante notare che la sua ubicazione nell'entroterra implica una dipendenza da mezzi di trasporto privati per la maggior parte degli spostamenti. La vicinanza a grandi centri urbani o aeroporti richiede un tragitto, e le opzioni di trasporto pubblico sono limitate, richiedendo una pianificazione per spostamenti più lunghi o frequenti.
Ref: VL879569
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi ricerca una residenza principale spaziosa e appartata, lontana dal traffico e dal rumore delle zone costiere più affollate, ma con un accesso comunque ragionevole ai servizi. È ideale per famiglie numerose o per chi desidera ospitare regolarmente ospiti, grazie alle cinque camere da letto e alla possibilità di una unità abitativa separata menzionata nella descrizione generale. Gli amanti della natura, del giardinaggio e degli spazi aperti troveranno qui un ambiente ideale per coltivare i propri hobby, sfruttando l'ampio terreno. Anche chi cerca una seconda casa per lunghi soggiorni, desiderando un rifugio tranquillo dove trascorrere periodi di relax, può trovare in questa villa la soluzione perfetta. Infine, per coloro che vedono la proprietà anche come un investimento, le dimensioni e il potenziale di affitto per vacanze o soggiorni prolungati potrebbero rappresentare un fattore attrattivo.
La villa presenta finiture di alta qualità, come indicato dalla descrizione "Excellent" e dai dettagli emersi nell'analisi delle immagini. Gli interni sono stati progettati per il comfort e la funzionalità, con un'area living open-space che integra soggiorno, zona pranzo e una cucina moderna completamente attrezzata. I bagni sono rifiniti con cura, come si evince dalla foto del bagno con vasca e piastrelle, e la suite principale include un bagno privato con doccia e doppio lavabo. Il riscaldamento centralizzato, l'aria condizionata (calda e fredda) e un camino con ventilatore assicurano un comfort climatico ottimale tutto l'anno. La presenza di pannelli solari per l'acqua calda e un sistema di riscaldamento a caldaia a gas Vaillant suggeriscono un'attenzione all'efficienza energetica. L'esterno non è da meno, con una piscina riscaldata e un terreno curato con alberi da frutto e sistema di irrigazione.
La villa è proposta al prezzo di €775.000. Questa cifra riflette la metratura generosa dell'abitazione (284 m²), l'ampiezza del terreno privato (7266 m²) e la sua posizione nell'entroterra andaluso. Essendo una proprietà indipendente e già costruita, il prezzo include l'immobile completo e pronto all'uso. Non sono specificate variazioni di prezzo basate su diverse configurazioni o dimensioni, suggerendo che questa sia l'unica unità disponibile o che le caratteristiche siano standardizzate. La disponibilità è immediata dato lo stato di completamento dell'edificio.
Sayalonga, situata nell'entroterra della provincia di Málaga, offre un'esperienza di vita rurale autentica all'interno della comarca de La Axarquía. Con una popolazione di circa 1.300 residenti, il comune mantiene un'atmosfera tranquilla e comunitaria. La vita quotidiana qui è scandita da ritmi più lenti, tipici dei piccoli borghi andalusi, dove la vicinanza ai vicini si fonde con il rispetto per la privacy. La posizione, a circa 355 metri sul livello del mare, garantisce aria fresca e panorami estesi. La presenza di ristoranti e servizi essenziali, come farmacie e banche, a breve distanza, assicura una buona qualità della vita senza rinunciare alla comodità. L'ambiente circostante è caratterizzato da paesaggi collinari e colture, che invitano a esplorazioni all'aria aperta e offrono uno sfondo naturale per la vita quotidiana.
Vivere a Sayalonga significa immergersi in un ambiente caratterizzato dalla tranquillità rurale andalusa, con la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano. La farmacia si trova a soli 89 metri, rendendola facilmente accessibile. Per le necessità quotidiane, un supermercato è situato a 4.2 km, mentre un ospedale si trova a 8.6 km. Questa configurazione favorisce un ritmo di vita più rilassato, tipico dei piccoli centri, dove le interazioni sociali avvengono in un contesto più intimo. La presenza di due ristoranti, un bar e un caffè entro un raggio di 2 km offre opzioni per il tempo libero e la ristorazione locale. La vicinanza a Vélez Málaga (12 km) e alla capitale Málaga (38 km) garantisce l'accesso a una gamma più ampia di servizi, negozi e opportunità culturali, bilanciando la serenità della vita di campagna con la vivacità urbana.
Questa mappa illustra la posizione di Sayalonga all'interno della provincia di Málaga, evidenziando la sua collocazione nell'entroterra rispetto alla costa. Permette di visualizzare le distanze dai centri urbani principali, dalle spiagge e dall'aeroporto, fornendo un contesto geografico chiaro per comprendere l'accessibilità e le caratteristiche ambientali della zona.
Sayalonga si posiziona strategicamente all'interno della provincia di Málaga, appartenente alla comarca de La Axarquía. Dista circa 38 chilometri dalla capitale, Málaga, e 12 chilometri da Vélez Málaga. Questa collocazione la rende parte integrante del tessuto rurale della costa orientale, offrendo un accesso relativamente agevole alle principali arterie di comunicazione. La sua distanza dall'aeroporto di Málaga (circa 45 km) facilita i collegamenti internazionali. La vicinanza a Vélez Málaga, un centro urbano più grande, fornisce l'accesso a servizi più estesi, mentre la prossimità alla costa permette di godere delle spiagge e delle attività marittime. La posizione è dunque un compromesso tra la serenità della campagna e la vitalità delle città costiere e dell'entroterra.
L'ubicazione della villa a Sayalonga offre un equilibrio tra vita rurale e accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 46 km in linea d'aria, traducendosi in un tragitto di circa 45 minuti in auto, che consente spostamenti nazionali e internazionali agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa de Mezquitilla, si trovano a circa 6.7 km, offrendo un facile accesso al mare per attività balneari e ricreative. Per gli appassionati di golf, i primi campi sono raggiungibili in circa 43-46 km, come il Club de Golf Málaga Parador. La presenza di un supermercato a 4.2 km e di un ospedale a 8.6 km risponde alle necessità quotidiane. Sebbene il trasporto pubblico sia presente con 1 linea e 5 fermate, un'auto è considerata necessaria per la mobilità quotidiana, data la natura rurale della zona e le distanze da coprire per raggiungere diverse destinazioni.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sayalonga si trova a un'altitudine di 355 metri sul livello del mare, godendo di un clima mediterraneo con caratteristiche peculiari. Le temperature medie annuali si attestano attorno ai 16.9°C, con escursioni termiche stagionali che variano tra i 10°C nei mesi più freddi e i 26°C nei mesi più caldi. La regione beneficia di un elevato numero di ore di sole durante l'anno, tipico della Costa del Sol, favorendo attività all'aperto. Il 'zwemseizoen', definito come il periodo con temperature dell'acqua superiori o uguali a 20°C, dura circa 4 mesi, solitamente concentrati nei mesi estivi. L'orientamento a sud della proprietà massimizza l'esposizione solare, contribuendo al comfort abitativo e alla possibilità di godere degli spazi esterni per gran parte dell'anno. La posizione collinare offre inoltre viste panoramiche sulle montagne circostanti e, in alcuni punti, sul mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza della villa ai centri costieri apre le porte a diverse opzioni ricreative. Le spiagge di Playa de Mezquitilla, Playa de La Caleta e Playa del Morche si trovano a circa 7 km di distanza, offrendo accesso al Mar Mediterraneo. Queste località balneari sono note per la loro qualità, con potenziali certificazioni come la Bandiera Blu. Per gli amanti del golf, i campi da golf si trovano entro un raggio di 43-46 km, offrendo percorsi rinomati nella regione. La zona circostante Sayalonga è ricca di sentieri naturali ideali per escursioni e passeggiate. Le strutture sportive locali includono il Polideportivo Municipal a 5.0 km, che offre diverse discipline sportive. La presenza di un'ampia piscina privata riscaldata con sistema automatico nella proprietà stessa aggiunge un ulteriore livello di comfort e svago.
9 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Sayalonga si posiziona strategicamente all'interno della provincia di Málaga, appartenente alla comarca de La Axarquía. Dista circa 38 chilometri dalla capitale, Málaga, e 12 chilometri da Vélez Málaga. Questa collocazione la rende parte integrante del tessuto rurale della costa orientale, offrendo un accesso relativamente agevole alle principali arterie di comunicazione. La sua distanza dall'aeroporto di Málaga (circa 45 km) facilita i collegamenti internazionali. La vicinanza a Vélez Málaga, un centro urbano più grande, fornisce l'accesso a servizi più estesi, mentre la prossimità alla costa permette di godere delle spiagge e delle attività marittime. La posizione è dunque un compromesso tra la serenità della campagna e la vitalità delle città costiere e dell'entroterra.
Sayalonga is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 38 kilometres from the capital of Málaga and 12 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 1,300 residents. The natives are called Sayalonguinos.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.4°C | 84 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 90 mm |
| Marzo | 12.9°C | 91 mm |
| Aprile | 14.8°C | 73 mm |
| Maggio | 16.9°C | 65 mm |
| Giugno | 21.4°C | 21 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 5 mm |
| Settembre | 22.0°C | 24 mm |
| Ottobre | 17.9°C | 64 mm |
| Novembre | 13.8°C | 107 mm |
| Dicembre | 10.9°C | 85 mm |
Rispetto ad altre opzioni residenziali sulla Costa del Sol, questa villa a Sayalonga si distingue per la sua ubicazione nell'entroterra e le ampie dimensioni del terreno. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (€219.950), Lantana Residencial a Mijas (€205.000) e Etherna Homes 2 a Estepona (€259.000) sono generalmente appartamenti o case a schiera situati più vicino alla costa, con prezzi significativamente inferiori ma anche con metrature e terreni più contenuti. La villa di Sayalonga, con un prezzo di €775.000, offre un livello di privacy e spazio che è raro trovare nelle zone costiere più sviluppate. Mentre i progetti citati si concentrano sulla vita vicino al mare e alle infrastrutture turistiche, questa proprietà si rivolge a un pubblico che predilige la tranquillità della campagna andalusa, pur mantenendo un'accessibilità ragionevole alle spiagge e all'aeroporto. La tipologia 'Detached Villa' e l'ampio appezzamento di terreno la posizionano in una fascia di mercato diversa, orientata verso chi cerca una residenza più isolata e con maggiore spazio esterno, un'alternativa alla densità edilizia tipica delle località balneari.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
