Vélez-Málagassa sijaitseva kokonaisrakennus tarjoaa yhdistelmän asuin- ja liiketiloja. Kyseessä on 950 m² kokonaisalaan levittäytyvä kiinteistö, joka on jaettu neljälle tasolle. Sijainti kaupunkikeskuksessa tarjoaa helpon pääsyn kaikkiin välttämättömiin palveluihin lyhyen kävelymatkan päässä. Rakennus sijaitsee Carretera de Loja -kadulla, mikä tarjoaa hyvän näkyvyyden. Kiinteistö on valmistunut vuonna 1978 ja soveltuu sekä asuinkäyttöön että liiketoimintaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Vélez-Málagassa, Axarquían alueen pääkaupungissa. Se on 37 kilometrin päässä Málagan lentokentältä ja noin 5 kilometrin päässä rannoista. Sijainti kaupunkialueella tarjoaa suoran pääsyn moniin palveluihin. Lähin supermarketti on vain 273 metrin päässä ja apteekki 122 metrin päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa.
Kiinteistö tarjoaa monipuolisia asumisvaihtoehtoja kahdella itsenäisellä asunnolla. Ensimmäisessä asunnossa on neljä makuuhuonetta ja toisessa kolme, mikä soveltuu isommille perheille tai useammalle asukkaalle. Liiketila alimmassa kerroksessa mahdollistaa asunnon ja yritystoiminnan yhdistämisen, mikä soveltuu itsenäisille yrittäjille tai sijoittajille.
Tämä kiinteistö on valmistunut vuonna 1978 ja on täysin käyttövalmis. Koska kyseessä on vanhempi kiinteistö, se ei ole uudisrakennus. Rakennuksessa ei ole jaettuja yhteisömenoja, sillä se on kokonaisuudessaan oman hallinnan alainen kiinteistö. Kiinteistö on säilyttänyt toimivuutensa vuosien aikana ja soveltuu välittömään käyttöön.
Kiinteistö sijaitsee kauempana rannikosta kuin monet muut Costa del Solin kiinteistöt. Lähin golfkenttä on yli 35 kilometrin päässä. Tämä kiinteistö ei sovellu hakijoille, jotka etsivät modernia uudisrakennusta, sillä se on valmistunut vuonna 1978. Kiinteistö ei myöskään tarjoa yhteisiä palveluita, kuten uima-altaita tai puutarhoja.
Ref: VL918555
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii erityisesti sijoittajille, jotka etsivät vuokrattavaa kiinteistöä yhdistettynä asuintiloihin. Kaksi itsenäistä asuntoa ja liiketila tarjoavat mahdollisuuden monipuoliseen tuottoon. Se soveltuu myös perheille, jotka haluavat yhdistää asumisen ja yritystoiminnan samaan kiinteistöön. Kiinteistö sopii myös niille, jotka arvostavat kaupunkikeskustan palveluiden läheisyyttä, mutta haluavat silti mahdollisuuden nopeaan pääsyyn rannikolle. Perheet, joilla on tarvetta useammalle makuuhuoneelle tai sukupolvien yhteiseloa harkitsevat, voivat hyötyä kiinteistön avarasta tilasta ja kahdesta erillisestä asunnosta.
Kiinteistö on rakennettu vuonna 1978, mikä näkyy siinä käytetyissä materiaaleissa ja tekniikoissa. Maantieteellinen sijainti Vélez-Málagassa on varmistanut, että rakenteet on suunniteltu paikallisen ilmaston mukaisesti. Kaakelilattiat ja terassit on päällystetty perinteisillä sinisillä kaakeleilla, jotka ovat tyypillisiä alueelle. Rakennuksessa on hyvät perusrakenteet, mutta ostajan tulee huomioida, että kyseessä on vanhempi kiinteistö, joka saattaa vaatia päivityksiä nykyaikaisten vaatimusten mukaiseksi. Erikoisuutena kiinteistössä on katolla oleva kävelykelpoinen terassialue, joka tarjoaa lisätilaa ulkoilmaan.
Kiinteistön myyntihinta on 850 000 euroa, mikä kattaa 950 m² rakennetun pinta-alan ja 581 m² tontin. Hintaan sisältyy kaksi itsenäistä asuntoa, liiketila ja ullakkotilaa. Ostajan on huomioitava lisäkustannukset, kuten kiinteistön siirtovero (maksimissaan 7%), notaarikulut (arviolta 500-2000 euroa) ja rekisteröintikulut (arviolta 250-1500 euroa). Yhteensä ostokustannukset ovat arviolta 935 000 euroa.
Vélez-Málaga on elinvoimainen kaupunki, jossa yhdistyvät perinteinen andalusialainen kulttuuri ja modernit mukavuudet. Kiinteistön sijainti keskustan läheisyydessä tarjoaa mahdollisuuden helppoon arkeen, jossa kaupat, ravintolat ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Aamupäivä voi kulua liikehuoneistossa, kun taas illat voit viettää katolla nauttien maisemista tai läheisessä kahvilassa. Kesäiltoina monet paikalliset asukkaat kokoontuvat Puerto Deportivo Caleta de Vélezin satama-alueelle, joka on vain 4 kilometrin päässä. Viikonloppuisin voit suunnata läheisille rannoille, kuten Playa de La Caletaan, joka on virallinen Sinilippuranta, tai tutustua Axarquían viinialueisiin ja kyliin.
Kiinteistö sijaitsee Vélez-Málagan keskustan tuntumassa, jossa kaikki välttämättömät palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Lähin supermarketti on vain 273 metrin päässä ja apteekki 122 metrin päässä. Kaupungissa on 19 peruskoulua ja 9 toisen asteen koulia, mikä tekee siitä sopivan perheille. Terveydenhuoltopalveluita on tarjolla kolmessa terveyskeskuksessa ja sairaala on 3,3 kilometrin päässä. Julkista liikennettä on runsaasti, 12 bussilinjaa ja 21 pysäkkiä alueella. Málagan kaupunkiin, joka on maakunnan pääkaupunki, on matkaa vain 30 kilometriä.
Kiinteistö sijaitsee Vélez-Málagan kaupunkialueella Carretera de Loja -kadulla. Kartalta näkyy sen hyvät yhteydet sekä kaupungin keskustaan että rannikolle. Lähimmät nähtävyydet ovat Mirador de la Maroma ja Mirador del Mar, jotka tarjoavat kauniita näkymiä alueelle. Rannikolle on matkaa noin 5 kilometriä, ja Málagan lentokenttä sijaitsee 37 kilometrin päässä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Vélez-Málaga on Axarquían alueen pääkaupunki ja sijaitsee Málagan maakunnassa. Se on osa Costa del Solia, mutta sijaitsee sisämaassa muutaman kilometrin päässä rannikosta. Suurempiin kaupunkeihin on hyvät yhteydet: Málagaan on 30 km, Granadaan 62 km ja Marbellaan 76 km. Tämä sijainti tekee siitä hyvän tukikohdan, josta voi helposti tutustua koko Andalusiaan. Kiinteistön sijainti kaupunkialueella tarjoaa kaupunkielämän edut, kun taas rannikko ja vuoristot ovat helposti saavutettavissa.
Kiinteistöltä on lyhyt matka moniin tärkeisiin palveluihin ja kohteisiin. Rannat sijaitsevat noin 5 kilometrin päässä, lähimpänä Playa de La Caleta (5,1 km), joka on virallinen Sinilippuranta. Málagan lentokenttä on 37 kilometrin päässä, mikä tekee matkustamisesta helppoa. Golfharrastajille lähimmät kentät sijaitsevat 35-39 kilometrin päässä, mukaan lukien Club de Golf Málaga Parador (35 km). Supermarketti on vain 273 metrin päässä ja läheisin satama Puerto Deportivo Caleta de Vélez 4 kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málagan ilmasto on tyypillinen Costa del Solille, jossa on noin 300 aurinkoista päivää vuodessa. Kesät ovat kuumia ja kuivia, talvet leutoja. Vuoden keskilämpötila on noin 17,2°C. Rannoilla uintikausi kestää neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Kiinteistö sijaitsee 52 metrin korkeudella merenpinnasta, ja viereisille rannoille kuljetaan miltei tasaisella maastolla (1,1% kaltevuus). Alueella on 34 paikallista juhlaa vuodessa, mikä kertoo vilkkaasta yhteisöelämästä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alueella on kolme virallista Sinilippurantaa: Benajarafe, La Caleta ja Torre del Mar, jotka tarjoavat laadukkaat rantapalvelut. Lähin ranta Playa de La Caleta sijaitsee noin 4,6 kilometrin päässä. Rannat ovat hiekkarantoja, joissa on hyvät palvelut kuten ravintolat, vuokrattavat aurinkotuolit ja vesilajivälineet. Golfin ystävät löytävät lähimmät kentät 35-39 kilometrin päässä. Urheiluvaihtoehtoja tarjoavat myös Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,6 km) ja muut urheilukeskukset, joita alueelta löytyy yhteensä 140. Yksi suosituimmista aktiviteeteista on paddle-tennis, jota pelataan useilla kentillä alueella.
140 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga on Axarquían alueen pääkaupunki ja sijaitsee Málagan maakunnassa. Se on osa Costa del Solia, mutta sijaitsee sisämaassa muutaman kilometrin päässä rannikosta. Suurempiin kaupunkeihin on hyvät yhteydet: Málagaan on 30 km, Granadaan 62 km ja Marbellaan 76 km. Tämä sijainti tekee siitä hyvän tukikohdan, josta voi helposti tutustua koko Andalusiaan. Kiinteistön sijainti kaupunkialueella tarjoaa kaupunkielämän edut, kun taas rannikko ja vuoristot ovat helposti saavutettavissa.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Tasainen
Verrattuna muihin alueen kiinteistöihin, kuten La Gloria Playaan Vélez-Málagassa (alkaen 740 000 €) ja Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €), tämä kiinteistö tarjoaa enemmän pinta-alaa rahalle. Sen sijaan, että maksaisi pelkästään asunnosta, ostaja saa kaksi asuntoa ja lisäksi liiketilan. Toisin kuin Aby Upperissa Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä kiinteistö ei ole uudisrakennus, vaan tarjoaa vanhemman rakennuksen tuomaa tilavuutta ja perinteisempiä materiaaleja. Sijainti sisämaassa eroaa rantakiinteistöistä, mutta se tarjoaa yhteydet sekä kaupunkielämään että rannikolle lyhyellä matkalla. Kiinteistön sijainti Axarquían alueen pääkaupungissa tarjoaa myös vakaamman markkinatilanteen verrattuna pelkästään turismiin keskittyviin rantakohteisiin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID