Denna rymliga lägenhet på bottenvåningen med 3 sovrum och en terrass på 35 m² ligger i det prestigefyllda Valle Romano-resortet, en av Esteponas mest eftertraktade golfanläggningar. Den erbjuder en idealisk kombination av boendekomfort och ett förstklassigt läge som kombinerar en lugn miljö med god tillgång till dagliga bekvämligheter. Sydläget maximerar naturligt ljus och skapar en inbjudande atmosfär.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i en exklusiv golfanläggning som kombinerar en lugn boendemiljö med god tillgång till stadskärnor. Närheten till golfbanor och det fridfulla, upphöjda läget med utsikt över havet och bergen bidrar till platsens attraktivitet.
För köpare som söker en kombination av komfort, utrymme och goda kommunikationer är denna lägenhet väl lämpad. Den fyra månader långa badsäsongen och närheten till stränder och golfbanor tilltalar aktiva köpare, medan den befintliga infrastrukturen också är praktisk för året runt-boende.
Projektet är klassificerat som 'Färdigt', vilket innebär att byggarbetet är slutfört och lägenheten är omedelbart inflyttningsklar. Detta eliminerar väntetider för färdigställande och möjliggör ett snabbt övertagande av fastigheten och starten på livet vid Costa del Sol.
Projektet erbjuder inte lägenheter med direkt havsutsikt i alla enheter och klassificeringen som ett bostadsområde innebär att specifika resortregler kan gälla. Angivna avstånd är fågelvägen; den faktiska körtiden kan variera.
Denna lägenhet passar för personer som söker ett lugnt bostadsområde med god tillgång till fritidsaktiviteter som golf och strand. Det är ett attraktivt alternativ för familjer som vill ha en permanent bostad eller ett fritidshus med tillräckligt med utrymme (3 sovrum) och komfort. Den tilltalar också köpare som önskar en fastighet i ett etablerat resort med alla nödvändiga bekvämligheter som en gemensam pool och trädgård. Att den är 'Färdig' tilltalar köpare som inte vill vänta och vill flytta in omedelbart eller hyra ut fastigheten.
Lägenheten kännetecknas av utmärkt utförandekvalitet, vilket framgår av omnämnandet 'Excellent' och funktioner som 'Inbyggda garderober' (Fitted Wardrobes) och marmorgolv i korridorerna. Sydläget säkerställer mycket dagsljus. Centralvärme och luftkonditionering ('Hot/Cold A/C') garanterar komfort året runt. Lägenheten är fullt anpassad för personer med nedsatt rörlighet, vilket tyder på genomtänkta byggåtgärder. Det separata köket och de två kompletta badrummen erbjuder funktionalitet. Den täckta terrassen på 35 m² utökar bostadsytan utomhus och är en integrerad del av livskvaliteten.
Denna lägenhet i Valle Romano, Estepona, erbjuds från 395 000 €. Fastigheten har 3 sovrum och 2 badrum på 133 m² boyta, inklusive en 35 m² terrass. Eftersom projektet är 'Färdigt' är det tillgängligt för omedelbar överlämning. Prissättningen positionerar den i mellanklassen av tillgängliga erbjudanden i regionen, vilket framgår av jämförbara projekt som sträcker sig från 320 000 € till 699 000 €.
Valle Romano, nära Estepona, är ett område känt för sina golfbanor och sitt lugna, upphöjda läge. Denna lägenhet ligger i ett etablerat resort som erbjuder både lugn och tillgång till bekvämligheter. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,1°C och 3 848 soltimmar per år understryker det medelhavsklimatet. Med 2,6 km till närmaste stormarknad och 2,2 km till närmaste sjukhus är de dagliga ärendena lätta att hantera. Närheten till flera golfbanor och stränder, som Play Costa Natura (2,9 km), utökar fritidsmöjligheterna. Terrassen på 35 m² med söderläge inbjuder till att njuta av medelhavsklimatet och utsikten över trädgården.
Livet i Valle Romano, Estepona, präglas av en kombination av lugn och tillgänglighet. Med 2,6 km till närmaste stormarknad och 2,2 km till närmaste sjukhus är de grundläggande behoven för dagligt liv väl tillgodosedda. Närmaste strand ligger 2,9 km bort, vilket möjliggör regelbundna utflykter till havet. Närheten till flera golfbanor, inklusive Valle Romano Golf bara 264 meter bort, tilltalar golfentusiaster. Terrassen på 35 m² och de gemensamma trädgårdarna erbjuder extra utrymme för avkoppling utomhus. Regionen erbjuder 3 848 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 18,1°C, vilket gynnar ett medelhavsliv.
Denna karta visar projektet Valle Romanos läge i provinsen Málaga. Den visualiserar närheten till viktiga bekvämligheter som stränder, golfbanor, staden Estepona och flygplatsen i Málaga. Positioneringen inom Costa del Sol understryks av de omgivande städerna och kustlinjen.
Lägenheten i Valle Romano är strategiskt belägen i provinsen Málaga, nära Estepona. Den ligger i en region känd för sin kustlinje, golfbanor och sitt medelhavsklimat. Närheten till städer som Marbella och Sotogrande (inom 10-15 minuters bilresa) ger tillgång till ett bredare utbud av tjänster och nöjen. Costa del Sol som helhet är ett etablerat resmål som erbjuder hög livskvalitet och olika fritidsmöjligheter. Detta projekt är väl positionerat för att dra nytta av fördelarna med denna populära region.
Tillgängligheten är en viktig faktor för denna lägenhet. Den ligger bara 2,6 km från närmaste stormarknad och 3,0 km från närmaste apotek, medan närmaste sjukhus ligger 2,2 km bort. Närmaste strand, Play Costa Natura (Nudist), ligger 2,9 km bort. Flera golfbanor är tillgängliga till fots eller på några kilometers avstånd, som Valle Romano Golf (264 m) och Azata Golf (970 m). Anslutningen till Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) sker på ett avstånd av 68 km (fågelvägen), vilket innebär en längre körtid med bil. Det finns 8 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser i närheten, vilket potentiellt kan minska beroendet av bil, även om en bil rekommenderas för att fullt ut njuta av regionen.
| Avstånd till strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,1°C och historiskt 3 848 soltimmar per år. Detta möjliggör en badsäsong på fyra månader när vattentemperaturen når 20°C. Läget i Valle Romano, 111 meter över havet, erbjuder ett mildare klimat än direkt vid kusten och ofta en lätt bris. Den måttliga lutningen på 3,3% mot stranden är inte ett hinder för de flesta aktiviteter. Den omgivande naturen och närheten till grönområden som golfbanor bidrar till livskvaliteten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
För strandälskare finns flera alternativ inom räckhåll, inklusive Play Costa Natura (Nudist) (2,9 km) och Playa del Cristo (3,1 km). Esteponas huvudstrand, La Rada, ligger 4,7 km bort. Regionen är ett paradis för golfare med många banor som Valle Romano Golf (264 m), Azata Golf (970 m) och Estepona Golf (2,5 km). Sportentusiaster hittar närliggande sportcenter som Las Mesas (3,3 km). Marinorna i Estepona (3,7 km) och La Duquesa (9,0 km) erbjuder möjligheter till vattensporter och utflykter.
Källa: OpenStreetMap
Lägenheten i Valle Romano är strategiskt belägen i provinsen Málaga, nära Estepona. Den ligger i en region känd för sin kustlinje, golfbanor och sitt medelhavsklimat. Närheten till städer som Marbella och Sotogrande (inom 10-15 minuters bilresa) ger tillgång till ett bredare utbud av tjänster och nöjen. Costa del Sol som helhet är ett etablerat resmål som erbjuder hög livskvalitet och olika fritidsmöjligheter. Detta projekt är väl positionerat för att dra nytta av fördelarna med denna populära region.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Mars | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Måttligt
Ref: VL935763
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i Estepona-regionen och dess omgivningar positionerar sig denna lägenhet i Valle Romano prismässigt i mellanklassen. Acqua Gardens i Estepona startar på 418 800 €, vilket är högre pris, medan Aby Upper i Estepona, från 320 000 €, representerar ett billigare alternativ. Alba Benalmadena i Benalmádena, en annan stad vid Costa del Sol, erbjuder ett betydligt högre prisintervall från 699 000 €. Med 133 m² boyta och 3 sovrum erbjuder lägenheten som beskrivs här ett bra utrymme för sitt pris på 395 000 €, särskilt i samband med ett etablerat golfresort. Omedelbar tillgänglighet ('Färdig') är en ytterligare fördel jämfört med nya projekt som fortfarande byggs.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
