关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于马拉加省内陆的山丘上，周围环绕着乡村风光，距离海岸约6.7公里。虽然地处宁静环境，但通过公路连接，距离区域中心和主要交通枢纽有一定距离。这种位置为居民提供了远离城市喧嚣的私密空间，同时能欣赏到远处的海景和山景。
该房产适合那些寻求宽敞生活空间、私密性以及亲近自然的购房者。拥有5间卧室和独立的客人单元，为多代同堂的家庭或需要额外空间的居住者提供了灵活性。占地面积大，适合喜爱户外活动和园艺的人士。同时，其位于乡村但又接近便利设施的特点，满足了对生活品质有较高要求的买家。
本项目为已完工的新建独立别墅，意味着购房者可以立即入住，无需等待施工周期。其建筑状态为“Gereed”（完工），表明所有建造和装修工作均已完成，可直接使用。这种状态减少了购房过程中的不确定性，让买家能够按计划搬迁或使用。
该房产位于内陆地区，距离海滩、主要城镇和机场均有一定距离（例如，最近的海滩约6.7公里，机场约45公里），需要依赖私家车进行日常出行和往返。虽然周边有少量设施，但大型购物中心、国际学校或密集的公共交通网络等设施需要驱车前往。此外，其乡村位置意味着城市化便利设施不如沿海或大城市集中。
Ref: VL879569
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产特别适合寻求宁静乡村生活，但又不愿完全脱离现代便利设施的家庭或个人。对于希望拥有宽敞私人空间，并且可能需要接待客人或为年长亲属提供独立居住空间的买家来说，这是一个理想选择。此外，对于热爱户外活动、园艺，或者希望在一个风景优美、气候宜人的地区享受悠闲生活的人士，这里也能满足他们的需求。由于其地处内陆，对私家车有较高依赖性，因此适合拥有车辆并享受自驾出行便利的购房者。如果需要经常往返机场或前往大城市，其距离也需要纳入考虑范围。
该别墅以优质的材料和精良的工艺建造，旨在提供舒适和耐用的居住体验。室内设计注重开放式空间，将起居、用餐和现代化厨房融为一体。厨房配备齐全的电器，如洗碗机、冰箱、冰柜和燃气灶。全屋安装了空调系统，提供冷暖两用功能，并配有燃气中央供暖系统，确保全年舒适。客厅内的壁炉增添了温馨氛围。主卧套房设有独立的衣帽间和豪华浴室，配备浴缸、淋浴、双洗手盆和卫生间。所有卧室均配备空调。独立的客人单元同样设施齐全，拥有独立的出入口和私人露台，适合长期居住或出租。户外部分，加热盐水游泳池（6.5 x 4米）带有自动pH系统，以及约60棵果树组成的果园，展现了对高品质户外生活的追求。
该独立别墅的起价为775,000欧元，包含5间卧室和4间浴室，总建筑面积为284平方米，占地面积达7266平方米。由于其宽敞的面积、优越的景观视野以及独立客人单元的配置，其价格反映了其在当地市场的价值。别墅已完工，可立即入住，这减少了购买过程中的等待时间。由于是独立项目，其供应量有限，价格可能会因具体房产的朝向、景观或细节配置而有所不同。该价格区间通常吸引寻求高品质、独立和私密居住空间的买家。
这座别墅坐落于安达卢西亚的内陆，萨亚隆加镇附近。这是一个以宁静、乡村生活为特色的地区，居民不多，生活节奏舒缓。该地区的海拔约为355米，提供了开阔的视野，可以看到远方的海景和连绵的山峦。周边有餐馆、药店和银行等基本生活设施，但更广泛的购物、医疗和娱乐选择则需要驾车前往。此地吸引那些珍视隐私、自然风光和慢节奏生活方式的人士，为他们提供了一个远离城市喧嚣的避世之所。项目占地面积大，园林设计带有果树，并配备了灌溉系统，为喜爱园艺和户外活动的居民提供了广阔空间。
项目位于萨亚隆加（Sayalonga）周边，这是一个位于马拉加省内陆的小镇，隶属于La Axarquía地区。该地区以其宁静的乡村氛围而闻名，居民数量约1300人。生活节奏相对缓慢，邻里关系可能更为紧密。周边2公里范围内分布着餐馆、药店、银行和咖啡馆等基本生活设施，满足日常所需。然而，更全面的购物、医疗和教育资源则需要驱车前往附近的城镇，如Vélez Málaga（距离约12公里）或马拉加市（距离约38公里）。对于希望体验西班牙传统乡村生活，同时又能便捷到达海岸地区的人来说，这里提供了独特的选择。
该项目位于西班牙南部安达卢西亚大区的萨亚隆加镇附近，俯瞰着地中海和内陆山脉。地图显示了其相对偏远但风景优美的地理位置，周围环绕着农田和自然景观。同时，也能看到其与附近城镇、海岸线和主要交通干道的相对位置。
该项目位于安达卢西亚大区的马拉加省，属于La Axarquía地区。它距离省会马拉加市约38公里，距离海岸城镇韦莱斯-马拉加（Vélez Málaga）约12公里。萨亚隆加本身是一个规模较小的城镇，人口约1300人，保留了传统的安达卢西亚乡村风貌。该地点介于沿海地区和内陆山区之间，既能享受到乡村的宁静，又能相对便捷地前往沿海的度假胜地和马拉加市的城市设施。这种地理位置为寻求平衡生活方式的居民提供了便利。
该别墅距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约45公里（陆路距离），预计车程约45分钟。最近的海滩，如Playa de Mezquitilla，直线距离约6.7公里，实际车程会稍长。最近的超市和药店分别位于4.2公里和89米处，非常便利。主要的医院距离约8.6公里。对于高尔夫爱好者，最近的球场如Club de Golf Málaga Parador，距离约43公里。虽然周边有5个公共交通站点和1条公交线路，但鉴于其乡村位置，私家车是日常出行和前往各处的必要交通工具。电动汽车充电桩距离约9.1公里。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
别墅坐落于海拔355米的山丘上，享有凉爽的微气候，年平均气温约为16.9°C，冬季平均温度约10°C，夏季则可达26°C。这种海拔高度提供了开阔的视野，能够欣赏到地中海的壮丽海景和周围连绵的山峦。该地区阳光充足，尽管详细的日照数据未提供，但安达卢西亚的整体气候以阳光明媚著称。游泳季节（水温≥20°C）约为4个月，通常在夏季。周边区域靠近森林，为喜欢自然和户外活动的居民提供了探索的机会。该地区的地理环境，如其坡度，可能为排水和景观增添特色。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目距离海岸线约6.7公里，可以方便地前往Playa de Mezquitilla、Playa de La Caleta和Playa del Morche等海滩。这些海滩是享受日光浴、游泳和水上运动的理想场所。附近的Vélez Málaga地区拥有Puerto Deportivo Caleta de Vélez码头，提供各类海洋休闲活动。运动设施方面，距离约5公里处有一个市政体育中心（Poledportivo Municipal），提供多种运动场地和设施。此外，该地区拥有9个体育设施，满足不同运动爱好者的需求。对于高尔夫爱好者，周边有几个高尔夫球场，但需要驱车前往。
9 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚大区的马拉加省，属于La Axarquía地区。它距离省会马拉加市约38公里，距离海岸城镇韦莱斯-马拉加（Vélez Málaga）约12公里。萨亚隆加本身是一个规模较小的城镇，人口约1300人，保留了传统的安达卢西亚乡村风貌。该地点介于沿海地区和内陆山区之间，既能享受到乡村的宁静，又能相对便捷地前往沿海的度假胜地和马拉加市的城市设施。这种地理位置为寻求平衡生活方式的居民提供了便利。
Sayalonga is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 38 kilometres from the capital of Málaga and 12 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 1,300 residents. The natives are called Sayalonguinos.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.4°C | 84 mm |
| 二月 | 10.6°C | 90 mm |
| 三月 | 12.9°C | 91 mm |
| 四月 | 14.8°C | 73 mm |
| 五月 | 16.9°C | 65 mm |
| 六月 | 21.4°C | 21 mm |
| 七月 | 25.4°C | 1 mm |
| 八月 | 25.9°C | 5 mm |
| 九月 | 22.0°C | 24 mm |
| 十月 | 17.9°C | 64 mm |
| 十一月 | 13.8°C | 107 mm |
| 十二月 | 10.9°C | 85 mm |
与沿海地区如托雷德尔马尔（Torre del Mar）、米哈斯（Mijas）或埃斯特波纳（Estepona）的新建项目相比，萨亚隆加的此独立别墅提供了显著不同的价值主张。例如，Aquamar（托雷德尔马尔，约219,950欧元起）、Lantana Residencial（米哈斯，约205,000欧元起）和Etherna Homes 2（埃斯特波纳，约259,000欧元起）等项目多为公寓或联排别墅，价格范围较低，但通常位于更密集、更靠近海滩和城镇中心的区域。这些项目更侧重于便利性和海滨生活方式。相比之下，萨亚隆加的别墅以其巨大的土地面积（7266平方米对比通常几百平方米的地块）、独立性和乡村的宁静环境为主要卖点，价格也相应较高（775,000欧元起）。该项目更适合那些优先考虑隐私、空间和自然景观，并且不介意距离主要海滩和城市设施稍远（约30-45分钟车程）的购房者。它代表了一种更传统的、占地广阔的西班牙乡村生活方式，而非典型的海滨度假开发项目。
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