Овај објекат, смештен у Алмајатеу, Малага, представља самосталну вилу са три спаваће собе и два купатила, нудећи стамбену површину од 305 м² на изузетно великој парцели од 12.928 м². Локација комбинује приватност руралног окружења са лаким приступом обали, будући да је плажа удаљена мање од километра. Објекат је дизајниран за оне који траже пространост, потенцијал за самоодрживост кроз пољопривредне културе и мир, уз истовремено очување близине градских погодности.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens или Aby Upper у Естепони, или Alba Benalmadena у Беналмадени, ова вила у Алмајатеу нуди значајно другачији концепт живота. Док су поменути пројекти обично модерни стамбени комплекси са становима или градским кућама, фокусирани на заједничке садржаје и близину градских центара или голф терена, ова вила представља самосталну некретнину са изузетно великом приватном парцелом. Њена предност лежи у приватност, простору и могућностима за пољопривреду, што је реткост у новим градњама на Коста дел Солу. Алмајате, као део Аксаркије, такође нуди мирније и аутентичније окружење у односу на ужурбане туристичке центре попут Естепоне или Беналмадене. Иако је мање фокусирана на луксузне заједничке садржаје, ова вила пружа сопствени приватни базен, пространу башту и директан приступ природи, што је чини привлачном за оне који траже самосталност и рурални шарм са близином мора.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Алмајатеу, подручју познатом по својој мешавини приморског и руралног амбијента. Иако је смештена у урбаном окружењу, њена значајна величина парцеле пружа осећај приватности и отвореног простора. Плажа је удаљена само 934 метра, што омогућава лак приступ мору пешке. Основне дневне потрепштине, попут супермаркета (64 м) и апотеке (93 м), такође су доступне у непосредној близини, што доприноси практичности свакодневног живота.
Овај објекат је намењен појединцима или породицама које цене приватност, простор и могућност бављења пољопривредом. Са парцелом од преко 12.900 м² која укључује засаде авокада и манга, вила нуди прилику за самоодржив живот или хобије на отвореном. Близина плаже и локалних погодности, као и могућност проширења постојећих објеката, чине је погодном за оне који траже комбинацију мирног живота на селу и приступачности обали.
Ова вила није новоградња, већ постојећи објекат у добром стању, спреман за усељење. Њен дизајн и карактеристике одражавају традиционалнији приступ животу у Андалузији, са нагласком на пространост и функционалност. Уместо да нуди модерне, заједничке садржаје типичне за нове стамбене комплексе, овај објекат пружа приватни базен, велику башту и сопствене пољопривредне површине, што је чини посебно привлачном за оне који траже независност и ексклузивност.
Објекат не нуди карактеристике типичне за новоградњу, као што су савремени, минималистички дизајн или заједничке услуге попут теретане или 24-часовног обезбеђења у оквиру комплекса. Такође, није смештен у густо насељеном урбаном центру са свим садржајима на дохват руке, иако су основни објекти близу. За голф терене или веће тржне центре потребно је користити аутомобил, јер нису у непосредној близини.
Овај објекат је погодан за купце који траже значајну парцелу са пољопривредним потенцијалом, као што су засади авокада и манга, и који желе да живе у приватној и мирној атмосфери. Идеалан је за оне који желе да комбинују рурални живот са лаким приступом плажи и основним урбаним погодностима. Погодан је и за породице које траже простор за проширење, хобије или самосталност, с обзиром на постојеће бунаре, резервоаре за воду и соларне панеле. Такође, одговара онима који желе да избегну густе стамбене комплексе и цене независност самосталне виле са приватним базеном и великом баштом. Купци који траже објекат са потенцијалом за изнајмљивање или смештај гостију такође могу пронаћи вредност у додатној лог кабини и пространим објектима.
Живот у овој вили у Алмајатеу нуди јединствену комбинацију руралног мира и приморског начина живота. Свакодневни ритам може укључивати јутарњу шетњу до плаже, која је удаљена мање од километра, или бригу о засадима авокада и манга на пространој парцели. Поподнева се могу провести опуштајући се поред приватног базена или на једној од тераса, уживајући у погледу на Медитеран. Близина супермаркета и апотеке омогућава лако обављање дневних набавки пешке, док већи градови попут Малаге или Торре дел Мара пружају шире могућности за куповину и забаву, доступне кратком вожњом аутомобилом. Објекат је идеалан за оне који цене приватност, простор и могућност да живе у складу са природом, без потпуног одрицања од урбаних погодности.
Околина виле у Алмајатеу нуди уравнотежен начин живота. Дневне потрепштине су лако доступне, са супермаркетом удаљеним само 64 метра и апотеком на 93 метра, што омогућава обављање куповине пешке. За шире медицинске услуге, болница је удаљена 4,3 км. Подручје је добро повезано јавним превозом, са 13 линија и 50 стајалишта у близини, што олакшава кретање без аутомобила за локалне дестинације. У радијусу од 2 км налазе се и ресторани, школа и банке, доприносећи функционалности свакодневног живота. Ова комбинација омогућава становницима да уживају у миру свог дома, истовремено имајући приступ неопходним услугама и могућностима за друштвени живот.
На мапи, ова локација у Алмајатеу приказује вилу смештену на великој парцели, близу обале. Видљива је непосредна близина плаже и локалних путева који повезују са оближњим селима и градовима. Мапа би такође истакла рурално окружење са пољопривредним површинама, као и лак приступ главним саобраћајницама које воде до Малаге и других регионалних центара.
Алмајате је смештен у региону Аксаркија, источно од главног града Малаге, на око 26 км. Ова позиција га чини мирнијом алтернативом у односу на гушће насељене делове Коста дел Сола, попут Марбеље (72 км), истовремено задржавајући добру повезаност са већим урбаним центрима. Близина Малаге омогућава лак приступ културним садржајима и аеродрому, док је Гранада (68 км) такође достижна за дневне излете. Алмајате нуди аутентичнији андалузијски доживљај, са фокусом на локалну пољопривреду и приморски живот, далеко од масовног туризма западне Коста дел Сол.
Локација виле у Алмајатеу нуди добру повезаност са кључним дестинацијама. Плаже Коста дел Сол и Плаја де Алмајате су у непосредној близини, на удаљености од 934 м до 1,4 км, што омогућава лак приступ мору. Аеродром Малага је удаљен око 33 км, што је погодна удаљеност за међународна путовања. За љубитеље голфа, најближи терени попут Клуба де Голф Малага Парадор (31 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (34 км) захтевају краћу вожњу аутомобилом. Већи градови попут Малаге (26 км), Гранаде (68 км) и Марбеље (72 км) су такође лако доступни, пружајући широк спектар културних, шопинг и забавних садржаја.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алмајате ужива у благој медитеранској клими са просечним годишњим температурама од 19,4°C, крећући се између 13-26°C. Регион бележи око 3.898 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом сезони купања која траје око шест месеци, када температура воде прелази 20°C. Вила се налази на надморској висини од 27 метара, што омогућава пријатну циркулацију ваздуха и поглед на околину. Ова клима је идеална за живот на отвореном, омогућавајући уживање у приватном базену, терасама и пољопривредним активностима током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Приморска локација Алмајатеа нуди обиље могућности за рекреацију на плажи. Плаја де Алмајате и друге плаже Коста дел Сол су удаљене само 1,3 до 1,4 км, пружајући прилику за купање, сунчање и шетње. За љубитеље водених спортова, марина Пуерто Депортиво Калета де Велез налази се на 5,8 км. У близини су и спортски центри попут Центра Депортиво ВАЛС (2,8 км) и Полидепортиво Маестро Салвадор Санчез (3,7 км), који нуде различите спортске активности. Иако голф терени нису у непосредној близини (најближи је 31 км), постоји довољно опција за активности на отвореном и уживање у медитеранском начину живота.
Izvor: OpenStreetMap
Алмајате је смештен у региону Аксаркија, источно од главног града Малаге, на око 26 км. Ова позиција га чини мирнијом алтернативом у односу на гушће насељене делове Коста дел Сола, попут Марбеље (72 км), истовремено задржавајући добру повезаност са већим урбаним центрима. Близина Малаге омогућава лак приступ културним садржајима и аеродрому, док је Гранада (68 км) такође достижна за дневне излете. Алмајате нуди аутентичнији андалузијски доживљај, са фокусом на локалну пољопривреду и приморски живот, далеко од масовног туризма западне Коста дел Сол.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 64 mm |
| Март | 14.8°C | 48 mm |
| Април | 16.8°C | 32 mm |
| Мај | 19.1°C | 26 mm |
| Јун | 22.9°C | 6 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Септембар | 23.6°C | 6 mm |
| Октобар | 19.8°C | 44 mm |
| Новембар | 16.1°C | 73 mm |
| Децембар | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL891746
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID