立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
サヤロンガは、海岸線から内陸に位置し、ラ・アサルキア地方に属します。この地域は、アンダルシア地方の緑豊かな丘陵地帯にあり、伝統的なスペインの生活様式を体験できる場所です。周辺の自然環境は、静寂とリラクゼーションを求める人々にとって魅力的です。
この物件は、広々とした居住空間、独立したゲストユニット、そしてリフレッシュできる屋外設備を求める方に適しています。プライバシーを重視しつつ、海と山の景色を楽しみたい、また、友人を招いたり、賃貸収入を得たりする柔軟性を求めている場合に、このヴィラは理想的な選択肢となります。
このヴィラは、すでに完成している物件です。購入後すぐに居住を開始することが可能であり、追加の工事や待機期間は必要ありません。これにより、購入者は計画を迅速に進めることができます。
この物件は、公共交通機関のみでのアクセスには不向きです。また、賑やかな都市部やビーチフロントの利便性を重視するライフスタイルを求める方には、その立地が最適ではない可能性があります。近隣に大規模な商業施設やエンターテイメント施設が密集しているわけではありません。
Ref: VL879569
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、高い品質基準で建築・維持されています。建材には、耐久性と美的価値を兼ね備えたものが選ばれており、洗練された内装デザインが施されています。リビングエリアは、明るく開放的な空間で、モダンなフル装備キッチンには、食器洗い機、冷蔵庫、冷凍庫、ガスコンロ、オーブンが備わっています。全室にはエアコンが完備され、冬場にはガスセントラルヒーティングと暖炉が暖かさを提供します。マスターベッドルームには、専用のドレッシングルームと豪華なバスルーム（バスタブ、シャワー、ダブルシンク、トイレ付き）があります。2番目のベッドルームもエンスイートバスルーム付きで、タワールーム（3番目のベッドルーム）は、ユニークな空間と素晴らしい眺望を誇ります。独立したゲストユニットは、プライベートな入り口、リビングエリア、キッチン、バスルーム、2つのベッドルームを備えています。屋外では、温水塩水プール（6.5×4m）があり、自動pHシステムが管理されています。太陽熱温水パネル（3枚）も設置されており、エネルギー効率にも配慮されています。
この独立型ヴィラは、775,000ユーロから販売されています。物件は5つのベッドルームと4つのバスルームを備え、広々とした284平方メートルの居住空間を有しています。7,266平方メートルの広大な敷地は、プライバシーと広々とした屋外スペースを提供します。この価格帯は、その規模、立地、そして提供される設備（温水プール、独立したゲストユニットなど）を考慮すると、この地域の高級物件市場において、相応しい価格設定と言えます。物件は現在、購入可能な状態にあり、即時入居が可能です。価格には、家具や一部の付属品（クワッドバイクなど）が含まれる場合がありますが、詳細については確認が必要です。
サヤロンガの丘の上に位置するこのヴィラは、静かな田園生活を求める人々にとって魅力的な場所です。約7,266平方メートルの広大な敷地には、約60本の果樹が植えられており、自己完結型の生活を営むことが可能です。毎日、海と山の壮大な景色を眺めながら、テラスで朝食をとったり、庭でリラックスしたりする時間が過ごせるでしょう。地中海性気候の恩恵を受け、年間を通じて穏やかな気候の中で、プライベートプールでのひとときや、自家製フルーツを楽しむことができます。周辺には、伝統的なスペインの村の魅力が残っており、地元のレストラン（2軒）やカフェ（1軒）で、ゆったりとした時間を過ごすことも可能です。しかし、日常の買い物や医療サービス（薬局は89m、病院は8.6km）へのアクセスには、車が不可欠となります。
サヤロンガは、マラガ県に位置する静かな町で、約1,300人の住民が暮らしています。この地域は、ラ・アサルキア地方の一部であり、伝統的なアンダルシアの雰囲気と、広大な自然景観が特徴です。物件から約4.2kmの場所にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物を済ませることができます。医療面では、薬局がわずか89m先にあり、総合病院も約8.6kmの距離に位置しています。2km圏内には2軒のレストラン、1軒のカフェ、1軒の銀行もあり、地域社会との繋がりを感じながら生活できます。しかし、この地域は主に田園地帯であり、賑やかな都市生活や大規模なショッピングセンターへのアクセスは、車での移動が前提となります。公共交通機関は限られており、5つのバス停がありますが、日常的な移動手段としては車が必須となるでしょう。
この地図は、サヤロンガの町とその周辺地域を示しています。物件の位置は、海岸線から内陸に入った丘陵地帯にあり、緑豊かな自然環境に囲まれていることがわかります。主要な道路網へのアクセスや、近隣の町、ビーチ、空港までの距離感を示すための参考情報として提示されています。
この物件は、マラガ県内のラ・アサルキア地方に位置するサヤロンガにあります。マラガ市中心部からは約38km、ベレス・マラガからは約12kmの距離にあります。これらの都市へのアクセスは、車で容易に可能です。サヤロンガは、海岸沿いの賑やかなリゾート地とは異なり、より伝統的で静かな内陸の村の雰囲気を持ちます。この立地は、海岸の利便性と、内陸の田園風景の静けさのバランスを求める人々にとって魅力的です。地域全体として、オリーブ畑や果樹園が広がる丘陵地帯であり、美しい自然景観が広がっています。
このヴィラは、海岸から内陸に位置しており、最も近いビーチであるプラヤ・デ・メスキティージャまでは約6.7kmです。マラガ空港（AGP）までは車で約45km、約45分でアクセス可能です。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールまで約43km、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフコースまで約46kmと、複数のゴルフコースが比較的近距離にあります。EV充電ステーションは、約9.1km先に位置しています。スーパーマーケットは約4.2km、病院は約8.6km、薬局はわずか89m先にあります。これらの距離は、日常生活に必要な最低限の施設へのアクセスは確保されているものの、より広範なサービスやエンターテイメントを求める場合には、車での移動が不可欠であることを示唆しています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サヤロンガは、標高355mに位置し、地中海性気候の影響を受けています。年間平均気温は約16.9℃で、冬は穏やかな10℃から、夏は快適な26℃まで変化します。日照時間も豊富で、年間を通じて温暖な気候が享受できます。この地域は、海抜が高いため、沿岸部と比較すると、夏は若干涼しく、冬は冷え込む可能性がありますが、全体的には過ごしやすい気候です。南向きの物件であるため、日照条件は良好で、太陽光を最大限に活用できます。海からの距離は比較的近いものの、内陸に位置するため、その恩恵は気候の快適さという形で現れます。約4ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴を楽しめる期間です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、海岸から内陸に位置していますが、最も近いビーチであるプラヤ・デ・メスキティージャまでは約6.7kmと、比較的アクセスしやすい距離にあります。その他、プラヤ・デ・ラ・カレタ（6.9km）やプラヤ・デル・モルチェ（7.0km）といったビーチも近隣にあります。これらのビーチは、一般的に「ブルーフラッグ」認証を受けており、質の高い環境と設備を提供しています。ゴルフに関しては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（43km）や、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフコース（46km）など、複数のゴルフコースが車でのアクセス圏内にあります。また、近隣には9つのスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。7.5km先には、マリーナ・デ・ポルティボ・カレタ・デ・ベレスがあり、ウォータースポーツやヨットを楽しむ機会も提供されています。
9 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、マラガ県内のラ・アサルキア地方に位置するサヤロンガにあります。マラガ市中心部からは約38km、ベレス・マラガからは約12kmの距離にあります。これらの都市へのアクセスは、車で容易に可能です。サヤロンガは、海岸沿いの賑やかなリゾート地とは異なり、より伝統的で静かな内陸の村の雰囲気を持ちます。この立地は、海岸の利便性と、内陸の田園風景の静けさのバランスを求める人々にとって魅力的です。地域全体として、オリーブ畑や果樹園が広がる丘陵地帯であり、美しい自然景観が広がっています。
Sayalonga is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 38 kilometres from the capital of Málaga and 12 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 1,300 residents. The natives are called Sayalonguinos.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.4°C | 84 mm |
| 2月 | 10.6°C | 90 mm |
| 3月 | 12.9°C | 91 mm |
| 4月 | 14.8°C | 73 mm |
| 5月 | 16.9°C | 65 mm |
| 6月 | 21.4°C | 21 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 5 mm |
| 9月 | 22.0°C | 24 mm |
| 10月 | 17.9°C | 64 mm |
| 11月 | 13.8°C | 107 mm |
| 12月 | 10.9°C | 85 mm |
コスタ・デル・ソル地域には、多様な物件が存在しますが、このサヤロンガのヴィラは、その特徴においてユニークな位置を占めています。例えば、トーレ・デル・マル（Aquamar）やミハス（Lantana Residencial）、エステポナ（Etherna Homes 2）といった沿岸部の開発プロジェクトは、一般的に、より手頃な価格帯（20万～26万ユーロ台）で、ビーチへの近さや都市的な利便性を強調しています。これらに対し、サヤロンガの物件は、価格帯が775,000ユーロと高めである一方、広大な敷地、プライバシー、そして内陸ならではの静寂と自然景観を提供します。都市部やビーチへのアクセスは、沿岸部の物件ほど直接的ではありませんが、その代わりに、より広々とした居住空間と、田園地帯の落ち着きを享受できます。この物件は、海やゴルフコースへのアクセスも比較的良好でありながら、真の田舎暮らしの魅力を求める層、または、より広大な土地とプライバシーを重視する層にとって、投資対象として検討に値します。沿岸部の物件が提供する賑やかさとは異なり、ここはよりリラックスした、自己完結型のライフスタイルを志向する購入者層にアピールするでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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