Ta działka budowlana, położona w Valtocado, spokojnej wiejskiej okolicy, stanowi doskonałą podstawę do budowy Twojego przyszłego domu. O powierzchni 2 287 m² i południowej ekspozycji, oferuje panoramiczne widoki na morze i góry. Wszystkie niezbędne prace przygotowawcze, w tym badania topograficzne i geotechniczne oraz zapłata lokalnych podatków (TAU), zostały już zakończone. Wniosek o pozwolenie na budowę jest w trakcie rozpatrywania przez Urząd Miasta Mijas, a jego rozstrzygnięcie przewiduje się w ciągu dwóch do trzech miesięcy. Działka ta jest idealna dla osób poszukujących możliwości realizacji spersonalizowanego projektu nieruchomości w dogodnej lokalizacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Valtocado, dzielnicy mieszkaniowej na wzgórzach Mijas, znanej z wiejskiego i spokojnego charakteru. Oferuje spokojne środowisko życia, z dala od zgiełku wybrzeża, ale jednocześnie w rozsądnej odległości od udogodnień. Bliskość głównych dróg ułatwia dostęp do plaży, supermarketów i restauracji.
Ta działka stanowi idealną bazę dla kupujących, którzy chcą spersonalizować swój dom. Jest w pełni przygotowana pod budowę domu z przestronnymi pomieszczeniami, tarasami i basenem, zgodnie z załączoną umową projektową. Południowa ekspozycja i panoramiczne widoki są kluczowymi czynnikami dla jasnego i przyjemnego stylu życia.
Projekt jest w zaawansowanym stadium planowania. Niezbędne badania zostały zakończone, opłata urbanistyczna (TAU) została uiszczona, a wniosek o pozwolenie na budowę złożono w Urzędzie Miasta Mijas. Przewiduje się, że pozwolenie zostanie wydane w ciągu dwóch do trzech miesięcy. Dołączona jest szczegółowa umowa projektowa z pracownią architektoniczną, obejmująca całą dokumentację techniczną i obliczenia konstrukcyjne.
Jest to działka budowlana, a nie gotowa nieruchomość. Poza pracami przygotowawczymi terenu, nie oferuje żadnych istniejących udogodnień. Lokalizacja na obszarze wiejskim oznacza ograniczoną gęstość zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie, które składa się głównie z innych działek i kilku willi.
Ta oferta jest idealna dla kupujących, którzy chcą aktywnie uczestniczyć w procesie budowlanym i spersonalizować swój przyszły dom. Jest odpowiednia dla osób preferujących spokojne wiejskie środowisko, nie rezygnując z bliskości wybrzeża i jego udogodnień. Jeśli planujesz budowę domu z panoramicznym widokiem na morze i góry, z prywatnością i przestrzenią do rozwoju, ta działka jest realną opcją. Już zakończone fazy planowania i bieżący proces uzyskiwania pozwolenia na budowę ułatwiają szybkie rozpoczęcie projektu.
Jakość projektu określana jest przez załączoną umowę z Innovacziona Arkitekter, która szczegółowo opisuje projekt domu z trzema apartamentami, kuchniami wewnętrznymi/zewnętrznymi, gabinetem, siłownią i basenem do pływania. Sama działka jest w doskonałym stanie, z już zbudowanymi murami oporowymi i zdefiniowanym obszarem budowlanym, co stanowi solidną podstawę. Południowa ekspozycja i panoramiczne widoki są kluczowymi elementami, które wpłyną na ostateczną architekturę.
Działka oferowana jest w cenie 485 000 €. Jest to pojedyncza działka budowlana o powierzchni 2 287 m². Cena ta odzwierciedla zaawansowanie projektu, w tym przeprowadzone badania i wniosek o pozwolenie na budowę. Nie ma możliwości wyboru działek o innej wielkości ani gotowych nieruchomości. Cena obejmuje działkę i powiązaną dokumentację projektową.
Valtocado, położone 372 metry nad poziomem morza, oferuje unikalne doświadczenie życiowe, łącząc spokój wsi z bliskością udogodnień nadmorskich. Obszar ten charakteryzuje się wiejskim klimatem i panoramicznym widokiem na morze i góry. Ze średnią roczną temperaturą 16,9°C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie, klimat jest bardzo przyjemny. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy. Codzienne życie wyznaczane jest przez podziwianie krajobrazów, zachody słońca nad wybrzeżem i światła Fuengiroli w oddali. Samochód jest niezbędny do przemieszczania się, ponieważ najbliższy supermarket znajduje się około 3,7 km od hotelu.
Życie w Valtocado oferuje równowagę między wiejskim spokojem a dobrą dostępnością. Położony 372 metry nad poziomem morza, teren oferuje niezakłócony widok na wybrzeże Morza Śródziemnego. Najbliższe udogodnienia to supermarket oddalony o 3,7 km i apteka o 3,8 km. Szpital znajduje się około 10 km dalej. Miłośnicy golfa docenią bliskość Mijas Golf (5 km) i innych pól. Plaże są dostępne w odległości około 8 km. Lotnisko w Maladze znajduje się 18 km dalej. Samochód jest niezbędny do codziennych podróży, ponieważ transport publiczny jest ograniczony.
Działka znajduje się w Valtocado, spokojnej okolicy w głębi lądu Costa del Sol, w prowincji Málaga. Ta lokalizacja oferuje podwyższoną perspektywę z widokiem na wybrzeże i Morze Śródziemne, jednocześnie pozostając blisko ważnych centrów miejskich i plaż. Mapa pokazuje jej położenie w stosunku do Mijas, Fuengiroli i lotniska w Maladze.
Valtocado znajduje się w głębi lądu Costa del Sol, w prowincji Málaga. Należy do gminy Mijas, znanej ze swojej białej wioski i wybrzeża. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między wiejską izolacją a bliskością do ważnych centrów, takich jak Fuengirola (ok. 8 km) i miasto Malaga (ok. 30 km). Pozwala to cieszyć się spokojem gór, jednocześnie mając szybki dostęp do infrastruktury i oferty turystycznej Costa del Sol.
Dostęp do regionu wybrzeża jest dobry, z lotniskiem w Maladze oddalonym o około 18 km (w linii prostej). Plaże takie jak Playa Torreblanca-Carvajal znajdują się w odległości około 8 km. Do codziennych zakupów supermarkety znajdują się 3,7 km od hotelu, a apteka 3,8 km od hotelu. Najbliższy szpital znajduje się 10 km od hotelu. Pola golfowe takie jak Mijas Golf znajdują się 5 km od hotelu. Dostępne są 3 linie transportu publicznego i 19 przystanków, ale zaleca się posiadanie własnego pojazdu dla mobilności w tym wiejskim obszarze.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8,2 km |
| Carvajal | 8,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Valtocado jest śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 16,9°C. Lata są ciepłe, ale łagodzone przez wysokość nad poziomem morza, a zimy są łagodne. Region cieszy się ponad 3 800 godzinami słońca rocznie. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, a temperatury wody przekraczają 20°C. Wysokość 372 metrów i nachylenie terenu zapewniają dobrą cyrkulację powietrza i niezakłócone widoki.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Plaże wybrzeża są łatwo dostępne z Valtocado, w tym Playa Torreblanca-Carvajal (8,0 km), Playa de los Boliches (8,1 km) i Playa de San Francisco (8,3 km). Golfiści mają do dyspozycji kilka pól w pobliżu, takich jak Mijas Golf (5,0 km), Campo Los Olivos (5,2 km) i Campo Los Lagos (5,7 km). Marina w Fuengiroli (8,6 km) oferuje możliwości uprawiania sportów wodnych. Liczne punkty widokowe uzupełniają ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Valtocado znajduje się w głębi lądu Costa del Sol, w prowincji Málaga. Należy do gminy Mijas, znanej ze swojej białej wioski i wybrzeża. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między wiejską izolacją a bliskością do ważnych centrów, takich jak Fuengirola (ok. 8 km) i miasto Malaga (ok. 30 km). Pozwala to cieszyć się spokojem gór, jednocześnie mając szybki dostęp do infrastruktury i oferty turystycznej Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 9.6°C | 61 mm |
| Luty | 10.0°C | 64 mm |
| Marzec | 12.1°C | 53 mm |
| Kwiecień | 14.1°C | 37 mm |
| Maj | 16.4°C | 34 mm |
| Czerwiec | 20.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 24.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 21.0°C | 10 mm |
| Październik | 17.1°C | 54 mm |
| Listopad | 13.0°C | 78 mm |
| Grudzień | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL585245
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych działek na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie czy Aby Upper w Esteponie, które często znajdują się bliżej plaży i na bardziej zaludnionych terenach, ta działka w Valtocado oferuje podwyższoną, wiejską lokalizację z wyraźnym widokiem panoramicznym. Działki w takich podwyższonych lokalizacjach są rzadsze i skierowane do kupujących ceniących sobie prywatność i spokojniejsze otoczenie. Podczas gdy projekty takie jak Alba Benalmadena w Benalmádenie oferują gotowe do zamieszkania nieruchomości, jest to czysta działka budowlana. Zaawansowana faza planowania z złożonym wnioskiem o pozwolenie na budowę stanowi znaczącą wartość dodaną w porównaniu do nieprzygotowanych działek. Ceny takich działek znacznie się różnią w zależności od lokalizacji, wielkości i ekspozycji; ta działka znajduje się w segmencie średnim do wyższego dla przygotowanych działek w głębi lądu.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
