Denna byggklara tomt, belägen i Valtocado, ett lugnt landsbygdsområde, erbjuder en utmärkt grund för att bygga ditt framtida hem. Med 2 287 m² och sydlig orientering, njuter den av panoramautsikt över havet och bergen. Alla nödvändiga förberedande arbeten, inklusive topografiska och geotekniska studier, samt betalning av lokala skatter (TAU), har redan slutförts. Bygglovsansökan är under behandling hos Mijas kommun, med en förväntad lösning inom två till tre månader. Denna tomt är idealisk för den som vill utveckla ett skräddarsytt fastighetsprojekt i en privilegierad miljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Valtocado, ett bostadsområde i Mijas kullar, känt för sin lantliga och lugna miljö. Det erbjuder en fridfull boendemiljö, bort från kustens liv och rörelse, men ändå på rimligt avstånd från bekvämligheter. Närheten till huvudvägar underlättar tillgången till stranden, stormarknader och restauranger.
Denna tomt är den perfekta basen för köpare som vill anpassa sitt hem. Den är helt förberedd för byggandet av en bostad med rymliga ytor, terrasser och pool, enligt det medföljande projektavtalet. Sydlig orientering och panoramautsikt är nyckelfaktorer för en ljus och trevlig livsstil.
Projektet är i ett avancerat planeringsskede. Nödvändiga studier är slutförda, stadsutvecklingsavgiften (TAU) är betald och bygglovsansökan har lämnats in till Mijas kommun. Det förväntas att tillståndet beviljas inom två till tre månader. Ett detaljerat projektavtal med en arkitektbyrå ingår, vilket omfattar all teknisk dokumentation och strukturella beräkningar.
Detta är en byggbar tomt och inte en färdigbyggd fastighet. Den erbjuder inga befintliga faciliteter utöver markförberedelsearbetena. Läget i ett landsbygdsområde innebär en begränsad byggnadsdensitet i den omedelbara närheten, som huvudsakligen består av andra tomter och några få villor.
Detta erbjudande är idealiskt för köpare som vill delta aktivt i byggprocessen och skräddarsy sitt framtida hem. Det passar dem som föredrar en lugn lantlig miljö utan att ge upp närheten till kusten och dess bekvämligheter. Om du planerar att bygga ett hus med panoramautsikt över havet och bergen, med avskildhet och utrymme att utvecklas, är denna tomt ett gångbart alternativ. De redan slutförda planeringsfaserna och det pågående bygglovet underlättar en snabb projektstart.
Projektets kvalitet definieras av det medföljande avtalet med Innovacziona Arkitekter, som detaljerar utformningen av ett hus med tre sviter, inomhus-/utomhus-kök, arbetsrum, gym och simbassäng. Tomten i sig är i utmärkt skick, med stödmurar redan byggda och en definierad byggbar yta, vilket ger en solid grund. Sydlig orientering och panoramautsikt är nyckelelement som kommer att påverka den slutliga arkitekturen.
Tomten erbjuds till ett pris av 485 000 €. Det är en enda byggbar tomt på 2 287 m². Detta pris återspeglar projektets framskridande, inklusive genomförda studier och ansökan om bygglov. Det finns inga alternativ för tomter av olika storlekar eller redan byggda fastigheter. Priset inkluderar tomten och tillhörande projektdokumentation.
Valtocado, beläget 372 meter över havet, erbjuder en unik boendeupplevelse som kombinerar landsbygdens lugn med närheten till kustens bekvämligheter. Området kännetecknas av sin lantliga atmosfär och panoramautsikt över havet och bergen. Med en genomsnittlig årstemperatur på 16,9°C och över 3 800 soltimmar per år är klimatet mycket behagligt. Badsäsongen varar cirka fyra månader. Vardagslivet präglas av njutning av landskapet, solnedgångar över kusten och ljusen från Fuengirola i fjärran. En bil är nödvändig för förflyttningar, eftersom närmaste stormarknad ligger cirka 3,7 km bort.
Livet i Valtocado erbjuder en balans mellan lantlig lugn och god tillgänglighet. Beläget 372 meter över havet, erbjuder platsen fri utsikt över Medelhavskusten. Närmaste bekvämligheter är en stormarknad 3,7 km bort och ett apotek 3,8 km bort. Sjukhuset ligger cirka 10 km bort. Golfentusiaster uppskattar närheten till Mijas Golf (5 km) och andra banor. Stränderna nås på cirka 8 km. Málaga flygplats ligger 18 km bort. En bil är oumbärlig för dagliga förflyttningar, eftersom kollektivtrafiken är begränsad.
Tomten ligger i Valtocado, ett lugnt område i Costa del Sols inland, i provinsen Málaga. Detta läge erbjuder ett upphöjt perspektiv med utsikt över kusten och Medelhavet, samtidigt som det ligger nära viktiga stadskärnor och stränder. Kartan visar placeringen i förhållande till Mijas, Fuengirola och Málaga flygplats.
Valtocado ligger i Costa del Sols inland, i provinsen Málaga. Det tillhör kommunen Mijas, känd för sin vita bergsby och kuststräcka. Detta läge erbjuder en balans mellan lantlig avskildhet och närhet till viktiga centrum som Fuengirola (ca 8 km) och staden Málaga (ca 30 km). Det gör det möjligt att njuta av bergens lugn samtidigt som man snabbt får tillgång till Costa del Sols infrastruktur och turistutbud.
Tillgången till kustregionen är god, med Málaga flygplats cirka 18 km (fågelvägen) bort. Stränder som Playa Torreblanca-Carvajal ligger cirka 8 km bort. För dagliga inköp finns stormarknader 3,7 km bort och ett apotek 3,8 km bort. Närmaste sjukhus ligger 10 km bort. Golfbanor som Mijas Golf ligger 5 km bort. Det finns 3 linjer för kollektivtrafik och 19 hållplatser, men ett eget fordon rekommenderas för rörlighet i detta lantliga område.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8,2 km |
| Carvajal | 8,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Valtocado är medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 16,9°C. Somrarna är varma men tempereras av höjden, och vintrarna är milda. Regionen har över 3 800 soltimmar per år. Badsäsongen varar ungefär fyra månader, med vattentemperaturer över 20°C. Höjden på 372 meter och tomtens lutning säkerställer god luftcirkulation och fri utsikt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustens stränder är lättillgängliga från Valtocado, inklusive Playa Torreblanca-Carvajal (8,0 km), Playa de los Boliches (8,1 km) och Playa de San Francisco (8,3 km). Golfare har flera banor i närheten, som Mijas Golf (5,0 km), Campo Los Olivos (5,2 km) och Campo Los Lagos (5,7 km). Fuengirola Marina (8,6 km) erbjuder vattenaktiviteter. Talrika panoramautsiktspunkter kompletterar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Valtocado ligger i Costa del Sols inland, i provinsen Málaga. Det tillhör kommunen Mijas, känd för sin vita bergsby och kuststräcka. Detta läge erbjuder en balans mellan lantlig avskildhet och närhet till viktiga centrum som Fuengirola (ca 8 km) och staden Málaga (ca 30 km). Det gör det möjligt att njuta av bergens lugn samtidigt som man snabbt får tillgång till Costa del Sols infrastruktur och turistutbud.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 9.6°C | 61 mm |
| Februari | 10.0°C | 64 mm |
| Mars | 12.1°C | 53 mm |
| April | 14.1°C | 37 mm |
| Maj | 16.4°C | 34 mm |
| Juni | 20.7°C | 7 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Augusti | 24.4°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 10 mm |
| Oktober | 17.1°C | 54 mm |
| November | 13.0°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL585245
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra tomter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona eller Aby Upper i Estepona, som ofta ligger närmare stranden och i tätbefolkade områden, erbjuder denna tomt i Valtocado ett upphöjt, lantligt läge med utpräglad panoramautsikt. Tomter i sådana höglägen är mer sällsynta och riktar sig till köpare som värdesätter avskildhet och en lugnare omgivning. Medan projekt som Alba Benalmadena i Benalmádena erbjuder färdiga bostäder, är detta en ren byggbar tomt. Den avancerade planeringsfasen med inlämnad bygglovsansökan är ett betydande mervärde jämfört med obearbetade tomter. Priserna för sådana tomter varierar kraftigt beroende på läge, storlek och orientering, där denna tomt ligger i det mellersta till övre segmentet för förberedda tomter i inlandet.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
