关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业坐落于山坡之上，面向南部，可俯瞰地中海海岸线。距离海滩约2.2公里，距离当地超市和药店均在步行可达的范围内，但前往机场或高尔夫球场等更远的目的地则需要驾车。
此房产的设计能够满足大家庭或多代同堂的需求，其结构被划分为两个独立的居住区域，每个区域都配备有独立的起居室、厨房和用餐区。此外，地下室和塔楼内设有多个独立公寓，为客人或扩展家庭成员提供了额外的居住空间。
该项目并非新建住宅，而是现有大型别墅的转售。具体建造年份和最近一次翻新信息未在此提供。然而，其能源效率标签和建造材料的细节应在购房过程中进一步核实。
该房产不属于新建项目，不提供新建住宅的保修。其位于斜坡之上，虽然提供了海景，但也意味着前往海滩的坡度（4.4%）需要考虑。此外，尽管拥有私人水井和污水处理系统，但可能存在的维护需求不属于标准新房服务范围。
此房产适合寻求宽敞居住空间、希望同时拥有一处可进行商业活动（如接待客人或作为度假租赁）的买家。其双侧布局和多个独立公寓特别适合大家庭，或者需要为父母、成年子女或常驻客人提供独立空间的情况。对于热爱运动的家庭，包括网球爱好者，此房产提供了符合国际标准的网球场和设施。拥有私人水井和污水处理系统，以及太阳能热水供应，也吸引着注重可持续性和运营成本的买家。该房产位于托罗克斯，靠近海滩和当地便利设施，同时距离马拉加机场（49公里）和高尔夫球场（约47公里起）也相对便利，适合那些希望在享受宁静环境的同时，也能方便前往城市和休闲设施的生活方式。
该别墅的建筑设计独具匠心，分为两个完全相同的侧翼，每个侧翼都包含独立的起居室、两间卧室、厨房、用餐区及一间浴室和一间客用卫生间。地下室设有四个独立的客人公寓，其中一间已被改造成理疗诊所，塔楼内亦有额外的公寓。这些公寓共享一个公共厨房。此外，地下室还设有独立的房间，包括储藏室、技术室和健身区。户外设施包括一个60平方米的设备齐全的酒吧、一个大型盐水泳池（11.5 x 6.0米），以及一个达到国际标准、配有专业照明系统的网球场。芬兰桑拿房提供海景，并附带更衣室、淋浴和卫生间。房产还设有独立的围栏式犬区、充足的停车位和一个封闭式车库。值得注意的是，该房产拥有自己的饮用水井和污水处理系统，并利用太阳能加热热水。
该房产以1,100,000欧元的价格挂牌出售，包括8间卧室和8间浴室，总建筑面积为608平方米，坐落于6000平方米的土地上。由于其面积、设施（如网球场、私人泳池、酒吧）以及潜在的商业用途（如已改造的理疗诊所），其定价反映了其独特性和规模。由于此房产以公司（S.L.）名义持有，购买公司将包含在交易价格内，这可能涉及特定的税务影响，建议咨询专业人士。
这处占地6000平方米的房产，建筑面积达608平方米，位于托罗克斯（Torrox）地区，享有地中海的壮丽景色。该物业邻近海滨，步行即可到达多个海滩（如Playa El Peñoncillo，2.2公里外），同时也方便前往当地的商店和药店（如距离超市337米）。托罗克斯地区气候温和，年平均气温为19.2°C，阳光充足，年均日照时间高达3919小时，游泳季节长达6个月。该区域拥有良好的基础设施，包括23个公共交通站点和6条公交线路，但鉴于其占地面积和周边设施的多样性，拥有一辆汽车将极大便利出行。
该房产位于托罗克斯（Torrox）的一个城市化区域，但因其占地面积（6000平方米）而享有相对的私密性。距离海滩（Playa El Peñoncillo）约2.2公里，步行可达范围内有超市（337米）和药店（447米）。周边2公里范围内分布有6家餐厅、2所学校、2家咖啡馆和5家银行，满足日常生活所需。托罗克斯拥有1.3公里半径内的市政游泳池和运动设施，以及3个蓝旗认证海滩，提供了丰富的休闲选择。该地区平均海拔为98米，气候温和，年均气温19.2°C，拥有接近4000小时的年日照，夏季游泳季节长达6个月。尽管存在23个公共交通站点，但鉴于房产规模和周边环境，建议配备车辆以获得更好的出行便利性。
该地图展示了托罗克斯（Torrox）在安达卢西亚南部海岸的地理位置，突出了其靠近地中海以及塞拉德阿尔米哈拉山脉的地理特征。地图还标示了该房产与周边主要城镇、海滩、机场和高尔夫球场的相对距离。
托罗克斯（Torrox）位于太阳海岸（Costa del Sol）的东部，属于马拉加省的Axarquía地区。它与内陆的山区和沿海城镇（如韦莱斯-马拉加（Vélez-Málaga）和内尔哈（Nerja））相邻，并与更西部的度假胜地（如内尔哈）共享地中海沿岸的地理优势。该地区以其独特的微气候和较少开发的自然风光而闻名，与马贝拉（Marbella）等更繁华的西部地区形成了对比。
房产距离最近的海滩Playa El Peñoncillo仅2.2公里，前往其他海滩如Playa del Sillón和Playa los Cuartos也仅3.0公里，且前往海滩的坡度适中（4.4%）。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约49公里（直线距离），前往直布罗陀机场（GIB）约142公里。周边生活便利设施齐全，最近的超市仅337米，药店447米。高尔夫爱好者可前往47公里外的Club de Golf Málaga Parador或50公里外的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez。公共交通系统也相对发达，有6条公交线路和23个公交站点。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托罗克斯以其“永恒的春天”气候而闻名，年平均气温为19.2°C，冬季平均气温约12°C，夏季平均气温约28°C，气候宜人。每年拥有约3919小时的日照，使其成为欧洲阳光最充足的地区之一。海水温度在夏季（约6个月）可达到20°C以上，适合进行水上活动。该地区海拔约98米，坐落在地中海沿岸和塞拉德阿尔米哈拉山脉的交汇处，提供了多样的自然景观。适中的坡度（4.4%）指向海滩，既能提供视野又不至于过度陡峭。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目附近有多处海滩，包括2.2公里外的Playa El Peñoncillo，以及3.0公里外的Playa del Sillón和Playa los Cuartos。该地区共有3个蓝旗认证海滩（Cenicero-Las Dunas, El Morche, Ferrara），保证了水质和设施的标准。对于高尔夫爱好者，该区域内有数个高尔夫球场，距离最近的为47公里。此外，当地提供丰富的体育设施，包括室外健身房和市政游泳池（1.3公里）。房产内部还设有符合国际标准的网球场、芬兰桑拿房以及一个大型盐水泳池，极大地丰富了居住者的休闲选择。
51 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
托罗克斯（Torrox）位于太阳海岸（Costa del Sol）的东部，属于马拉加省的Axarquía地区。它与内陆的山区和沿海城镇（如韦莱斯-马拉加（Vélez-Málaga）和内尔哈（Nerja））相邻，并与更西部的度假胜地（如内尔哈）共享地中海沿岸的地理优势。该地区以其独特的微气候和较少开发的自然风光而闻名，与马贝拉（Marbella）等更繁华的西部地区形成了对比。
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 65 mm |
| 二月 | 12.3°C | 64 mm |
| 三月 | 14.6°C | 59 mm |
| 四月 | 16.4°C | 41 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 23.0°C | 10 mm |
| 七月 | 27.1°C | 0 mm |
| 八月 | 27.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.7°C | 14 mm |
| 十月 | 19.6°C | 44 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
Ref: VL313030
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸其他地区相比，托罗克斯（Torrox）通常提供更为宁静和传统的地中海生活方式。例如，与埃斯特波纳（Estepona）或贝纳尔马德纳（Benalmádena）等以大型度假村和高尔夫社区闻名的地区相比，托罗克斯更侧重于其自然美景和温和气候。该项目定价（110万欧元）显著高于埃斯特波纳的Acqua Gardens（41.88万欧元起）和Aby Upper（32万欧元起），也高于贝纳尔马德纳的Alba Benalmádena（59.8万欧元起），这反映了其巨大的占地面积、独特的设施（如国际标准网球场）以及独立的商业运营潜力。虽然其他项目可能提供更现代化的新建筑和更集中的社区设施，但托罗克斯的项目以其宽敞的空间、私密性以及独特的“双家庭”设计，满足了对家庭聚居或多功能物业有特定需求的高端买家。
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