Esta villa isolada, localizada em Sayalonga, Málaga, oferece uma perspectiva de vida tranquila no interior, mantendo uma ligação conveniente à costa. Com cinco quartos e quatro casas de banho, a propriedade estende-se por 284 m² de área habitacional num amplo terreno de 7.266 m². A construção encontra-se concluída, proporcionando uma oportunidade de ocupação imediata. O preço inicial para esta residência é de €775.000, posicionando-a num segmento específico do mercado imobiliário da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Sayalonga, esta villa encontra-se numa zona rural e tranquila, afastada da agitação costeira. A sua localização a 45 km do aeroporto de Málaga e a 4,2 km de um supermercado sublinha a necessidade de um veículo para deslocações diárias, ao passo que a proximidade de 89 metros a uma farmácia oferece conveniência imediata para necessidades básicas.
Destinada a quem procura espaço e privacidade, esta propriedade abrange 284 m² de área habitacional, complementada por um terreno extenso de mais de 7.000 m². Com cinco quartos e quatro casas de banho, acomoda famílias numerosas ou aqueles que necessitam de acomodações flexíveis, como um escritório em casa ou estúdio de arte.
A villa foi concluída e está pronta para habitação. Não se trata de um projeto em construção, o que significa que os compradores podem ocupar a propriedade imediatamente após a conclusão da transação, sem ter de aguardar fases de construção ou entregas futuras.
A localização em Sayalonga implica que o acesso a algumas comodidades urbanas e a proximidade imediata a grandes centros comerciais ou serviços de transporte público de alta frequência exigem o uso de um veículo. As praias situam-se a uma distância considerável, não sendo uma propriedade 'pé na areia'.
Ref: VL879569
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade poderá ser adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária num ambiente rural tranquilo, com amplos espaços interiores e exteriores. É particularmente relevante para quem valoriza a privacidade e a conexão com a natureza, beneficiando de um clima ameno durante a maior parte do ano. A existência de uma unidade de hóspedes separada sugere também um potencial para acomodar familiares ou amigos, ou mesmo para gerar rendimento adicional através de aluguer de curta ou longa duração. A proximidade a infraestruturas de saúde, como uma farmácia a poucos metros e um hospital a 8,6 km, acrescenta uma camada de conveniência. A necessidade de um veículo para aceder a praias, campos de golfe e aeroporto é um fator a ter em conta para quem planeia uma mudança permanente ou estadias prolongadas.
A villa destaca-se pelo seu nível de acabamento, descrito como 'excelente'. A residência principal inclui uma área de estar em plano aberto com uma cozinha moderna totalmente equipada, com eletrodomésticos como máquina de lavar loiça, frigorífico, congelador e placa a gás com forno. O conforto térmico é assegurado por ar condicionado, aquecimento central a gás e uma lareira com ventoinha. A suite principal dispõe de um closet e uma casa de banho privativa completa com banheira, duche, lavatório duplo e sanita. Uma segunda suite também possui casa de banho privativa. O terceiro quarto, localizado numa 'tower room', oferece vistas elevadas e casa de banho privativa. A unidade de hóspedes independente, com entrada separada, conta também com área de estar em plano aberto, ar condicionado, aquecimento central, kitchenette e dois quartos. A água quente é fornecida por painéis solares (3 painéis), complementada por uma caldeira a gás Vaillant e um tanque de reserva de água de 10.000 litros. A piscina aquecida de água salgada com sistema automático de pH é um elemento adicional de qualidade exterior.
O preço para esta villa independente em Sayalonga está fixado em €775.000. Dada a tipologia e a área de terreno, este valor posiciona a propriedade num segmento de mercado específico, focado em residências com maior privacidade e espaço exterior. A área construída de 284 m² e os cinco quartos sugerem um valor por metro quadrado competitivo para o segmento de villas independentes com estas características na região. A propriedade está pronta a habitar, o que elimina custos e tempo de espera associados a novas construções.
Sayalonga situa-se numa paisagem rural caracterizada pela tranquilidade e pela presença de olivais e amendoeiras. A altitude de 355 metros sobre o nível do mar proporciona vistas panorâmicas sobre as montanhas e o mar Mediterrâneo ao longe. A vida aqui é marcada por um ritmo mais lento, com ênfase na vida ao ar livre e na conexão com a natureza. O clima ameno, com temperaturas médias anuais de 16.9°C e um período de natação de cerca de quatro meses, convida a desfrutar do terraço e do jardim. A necessidade de um veículo para a maioria das deslocações é um fator a considerar, mas a farmácia a apenas 89 metros de distância e um supermercado a 4,2 km oferecem acesso a bens essenciais.
A envolvente imediata de Sayalonga é predominantemente rural, oferecendo um ambiente tranquilo longe da agitação costeira. A proximidade de 4,2 km a um supermercado facilita as compras diárias, enquanto a farmácia a apenas 89 metros de distância providencia acesso a cuidados de saúde imediatos. Para um atendimento médico mais completo, o hospital local situa-se a 8,6 km. A área oferece também duas opções de restauração a menos de 2 km, permitindo refeições fora de casa. A mobilidade é fortemente dependente de veículo próprio, com o posto de carregamento de veículos elétricos mais próximo a 9,1 km. O acesso a outras cidades e praias requer deslocações de carro, com o aeroporto de Málaga a 45 km e as praias mais próximas a cerca de 7 km.
A localização de Sayalonga, no interior da província de Málaga e na região de La Axarquía, oferece um cenário de tranquilidade rural. As distâncias indicadas para praias, aeroporto e cidades vizinhas realçam a necessidade de mobilidade por veículo próprio, característico de muitas propriedades fora dos centros urbanos costeiros.
Sayalonga está situada no interior da província de Málaga, pertencente à comarca de La Axarquía. Encontra-se a aproximadamente 38 km da capital, Málaga, e a 12 km de Vélez Málaga, uma cidade costeira maior. Esta posição geográfica oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e o acesso a centros urbanos e à costa. A distância de 45 km ao aeroporto internacional de Málaga facilita as viagens internacionais. A sua localização a 355 metros de altitude confere-lhe vistas paisagísticas distintas, diferenciando-a das propriedades diretamente na linha costeira.
A villa está localizada em Sayalonga, a 45 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), o principal ponto de chegada para voos internacionais. As praias mais próximas, como Playa de Mezquitilla e Playa de La Caleta, situam-se a aproximadamente 6,7 km e 6,9 km, respetivamente. Para os entusiastas do golfe, os campos mais próximos incluem o Club de]\s Golf Málaga Parador a 43 km, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 46 km e o Club de Golf de Guadalhorce a 47 km. A comodidade de uma farmácia a 89 metros de distância é um ponto forte para o acesso a serviços essenciais imediatos, com um supermercado a 4,2 km. O transporte público é limitado, com 5 paragens de autocarro distribuídas pela área, indicando que um veículo particular é essencial para a maioria das deslocações.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sayalonga encontra-se a uma altitude de 355 metros acima do nível do mar, o que contribui para um microclima distinto. A região beneficia de uma média anual de 16.9°C, com temperaturas que variam tipicamente entre 10°C no inverno e 26°C no verão. O número de horas de sol é significativo, típico da Costa del Sol, embora a altitude possa influenciar ligeiramente a perceção e a intensidade do calor em comparação com a linha costeira. O 'swimming season', onde a temperatura da água é superior a 20°C, estende-se por cerca de quatro meses. O terreno circundante, com cerca de 60 árvores de fruto na propriedade, indica um ambiente propício à agricultura local e à fruição de produtos frescos. A paisagem é caracterizada por colinas suaves e vistas panorâmicas para o mar e as montanhas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é uma característica definidora desta localização, com a Playa de Mezquitilla, Playa de La Caleta e Playa del Morche situadas a menos de 8 km de distância. Estas praias costeiras oferecem acesso a atividades marítimas e lazer. Para os adeptos do golfe, existem vários campos nas proximidades, sendo o mais próximo o Club de Golf Málaga Parador a 43 km. A área também dispõe de instalações desportivas, incluindo um centro desportivo municipal a 5,0 km, que pode oferecer diversas atividades físicas. A piscina aquecida privada na propriedade proporciona uma opção de lazer e relaxamento mais imediata e exclusiva.
9 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Sayalonga está situada no interior da província de Málaga, pertencente à comarca de La Axarquía. Encontra-se a aproximadamente 38 km da capital, Málaga, e a 12 km de Vélez Málaga, uma cidade costeira maior. Esta posição geográfica oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e o acesso a centros urbanos e à costa. A distância de 45 km ao aeroporto internacional de Málaga facilita as viagens internacionais. A sua localização a 355 metros de altitude confere-lhe vistas paisagísticas distintas, diferenciando-a das propriedades diretamente na linha costeira.
Sayalonga is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 38 kilometres from the capital of Málaga and 12 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 1,300 residents. The natives are called Sayalonguinos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.4°C | 84 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 90 mm |
| Março | 12.9°C | 91 mm |
| Abril | 14.8°C | 73 mm |
| Maio | 16.9°C | 65 mm |
| Junho | 21.4°C | 21 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 5 mm |
| Setembro | 22.0°C | 24 mm |
| Outubro | 17.9°C | 64 mm |
| Novembro | 13.8°C | 107 mm |
| Dezembro | 10.9°C | 85 mm |
Comparando esta propriedade em Sayalonga com as ofertas mencionadas, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), a villa em Sayalonga apresenta um perfil significativamente distinto. Os projetos comparados são tipicamente empreendimentos residenciais em zonas mais desenvolvidas e próximas da costa, com preços que refletem essa localização e, frequentemente, são apartamentos ou moradias geminadas em condomínios. A villa em Sayalonga, com um preço de €775.000, destaca-se pela sua natureza isolada, o extenso terreno de mais de 7.000 m² e as cinco divisões, o que a posiciona num segmento de mercado diferente – o de propriedades de maior dimensão e privacidade no campo. Enquanto as outras opções oferecem acesso mais imediato a amenidades costeiras e urbanas a um preço de entrada mais baixo, esta villa em Sayalonga atrai compradores que procuram exclusividade, espaço rural e vistas panorâmicas, com a costa e o aeroporto a uma distância acessível mas não imediata. A área construída de 284 m² e a autonomia de uma propriedade isolada justificam a diferença de preço face a apartamentos ou moradias mais pequenas em localizações costeiras mais densamente povoadas.
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