Denne rummelige stuelejlighed med 3 soveværelser og en 35 m² terrasse ligger i det prestigefyldte Valle Romano-resort, et af Esteponas mest eftertragtede golfområder. Den tilbyder en ideel kombination af boligkomfort og en førsteklasses beliggenhed, der kombinerer et roligt miljø med god adgang til daglige fornødenheder. Sydvendt orientering maksimerer naturligt lys og skaber en indbydende atmosfære.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i et eksklusivt golfsamfund, der kombinerer en rolig boligatmosfære med god adgang til bycentre. Nærheden til golfbaner og den fredelige, forhøjede beliggenhed med udsigt over havet og bjergene bidrager til stedets attraktivitet.
For købere, der søger en kombination af komfort, plads og god forbindelse, er denne lejlighed velegnet. Den fire måneder lange badesæson og nærheden til strande og golfbaner tiltrækker aktive købere, mens den eksisterende infrastruktur også er praktisk for helårsbeboere.
Projektet er klassificeret som 'Færdigt', hvilket betyder, at byggearbejdet er afsluttet, og lejligheden er umiddelbart klar til indflytning. Dette eliminerer ventetider for færdiggørelse og muliggør en hurtig overtagelse af ejendommen og starten på livet ved Costa del Sol.
Projektet tilbyder ikke lejligheder med direkte havudsigt i alle enheder, og betegnelsen som et boligområde betyder, at specifikke resortregler kan gælde. Angivne afstande er i luftlinje; den faktiske køretid kan variere.
Denne lejlighed er velegnet til personer, der søger et roligt boligområde med god adgang til fritidsaktiviteter som golf og strand. Det er en attraktiv mulighed for familier, der ønsker en permanent bolig eller et feriehus med tilstrækkelig plads (3 soveværelser) og komfort. Den appellerer også til købere, der ønsker en ejendom i et etableret resort med alle nødvendige faciliteter, såsom en fælles pool og haveområde. At den er 'Færdig' tiltrækker købere, der ikke ønsker at vente og ønsker at flytte ind med det samme eller udleje ejendommen.
Lejligheden er kendetegnet ved en fremragende finishkvalitet, som angivet af 'Excellent' og funktioner som 'Indbyggede skabe' (Fitted Wardrobes) og marmorgulve i gangene. Sydvendt orientering sikrer rigeligt med dagslys. Centralvarme og klimaanlæg ('Hot/Cold A/C') sikrer komfort hele året. Lejligheden er fuldt tilpasset personer med nedsat mobilitet, hvilket antyder gennemtænkte bygningsmæssige foranstaltninger. Det separate køkken og de to komplette badeværelser tilbyder funktionalitet. Den overdækkede terrasse på 35 m² udvider opholdsrummet udendørs og er en integreret del af livskvaliteten.
Denne lejlighed i Valle Romano, Estepona, udbydes fra €395.000. Ejendommen har 3 soveværelser og 2 badeværelser på 133 m² boligareal, inklusive en 35 m² terrasse. Da projektet er 'Færdigt', er det tilgængeligt for øjeblikkelig levering. Prissætningen placerer den i mellemsegmentet af tilgængelige tilbud i regionen, som vist af sammenlignelige projekter, der spænder fra €320.000 til €699.000.
Valle Romano, nær Estepona, er et område kendt for sine golfbaner og sin rolige, forhøjede beliggenhed. Denne lejlighed ligger i et etableret resort, der tilbyder både ro og adgang til faciliteter. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,1°C og 3.848 solskinstimer om året understreger middelhavsklimaet. Med 2,6 km til nærmeste supermarked og 2,2 km til nærmeste hospital er daglige ærinder lette at klare. Nærheden til flere golfbaner og strande, som Play Costa Natura (2,9 km), udvider fritidsmulighederne. Terrassen på 35 m² med sydvendt orientering inviterer til at nyde middelhavsklimaet og udsigten over haven.
Livet i Valle Romano, Estepona, er præget af en kombination af ro og tilgængelighed. Med 2,6 km til nærmeste supermarked og 2,2 km til nærmeste hospital er de grundlæggende behov for dagligdagen godt dækket. Den nærmeste strand ligger 2,9 km væk, hvilket muliggør regelmæssige ture til havet. Nærheden til flere golfbaner, herunder Valle Romano Golf kun 264 meter væk, appellerer til golfentusiaster. Terrassen på 35 m² og fælleshaverne tilbyder ekstra plads til afslapning udendørs. Regionen byder på 3.848 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,1°C, hvilket fremmer et middelhavsliv.
Dette kort viser projektet Valle Romanos placering i provinsen Málaga. Det visualiserer nærheden til vigtige faciliteter som strande, golfbaner, byen Estepona og Málaga Lufthavn. Placeringen inden for Costa del Sol fremhæves af de omkringliggende byer og kystlinjen.
Lejligheden i Valle Romano er strategisk placeret i provinsen Málaga, tæt på Estepona. Den ligger i en region kendt for sin kystlinje, golfbaner og middelhavsklima. Nærheden til byer som Marbella og Sotogrande (inden for 10-15 minutters kørsel) giver adgang til et bredere udvalg af tjenester og underholdningsmuligheder. Costa del Sol som helhed er en etableret destination, der tilbyder høj livskvalitet og forskellige fritidsmuligheder. Dette projekt er godt positioneret til at drage fordel af fordelene ved denne populære region.
Tilgængelighed er en vigtig faktor for denne lejlighed. Den ligger kun 2,6 km fra nærmeste supermarked og 3,0 km fra nærmeste apotek, mens nærmeste hospital er 2,2 km væk. Den nærmeste strand, Play Costa Natura (Nudist), ligger 2,9 km væk. Flere golfbaner er tilgængelige til fods eller inden for få kilometers afstand, som Valle Romano Golf (264 m) og Azata Golf (970 m). Forbindelsen til Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) sker over en afstand på 68 km (luftlinje), hvilket indebærer en længere køretid med bil. Der er 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket potentielt kan reducere afhængigheden af en bil, selvom en bil anbefales for at fuldt ud nyde regionen.
| Afstand til strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,1°C og historisk 3.848 solskinstimer om året. Dette muliggør en badesæson på fire måneder, når vandtemperaturen når 20°C. Beliggenheden i Valle Romano, 111 meter over havets overflade, tilbyder et mildere klima end direkte ved kysten og ofte en let brise. Den moderate hældning på 3,3% mod stranden er ikke en hindring for de fleste aktiviteter. Den omgivende natur og nærheden til grønne områder som golfbaner bidrager til livskvaliteten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
For strandentusiaster er der flere muligheder inden for rækkevidde, herunder Play Costa Natura (Nudist) (2,9 km) og Playa del Cristo (3,1 km). Esteponas hovedstrand, La Rada, ligger 4,7 km væk. Regionen er et paradis for golfspillere med talrige baner som Valle Romano Golf (264 m), Azata Golf (970 m) og Estepona Golf (2,5 km). Sportsentusiaster finder nærliggende sportscentre som Las Mesas (3,3 km). Marinaerne i Estepona (3,7 km) og La Duquesa (9,0 km) tilbyder muligheder for vandsport og udflugter.
Kilde: OpenStreetMap
Lejligheden i Valle Romano er strategisk placeret i provinsen Málaga, tæt på Estepona. Den ligger i en region kendt for sin kystlinje, golfbaner og middelhavsklima. Nærheden til byer som Marbella og Sotogrande (inden for 10-15 minutters kørsel) giver adgang til et bredere udvalg af tjenester og underholdningsmuligheder. Costa del Sol som helhed er en etableret destination, der tilbyder høj livskvalitet og forskellige fritidsmuligheder. Dette projekt er godt positioneret til at drage fordel af fordelene ved denne populære region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Marts | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Ref: VL935763
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Estepona-regionen og omegn, er denne lejlighed i Valle Romano prismæssigt placeret i mellemsegmentet. Acqua Gardens i Estepona starter fra €418.800, hvilket er en højere pris, mens Aby Upper i Estepona, fra €320.000, repræsenterer en mere overkommelig mulighed. Alba Benalmadena i Benalmádena, en anden by ved Costa del Sol, tilbyder et markant højere prisinterval fra €699.000. Med 133 m² boligareal og 3 soveværelser tilbyder lejligheden, der er beskrevet her, god plads til sin pris på €395.000, især i forbindelse med et etableret golfresort. Øjeblikkelig tilgængelighed ('Færdig') er en yderligere fordel sammenlignet med nye projekter, der stadig er under opførelse.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
