立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、アレーナスの風光明媚な村とコスタ・デル・ソルの海岸線の間に位置しています。田園地帯の静けさと、海岸沿いの活気ある地域へのアクセスのバランスが取れています。周囲の景観は、山々、海、そして手入れの行き届いた庭園のパノラマビューを提供し、穏やかな田園生活を強調しています。
この物件は、海と山の両方の景色を楽しみながら、静かな環境での生活を求める人々に適しています。広々としたリビングエリア、独立したキッチン、そしてオフィスとしても利用可能なメザニンは、多様なライフスタイルに対応します。プライベートプールと十分な敷地面積は、リラクゼーションとエンターテイメントの機会を提供します。
この物件は2006年に完成した中古物件であり、新築ではありません。その構造と設備は、完成当時の建設基準とスタイルを反映しています。定期的なメンテナンスと改修により、良好な状態が維持されています。この歴史は、物件の安定性と、その地域における成熟した景観の一部であることを示しています。
この物件は、近隣の公共交通機関への直接的なアクセスが限られているため、自動車が不可欠な場所です。また、中心部の商業地域からは離れており、日々の買い物やサービスには移動が必要です。この物件は、広大な敷地面積と独立した立地により、プライバシーと静寂を提供しますが、都市部の利便性や活気ある近隣環境を求める場合には、その点が考慮されるべきです。
この物件は、年間を通じて温暖な気候と豊かな日照時間を享受しながら、静かな田園生活を求める個人または家族に適しています。広々とした敷地とプライベートプールは、屋外での生活やエンターテイメントを重視する人々にとって魅力的です。また、自宅をオフィスとして利用できるメザニンエリアや、ゲスト用の独立したスペースとしての可能性は、リモートワーカーや、家族や友人を頻繁に迎え入れる人々にも適しています。コスタ・デル・ソルのビーチや文化的なアトラクションへのアクセスも良好なため、リタイアメント後の生活、セカンドハウス、あるいは長期滞在を目的とする購入者にも検討されるべき物件です。静寂を好み、かつ日々の生活に必要な施設へのアクセスも確保したいと考える方々に、この物件は適した選択肢となり得ます。
このヴィラは2006年に完成しており、その頃の建築基準と内装スタイルを反映しています。全体的に良好な状態が維持されていると評価されています。内装は明るく広々としており、高い天井が空間の広がりと明るさを強調しています。リビングエリアはオープンフロアプランを採用し、モダンなライフスタイルに対応しています。キッチンとバスルームは、スタイルと機能性を考慮して設計されており、一部は改修されている可能性があります。高品質な建材の使用は、物件の耐久性と快適性に寄与しています。南向きのオリエンテーションと大きな窓は、自然光を最大限に取り込み、室内を明るく保ちます。衛星テレビとWi-Fiの設備は、現代的な快適性を提供します。
この独立型ヴィラは、€470,000から販売されています。この価格は、3つのベッドルーム、2つのバスルーム、142平方メートルの居住スペース、そして2935平方メートルの広大な敷地面積を考慮したものです。2006年に完成した物件であり、その価格設定は、現在の市場状況、物件の状態、そして提供されるプライベートプールや広々とした庭園といった特徴を反映しています。この価格帯は、コスタ・デル・ソルのこの地域における、独立した広々とした住居に対する需要と供給のバランスを示唆しています。複数ある同種の物件の中では、その敷地面積とプライベートな環境が特徴となります。
このヴィラは、アレーナスの静かな田園地帯に位置し、スペインのコスタ・デル・ソル沿岸地域へのアクセスも良好です。日々の生活は、緑豊かな丘陵地帯と地中海のパノラマビューに囲まれ、穏やかなペースで展開します。早朝は、テラスで太陽の光を浴びながらコーヒーを楽しみ、日中は、プライベートプールでリラックスしたり、庭園を散策したりできます。近隣のレストランやカフェは、地域固有の食文化を体験する機会を提供します。周辺の村や町への移動は車が基本となり、海岸沿いのビーチや、ベレス・マラガ、ネルハ、マラガといった都市へのアクセスも容易です。この立地は、静寂と、必要に応じた都市機能へのアクセスとのバランスを求める人々にとって魅力的です。
このヴィラは、アレーナスという静かな田園地帯に位置しており、日常生活は穏やかでリラックスした雰囲気の中で送られます。主要な生活必需品へのアクセスは、車での移動が前提となります。約5.2kmの距離にあるスーパーマーケットは、日々の買い物に便利です。また、約8.1kmの距離にある病院と、8.4kmのEV充電ステーションは、実用的なサービスへのアクセスを提供します。近隣にはレストランが1軒、カフェが1軒あり、地元の雰囲気を味わうことができます。地中海沿岸のビーチや、ベレス・マラガ、ネルハ、マラガといった都市へのアクセスも、車があれば比較的容易です。この環境は、自然に囲まれた静かな生活を送りながらも、必要なサービスやレクリエーション施設へのアクセスを求めている人々にとって魅力的です。
この地図は、アレーナスの内陸部に位置するヴィラの地理的文脈を示しています。海岸線、主要な町、空港、およびゴルフコースへの直線距離が表示されており、周辺環境との関係性を理解するのに役立ちます。この地域は、コスタ・デル・ソルの利便性と、アンダルシアの田園地帯の静けさの間に位置しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、海岸線から内陸へ約7.7km入ったアレーナスという町にあります。この立地は、活気ある沿岸部と、より静かで伝統的なアンダルシアの田舎の雰囲気を兼ね備えています。ベレス・マラガへは約10km、ネルハへは約20km、そしてマラガ市へは約43km（直線距離）と、主要な都市へのアクセスも良好です。この位置づけにより、海岸沿いのリゾート地の利便性と、内陸部の静かで自然豊かな環境の両方を楽しむことができます。周辺の町や村は、地元の文化や歴史に触れる機会を提供し、多様な体験を可能にします。
この物件は、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港から直線距離で約43kmの場所に位置しており、国際的な移動に便利なアクセスを提供します。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・カレタまでは約7.7km、プラヤ・デ・メスキティラまでは約7.8kmと、海岸へのアクセスも良好です。日々の買い物に必要なスーパーマーケットは約5.2km、医療サービスを提供する病院は約8.1kmの距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールまで約42km、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスまで約44kmと、複数のゴルフコースへのアクセスが可能です。最寄りの薬局はわずか39mという近さにあります。公共交通機関の選択肢は限られており、4つのバス停が利用可能ですが、広範な移動には自動車が不可欠です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温が17.8℃で、平均気温は10℃から26℃の間で変動します。年間3,915時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やリラクゼーションに適した環境を提供します。水温が20℃以上になる水泳シーズンは4ヶ月間続きます。標高404mに位置するため、海岸地域とは異なる、より穏やかな気候条件を享受できる可能性があります。南向きのオリエンテーションは、日中の多くの時間、太陽光を室内に取り込み、暖かさと明るさをもたらします。この気候と立地は、年間を通じて快適な生活を可能にし、自然との一体感を深める機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラから約7.7kmの距離には、プラヤ・デ・ラ・カレタがあり、青旗認証を受けたビーチとして、その質の高さと環境の良さが保証されています。同様に、プラヤ・デ・メスキティラも約7.8kmの距離にあり、リラックスしたビーチライフを楽しむことができます。ゴルフ愛好家のために、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（42km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（44km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルチェ（45km）といった複数のゴルフコースが比較的近距離にあります。さらに、周辺地域には7つのスポーツ施設があり、多様なアクティビティを楽しむ機会が提供されています。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める居住者にとって、充実したレクリエーションの選択肢となります。
7 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、海岸線から内陸へ約7.7km入ったアレーナスという町にあります。この立地は、活気ある沿岸部と、より静かで伝統的なアンダルシアの田舎の雰囲気を兼ね備えています。ベレス・マラガへは約10km、ネルハへは約20km、そしてマラガ市へは約43km（直線距離）と、主要な都市へのアクセスも良好です。この位置づけにより、海岸沿いのリゾート地の利便性と、内陸部の静かで自然豊かな環境の両方を楽しむことができます。周辺の町や村は、地元の文化や歴史に触れる機会を提供し、多様な体験を可能にします。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.1°C | 84 mm |
| 2月 | 10.3°C | 89 mm |
| 3月 | 12.6°C | 93 mm |
| 4月 | 14.5°C | 75 mm |
| 5月 | 16.6°C | 65 mm |
| 6月 | 21.0°C | 22 mm |
| 7月 | 25.0°C | 1 mm |
| 8月 | 25.5°C | 2 mm |
| 9月 | 21.7°C | 21 mm |
| 10月 | 17.6°C | 67 mm |
| 11月 | 13.4°C | 108 mm |
| 12月 | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL211868
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、海岸線沿いの活気あるリゾートから内陸部の静かな村まで、多様な物件が存在します。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマー（Aquamar、269,950ユーロから）や、ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial、205,000ユーロから）のような物件は、より沿岸部や開発が進んだ地域に位置し、価格帯も異なります。エステポナのエイテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2、259,000ユーロから）も、比較的新しい開発プロジェクトであり、現代的な設備を特徴としています。今回取り上げているアレーナスのヴィラは、€470,000という価格設定であり、広大な敷地面積（2935m²）とプライベートな田園環境がその価値を形成しています。これは、海岸沿いの比較的小規模なアパートメントやタウンハウスとは一線を画す特徴です。この物件は、静寂、プライバシー、そして広々とした空間を重視する購入者層にアピールします。周辺の町やビーチへのアクセスは良好ですが、日常生活においては自動車が不可欠であり、これは沿岸部の利便性の高い物件とは異なるライフスタイルを意味します。したがって、この物件は、コスタ・デル・ソルの活気ある沿岸生活よりも、より落ち着いた、自然に近い生活を求める層に適していると言えます。
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