Această proprietate independentă, situată în Arenas, Málaga, oferă o oportunitate de a experimenta viața liniștită în mediul rural andaluz, la o distanță rezonabilă de facilitățile de coastă. Cu 3 dormitoare și 2 băi, casa dispune de o suprafață locuibilă de 142 m² pe un teren generos de 2935 m², oferind spațiu și intimitate. Construită în 2006, proprietatea este gata de locuit, combinând caracterul rural cu confortul modern, la un preț de pornire de 470.000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în mediul rural, la 404 metri deasupra nivelului mării, această vilă oferă o perspectivă distinctă asupra peisajului înconjurător. Poziționarea sa oferă acces la liniștea naturii, în timp ce proximitatea față de satele albe și coasta Málagăi asigură o conexiune cu facilitățile urbane și cele de pe litoral.
Această reședință este potrivită pentru cei care caută un refugiu liniștit, departe de agitația urbană. Spațiul exterior extins și intimitatea sunt esențiale, la fel ca și accesul la peisaje naturale. Proprietatea răspunde nevoilor de relaxare, cu posibilitatea de a integra un stil de viață activ, prin proximitatea față de facilități sportive și recreative.
Proprietatea a fost finalizată în 2006, fiind o construcție matură, dar bine întreținută. Stadiul de 'Gata' indică faptul că nu există planuri de construcție viitoare sau etape de dezvoltare în curs, permițând posesorilor să se mute imediat și să se bucure de proprietate fără așteptări legate de finalizarea lucrărilor.
Deși oferă priveliști spre mare, poziționarea sa la altitudine și în interiorul uscatului înseamnă că accesul direct la plajă sau la activitățile maritime necesită deplasare. Lipsa unei rețele extinse de transport public în zona rurală implică necesitatea unei mașini pentru majoritatea navetelor zilnice și pentru accesul la servicii mai îndepărtate.
Această proprietate se adresează indivizilor sau familiilor care aspiră la un stil de viață mediteranean, punând accent pe spațiu, liniște și conexiunea cu natura. Este o alegere potrivită pentru cei care caută o reședință permanentă unde să se bucure de pace, departe de agitația turistică, dar totuși la o distanță rezonabilă de facilitățile de pe coastă. De asemenea, poate fi o opțiune atractivă pentru cumpărătorii internaționali care doresc o casă de vacanță, unde să se deconecteze complet, profitând de clima blândă și de priveliștile deschise. Familiile cu copii pot aprecia spațiul exterior generos pentru activități, iar cuplurile mai în vârstă pot găsi un mediu calm și relaxant. Persoanele care lucrează de la distanță și caută un mediu inspirațional, cu spațiu pentru un birou acasă, vor găsi, de asemenea, un cadru adecvat. Proprietatea este mai puțin recomandată pentru cei care caută viață de noapte vibrantă sau acces imediat la plajă, precum și pentru cei care depind exclusiv de transportul public.
Vila, finalizată în 2006, prezintă o stare generală 'Excelentă', conform datelor disponibile. Deși detaliile specifice despre materialele utilizate la construcție și finisajele interioare nu sunt exhaustive, menționarea aerului condiționat (rece și cald) sugerează o atenție la confortul climatic. Prezența teraselor acoperite și private, a dulapurilor încorporate și a posibilității de a integra sistemul TV prin satelit și WiFi indică un nivel de finisaj orientat spre funcționalitate și confort modern. Priveliștile spre mare, munte și peisaj, împreună cu cele spre grădină și piscină, sunt integrate în designul casei prin ferestre mari, contribuind la o atmosferă luminoasă și spațioasă. Finisajele interioare detaliate, cum ar fi tipurile de pardoseală, uși, ferestre și bucătării/băi, nu sunt explicit menționate, dar starea generală 'Excelentă' sugerează o întreținere bună și o calitate adecvată.
Proprietatea este oferită la prețul de pornire de 470.000 €. Având în vedere caracteristicile sale, o vilă independentă cu 3 dormitoare și 2 băi pe un teren extins de 2935 m², acest preț reflectă combinația dintre spațiul exterior, priveliștile panoramice și locația în mediul rural, dar accesibil. Fiind o proprietate finalizată în 2006, disponibilitatea este imediată, fără etape de așteptare legate de construcție. Variația de preț nu este specificată, dar în general, astfel de proprietăți pot prezenta diferențe bazate pe finisaje interioare sau upgrade-uri ulterioare. Zona Arenas, fiind mai spre interior, tinde să ofere o valoare diferită față de proprietățile direct pe coastă, cu accent pe spațiu și natură.
Viața în Arenas se caracterizează prin liniște și imersiune în peisajul rural andaluz. La 404 metri deasupra nivelului mării, aerul este proaspăt, iar priveliștile panoramice asupra coastei și a munților înconjurători sunt o prezență constantă. Ziua începe probabil cu răsărituri peste Marea Mediterană, urmate de activități în grădinile amenajate sau relaxare pe terase. Accesul la satele albe din apropiere, cum ar fi Arenas însuși, oferă o incursiune în cultura locală, cu magazine mici și restaurante tradiționale. În ciuda atmosferei rurale, proximitatea față de centre urbane precum Torre del Mar (aproximativ 7.7 km de plajă) permite accesul la o gamă mai largă de servicii, inclusiv supermarketuri (5.2 km) și spitale (8.1 km). Necesitatea unei mașini pentru deplasarea zilnică este evidentă, având în vedere distanțele față de principalele facilități și cele 4 linii de transport public cu 4 stații în apropiere. Acest echilibru între retragerea rurală și accesibilitatea urbană definește stilul de viață aici, potrivit pentru cei care apreciază pacea, dar doresc să rămână conectați.
Locuirea în acest colț al Arenas, Málaga, înseamnă îmbrățișarea unui ritm de viață rural, dar conectat. În timp ce proprietatea se bucură de liniștea oferită de un teren de 2935 m² și o locație la 404 metri altitudine, facilitățile esențiale sunt la o distanță rezonabilă. Cel mai apropiat supermarket se află la 5.2 km, iar un spital la 8.1 km, asigurând accesul la servicii de bază fără a fi necesară o deplasare lungă. Un restaurant și o farmacie sunt chiar în raza de 2 km, oferind comoditate pentru nevoile imediate. Deși transportul public este prezent, cu 4 opriri în apropiere, caracterul rural al zonei sugerează că o mașină personală este esențială pentru naveta zilnică și pentru a explora pe deplin regiunea. Proximitatea față de satele albe, cum ar fi Arenas, și față de centrele costiere precum Torre del Mar (7.7 km) oferă oportunități variate de petrecere a timpului liber, de la explorarea culturală la activități pe litoral.
Această hartă ilustrează poziționarea vilei în contextul regiunii Arenas, Málaga. Se evidențiază relația sa cu coasta, satele învecinate și infrastructura principală, inclusiv drumurile de acces și proximitatea față de facilități esențiale, cum ar fi aeroportul și plajele.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Această proprietate este poziționată strategic în Arenas, Málaga, o locație care combină liniștea rurală cu accesibilitatea față de centrele urbane și de coastă. La aproximativ 43 km de Aeroportul Málaga, oferă conexiuni bune pentru călătorii internaționali. Se află la o distanță de 7.7 km de plajele din apropiere, cum ar fi Playa de La Caleta, și la o distanță similară de centre precum Vélez-Málaga și Torre del Mar, cunoscute pentru facilitățile lor. Nerja, un alt oraș popular de pe coastă, este de asemenea accesibil. Această poziționare permite rezidenților să se bucure de calmul mediului rural, având în același timp acces rapid la infrastructura, serviciile și activitățile de agrement oferite de orașele și stațiunile de pe Costa del Sol.
Această proprietate oferă un echilibru între retragerea rurală și accesibilitatea la facilități. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la o distanță de aproximativ 43 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Plajele, precum Playa de La Caleta, sunt accesibile în aproximativ 7.7 km. Pentru activități sportive, există opțiuni de golf în apropiere, cu Club de Golf Málaga Parador la 42 km și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 44 km. Nevoile zilnice sunt acoperite de supermarketuri situate la 5.2 km și o farmacie la doar 39 de metri, iar cel mai apropiat spital este la 8.1 km. Punctele de încărcare pentru vehicule electrice se găsesc la 8.4 km, indicând o infrastructură în dezvoltare. Deși transportul public există, cu 4 stații în apropiere, necesitatea unei mașini pentru a beneficia pe deplin de aceste distanțe și facilități este ridicată.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la o altitudine de 404 metri, proprietatea beneficiază de un climat temperat, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 10°C iarna și 26°C vara. Regiunea înregistrează un număr impresionant de 3.915 ore de soare pe an, ceea ce contribuie la un sezon de înot de aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Peisajul înconjurător, cu vedere la Marea Mediterană și la munți, oferă un cadru natural distinct. Înclinația terenului și caracteristicile solului nu sunt specificate, dar altitudinea sugerează un mediu mai puțin predispus la umiditatea costieră. Numărul de 32 de sărbători locale pe an poate influența ritmul vieții, aducând ocazii de celebrare și participare comunitară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși situată în interior, proprietatea oferă acces la facilitățile de coastă. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de La Caleta și Playa de Mezquitilla, se află la aproximativ 7.7-7.8 km distanță, oferind oportunități de relaxare pe malul mării. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni în raza de 42-45 km, inclusiv Club de Golf Málaga Parador. Zona dispune de 7 facilități sportive, sugerând posibilități variate de activitate fizică. De asemenea, portul de agrement Puerto Deportivo Caleta de Vélez, la 7.7 km, oferă acces la activități nautice și opțiuni de agrement pe apă. Prezența punctelor de încărcare EV la 8.4 km susține un stil de viață modern și sustenabil.
7 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Această proprietate este poziționată strategic în Arenas, Málaga, o locație care combină liniștea rurală cu accesibilitatea față de centrele urbane și de coastă. La aproximativ 43 km de Aeroportul Málaga, oferă conexiuni bune pentru călătorii internaționali. Se află la o distanță de 7.7 km de plajele din apropiere, cum ar fi Playa de La Caleta, și la o distanță similară de centre precum Vélez-Málaga și Torre del Mar, cunoscute pentru facilitățile lor. Nerja, un alt oraș popular de pe coastă, este de asemenea accesibil. Această poziționare permite rezidenților să se bucure de calmul mediului rural, având în același timp acces rapid la infrastructura, serviciile și activitățile de agrement oferite de orașele și stațiunile de pe Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.1°C | 84 mm |
| Februarie | 10.3°C | 89 mm |
| Martie | 12.6°C | 93 mm |
| Aprilie | 14.5°C | 75 mm |
| Mai | 16.6°C | 65 mm |
| Iunie | 21.0°C | 22 mm |
| Iulie | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.7°C | 21 mm |
| Octombrie | 17.6°C | 67 mm |
| Noiembrie | 13.4°C | 108 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL211868
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €), această proprietate din Arenas se distinge prin caracteristicile sale rurale și dimensiunea terenului. Prețul de pornire de 470.000 € este mai ridicat decât cel al proiectelor menționate, ceea ce poate fi justificat de suprafața generoasă a terenului (2935 m²) și de amplasarea într-o zonă mai liniștită, departe de aglomerația urbană direct pe coastă. În timp ce proiectele din Torre del Mar, Mijas și Estepona sunt probabil situate mai aproape de facilitățile de plajă și centre urbane, oferind adesea apartamente sau vile de oraș, această vilă din Arenas pune accent pe spațiu, intimitate și priveliști panoramice montane și marine. Alegerea dintre aceste opțiuni depinde de prioritățile cumpărătorului: proximitatea față de plajă și viața de oraș versus spațiul, liniștea și natura. Proprietățile de pe coastă pot oferi acces mai rapid la servicii și o atmosferă mai vibrantă, în timp ce locații precum Arenas atrag cei care caută un stil de viață mai retras și o conexiune mai profundă cu peisajul natural andaluz, dar cu accesibilitate la infrastructura regională.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
