Dieses freistehende Anwesen in Arenas, Málaga, bietet auf einem großzügigen Grundstück von 2935 m² eine Wohnfläche von 142 m². Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern stellt es eine solide Option für jene dar, die eine ruhigere Lebensweise im ländlichen Hinterland der Costa del Sol suchen. Die Immobilie wurde 2006 fertiggestellt und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, was auf eine gute Instandhaltung schließen lässt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Arenas platziert diese Villa in einer ländlichen Umgebung, abseits des direkten Trubels der Küste, aber dennoch mit direkter Verbindung zu den umliegenden Gemeinden. Die Anbindung an Vélez-Málaga und Algarrobo Costa ist gegeben, was den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten ermöglicht.
Für Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Raum und eine natürliche Umgebung legen, ist diese Villa gut geeignet. Sie bietet die Möglichkeit, ein ruhiges Landleben zu führen, ohne auf die Nähe zu Küstenstädten und deren Infrastruktur verzichten zu müssen.
Als bereits fertiggestelltes Objekt aus dem Jahr 2006 bietet diese Villa eine etablierte Bauweise und Struktur. Es handelt sich nicht um eine Neubuentwicklung, sondern um eine Bestandsimmobilie, die sofort bezogen werden kann.
Die Lage ist ländlich und erfordert ein Fahrzeug für tägliche Erledigungen. Die Entfernung zu größeren städtischen Zentren und dem Flughafen bedingt Reisezeiten. Öffentliche Nahverkehrsoptionen sind vorhanden, jedoch möglicherweise nicht ausreichend für alle Bedürfnisse.
Diese Villa ist für Käufer geeignet, die eine permanente Wohnsitzverlagerung in eine ruhigere, naturnahe Umgebung anstreben, aber dennoch die Nähe zur Küste und deren Annehmlichkeiten schätzen. Sie passt gut für Personen oder Familien, die Wert auf Privatsphäre legen und bereit sind, für tägliche Besorgungen ein Auto zu nutzen. Auch als Feriendomizil bietet sie sich an, insbesondere für jene, die abseits der Touristenströme entspannen möchten. Investoren, die nach einer Immobilie mit Potenzial für eine Nischenvermietung suchen, könnten ebenfalls Interesse zeigen, wenngleich die ländliche Lage die Zielgruppe einschränken könnte.
Die Villa, fertiggestellt im Jahr 2006, wird als 'excellent' im Zustand beschrieben, was auf eine hohe Bauqualität und sorgfältige Ausführung schließen lässt. Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlagen (Warm- und Kaltluft), Satellitenfernsehen und eine gute Internetverbindung deuten auf modernen Wohnkomfort hin. Die Außenbereiche mit privaten Terrassen und einem Pool unterstreichen die Qualität der Anlage. Die Beschreibung erwähnt eine offene Gestaltung im Wohnbereich mit hohen Decken und große Fenster, die den Meerblick betonen. Die Bäder werden als stilvoll renoviert beschrieben. Die Beschaffenheit des Grundstücks mit angelegten Gärten und einer praktischen Lagerraumoption trägt ebenfalls zur Gesamtwahrnehmung der Qualität bei.
Das Objekt wird zu einem Preis von 470.000 € angeboten, was auf dem Markt für freistehende Villen in dieser Größe und Lage eine moderate Positionierung darstellt. Die angegebenen Schlafzimmer- und Badezimmeranzahlen sowie die Wohnfläche von 142 m² auf einem großzügigen Grundstück von 2935 m² sind hierbei zu berücksichtigen. Da es sich um ein Bestandsgebäude handelt, ist die Verfügbarkeit an den tatsächlichen Markt gebunden. Variationen im Preis sind bei solchen Objekten üblich, abhängig von individuellen Ausstattungsmerkmalen und dem genauen Zustand.
Arenas, gelegen im Hinterland der Costa del Sol, repräsentiert eine ruhigere Alternative zum Küstentrubel. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Idylle, Olivenhainen und der Nähe zu traditionellen weißen Dörfern wie Arenas selbst. Hier bestimmt ein gemächlicheres Tempo den Alltag. Die Villa bietet durch ihre Lage auf einem großen Grundstück ein hohes Maß an Privatsphäre und Entspannung. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen ein, während die Nähe zu Küstenorten wie Algarrobo Costa (7,7 km) und Torre del Mar (ca. 8,4 km mit dem Auto) den Zugang zu Stränden, Restaurants und Geschäften sicherstellt. Dies schafft eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Verfügbarkeit von Infrastruktur.
Das tägliche Leben in Arenas ist geprägt von ländlicher Ruhe und der Nähe zur Natur. Die Anbindung an das Küstenleben der Costa del Sol ist gegeben, jedoch erfordert sie bewusste Planung. Einkäufe können im nahegelegenen Supermarkt (5,2 km) getätigt werden, während das Krankenhaus 8,1 km entfernt liegt. Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe (im 2km Radius), aber für ein breiteres Angebot ist ein Ausflug in die Küstenorte notwendig. Die Fahrt zum Flughafen Málaga dauert etwa 43 km. Ein Auto ist für die meisten Erledigungen unerlässlich, da öffentliche Verkehrsmittel nur begrenzt verfügbar sind.
Die Lage von Arenas im Hinterland der Costa del Sol, etwa 43 km östlich von Málaga, bietet einen Einblick in das ländliche Andalusien. Von hier aus sind die Strände und Küstenorte der Axarquía-Region gut erreichbar, was eine Mischung aus Ruhe und Nähe zum Meer ermöglicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Arenas liegt im ländlichen Hinterland der Provinz Málaga, nordöstlich von Málaga Stadt. Es positioniert sich zwischen den Küstenstädten Torre del Mar und Algarrobo. Die Gegend bietet einen Kontrast zu den belebten Küstenorten und verspricht eine ruhigere Lebensweise, während die größeren Städte wie Vélez-Málaga (ca. 12 km) und Málaga (ca. 43 km Luftlinie) für umfassendere städtische Dienstleistungen und kulturelle Angebote gut erreichbar sind.
Die Villa ist durch eine asphaltierte Straße gut erreichbar. Der Strand ist in etwa 7,7 km Luftlinie entfernt (Playa de La Caleta). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 43 km entfernt. Ein Supermarkt ist in 5,2 km erreichbar, eine Apotheke nur 39 Meter. Für Golfer sind die nächstgelegenen Plätze etwa 42 km entfernt (Club de Golf Málaga Parador). Die Anbindung über die N-340 ermöglicht die Weiterfahrt in Richtung Vélez-Málaga und Nerja.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Arenas, auf einer Höhe von 404 Metern über dem Meeresspiegel, bietet ein mildes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 17,8°C. Die Region profitiert von durchschnittlich 3.915 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen von über 20°C erstreckt sich über etwa 4 Monate. Die hügelige Landschaft und die Ausrichtung nach Süden begünstigen die Sonneneinstrahlung und bieten gleichzeitig Schutz vor den heißesten Mittagsstunden.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste mit Stränden wie Playa de La Caleta ist nur etwa 7,7 km entfernt. In der näheren Umgebung gibt es 7 Sportanlagen, was auf ein vielfältiges Freizeitangebot hindeutet. Für Golfenthusiasten liegen die nächsten Plätze in etwa 42 km Entfernung. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Caleta de Vélez (7,7 km) eröffnet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsaktivitäten.
7 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Arenas liegt im ländlichen Hinterland der Provinz Málaga, nordöstlich von Málaga Stadt. Es positioniert sich zwischen den Küstenstädten Torre del Mar und Algarrobo. Die Gegend bietet einen Kontrast zu den belebten Küstenorten und verspricht eine ruhigere Lebensweise, während die größeren Städte wie Vélez-Málaga (ca. 12 km) und Málaga (ca. 43 km Luftlinie) für umfassendere städtische Dienstleistungen und kulturelle Angebote gut erreichbar sind.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.1°C | 84 mm |
| Februar | 10.3°C | 89 mm |
| März | 12.6°C | 93 mm |
| April | 14.5°C | 75 mm |
| Mai | 16.6°C | 65 mm |
| Juni | 21.0°C | 22 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 21 mm |
| Oktober | 17.6°C | 67 mm |
| November | 13.4°C | 108 mm |
| Dezember | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL211868
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Projekten Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) positioniert sich diese freistehende Villa in Arenas preislich deutlich höher. Dies erklärt sich durch das größere Grundstück, die Alleinlage im ländlichen Raum und die Bauweise als Einzelhaus im Gegensatz zu den genannten Wohnanlagen, die eher Apartments oder Reihenhäuser umfassen. Während die genannten Vergleichsobjekte oft näher am Strand oder in dichter besiedelten Gebieten liegen und dadurch eine andere Zielgruppe ansprechen, bietet die Villa in Arenas mehr Privatsphäre und Raum. Die Preise der Vergleichsobjekte spiegeln eher die Nachfrage nach kompakten Wohneinheiten in Küstennähe wider, während der hier angebotene Preis die Exklusivität einer ländlichen Residenz mit Grundstück widerspiegelt. Die Lage inland, aber dennoch mit Meerblick, stellt eine Besonderheit dar, die in den kompakteren Küstenprojekten seltener anzutreffen ist.
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