Cette villa indépendante, située à Sayalonga dans la province de Málaga, offre une surface habitable de 284 m² sur un vaste terrain de 7266 m². Achevé et prêt à l'emploi, ce bien immobilier comprend 5 chambres et 4 salles de bains. Son positionnement géographique, à 46 km de l'aéroport de Malaga, en fait une résidence potentielle pour ceux qui recherchent un cadre de vie distinctif loin de l'agitation côtière, tout en restant connecté aux commodités régionales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est nichée dans un environnement rural et paisible à Sayalonga, à l'intérieur des terres de la Costa del Sol. Elle est stratégiquement située à environ 7 km des plages, offrant un équilibre entre tranquillité campagnarde et accès aux zones côtières. L'environnement immédiat est caractérisé par une nature préservée et des vues panoramiques.
Cette propriété s'adresse aux acquéreurs recherchant espace, intimité et une connexion avec la nature. Avec ses 5 chambres et 4 salles de bains, elle est adaptée aux familles nombreuses, à ceux qui souhaitent accueillir des invités ou à un projet de location saisonnière. Le vaste terrain permet des activités de plein air et une autonomie résidentielle.
Le bien est une construction achevée, ce qui implique qu'il est prêt à être habité sans délai d'attente lié à la construction. Les finitions et les installations sont visibles et peuvent être inspectées, offrant une clarté sur l'état actuel de la propriété et permettant une occupation immédiate.
Cette villa n'est pas située en front de mer et nécessite une voiture pour les déplacements quotidiens, étant éloignée des centres urbains principaux. L'accès aux transports en commun est limité, et les commodités de grande taille, comme les hôpitaux, se trouvent à une distance notable, nécessitant une planification des déplacements pour certains services.
Ref: VL879569
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété conviendrait à des acquéreurs en quête d'une résidence principale spacieuse, offrant calme et intimité, tout en désirant rester à une distance raisonnable des côtes et des infrastructures aéroportuaires. Elle peut également intéresser des investisseurs cherchant un bien pour une location saisonnière de haut standing, grâce à sa configuration avec une unité d'invités indépendante. Les familles recherchant un cadre de vie moins dense, avec de l'espace pour les enfants et les activités extérieures, trouveront ici un environnement adapté. Les amateurs de nature et de tranquillité, appréciant les vues panoramiques et un climat tempéré, seront également séduits. Enfin, ceux qui envisagent un projet de vie en Espagne où le contact avec la terre et un mode de vie plus rural sont privilégiés, trouveront dans cette villa un cadre propice.
Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de finition ne soient pas entièrement détaillés, la description existante fait état d'une 'cuisine moderne entièrement équipée' et de salles de bains luxueuses. L'unité d'invités dispose également de sa propre cuisine et salle de bain. Les caractéristiques comme le chauffage central, la climatisation (chaud/froid) dans toutes les chambres, une cheminée avec ventilateur dans le salon principal, et une piscine chauffée à l'eau salée avec système automatique de pH suggèrent un niveau de finition et d'équipement orienté vers le confort et la durabilité. Les mentions de 'finitions premium' dans la description générale renforcent cette impression d'une propriété conçue avec soin. L'eau chaude solaire via 3 panneaux et un réservoir de réserve de 10 000 litres témoignent également d'une approche réfléchie des installations.
La villa est proposée au prix de 775 000 €. Cette villa indépendante, avec ses 5 chambres et 4 salles de bains sur un terrain de 7266 m², représente un investissement significatif dans la région de Sayalonga. Le prix reflète la surface habitable importante, la taille du terrain, ainsi que le caractère privé et potentiellement exclusif de la propriété. Il n'y a pas d'informations sur d'autres variations de prix ou de configurations disponibles pour ce bien spécifique, suggérant qu'il s'agit d'une offre unique à ce tarif.
Sayalonga est un village andalou typique, perché dans les collines de la comarque de La Axarquía. La vie y est rythmée par un environnement plus calme et traditionnel que les zones côtières très développées. La présence de restaurants et d'une pharmacie à proximité immédiate facilite le quotidien, tandis que la nécessité d'un véhicule pour atteindre les supermarchés (4.2 km) ou les centres de santé plus importants (8.6 km) est à considérer. Le vaste terrain, agrémenté d'arbres fruitiers, invite à un mode de vie axé sur le jardinage et les activités extérieures, loin du tumulte. Les vues sur la mer et la montagne depuis la propriété ajoutent une dimension paysagère à la vie de tous les jours. L'altitude de 355m influence le microclimat, offrant potentiellement des températures plus douces en été que sur la côte.
Vivre à Sayalonga implique une immersion dans un environnement plus rural et authentique. La localité est à 4.2 km d'un supermarché, rendant les courses quotidiennes accessibles avec un court trajet en voiture. La présence d'une pharmacie à 89 mètres est un avantage pratique indéniable pour les besoins immédiats. Un hôpital est situé à 8.6 km, assurant un accès aux soins médicaux en cas de besoin. La proximité de restaurants (2) et de cafés (1) dans un rayon de 2 km offre des options pour la restauration et les loisirs locaux. La mobilité est principalement assurée par véhicule personnel, étant donné l'emplacement et la présence limitée de transports en commun. Les centres d'intérêt comme le port de plaisance de Caleta de Vélez (7.5 km) et les centres sportifs municipaux (5.0 km) sont atteignables dans un rayon de moins de 10 km.
Cette carte situe Sayalonga au sein de la province de Málaga, en Andalousie. Elle met en évidence sa position à l'intérieur des terres, au nord-est de la ville de Málaga et au nord de la côte méditerranéenne. La carte illustre également la proximité des villes côtières importantes comme Torre del Mar et Vélez Málaga, ainsi que l'emplacement des infrastructures de transport majeures telles que l'aéroport de Malaga.
Sayalonga est positionnée à l'intérieur des terres, à environ 38 km de la ville de Málaga et 12 km de Vélez Málaga. Cette localisation la place dans la comarque de La Axarquía, une région connue pour ses paysages montagneux, ses villages blancs et ses cultures agricoles, notamment la vigne et les avocats. Elle offre une alternative plus calme aux villes côtières comme Torremolinos ou Marbella, tout en restant accessible à ces dernières pour ceux qui recherchent une base plus retirée. Sa distance de 45 km de l'aéroport de Malaga assure une connexion internationale pratique.
La villa est située à une distance de 6.7 km des plages les plus proches, telles que Playa de Mezquitilla, offrant un accès relativement aisé à la côte méditerranéenne pour les activités balnéaires. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 46 km par voie aérienne, ce qui se traduit par un trajet routier d'environ 45 minutes à 1 heure, une durée acceptable pour une résidence secondaire ou principale internationale. Les parcours de golf sont plus éloignés, le plus proche étant le Club de Golf Málaga Parador à 43 km, nécessitant un déplacement plus conséquent. La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques à 9.1 km indique une évolution des infrastructures pour les transports alternatifs.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Sayalonga est située à une altitude de 355 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui influence le climat local. Les températures moyennes annuelles se situent entre 10°C et 26°C, avec une température moyenne de 16.9°C. Cette altitude peut offrir une légère fraîcheur pendant les mois d'été par rapport à la côte. Le climat est méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. Le zwemseizoen, défini par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, est estimé à 4 mois, ce qui est typique de la région mais peut être prolongé grâce à la piscine chauffée de la villa. L'orientation sud de la propriété suggère une bonne exposition au soleil tout au long de la journée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa se trouve à environ 6.7 km des plages de la côte, comme Playa de Mezquitilla. Ces plages, situées dans la région de La Axarquía, bénéficient généralement du climat méditerranéen. Pour les amateurs de golf, les parcours les plus proches sont le Club de Golf Málaga Parador à 43 km et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 46 km, ce qui représente une distance considérable pour une pratique régulière. La région offre également une variété d'installations sportives, avec 9 centres sportifs répertoriés à proximité, et des activités nautiques potentielles via le Puerto Deportivo Caleta de Vélez, situé à 7.5 km.
9 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Sayalonga est positionnée à l'intérieur des terres, à environ 38 km de la ville de Málaga et 12 km de Vélez Málaga. Cette localisation la place dans la comarque de La Axarquía, une région connue pour ses paysages montagneux, ses villages blancs et ses cultures agricoles, notamment la vigne et les avocats. Elle offre une alternative plus calme aux villes côtières comme Torremolinos ou Marbella, tout en restant accessible à ces dernières pour ceux qui recherchent une base plus retirée. Sa distance de 45 km de l'aéroport de Malaga assure une connexion internationale pratique.
Sayalonga est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.4°C | 84 mm |
| Février | 10.6°C | 90 mm |
| Mars | 12.9°C | 91 mm |
| Avril | 14.8°C | 73 mm |
| Mai | 16.9°C | 65 mm |
| Juin | 21.4°C | 21 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 5 mm |
| Septembre | 22.0°C | 24 mm |
| Octobre | 17.9°C | 64 mm |
| Novembre | 13.8°C | 107 mm |
| Décembre | 10.9°C | 85 mm |
En comparaison avec les projets comme Aquamar à Torre del Mar (dès 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €), et Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €), cette villa à Sayalonga se positionne à un prix nettement supérieur, à 775 000 €. Cette différence tarifaire s'explique par la nature du bien : une villa indépendante de grande taille (284 m² habitables) sur un très vaste terrain (7266 m²), offrant un niveau d'intimité et d'espace beaucoup plus important que les appartements ou maisons de ville proposés dans les autres exemples, qui sont souvent situés dans des complexes résidentiels plus denses et plus proches des centres côtiers. Les projets comparés sont typiquement des appartements ou des maisons mitoyennes dans des zones plus développées, visant un marché différent axé sur la proximité immédiate des plages et des commodités urbaines, avec des prix plus abordables pour un premier achat ou une résidence secondaire. La villa de Sayalonga s'adresse à une clientèle recherchant une propriété plus exclusive, avec un grand terrain, potentiellement pour une résidence principale ou une retraite paisible, loin de l'agitation touristique, ce qui justifie son positionnement prix dans une autre catégorie du marché immobilier de la Costa del Sol.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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