Dit appartement in Valle Romano, Málaga, biedt 133 m² woonoppervlak verdeeld over 3 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is instapklaar en beschikt over een terras van 35 m². Gelegen in een prestigieuze golfresort, combineert het de rust van de omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het appartement is volledig aangepast voor beperkte mobiliteit en biedt een directe toegang tot gemeenschappelijke tuinen. De locatie nabij de kust en diverse faciliteiten, waaronder golfbanen, maakt dit een aantrekkelijke optie aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in Valle Romano, een wijk die bekend staat om zijn golfresorts en nabijheid tot de kust. De ligging biedt een combinatie van rustige woonomgeving en gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt op 2,6 km afstand en een ziekenhuis op 2,2 km. De kustlijn en stranden zijn binnen enkele kilometers bereikbaar, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Dit appartement is geschikt voor wie zoekt naar comfort en functionaliteit. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt het ruimte aan gezinnen of gasten. De grote woonkamer, onafhankelijke keuken en het ruime terras van 35 m² faciliteren een aangename levensstijl. De aanpassing voor beperkte mobiliteit vergroot de toegankelijkheid voor een breder publiek.
De bouwstatus van dit appartement is 'Gereed', wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is. Er is geen sprake van een lopend bouwproject of toekomstige opleverdata die gevolgd moeten worden. Dit biedt de koper direct woonplezier zonder wachttijd, ideaal voor wie snel wil verhuizen of de woning wil gaan gebruiken.
Hoewel het appartement is aangepast voor beperkte mobiliteit, is het niet specifiek ontworpen voor een rolstoelgebruiker in alle ruimtes. De nabijheid van voorzieningen is goed, maar buiten de directe omgeving is een auto wel handig voor uitgebreider verkennen. Het zwemseizoen is beperkt tot 4 maanden per jaar met temperaturen boven de 20°C.
Dit appartement is een passende keuze voor diverse profielen. Voor golfers biedt de directe nabijheid van de Valle Romano Golf en Azata Golf (op 264m en 970m respectievelijk) een uitstekende uitvalsbasis. Gezinnen profiteren van de 3 slaapkamers en toegang tot gemeenschappelijke tuinen en een kinderzwembad. Mensen die op zoek zijn naar een rustigere levensstijl, maar toch de drukte van stedelijke centra willen kunnen opzoeken, vinden in de 33 km afstand tot Málaga Airport en de nabijheid van Estepona een goede balans. De aanpassing voor beperkte mobiliteit maakt het een overweging voor senioren of mensen met specifieke fysieke behoeften. De beschikbare voorzieningen, zoals een supermarkt op 2,6 km en een ziekenhuis op 2,2 km, maken het ook geschikt als permanente residentie.
Het appartement wordt beschreven als 'Excellent' wat betreft de staat en afwerking. De woning is voorzien van centrale verwarming en airconditioning (warm en koud). Er zijn inbouwkasten aanwezig, wat zorgt voor efficiënte opbergruimte. De terrassen zijn van het type 'covered terrace', wat het hele jaar door bruikbaar maakt. De aanwezigheid van een lift en de ligging op de begane grond met directe toegang tot gemeenschappelijke tuinen verhogen het wooncomfort. De vloeren in de gang worden gekenmerkt door marmer, wat duidt op een hoogwaardige afwerking. De badkamers zijn modern ingericht, wat bijdraagt aan de algemene luxe uitstraling van de woning.
Dit appartement is beschikbaar vanaf €395.000. De prijsstelling is concurrerend binnen de regio, zeker gezien de locatie in een golfresort en de aangeboden woonoppervlakte van 133 m² met een terras van 35 m². Gezien de gereedheid van de bouw, is de woning direct beschikbaar voor aankoop en bewoning. Er is geen verdere informatie over variaties in prijzen voor andere types of verdiepingen binnen dit specifieke project.
Valle Romano, gelegen nabij Estepona, presenteert zich als een residentiële enclave die zich richt op rust en recreatie, met name gericht op golf. Het gebied is omgeven door de uitlopers van de Sierra Bermeja, wat zorgt voor een glooiend landschap. De hoogte van 111 meter boven zeeniveau biedt uitzicht op zowel de kustlijn als het achterland. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 haltes suggereert een zekere mate van connectiviteit, hoewel de data aangeeft dat een auto praktisch is voor de meeste verplaatsingen. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C met 3.848 zonuren per jaar kenmerkt het mediterrane klimaat, met een zwemseizoen van ongeveer vier maanden. Het gebied is niet overdreven toeristisch met 24 hotels, maar heeft wel 3.163 vastgoedtransacties, wat wijst op een actieve markt.
Het leven in Valle Romano, Estepona, wordt gekenmerkt door een combinatie van residentiële rust en toegang tot recreatieve faciliteiten. Het appartement ligt op een verhoogde locatie met uitzicht op zowel de zee als de bergen, een typisch kenmerk van de Costa del Sol. De omgeving biedt een relatief rustig leven, mede door de afstand tot de directere drukte van de kustboulevards. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (2,6 km) en een apotheek (3,0 km) binnen redelijke afstand. Meer uitgebreide voorzieningen en het stadscentrum van Estepona zijn te bereiken in circa 8-10 minuten rijden, wat de toegankelijkheid verhoogt zonder de directe woonomgeving te belasten. De aanwezigheid van 24 hotels in de nabije omgeving suggereert een toeristische potentie, maar de focus van Valle Romano ligt primair op bewoning en golf.
Het appartement is gelegen in Valle Romano, een gebied ten noorden van Estepona, bekend om zijn golfresorts. De kaart toont de directe nabijheid tot de golfbaan Valle Romano en andere sportfaciliteiten. De kustlijn en stranden bevinden zich op korte rijafstand, terwijl stedelijke centra zoals Estepona en Marbella verderop liggen. De ligging tussen de bergen en de zee definieert de ruimtelijke context.
Valle Romano bevindt zich in de gemeente Estepona, aan de westkant van de provincie Málaga, wat een strategische positie aan de Costa del Sol betekent. Het project is gelegen tussen de kustlijn en de uitlopers van de Sierra Bermeja, wat zorgt voor een landschappelijke variatie. Estepona zelf dient als een centraal punt met diverse voorzieningen, terwijl de grotere steden zoals Marbella (ongeveer 25 km oostwaarts) en de grens met Gibraltar (ongeveer 35 km westwaarts) ook goed bereikbaar zijn. Deze ligging plaatst het project centraal binnen de populaire toeristische corridor van de Costa del Sol, met goede verbindingen naar zowel lokale als internationale bestemmingen.
De bereikbaarheid van dit appartement is goed georganiseerd, met name voor wie een auto tot zijn beschikking heeft. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 68 km (circa 33 km rijafstand), Gibraltar 34 km, en de dichtstbijzijnde supermarkt is 2,6 km verderop. De stranden, zoals Playa del Cristo, liggen op circa 3 km hemelsbreed. Voor golfers zijn er meerdere banen in de directe omgeving, waaronder Valle Romano Golf op 264 meter. Openbaar vervoer is aanwezig met 8 lijnen en 50 haltes binnen bereik, wat enige flexibiliteit biedt zonder auto. De nabijheid van het ziekenhuis (2,2 km) en een apotheek (3,0 km) zorgt voor medische zekerheid.
| Afstand strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Valle Romano, Málaga, is typisch mediterraan met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C. Met historisch 3.848 zonuren per jaar geniet de regio van veel zonlicht gedurende het grootste deel van het jaar. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de winter en 27°C in de zomer. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De ligging op 111 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3.3% naar het dichtstbijzijnde strand (Play Costa Natura, 2.9 km hemelsbreed), biedt een aangename omgeving. De natuurlijke omgeving wordt aangevuld door de nabijheid van golfbanen en groene zones binnen het resort.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Voor strandliefhebbers biedt de omgeving van Valle Romano diverse opties. Het dichtstbijzijnde strand, Play Costa Natura (Nudist), ligt op 2,9 km hemelsbreed, gevolgd door Playa del Cristo op 3,1 km. La Rada strand ligt op 4,7 km. Naast de stranden is de regio rijk aan sportfaciliteiten. Met 3 golfbanen binnen 1,6 km, waaronder Valle Romano Golf (264 m), is het een waar paradijs voor golfers. Diverse sportcentra, zoals Las Mesas (3,3 km), en jachthavens zoals Puerto Estepona (3,7 km), bieden aanvullende recreatiemogelijkheden. De kustlijn strekt zich uit over kilometers, wat mogelijkheden biedt voor wandelingen en watersporten.
Bron: OpenStreetMap
Valle Romano bevindt zich in de gemeente Estepona, aan de westkant van de provincie Málaga, wat een strategische positie aan de Costa del Sol betekent. Het project is gelegen tussen de kustlijn en de uitlopers van de Sierra Bermeja, wat zorgt voor een landschappelijke variatie. Estepona zelf dient als een centraal punt met diverse voorzieningen, terwijl de grotere steden zoals Marbella (ongeveer 25 km oostwaarts) en de grens met Gibraltar (ongeveer 35 km westwaarts) ook goed bereikbaar zijn. Deze ligging plaatst het project centraal binnen de populaire toeristische corridor van de Costa del Sol, met goede verbindingen naar zowel lokale als internationale bestemmingen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Maart | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mei | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Matig
Ref: VL935763
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) is dit appartement met €395.000 iets gunstiger geprijsd, hoewel de specifieke kenmerken van beide projecten (zoals exacte woonoppervlakte en afwerking) kunnen variëren. Aby Upper, eveneens in Estepona, start vanaf €320.000, wat suggereert dat dit een meer instapmodel is, mogelijk met minder voorzieningen of woonoppervlak. Alba Benalmadena, met een vanafprijs van €699.000, positioneert zich duidelijk in een hoger segment, wat kan duiden op exclusievere locaties, grotere woningen of een ander type ontwikkeling. Dit project in Valle Romano biedt een middenweg, gericht op golfers en residentieel comfort, met een prijs die de waarde van de locatie en de faciliteiten reflecteert, terwijl het toch toegankelijker is dan sommige andere projecten in de meer exclusieve delen van de Costa del Sol.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
