يقع هذا المشروع في أريناس، مالقة، وهو عبارة عن فيلا مستقلة تقدم مزيجًا من الهدوء الريفي والقرب من ساحل كوستا ديل سول. تم الانتهاء من بناء الفيلا في عام 2006، وتوفر 142 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة على قطعة أرض واسعة تبلغ 2935 مترًا مربعًا، مما يضمن الخصوصية والمساحة. تتيح هذه الخاصية للسكان الاستمتاع بالبيئة الطبيعية مع سهولة الوصول إلى المرافق الساحلية والمدن الرئيسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة أريناس الداخلية، على ارتفاع 404 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر بانورامية للمناطق الريفية والبحر الأبيض المتوسط. على الرغم من موقعها الهادئ، فإنها لا تزال قريبة نسبيًا من الشواطئ والمناطق الحضرية، مما يوفر توازنًا بين العزلة وسهولة الوصول.
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في بيئة طبيعية هادئة. توفر مساحة المعيشة الواسعة، والحدائق ذات المناظر الطبيعية، والمسبح الخاص، خيارات ترفيهية واستجمام ممتازة، مع الأخذ في الاعتبار الحاجة إلى سيارة للتنقل.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2006، وهو يمثل بنية تحتية قائمة. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن حالة العقار ممتازة، مما يشير إلى صيانة جيدة. تم الانتهاء من البناء، مما يعني أن المشترين المحتملين يمكنهم الانتقال فورًا أو استخدام العقار دون انتظار.
يقع هذا العقار في منطقة ريفية، مما يعني أن الوصول إلى وسائل النقل العام محدود ويتطلب وجود سيارة للتنقل اليومي. كما أن المسافة إلى بعض المرافق الرئيسية مثل الشواطئ والمطارات أطول نسبيًا مقارنة بالمواقع الساحلية المباشرة. لا يوجد في البيانات المتوفرة معلومات عن كفاءة الطاقة أو أنظمة التدفئة/التبريد المحددة.
تُعد هذه الفيلا خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تسعى إلى أسلوب حياة هادئ ومنعزل في الريف الأندلسي، مع الاحتفاظ بإمكانية الوصول إلى المرافق الساحلية. إنها مثالية لمن يفضلون المساحات الخارجية الواسعة، والمناظر الطبيعية، والخصوصية التي توفرها قطعة أرض كبيرة، مع الاستمتاع بأشعة الشمس والمناخ المعتدل. كما أنها قد تكون جذابة للمتقاعدين الذين يبحثون عن بيئة مريحة أو للمستثمرين الذين يرون قيمة في عقار ريفي مع إطلالات بحرية. ومع ذلك، يجب أن يكون المشترون على دراية بالحاجة إلى سيارة للتنقل، حيث أن وسائل النقل العام محدودة والمسافات إلى بعض المرافق قد تكون كبيرة.
تم الانتهاء من بناء الفيلا في عام 2006، وتشير حالتها الممتازة إلى مستوى عالٍ من الجودة في التشطيب والصيانة. تتميز الفيلا بميزات مثل تكييف الهواء الساخن والبارد، والمدافئ المدمجة، وتوفر نوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات بانورامية. تساهم العناصر الخارجية مثل التراسات المغطاة والخاصة، والمسبح الخاص، والحدائق المصممة بعناية، في تعزيز جودة الحياة الخارجية. على الرغم من عدم توفر تفاصيل دقيقة حول المواد المستخدمة في كل جانب، فإن الحالة العامة ممتازة، مما يوحي باستخدام مواد متينة وتشطيبات جيدة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 470,000 يورو. نظرًا لكونه فيلا مستقلة بمساحة معيشة تبلغ 142 مترًا مربعًا على قطعة أرض كبيرة تبلغ 2935 مترًا مربعًا، فإن السعر يعكس المساحة والموقع الريفي. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، لا توجد فترات انتظار تتعلق بالبناء. تتوفر الفيلا حاليًا، مما يوفر فرصة للمشترين الذين يبحثون عن حلول سكنية فورية في هذه المنطقة. قد تختلف الأسعار بناءً على التجهيزات والتشطيبات الداخلية النهائية.
توفر أريناس بيئة معيشية هادئة ومريحة، بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا. يتيح الارتفاع البالغ 404 مترًا فوق مستوى سطح البحر للسكان الاستمتاع بمناظر طبيعية خلابة، بما في ذلك مناظر بانورامية للبحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة. يشير متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 17.8 درجة مئوية والـ 3915 ساعة من أشعة الشمس سنويًا إلى مناخ معتدل مناسب للأنشطة الخارجية على مدار العام. يبلغ موسم السباحة حوالي 4 أشهر، مما يتيح الاستمتاع بالمياه الدافئة. ومع ذلك، فإن هذه الطبيعة الريفية تعني أن الحياة اليومية تتطلب عادةً استخدام سيارة للتنقل إلى المتاجر والمطاعم والمرافق الأخرى.
توفر أريناس والمناطق المحيطة بها تجربة معيشية تجمع بين هدوء الريف وقربها من الساحل. يقع المشروع على ارتفاع 404 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات واسعة على البحر والجبال. تقع المرافق الأساسية مثل المطاعم والصيدليات والمقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، بينما تبعد محلات السوبر ماركت حوالي 5.2 كيلومتر. يقع المستشفى على بعد 8.1 كيلومتر، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية. يشير وجود 4 خطوط نقل عام وحافلات قريبة إلى بعض خيارات التنقل، ولكن الحاجة إلى سيارة للتنقل اليومي تبقى ضرورية نظرًا للطبيعة الريفية للمنطقة. يبلغ عدد السكان المحليين في أريناس حوالي 2000 نسمة، مما يوفر إحساسًا بالمجتمع المحلي.
يوضح هذا العرض التقديمي موقع الفيلا في أريناس، مالقة. تقع في منطقة ريفية، وهي محاطة بالمناظر الطبيعية الأندلسية، مع إطلالات على البحر الأبيض المتوسط. يوضح الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن القريبة، مع الأخذ في الاعتبار أن التنقل بالسيارة ضروري في هذه المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع أريناس في مقاطعة مالقة، وتوفر موقعًا استراتيجيًا بين المناطق الساحلية والجبلية في كوستا ديل سول. إنها تقع على مسافة قريبة بالسيارة من مدن مثل فيليز-مالقة (حوالي 12 كم) ونيرخا (حوالي 25 كم)، وهما مدينتان تقدمان مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق والأنشطة الثقافية. قربها من هذه المراكز الحضرية يضمن سهولة الوصول إلى التسوق والمطاعم والترفيه، مع الحفاظ على أجواء القرية الهادئة. تقع مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد حوالي 43 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى مطار دولي ومرافق حضرية متكاملة.
تقع الفيلا على بعد حوالي 43 كم من مطار مالقة الدولي (AGP)، وهو ما يمثل رحلة تستغرق حوالي 45 دقيقة بالسيارة، مما يسهل الوصول إلى الرحلات الدولية. أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا كاليتا، تقع على بعد حوالي 7.7 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع أقرب ملاعب الغولف، مثل نادي مالقة بارادور للغولف، على بعد حوالي 42 كم. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 5.2 كم، والصيدلية على بعد 39 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. كما يتوفر شاحن فائق للسيارات الكهربائية على بعد 8.4 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 10 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 17.8 درجة مئوية. مع 3915 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 404 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة ويساهم في مناخ أكثر اعتدالًا خلال أشهر الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة. توفر التضاريس المحيطة فرصًا للمشي والاستمتاع بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ القريبة، بما في ذلك بلايا دي لا كاليتا وبلايا دي ميزكيتيا، على بعد حوالي 7.7 كيلومتر. هذه الشواطئ مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل نادي مالقة بارادور للغولف على بعد 42 كم. يوفر الموقع أيضًا سهولة الوصول إلى مرافق رياضية أخرى، حيث توجد 7 مرافق رياضية في المنطقة المجاورة. توفر الموانئ الترفيهية مثل بويرتو ديبورتيفو كاليتا دي فيليز، على بعد 7.7 كم، فرصًا للأنشطة البحرية.
7 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع أريناس في مقاطعة مالقة، وتوفر موقعًا استراتيجيًا بين المناطق الساحلية والجبلية في كوستا ديل سول. إنها تقع على مسافة قريبة بالسيارة من مدن مثل فيليز-مالقة (حوالي 12 كم) ونيرخا (حوالي 25 كم)، وهما مدينتان تقدمان مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق والأنشطة الثقافية. قربها من هذه المراكز الحضرية يضمن سهولة الوصول إلى التسوق والمطاعم والترفيه، مع الحفاظ على أجواء القرية الهادئة. تقع مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد حوالي 43 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى مطار دولي ومرافق حضرية متكاملة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.1°C | 84 mm |
| فبراير | 10.3°C | 89 mm |
| مارس | 12.6°C | 93 mm |
| أبريل | 14.5°C | 75 mm |
| مايو | 16.6°C | 65 mm |
| يونيو | 21.0°C | 22 mm |
| يوليو | 25.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.7°C | 21 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 67 mm |
| نوفمبر | 13.4°C | 108 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL211868
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، تقع هذه الفيلا في أريناس بسعر 470,000 يورو ضمن النطاق الأعلى. ومع ذلك، فإن سعر هذه الفيلا يعكس المساحة الكبيرة للأرض (2935 مترًا مربعًا) والموقع الريفي الهادئ مع إطلالات بانورامية، وهي ميزات قد لا تكون متوفرة بنفس القدر في المشاريع الأخرى الأكثر تركيزًا على الشقق أو الفلل الأصغر حجمًا على الساحل. توفر هذه الفيلا مزيجًا فريدًا من العزلة الريفية والقرب النسبي من الشواطئ والمرافق، مما يميزها عن العقارات المباشرة على الساحل أو تلك الموجودة في المراكز الحضرية الأكثر كثافة. السعر يعكس أيضًا حالة العقار الممتازة والخصوصية التي يوفرها.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
