Diese freistehende Villa in Sayalonga, Málaga, bietet mit ihrer Lage im Landesinneren eine ruhige und ländliche Umgebung. Mit fünf Schlafzimmern und vier Bädern auf einer Wohnfläche von 284 m² und einem Grundstück von 7266 m² ist das Objekt bezugsfertig. Die Villa kombiniert Wohnkomfort mit der Möglichkeit zur individuellen Nutzung, sei es als Dauerwohnsitz, Feriendomizil oder zur Generierung von Mieteinnahmen. Die Nähe zu Küstenorten und zur Provinzhauptstadt Málaga rundet das Angebot ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Sayalonga, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die für ihre ländliche Idylle bekannt ist. Sie liegt etwa 38 Kilometer von der Hauptstadt Málaga entfernt und ist in rund 6,7 km Luftlinie von den Küstenorten und Stränden wie Playa de Mezquitilla erreichbar. Diese Positionierung bietet eine ruhige Abgeschiedenheit, erfordert jedoch für tägliche Erledigungen und Mobilität ein Fahrzeug.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine geräumige Residenz mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Die separate Gästewohnung bietet Flexibilität für Familie, Freunde oder als separate Vermietungseinheit. Der große Außenbereich mit Obstbäumen und Pool spricht jene an, die Wert auf Privatsphäre und naturnahes Wohnen legen, ohne auf die Nähe zur Küste verzichten zu wollen.
Der Bau der Villa ist abgeschlossen und das Objekt ist bezugsfertig. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Käufer können die Immobilie direkt nach dem Erwerb nutzen. Die Energieeffizienz ist durch die vorhandenen Solarpaneele für die Warmwasserbereitung und eine zentrale Gasheizung mit Vaillant-Boiler gegeben.
Die Lage erfordert zwingend ein Auto für tägliche Besorgungen und Mobilität, da öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten nicht fußläufig erreichbar sind. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit einer OV-Linie und fünf Haltestellen begrenzt. Die Entfernungen zu größeren Städten wie Málaga oder Vélez Málaga erfordern längere Fahrzeiten.
Ref: VL879569
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine Rückzugsmöglichkeit in einer naturnahen Umgebung suchen, aber nicht auf Komfort und Annehmlichkeiten verzichten möchten. Es spricht jene an, die eine Immobilie mit Potenzial für Gäste oder zur Vermietung wünschen, dank der separaten Gästewohnung. Die Lage im Hinterland von Sayalonga ist für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv, die dennoch Wert auf eine gute Erreichbarkeit der Küste und der Provinzhauptstadt legen. Familien, die Platz im Freien benötigen, oder Paare, die eine großzügige Residenz mit Ausblick schätzen, werden hier fündig. Die unmittelbare Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie einer Apotheke (89 m) und Restaurants (2 km Radius) sowie die kurze Distanz zum Meer (ca. 6,7 km Luftlinie) machen es zu einer vielseitigen Wahl.
Die Villa präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Die Hauptresidenz verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die Küche ist modern und mit Geräten wie Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank ausgestattet. Für Behaglichkeit sorgen eine Klimaanlage, Gaszentralheizung und ein Kamin mit Gebläse. Die Schlafzimmer bieten En-Suite-Bäder und Einbauschränke. Die Master-Suite beinhaltet zudem ein Ankleidezimmer. Die separate Gästewohnung ist ebenfalls gut ausgestattet und verfügt über eine eigene Küche, Wohnbereich und zwei bis drei Schlafzimmer. Der Außenbereich besticht durch einen beheizten Salzwasserpool und ein bewässertes Grundstück mit rund 60 Obstbäumen. Die Warmwasserversorgung wird durch Solarpaneele unterstützt.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab €775.000 angeboten. Das Objekt verfügt über fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer, verteilt auf 284 m² Wohnfläche. Das großzügige Grundstück misst 7266 m². Die Ausstattungsmerkmale umfassen einen privaten, beheizten Salzwasserpool, eine Klimaanlage sowie eine Zentralheizung. Die separate Gästewohnung bietet zusätzliche Flexibilität. Die Villa ist bezugsfertig, was eine sofortige Nutzung nach dem Kauf ermöglicht. Die Preisgestaltung reflektiert die Größe, Ausstattung und das Grundstück.
Sayalonga repräsentiert ein ländliches Andalusien, abseits des Trubels der Küstenorte, aber dennoch in Reichweite. Die Villa selbst ist auf einem weitläufigen Grundstück gelegen, das Privatsphäre und Raum für diverse Aktivitäten im Freien bietet. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlicher Nutzung, Olivenhainen und malerischen Ausblicken auf das Hinterland und das Meer. Das tägliche Leben hier ist durch Ruhe und Natur bestimmt. Die Nähe zu kleinen, authentischen Dörfern wie Sayalonga selbst ermöglicht den Zugang zu lokalen Restaurants und Grundversorgungen. Die Fahrt zur Küste oder zu größeren städtischen Zentren wie Vélez Málaga oder Málaga ist für den Einkauf oder kulturelle Angebote notwendig und dauert zwischen 15 und 45 Minuten.
Sayalonga ist ein malerisches Dorf im Hinterland der Axarquía-Region. Das Leben hier ist geprägt von ländlicher Ruhe, traditioneller Architektur und einer Gemeinschaft von rund 1.300 Einwohnern. Die Umgebung ist landwirtschaftlich geprägt, mit Oliven- und Mandelbäumen, die die Hügel bedecken. Die Villa selbst liegt auf einem weitläufigen Grundstück, das Privatsphäre und einen großzügigen Lebensraum im Freien ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ca. 4,2 km entfernt, während die nächste Apotheke nur 89 Meter vom Objekt entfernt ist. Krankenhäuser sind in 8,6 km erreichbar. Für kulinarische Erlebnisse gibt es im Umkreis von 2 km zwei Restaurants und ein Café. Die Nähe zum Meer (ca. 7 km Luftlinie) bietet zudem die Möglichkeit für Tagesausflüge an die Küste.
Diese Villa befindet sich in Sayalonga, einem charmanten Dorf im Hinterland der Costa del Sol. Die Lage vereint die Ruhe des ländlichen Andalusiens mit der Nähe zu den Küstenstädten und dem Flughafen Málaga. Das Grundstück bietet viel Platz und Privatsphäre, während die umliegende Landschaft von Bergen und landwirtschaftlicher Nutzung geprägt ist.
Sayalonga ist Teil der Comarca La Axarquía in der Provinz Málaga. Die Gemeinde liegt strategisch günstig etwa 38 Kilometer von der Provinzhauptstadt Málaga und 12 Kilometer von Vélez Málaga entfernt. Diese Positionierung ermöglicht einerseits die Nutzung der Ruhe und Abgeschiedenheit des ländlichen Hinterlandes und andererseits die gute Erreichbarkeit der urbanen Zentren mit ihren vielfältigen Angeboten an Kultur, Handel und Dienstleistungen. Die Nähe zur Küste ist ebenfalls ein prägendes Merkmal der Region.
Die Villa ist über Straßen gut erreichbar, wobei ein Fahrzeug für tägliche Erledigungen unerlässlich ist. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt etwa 45 km (Luftlinie). Die nächsten Strände wie Playa de Mezquitilla sind ca. 6,7 km entfernt. Supermärkte sind in etwa 4,2 km erreichbar, und die nächste Apotheke befindet sich nur 89 Meter entfernt. Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador in ca. 43 km Entfernung gelegen. Die nächste Ladestation für Elektrofahrzeuge ist 9,1 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage der Villa in Sayalonga, auf einer Höhe von 355 Metern über dem Meeresspiegel, bietet ein gemäßigtes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 26°C. Die jährliche Durchschnittstemperatur beträgt 16,9°C. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für reichlich Sonnenlicht während des ganzen Jahres. Das Klima ermöglicht einen vier Monate andauernden Badesaison, in der die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die umliegende Landschaft ist geprägt von hügeligem Gelände mit Oliven- und Mandelplantagen sowie Pinienwäldern, was zu Wander- und Freizeitmöglichkeiten in der Natur einlädt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt nur etwa 6,7 km Luftlinie von den Küstenorten und Stränden wie Playa de Mezquitilla, Playa de La Caleta und Playa del Morche entfernt. Diese bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung am Mittelmeer. In der Nähe befinden sich Sportzentren wie das Poledportivo Municipal in 5,0 km Entfernung. Für Golfenthusiasten sind mehrere Golfplätze erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador in 43 km Entfernung. Die Marinas, wie Puerto Deportivo Caleta de Vélez (7,5 km), bieten zudem Möglichkeiten für nautische Aktivitäten.
9 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Sayalonga ist Teil der Comarca La Axarquía in der Provinz Málaga. Die Gemeinde liegt strategisch günstig etwa 38 Kilometer von der Provinzhauptstadt Málaga und 12 Kilometer von Vélez Málaga entfernt. Diese Positionierung ermöglicht einerseits die Nutzung der Ruhe und Abgeschiedenheit des ländlichen Hinterlandes und andererseits die gute Erreichbarkeit der urbanen Zentren mit ihren vielfältigen Angeboten an Kultur, Handel und Dienstleistungen. Die Nähe zur Küste ist ebenfalls ein prägendes Merkmal der Region.
Sayalonga ist eine Gemeinde (municipio) mit 1.672 Einwohnern in der Provinz Málaga in der Autonomen Region Andalusien im Süden Spaniens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.4°C | 84 mm |
| Februar | 10.6°C | 90 mm |
| März | 12.9°C | 91 mm |
| April | 14.8°C | 73 mm |
| Mai | 16.9°C | 65 mm |
| Juni | 21.4°C | 21 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 5 mm |
| September | 22.0°C | 24 mm |
| Oktober | 17.9°C | 64 mm |
| November | 13.8°C | 107 mm |
| Dezember | 10.9°C | 85 mm |
Im Vergleich zu städtischeren Angeboten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €219.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), die sich oft durch eine dichtere Bebauung und unmittelbare Strandnähe auszeichnen, bietet diese Villa in Sayalonga ein deutlich großzügigeres Platzangebot im ländlichen Raum. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch das große Grundstück von 7266 m² und eine separate Gästewohnung aus, was in den genannten städtischeren Projekten in dieser Preisklasse seltener zu finden ist. Während die genannten Projekte oft als Wohnkomplex mit gemeinschaftlichen Einrichtungen konzipiert sind, steht bei dieser Villa die Privatsphäre und das individuelle Wohnen im Vordergrund. Die Entfernung zu den Stränden ist zwar größer als bei den Küstenprojekten, wird aber durch die ruhige Lage und den Panoramablick auf Meer und Berge kompensiert. Der Preis von €775.000 spiegelt die Exklusivität des Grundstücks, die Größe der Villa und die zusätzlichen Annehmlichkeiten wie den beheizten Pool wider, was eine andere Käuferschicht anspricht als die günstigeren, urbaneren Angebote.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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