Acest proiect rezidențial, situat în Sayalonga, provincia Málaga, oferă o oportunitate de achiziție pentru o vilă independentă. Proprietatea dispune de 5 dormitoare și 4 băi, desfășurându-se pe o suprafață interioară de 284 m² și un teren generos de 7266 m². Fiind deja finalizată, vila se prezintă ca o opțiune imediat disponibilă pe piața imobiliară din regiune.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este amplasată într-o zonă rurală și liniștită din Sayalonga, la o distanță considerabilă de 45 km de aeroportul din Málaga. Această poziționare implică o dependență sporită de transportul personal pentru accesul la servicii și facilități, subliniind caracterul izolat, dar și potențialul de liniște oferit de locație.
Proprietatea răspunde nevoilor persoanelor care caută spațiu generos și intimitate, cu 5 dormitoare și un teren extins. Prezența unei unități de oaspeți independente adaugă flexibilitate pentru cazarea familiei extinse sau generarea de venituri suplimentare, adresându-se astfel unui spectru larg de utilizări rezidențiale.
Clădirea este deja finalizată, eliminând incertitudinea legată de etapele de construcție și livrare. Stadiul de 'Gata' permite accesul imediat la proprietate, fără a mai fi necesară așteptarea finalizării lucrărilor, ceea ce simplifică procesul de achiziție și mutare.
Proiectul nu dispune de acces facil la transportul public, necesitând obligatoriu un autovehicul pentru deplasări. De asemenea, deși oferă vedere la mare, locația este preponderent una rurală, la distanță de centrele urbane majore și facilitățile lor imediate, nefiind o opțiune pentru cei ce preferă un mediu urban vibrant.
Ref: VL879569
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință principală sau secundară într-un cadru natural, liniștit, dar conectat la infrastructura de bază. Este ideală pentru familii extinse sau pentru cei care doresc să găzduiască frecvent oaspeți, datorită unității de cazare independente. De asemenea, investitorii care vizează proprietăți cu potențial de închiriere pe termen lung sau pe termen scurt, datorită flexibilității oferite de cele două unități locative, ar putea găsi această ofertă relevantă. Persoanele care apreciază intimitatea, spațiul exterior generos, inclusiv o livadă, și o piscină privată încălzită, vor regăsi aici un mediu de viață propice.
Vila este prezentată într-o stare excelentă, sugerând finisaje de înaltă calitate. Aerul condiționat (cald și rece) și încălzirea centrală asigură confort termic pe tot parcursul anului, completate de o șemineu cu ventilator pentru o atmosferă suplimentară. Bucătăria principală este complet utilată cu electrocasnice moderne, inclusiv plită pe gaz, cuptor, frigider și congelator. Băile sunt, de asemenea, bine echipate, baia principală având cadă, duș, lavoar dublu și toaletă. Unitatea de oaspeți dispune de facilități similare, incluzând o chicinetă cu plită electrică și frigider, precum și o baie cu duș. Sistemul de apă caldă este parțial alimentat solar, cu 3 panouri dedicate, iar boilerul Vaillant pe gaz asigură rezerva. Piscina este încălzită, cu sistem automat de control al pH-ului, iar terenul beneficiază de un sistem de irigații.
Vila independentă este listată la un preț de pornire de 775.000 €. Proprietatea include 5 dormitoare și 4 băi, pe o suprafață interioară de 284 m² și un teren extins de 7266 m². Fiind deja finalizată, disponibilitatea este imediată. Prețul reflectă caracteristicile spațioase ale locuinței, dimensiunea terenului și potențialul oferit de unitatea de oaspeți separată, poziționând-o în segmentul superior al pieței imobiliare din zonă.
Sayalonga, un municipiu din provincia Málaga, se distinge prin peisajul său rural și liniștit, situat la aproximativ 38 de kilometri de capitala provincială. Cu o populație mică de circa 1.300 de locuitori, denumiți 'Sayalonguinos', localitatea oferă un ritm de viață calm, departe de agitația marilor orașe. Altitudinea de 355 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat temperat, cu temperaturi medii anuale de 16.9°C, variind între 10°C și 26°C. Zona dispune de restaurante și o farmacie la mică distanță, iar pentru alte necesități, precum supermarketuri sau spitale, distanțele devin mai semnificative. Prezența a 5 linii de transport public și 5 stații indică o conectivitate limitată, accentuând necesitatea unui vehicul personal pentru mobilitate sporită și acces la distanțe mai mari.
Viața în Sayalonga înseamnă integrare într-o comunitate rurală, caracterizată de liniște și un ritm de viață mai lent. La doar 89 de metri se află o farmacie, iar la 4.2 km un supermarket pentru nevoile zilnice. Pentru servicii medicale specializate, spitalul este la 8.6 km. Restaurantul și cafeneaua din apropiere oferă opțiuni pentru socializare locală. Accesul la centre de divertisment și cumpărături necesită deplasare spre orașe mai mari, precum Vélez Málaga (12 km) sau Málaga (38 km), unde se găsesc o gamă mai largă de facilități și activități recreative. Necesitatea unui autoturism este esențială pentru a naviga eficient în regiune și a accesa aceste servicii.
Această hartă ilustrează poziționarea geografică a proiectului în Sayalonga, provincia Málaga. Se evidențiază proximitatea față de coastă, dar și amplasarea într-o zonă predominant rurală, la o altitudine considerabilă, înconjurată de peisaje naturale și montane. Distanțele față de aeroport și centre urbane sunt, de asemenea, vizibile, oferind o perspectivă asupra conectivității.
Sayalonga este poziționată în regiunea La Axarquía, la aproximativ 38 km de capitala provincială Málaga și 12 km de Vélez Málaga. Această locație o plasează într-o zonă mai puțin dens populată și dezvoltată turistic comparativ cu zonele de coastă imediată, oferind un contrast între liniștea rurală și accesul relativ facil la centre urbane și la facilitățile de pe litoral. Se află la o distanță considerabilă de alte orașe majore precum Marbella sau Fuengirola, accentuând caracterul său mai retras.
Accesul la facilitățile zonei implică o planificare atentă datorită locației. Cele mai apropiate plaje, Playa de Mezquitilla, Playa de La Caleta și Playa del Morche, sunt la aproximativ 6.7-7.0 km distanță (aproximativ 15 minute de mers cu mașina). Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la 45 km, asigurând conectivitate internațională. Pentru pasionații de golf, cluburile precum Club de Málaga Parador sunt la 43 km, iar cele mai apropiate stații de încărcare pentru vehicule electrice sunt la 9.1 km. Supermarketurile sunt la 4.2 km, iar spitalul la 8.6 km, necesitând utilizarea vehiculului personal.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Sayalonga se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 16.9°C, variind frecvent între 10°C și 26°C, ceea ce permite desfășurarea activităților în aer liber pe tot parcursul anului. Altitudinea sa de 355 de metri deasupra nivelului mării oferă priveliști montane și uneori marine, beneficiind de o orientare predominant spre sud, optimă pentru expunerea la soare. Sezonul de înot în Marea Mediterană este de aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Regiunea înconjurătoare este caracterizată de peisaje rurale, cu dealuri și potențial pentru activități în natură, deși datele specifice despre trasee sau zone protejate nu sunt detaliate. Un aspect notabil este prezența a aproximativ 60 de pomi fructiferi pe terenul proprietății, care contribuie la peisajul natural și oferă posibilități de recoltare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coasta este accesibilă la aproximativ 7 km, unde se găsesc plaje precum Playa de Mezquitilla, Playa de La Caleta și Playa del Morche. Acestea oferă facilități pentru recreere pe litoral, deși nu sunt specificate ca având certificarea Blue Flag. În apropiere se află și marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez, la 7.5 km, un punct de interes pentru activități nautice. Pentru sport, Centrul Sportiv Municipal (Polideportivo Municipal) este la 5.0 km, iar numărul total de facilități sportive în regiune se ridică la 9. Pasionații de golf au acces la mai multe terenuri, cele mai apropiate fiind la peste 40 km distanță.
9 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Sayalonga este poziționată în regiunea La Axarquía, la aproximativ 38 km de capitala provincială Málaga și 12 km de Vélez Málaga. Această locație o plasează într-o zonă mai puțin dens populată și dezvoltată turistic comparativ cu zonele de coastă imediată, oferind un contrast între liniștea rurală și accesul relativ facil la centre urbane și la facilitățile de pe litoral. Se află la o distanță considerabilă de alte orașe majore precum Marbella sau Fuengirola, accentuând caracterul său mai retras.
Sayalonga is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 38 kilometres from the capital of Málaga and 12 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 1,300 residents. The natives are called Sayalonguinos.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.4°C | 84 mm |
| Februarie | 10.6°C | 90 mm |
| Martie | 12.9°C | 91 mm |
| Aprilie | 14.8°C | 73 mm |
| Mai | 16.9°C | 65 mm |
| Iunie | 21.4°C | 21 mm |
| Iulie | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 5 mm |
| Septembrie | 22.0°C | 24 mm |
| Octombrie | 17.9°C | 64 mm |
| Noiembrie | 13.8°C | 107 mm |
| Decembrie | 10.9°C | 85 mm |
În comparație cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (de la 219.950 €), Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €), vila din Sayalonga se poziționează într-un segment de preț superior, reflectând dimensiunile sale considerabil mai mari (284 m² suprafață locativă și 7266 m² teren) și caracterul său distinct de vilă rurală independentă, spre deosebire de apartamente sau vile mai compacte în zone de coastă dezvoltate. Aceste proiecte comparate, deși situate pe Costa del Sol, se diferențiază prin densitatea construcțiilor, accesul la facilitățile de pe litoral și tipologia locuințelor. Vila din Sayalonga oferă un nivel sporit de intimitate și spațiu natural, fiind mai potrivită pentru cumpărătorii care prioritizează liniștea și spațiul în detrimentul proximității imediate față de centrele urbane sau plaje. Prețurile din proiectele menționate sugerează o piață variată, cu opțiuni pentru diverse bugete, dar vila din Sayalonga ocupă o nișă specifică prin caracteristicile sale unice, ceea ce justifică prețul său mai ridicat.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
