Denne tomten, som ligger i Valtocado, et rolig landlig område, tilbyr et utmerket utgangspunkt for å bygge ditt fremtidige hjem. Med 2 287 m² og sørvendt orientering, har den panoramautsikt over havet og fjellene. Alt nødvendig forberedende arbeid, inkludert topografiske og geotekniske studier, samt betaling av lokale skatter (TAU), er allerede fullført. Byggesøknaden er under behandling hos Mijas kommune, med forventet løsning innen to til tre måneder. Denne tomten er ideell for de som ønsker å utvikle et skreddersydd eiendomsprosjekt i et privilegert miljø.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Valtocado, et boligområde i Mijas-åsene, kjent for sitt landlige og rolige miljø. Det tilbyr et fredelig bomiljø, vekk fra kystens kjas og mas, men likevel på rimelig avstand fra fasiliteter. Nærhet til hovedveiene forenkler tilgangen til stranden, supermarkeder og restauranter.
Denne tomten er den perfekte basen for kjøpere som ønsker å tilpasse sitt hjem. Den er fullt forberedt for bygging av en bolig med romslige områder, terrasser og basseng, i henhold til den medfølgende prosjektkontrakten. Sørvendt orientering og panoramautsikt er nøkkelfaktorer for en lys og behagelig livsstil.
Prosjektet er i en fremskreden planleggingsfase. Nødvendige studier er fullført, byutviklingsavgiften (TAU) er betalt, og søknad om byggetillatelse er sendt inn til Mijas kommune. Det forventes at tillatelsen blir innvilget innen to til tre måneder. En detaljert prosjektkontrakt med et arkitektfirma er inkludert, som dekker all teknisk dokumentasjon og strukturelle beregninger.
Dette er en byggbar tomt og ikke en ferdigbygd eiendom. Den tilbyr ingen eksisterende fasiliteter utover grunnarbeidene. Beliggenheten i et landlig område innebærer en begrenset bygningsdensitet i umiddelbar nærhet, som hovedsakelig består av andre tomter og noen få villaer.
Dette tilbudet er ideelt for kjøpere som ønsker å delta aktivt i byggeprosessen og skreddersy sitt fremtidige hjem. Det passer for de som foretrekker et rolig landlig miljø uten å gi opp nærheten til kysten og dens fasiliteter. Hvis du planlegger å bygge et hus med panoramautsikt over havet og fjellet, med privatliv og rom for utvikling, er denne tomten et levedyktig alternativ. De allerede fullførte planleggingsfasene og den pågående byggetillatelsen letter en rask prosjektstart.
Prosjektets kvalitet defineres av den medfølgende kontrakten med Innovacziona Arkitekter, som detaljerer utformingen av et hus med tre suiter, innendørs/utendørs kjøkken, arbeidsrom, treningsstudio og svømmebasseng. Selve tomten er i utmerket stand, med støttemurer allerede bygget og et definert byggeareal, noe som gir et solid grunnlag. Sørvendt orientering og panoramautsikt er nøkkelelementer som vil påvirke den endelige arkitekturen.
Tomten tilbys til en pris av €485.000. Det er en enkelt byggbar tomt på 2 287 m². Denne prisen reflekterer prosjektets fremdrift, inkludert gjennomførte studier og søknad om byggetillatelse. Det er ingen alternativer for tomter av ulik størrelse eller allerede bygde eiendommer. Prisen inkluderer tomten og tilhørende prosjektdokumenter.
Valtocado, som ligger 372 meter over havet, tilbyr en unik boopplevelse som kombinerer landlig ro med nærhet til kystens fasiliteter. Området kjennetegnes av sin landlige atmosfære og panoramautsikt over havet og fjellene. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 16,9°C og over 3 800 soltimer i året, er klimaet svært behagelig. Badesesongen varer omtrent fire måneder. Hverdagen preges av å nyte landskapet, solnedganger over kysten og lysene fra Fuengirola i det fjerne. En bil er nødvendig for forflytninger, da nærmeste supermarked ligger ca. 3,7 km unna.
Livet i Valtocado tilbyr en balanse mellom landlig ro og god tilgjengelighet. Beliggende 372 meter over havet, tilbyr stedet uhindret utsikt over middelhavskysten. Nærmeste fasiliteter er et supermarked 3,7 km unna og et apotek 3,8 km unna. Sykehuset ligger ca. 10 km unna. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til Mijas Golf (5 km) og andre baner. Strendene er tilgjengelige på ca. 8 km. Málaga flyplass ligger 18 km unna. Bil er nødvendig for daglige forflytninger, da offentlig transport er begrenset.
Tomten ligger i Valtocado, et rolig område i innlandet av Costa del Sol, i provinsen Málaga. Denne beliggenheten tilbyr et forhøyet perspektiv med utsikt over kysten og Middelhavet, samtidig som den er nær viktige bysentre og strender. Kartet viser plasseringen i forhold til Mijas, Fuengirola og Málaga flyplass.
Valtocado ligger i innlandet av Costa del Sol, i provinsen Málaga. Det tilhører kommunen Mijas, kjent for sin hvite landsby og kystlinje. Denne beliggenheten tilbyr en balanse mellom landlig isolasjon og nærhet til viktige sentre som Fuengirola (ca. 8 km) og byen Málaga (ca. 30 km). Det gir mulighet til å nyte roen i fjellene samtidig som man raskt får tilgang til Costa del Sols infrastruktur og turisttilbud.
Tilgangen til kystregionen er god, med Málaga lufthavn ca. 18 km (i luftlinje) unna. Strender som Playa Torreblanca-Carvajal ligger ca. 8 km unna. For daglige innkjøp er supermarkeder 3,7 km unna og et apotek 3,8 km unna. Nærmeste sykehus er 10 km unna. Golfbaner som Mijas Golf ligger 5 km unna. Det er 3 kollektivtransportlinjer og 19 stopp, men et eget kjøretøy anbefales for mobilitet i dette landlige området.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8,2 km |
| Carvajal | 8,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Valtocado er middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 16,9°C. Somrene er varme, men tempereres av høyden, og vintrene er milde. Regionen har over 3 800 soltimer i året. Badesesongen varer omtrent fire måneder, med vanntemperaturer over 20°C. Høyden på 372 meter og tomtens helning sikrer god luftsirkulasjon og uhindret utsikt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystens strender er lett tilgjengelige fra Valtocado, inkludert Playa Torreblanca-Carvajal (8,0 km), Playa de los Boliches (8,1 km) og Playa de San Francisco (8,3 km). Golfspillere har flere baner i nærheten, som Mijas Golf (5,0 km), Campo Los Olivos (5,2 km) og Campo Los Lagos (5,7 km). Marinaen i Fuengirola (8,6 km) tilbyr vannaktiviteter. Tallrike panoramautsikter kompletterer fritidsmulighetene.
Kilde: OpenStreetMap
Valtocado ligger i innlandet av Costa del Sol, i provinsen Málaga. Det tilhører kommunen Mijas, kjent for sin hvite landsby og kystlinje. Denne beliggenheten tilbyr en balanse mellom landlig isolasjon og nærhet til viktige sentre som Fuengirola (ca. 8 km) og byen Málaga (ca. 30 km). Det gir mulighet til å nyte roen i fjellene samtidig som man raskt får tilgang til Costa del Sols infrastruktur og turisttilbud.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 61 mm |
| Februar | 10.0°C | 64 mm |
| Mars | 12.1°C | 53 mm |
| April | 14.1°C | 37 mm |
| Mai | 16.4°C | 34 mm |
| Juni | 20.7°C | 7 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 10 mm |
| Oktober | 17.1°C | 54 mm |
| November | 13.0°C | 78 mm |
| Desember | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL585245
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tomter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona eller Aby Upper i Estepona, som ofte ligger nærmere stranden og i tettere befolkede områder, tilbyr denne tomten i Valtocado en forhøyet, landlig beliggenhet med utpreget panoramautsikt. Tomter i slike høyder er sjeldnere og retter seg mot kjøpere som verdsetter privatliv og et roligere miljø. Mens prosjekter som Alba Benalmadena i Benalmádena tilbyr ferdigbygde boliger, er dette en ren byggbar tomt. Den fremskredne planleggingsfasen med innlevert byggetillatelse er en betydelig merverdi sammenlignet med uforberedte tomter. Prisene for slike tomter varierer betydelig avhengig av beliggenhet, størrelse og orientering; denne tomten ligger i mellom- til øvre segment for forberedte tomter i innlandet.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
