Dette er et komplett bygning kompleks i Vélez-Málaga, Málaga, som tilbyr både kommersielle og boligområder. Bygningen har et tomtareal på 581 m² og en total bygd overflate på over 950 m² fordelt over fire etasjer. Det ligger i et urbant område med nødvendige fasiliteter innen gangavstand. Bygningen ble ferdigstilt i 1978 og representerer et større bolig- og forretningseiendom i distriktets hovedstad.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen befinner seg i Vélez-Málaga, administrativt sentrum for Axarquía comarca. Beliggenheten er landinwards, men med tilgang til kysten. Området har 12 offentlige transportlinjer og 21 holdeplasser. Avstanden til nærmeste strand er 4,6 km, mens Málaga by ligger 30 km unna. Høyden over havet er 52 meter, noe som gir et mildt klimat året rundt.
Bygningen inneholder to separate boligenheter med totalt 7 soverom og 2 bad. Denne konfigurasjonen passer for familier som ønsker generøse boarealer eller investorer som ønsker å utnytte utleiemuligheter. De to separate boligetasjene gir fleksibilitet for utleie eller bruk av utvidet familie. Det store kommersielle arealet i første etasje gir mulighet for næringsvirksomhet.
Dette er en eksisterende bygning som ble ferdigstilt i 1978, ikke et nybyggprosjekt. Bygningen er fullt operativ med alle fasiliteter på plass. Siden det er et ferdigstilt prosjekt, er det ingen byggefaser eller fremtidig planlegging å forholde seg til. Kjøper overtar et umiddelbart brukbart bygningskompleks.
Bygningen tilbyr ikke moderne energieffektivitetsteknologi ettersom den ble bygget i 1978. Det finnes ingen felles fellesarealer eller fasiliteter som svømmebasseng eller felles hager. Bygningen har ikke heis, noe som begrenser tilgjengeligheten for bevegelseshemmede. Kystsentrert rekreasjonsliv er ikke umiddelbart tilgjengelig ettersom eiendommen ligger 4,6 km fra nærmeste strand.
Ref: VL918555
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette eiendomskomplekset passer for familier som ønsker å kombinere bolig og forretning på samme sted. De to separate boligenhetene gjør det også ideelt for utvidet familier som ønsker å bo nær hverandre med separate innganger. Investorer vil finne eiendommen attraktiv på grunn av muligheten for å leie ut både kommersielle lokaler og to separate boligenheter. For småbedriftseiere som ønsker å bo nær arbeidsplassen, gir denne eiendommen en særegen mulighet. Bygningens sentrale beliggenhet i Vélez-Málaga gjør den også passende for de som ønsker å være nær alle byens fasiliteter uten nødvendigvis å bo direkte ved kysten. Dette er også en passende løsning for de som ønsker et større boligkompleks med potensial for fremtidig verdiskaping gjennom utleie eller videreutvikling.
Bygningen fra 1978 viser konstruksjonskvaliteten fra sin tid med solide materialer og robuste byggeteknikker. De 950 m² er fordelt over fire etasjer med funksjonelle rominndelinger. Første etasje har et imponerende 578 m² kommersielt areal med direkte tilgang fra gaten, noe som gir god eksponering for virksomheter. Boligenhetene i første og andre etasje er på 174 m² hver med separate oppholdsrom, kjøkken og bad. Bygningen har terrasser med fliser i blå nyanser som gir karakteristisk søreuropeisk stil. De utvendige arealene er designet for å utnytte det lokale klimatet med både dekkede og åpne områder som gir mulighet for utendørsopphold året rundt. Tredje etasje har et praktisk vaskerom og tilgang til en gangbar takterrasse med utsikt.
Eiendommen er priset til €850,000 for hele bygningen med både kommersielle og boligmessige arealer. Dette inkluderer et 581 m² stort tomtområde og 950 m² bygd areal fordelt over fire etasjer. Prisen representerer en samlet investering for et komplett bygningskompleks med potensial for inntektsgenerering fra både kommersielle utleie og boligleie. Kjøper kan enten bruke eiendommen for egen bolig og virksomhet eller leie ut separate enheter for avkastning.
Dette eiendomskomplekset fungerer som et sentrum for dagligliv og virksomhet i Vélez-Málaga. Første etasje med sitt 578 m² kommersielle areal gir mulighet for butikkdrift, kontor eller lager. Over dette ligger boligenhetene som skaper et levende nabolag. Med 12 apoteker, 15 restauranter og 8 kafeer innen 2 km radius, er dagliglivet praktisk og variert. Om morgenen kan innbyggere enkelt nå lokale forretninger til fots, mens ettermiddagen kan tilbringes på en av de nærliggende terrassene eller utearealene. Om kvelden tilbyr de lokale restaurantene og kafeene mulighet for sosialt samvær uten behov for lang transport. Bygningens plassering nær byens sentrum gjør den egnet for de som ønsker å kombinere bolig og arbeid på samme sted.
Livet i dette bygget omfatter praktisk tilgang til Vélez-Málagas bymessige fasiliteter. Med supermarkeder innen 273 meter og apotek på bare 122 meter avstand, er dagligvarehandlet enkelt å gjennomføre til fots. Tre helsetilgjengeligheter ligger innen en radius av 3,3 km, noe som sikrer god medisinsk dekning. Det lokale transportsystemet med 12 linjer gjør det mulig å bevege seg uten bil når nødvendig. Bygningen ligger i nærheten av sentrale tjenester som banker (11 innen 2 km) og restauranter (15 innen 2 km), noe som skaper et levende bymiljø. Utdanningsmulighetene er gode med 19 grunnskoler og 9 videregående skoler i området, noe som gjør stedet egnet for familier med barn. Utenfor bykjernen ligger naturperler som Mirador de la Maroma bare 0,8 km unna, noe som gir tilgang til friluftsliv.
Kartet viser Vélez-Málagas posisjon i Málaga-provinsen, som en del av Costa del Sol-regionen. Byen ligger landinwards fra kysten, men med god tilgang til både Middelhavet og Sierra Nevada-fjellene. Dette sentrale punktet mellom kysten og innlandet gjør det til en viktig kommunikasjons- og administrativ knutepunkt for hele Axarquía-området.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Vélez-Málaga fungerer som hovedstad for Axarquía comarca og er administrativt sentrum for Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. Byen har en strategisk posisjon mellom større byer: Málaga (30 km, 579,076 innbyggere), Granada (62 km, 232,770 innbyggere) og Marbella (76 km, 147,958 innbyggere). Dette gir eiendommen god tilknytning til både større urbane sentre og kystområder. Vélez-Málaga er en del av Costa del Sol-regionen, men tilbyr samtidig et mer tradisjonelt spansk bymiljø sammenlignet med renere turistdestinasjoner. Med 86,048 innbyggere (2025) er byen stor nok til å tilby alle nødvendige tjenester, men beholder samtidig en mer lokal atmosfære enn de større kystbyene.
Avstanden til nærmeste strand, Playa de La Caleta, er 4,6 km, noe som gir tilgang til kystrekreasjon innen kort kjøreavstand. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 37 km unna, med en reisetid på rundt 30 minutter med bil. Golfentusiaster har tilgang til flere golfbaner innen rimelig avstand: Club de Golf Málaga Parador (35 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km) og Club de Golf de Guadalhorce (39 km). For elbilbesittere er det lademuligheter innen 3,1 km. Bygningens beliggenhet i Vélez-Málaga gir også god tilgang til større byer som Málaga (30 km), Granada (62 km) og Marbella (76 km), noe som utvider rekreasjonsmulighetene betraktelig.
| Avstand til strand | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga nyter et typisk sørlig spansk klimat med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17,2°C. Beliggenheten på 52 meter over havet bidrar til milde temperaturer året rundt. Området har gunstige solforhold med et svømmebassengsesong på 4 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Den milde hellingen mot stranden på 1,1% gjør terrenget lett tilgjengelig og flatt, noe som er ideelt for gåturer og sykling. Dette klimatet tillater utendørsaktiviteter gjennom store deler av året, med spesielt behagelige vår- og høstmåneder. Takterrassene på bygningen gir mulighet for å utnytte de mange solskinnsdagene til avslapning og sosialt samvær, mens de dekkede terrassene gir skygge på de varmeste dagene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Innen rimelig avstand fra eiendommen finnes tre Blå Flagg-strender: Benajarafe, La Caleta (Paseo) og Torre del Mar (Paseo Marítimo). Disse strendene er anerkjent for sine høye standarder når det gjelder vannkvalitet, sikkerhet og tilgjengelige fasiliteter. For de som foretrekker golf, finnes det flere anerkjente golfbaner innen kort kjøreavstand, inkludert Club de Golf Málaga Parador. Sportstilbudet i området er omfattende med 140 sportsfasiliteter, inkludert Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,6 km) og andre idrettsanlegg som Padelfly (1,2 km) og Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (2,9 km). Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,0 km) gir mulighet for båtrelaterte aktiviteter og sjømatrestaurantmed kyststemning. Dette mangfoldet av fritidsmuligheter gjør Vélez-Málaga til et attraktivt område for de som verdsetter både kyst- og sportsaktiviteter.
140 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga fungerer som hovedstad for Axarquía comarca og er administrativt sentrum for Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. Byen har en strategisk posisjon mellom større byer: Málaga (30 km, 579,076 innbyggere), Granada (62 km, 232,770 innbyggere) og Marbella (76 km, 147,958 innbyggere). Dette gir eiendommen god tilknytning til både større urbane sentre og kystområder. Vélez-Málaga er en del av Costa del Sol-regionen, men tilbyr samtidig et mer tradisjonelt spansk bymiljø sammenlignet med renere turistdestinasjoner. Med 86,048 innbyggere (2025) er byen stor nok til å tilby alle nødvendige tjenester, men beholder samtidig en mer lokal atmosfære enn de større kystbyene.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Dette bygget i Vélez-Málaga skiller seg fra mange andre eiendommer i Costa del Sol-regionen ved sin kombinasjon av kommersielle og boligarealer i én enhet. Sammenlignet med La Gloria Playa i Vélez-Málaga (fra €740,000) tilbyr denne eiendommen et mer mangfoldig bruksområde med potensial for inntektsgenerering fra både næringsvirksomhet og boligleie. Mens Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona (fra henholdsvis €418,800 og €320,000) representerer mer tradisjonelle boligkomplekser med felles fasiliteter som svømmebasseng og fellesområder, tilbyr denne eiendommen mer uavhengighet og fleksibilitet. Vélez-Málagas posisjon som administrativt senter for Axarquía gir et mer stabilt boligmarked gjennom hele året sammenlignet med renere turistdestinasjoner langs kysten. Prismessig ligger eiendommen i et mellomsegment, men tilbyr større areal og flere bruksmuligheter enn mange sammenlignbare eiendommer til samme pris i regionen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID