Este espacioso apartamento en planta baja de 3 dormitorios con terraza de 35 m² se encuentra en el prestigioso resort de Valle Romano, una de las comunidades de golf más codiciadas de Estepona. Ofrece una combinación ideal de confort de vida y una ubicación privilegiada, que une un entorno tranquilo con una buena accesibilidad a los servicios diarios. La orientación sur maximiza la luz natural, creando una atmósfera acogedora.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en una comunidad de golf de primer nivel que combina un ambiente residencial tranquilo con un buen acceso a los centros urbanos. La proximidad a los campos de golf y la ubicación elevada y pacífica con vistas al mar y a la montaña contribuyen al atractivo de este sitio.
Para compradores que buscan una combinación de confort, espacio y buena conectividad, este apartamento está bien adaptado. La temporada de baño de cuatro meses y la proximidad a playas y campos de golf atraen a compradores activos, mientras que la infraestructura existente también es práctica para los residentes durante todo el año.
El proyecto está clasificado como 'Listo', lo que significa que las obras de construcción han finalizado y el apartamento está listo para entrar a vivir de inmediato. Esto elimina los tiempos de espera para la finalización y permite una rápida toma de posesión de la propiedad y el inicio de la vida en la Costa del Sol.
El proyecto no ofrece apartamentos con vistas directas al mar en todas las unidades y la designación como urbanización residencial significa que pueden aplicarse normativas específicas del resort. Las distancias indicadas son en línea recta; la duración real del trayecto en coche puede variar.
Este apartamento es adecuado para personas que buscan una zona residencial tranquila con buen acceso a actividades de ocio como el golf y la playa. Es una opción atractiva para familias que desean una residencia permanente o una casa de vacaciones con suficiente espacio (3 dormitorios) y confort. También se dirige a compradores que desean una propiedad en un resort establecido con todas las comodidades necesarias, como una piscina comunitaria y un jardín. El hecho de que esté 'Listo' atrae a compradores que no quieren esperar y desean mudarse de inmediato o alquilar la propiedad.
El apartamento se caracteriza por una excelente calidad de acabado, como indica la mención 'Excellent' y características como 'Armarios empotrados' (Fitted Wardrobes) y suelos de mármol en los pasillos. La orientación sur garantiza mucha luz natural. La calefacción central y el aire acondicionado ('Hot/Cold A/C') garantizan el confort durante todo el año. El apartamento está completamente adaptado para personas con movilidad reducida, lo que sugiere medidas constructivas bien pensadas. La cocina independiente y los dos baños completos ofrecen funcionalidad. La terraza cubierta de 35 m² amplía el espacio habitable al exterior y es parte integral de la calidad de vida.
Este apartamento en Valle Romano, Estepona, se ofrece a partir de 395.000 €. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños en 133 m² de superficie habitable, incluyendo una terraza de 35 m². Dado que el proyecto está 'Listo', está disponible para entrega inmediata. La estructura de precios lo sitúa en el segmento medio de las ofertas disponibles en la región, como muestran los proyectos comparativos que van desde 320.000 € hasta 699.000 €.
Valle Romano, cerca de Estepona, es una zona conocida por sus campos de golf y su ubicación tranquila y elevada. Este apartamento se encuentra en un resort consolidado que ofrece tanto tranquilidad como acceso a servicios. La temperatura media anual de 18,1°C y las 3.848 horas de sol al año subrayan el clima mediterráneo. Con 2,6 km hasta el supermercado más cercano y 2,2 km hasta el hospital más cercano, los recados diarios son fáciles de gestionar. La proximidad a varios campos de golf y playas, como Play Costa Natura (2,9 km), amplía las posibilidades de ocio. La terraza de 35 m² orientada al sur invita a disfrutar del clima mediterráneo y de las vistas al jardín.
La vida en Valle Romano, Estepona, se caracteriza por una combinación de tranquilidad y accesibilidad. Con 2,6 km hasta el supermercado más cercano y 2,2 km hasta el hospital más cercano, las necesidades básicas de la vida diaria están bien cubiertas. La playa más cercana está a 2,9 km, lo que permite excursiones regulares al mar. La proximidad a varios campos de golf, incluido Valle Romano Golf a solo 264 metros, atrae a los amantes del golf. La terraza de 35 m² y los jardines comunitarios ofrecen un espacio adicional para la relajación al aire libre. La región ofrece 3.848 horas de sol al año y una temperatura media anual de 18,1°C, lo que favorece una vida mediterránea.
Este mapa muestra la ubicación del proyecto Valle Romano en la provincia de Málaga. Visualiza la proximidad a servicios clave como playas, campos de golf, la ciudad de Estepona y el aeropuerto de Málaga. El posicionamiento dentro de la Costa del Sol se destaca por las ciudades circundantes y la línea de costa.
El apartamento en Valle Romano está ubicado estratégicamente en la provincia de Málaga, cerca de Estepona. Se encuentra en una región conocida por su costa, sus campos de golf y su clima mediterráneo. La proximidad a ciudades como Marbella y Sotogrande (a 10-15 minutos en coche) permite acceder a una gama más amplia de servicios y opciones de entretenimiento. La Costa del Sol en su conjunto es un destino consolidado que ofrece una alta calidad de vida y diversas oportunidades de ocio. Este proyecto está bien posicionado para beneficiarse de las ventajas de esta popular región.
La accesibilidad es un factor importante para este apartamento. Está situado a solo 2,6 km del supermercado más cercano y a 3,0 km de la farmacia más cercana, mientras que el hospital más cercano está a 2,2 km. La playa más cercana, Play Costa Natura (Nudista), está a 2,9 km. Varios campos de golf son accesibles a pie o en pocos kilómetros, como Valle Romano Golf (264 m) y Azata Golf (970 m). La conexión con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se realiza a una distancia de 68 km (línea recta), lo que implica un tiempo de viaje más largo en coche. Hay 8 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas, lo que puede reducir la dependencia de un coche, aunque se recomienda tener uno para disfrutar plenamente de la región.
| Distancia a la playa | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,1°C y, históricamente, 3.848 horas de sol al año. Esto permite una temporada de baño de cuatro meses cuando la temperatura del agua alcanza los 20°C. La ubicación en Valle Romano, a 111 metros sobre el nivel del mar, ofrece un clima más suave que en la costa y a menudo una ligera brisa. La pendiente moderada del 3,3% hacia la playa no es un obstáculo para la mayoría de las actividades. La naturaleza circundante y la proximidad a zonas verdes como los campos de golf contribuyen a la calidad de vida.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Para los amantes de la playa, hay varias opciones al alcance, incluyendo Play Costa Natura (Nudista) (2,9 km) y Playa del Cristo (3,1 km). La playa principal de Estepona, La Rada, está a 4,7 km. La región es un paraíso para los golfistas con numerosos campos como Valle Romano Golf (264 m), Azata Golf (970 m) y Estepona Golf (2,5 km). Los entusiastas del deporte encontrarán centros deportivos cercanos como Las Mesas (3,3 km). Los puertos deportivos de Estepona (3,7 km) y La Duquesa (9,0 km) ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y excursiones.
Fuente: OpenStreetMap
El apartamento en Valle Romano está ubicado estratégicamente en la provincia de Málaga, cerca de Estepona. Se encuentra en una región conocida por su costa, sus campos de golf y su clima mediterráneo. La proximidad a ciudades como Marbella y Sotogrande (a 10-15 minutos en coche) permite acceder a una gama más amplia de servicios y opciones de entretenimiento. La Costa del Sol en su conjunto es un destino consolidado que ofrece una alta calidad de vida y diversas oportunidades de ocio. Este proyecto está bien posicionado para beneficiarse de las ventajas de esta popular región.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 98 mm |
| Febrero | 11.8°C | 97 mm |
| Marzo | 13.9°C | 89 mm |
| Abril | 15.7°C | 60 mm |
| Mayo | 17.7°C | 46 mm |
| Junio | 22.2°C | 13 mm |
| Julio | 26.2°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 22 mm |
| Octubre | 18.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 124 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 106 mm |
Moderado
Ref: VL935763
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en la región de Estepona y sus alrededores, este apartamento en Valle Romano se posiciona en el rango de precios medio. Acqua Gardens en Estepona parte de 418.800 €, lo que es un precio más alto, mientras que Aby Upper en Estepona, con 320.000 €, representa una opción más asequible. Alba Benalmadena en Benalmádena, otra ciudad de la Costa del Sol, ofrece un rango de precios significativamente más alto a partir de 699.000 €. Con 133 m² de superficie habitable y 3 dormitorios, el apartamento descrito aquí ofrece un buen espacio por su precio de 395.000 €, especialmente en el contexto de un resort de golf consolidado. La disponibilidad inmediata ('Listo') es una ventaja adicional en comparación con los nuevos desarrollos que aún se están construyendo.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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