Denne byggegrund, beliggende i Valtocado, et roligt landligt område, tilbyder et fremragende udgangspunkt for at bygge dit fremtidige hjem. Med 2.287 m² og sydlig orientering, nyder den panoramaudsigt over havet og bjergene. Alt nødvendigt forberedende arbejde, herunder topografiske og geotekniske undersøgelser samt betaling af lokale skatter (TAU), er allerede afsluttet. Byggetilladelsesanmodningen er under behandling hos Mijas kommune, med forventet løsning inden for to til tre måneder. Denne grund er ideel for dem, der ønsker at udvikle et skræddersyet ejendomsprojekt i et privilegeret miljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Valtocado, et boligområde i Mijas-bakkerne, kendt for sit landlige og rolige miljø. Det tilbyder et fredeligt livsmiljø, væk fra kystens travlhed, men alligevel inden for rimelig afstand af faciliteter. Nærheden til hovedveje letter adgangen til stranden, supermarkeder og restauranter.
Denne grund er den perfekte base for købere, der ønsker at tilpasse deres hjem. Den er fuldt forberedt til opførelse af en bolig med rummelige områder, terrasser og pool, i henhold til den medfølgende projektkontrakt. Sydlig orientering og panoramaudsigt er nøglefaktorer for en lys og behagelig livsstil.
Projektet er i en fremskreden planlægningsfase. Nødvendige undersøgelser er afsluttet, byudviklingsafgiften (TAU) er betalt, og ansøgning om byggetilladelse er indsendt til Mijas kommune. Det forventes, at tilladelsen vil blive meddelt inden for to til tre måneder. En detaljeret projektkontrakt med et arkitektfirma er inkluderet, som dækker al teknisk dokumentation og strukturelle beregninger.
Dette er en byggegrund og ikke en færdigbygget ejendom. Den tilbyder ingen eksisterende faciliteter ud over jordforberedelsesarbejdet. Beliggenheden i et landligt område indebærer en begrænset bygningstæthed i det umiddelbare nabolag, som primært består af andre grunde og enkelte villaer.
Dette tilbud er ideelt for købere, der ønsker at deltage aktivt i byggeprocessen og skræddersy deres fremtidige hjem. Det er velegnet til dem, der foretrækker et roligt landligt miljø uden at opgive nærheden til kysten og dens faciliteter. Hvis du planlægger at bygge et hus med panoramaudsigt over havet og bjergene, med privatliv og plads til udvikling, er denne grund et levedygtigt valg. De allerede afsluttede planlægningsfaser og den igangværende byggetilladelse letter en hurtig projektstart.
Projektets kvalitet defineres af den medfølgende kontrakt med Innovacziona Arkitekter, som detaljerer designet af et hus med tre suiter, indendørs/udendørs køkkener, studie, fitnessrum og svømmepøl. Selve grunden er i fremragende stand, med støttemure allerede opført og et defineret byggeareal, hvilket giver et solidt fundament. Sydlig orientering og panoramaudsigt er nøgleelementer, der vil påvirke den endelige arkitektur.
Grunden udbydes til en pris på €485.000. Det er en enkelt byggegrund på 2.287 m². Denne pris afspejler projektets fremskridt, herunder gennemførte undersøgelser og ansøgning om byggetilladelse. Der er ingen muligheder for grunde af forskellig størrelse eller allerede byggede ejendomme. Prisen inkluderer grunden og tilhørende projektdokumenter.
Valtocado, beliggende 372 meter over havets overflade, tilbyder en unik leveoplevelse, der kombinerer landlig ro med nærhed til kystens faciliteter. Området er kendetegnet ved sin landlige atmosfære og panoramaudsigt over havet og bjergene. Med en gennemsnitlig årlig temperatur på 16,9°C og over 3.800 solskinstimer om året er klimaet meget behageligt. Badesæsonen varer cirka fire måneder. Hverdagen præges af nydelse af landskabet, solnedgange over kysten og lysene fra Fuengirola i det fjerne. En bil er essentiel for forflytning, da nærmeste supermarked ligger ca. 3,7 km væk.
Livet i Valtocado tilbyder en balance mellem landlig ro og god tilgængelighed. Beliggende 372 meter over havets overflade, tilbyder stedet uhindret udsigt over Middelhavskysten. De nærmeste faciliteter er et supermarked 3,7 km væk og et apotek 3,8 km væk. Hospitalet ligger ca. 10 km væk. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til Mijas Golf (5 km) og andre baner. Strandene er tilgængelige på ca. 8 km. Málaga lufthavn ligger 18 km væk. Bil er nødvendig for daglige forflytninger, da offentlig transport er begrænset.
Grunden ligger i Valtocado, et roligt område i baglandet af Costa del Sol, i provinsen Málaga. Denne placering tilbyder et forhøjet perspektiv med udsigt over kysten og Middelhavet, samtidig som den er tæt på vigtige bycentre og strande. Kortet viser placeringen i forhold til Mijas, Fuengirola og Málaga lufthavn.
Valtocado ligger i baglandet af Costa del Sol, i provinsen Málaga. Det tilhører kommunen Mijas, kendt for sin hvide landsby og kyststrækning. Denne placering tilbyder en balance mellem landlig isolation og nærhed til vigtige centre som Fuengirola (ca. 8 km) og byen Málaga (ca. 30 km). Det giver mulighed for at nyde bjergens ro, samtidig med at man hurtigt får adgang til Costa del Sols infrastruktur og turisttilbud.
Adgangen til kystregionen er god, med Málaga lufthavn ca. 18 km (i luftlinje) væk. Strande som Playa Torreblanca-Carvajal ligger ca. 8 km væk. Til daglige indkøb er supermarkeder 3,7 km væk og et apotek 3,8 km væk. Nærmeste hospital er 10 km væk. Golfbaner som Mijas Golf ligger 5 km væk. Der er 3 linjer for offentlig transport og 19 stoppesteder, men et eget køretøj anbefales for mobilitet i dette landlige område.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8,2 km |
| Carvajal | 8,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Valtocado er middelhavsklima, med en gennemsnitlig årstemperatur på 16,9°C. Somrene er varme, men tempereres af højden, og vintrene er milde. Regionen har over 3.800 solskinstimer om året. Badesæsonen varer cirka fire måneder, med vandtemperaturer over 20°C. Højden på 372 meter og grundens hældning sikrer god luftcirkulation og uhindret udsigt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystens strande er let tilgængelige fra Valtocado, herunder Playa Torreblanca-Carvajal (8,0 km), Playa de los Boliches (8,1 km) og Playa de San Francisco (8,3 km). Golfspillere har flere baner i nærheden, såsom Mijas Golf (5,0 km), Campo Los Olivos (5,2 km) og Campo Los Lagos (5,7 km). Marinaen i Fuengirola (8,6 km) tilbyder vandsportsaktiviteter. Talrige panoramaudsigter supplerer fritidsmulighederne.
Kilde: OpenStreetMap
Valtocado ligger i baglandet af Costa del Sol, i provinsen Málaga. Det tilhører kommunen Mijas, kendt for sin hvide landsby og kyststrækning. Denne placering tilbyder en balance mellem landlig isolation og nærhed til vigtige centre som Fuengirola (ca. 8 km) og byen Málaga (ca. 30 km). Det giver mulighed for at nyde bjergens ro, samtidig med at man hurtigt får adgang til Costa del Sols infrastruktur og turisttilbud.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 61 mm |
| Februar | 10.0°C | 64 mm |
| Marts | 12.1°C | 53 mm |
| April | 14.1°C | 37 mm |
| Maj | 16.4°C | 34 mm |
| Juni | 20.7°C | 7 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 10 mm |
| Oktober | 17.1°C | 54 mm |
| November | 13.0°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL585245
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre grunde på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona eller Aby Upper i Estepona, som ofte ligger tættere på stranden og i tættere befolkede områder, tilbyder denne grund i Valtocado en forhøjet, landlig beliggenhed med markant panoramaudsigt. Grunde i sådanne højtliggende områder er sjældnere og henvender sig til købere, der værdsætter privatliv og et roligere miljø. Mens projekter som Alba Benalmadena i Benalmádena tilbyder færdigbyggede boliger, er dette en ren byggegrund. Den fremskredne planlægningsfase med indsendt byggetilladelse udgør en betydelig merværdi i forhold til uforberedte grunde. Priserne for sådanne grunde varierer betydeligt afhængigt af beliggenhed, størrelse og orientering; denne grund ligger i mellem- til øvre segment for forberedte grunde i baglandet.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
