3-спальня Вілла в Arenas

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Розташований між білим селищем Аренас та узбережжям Коста-дель-Соль, цей будинок пропонує спокійне сільське життя. Незважаючи на віддаленість від міської метушні, він знаходиться за короткої поїздки від магазинів, ресторанів та пляжів узбережжя, забезпечуючи зручне розташування.

Планування

Будинок призначений для тих, хто шукає мирного життя без відмови від зручностей. Він пропонує приватність, доглянуті сади та безперервні морські краєвиди, що робить його придатним для постійного проживання, відпочинку або як інвестицію.

Статус проекту

Будинок був завершений у 2006 році, що означає, що він є зрілим об'єктом нерухомості. Будівельні роботи були завершені, і він готовий до заселення, пропонуючи міцну конструкцію та перевірений дизайн, що відповідає стандартам будівництва того періоду.

Важливі нюанси

Цей об'єкт нерухомості не пропонує новітніх будівельних технологій, характерних для новобудов, і потребує персонального автомобіля для ефективного пересування. Близькість до певних зручностей, таких як громадський транспорт, обмежена.

Стиль життя та оточення

Цей будинок ідеально підходить для осіб або сімей, які цінують спокій сільського життя, але бажають залишатися поблизу узбережжя. Він буде привабливим для тих, хто шукає другий дім для відпочинку, де можна насолоджуватися середземноморським кліматом та краєвидами, або для тих, хто розглядає можливість переїзду на постійне проживання та віддає перевагу усамітненню. Будинок також може бути цікавим для інвесторів, які шукають нерухомість з потенціалом для здачі в оренду, враховуючи його розташування та зручності. Його розташування вимагає наявності автомобіля, тому він найкраще підійде тим, хто має або планує придбати транспортний засіб.

Якість будівництва

Будинок, збудований у 2006 році, перебуває у відмінному стані. Він має якісне оздоблення, включаючи простору вітальню з високими стелями, великі вікна, що відкривають чудові краєвиди, та зручну кухню. Спальні оснащені вбудованими шафами. Ванні кімнати стильно оновлені. Зовнішні тераси пропонують місця для відпочинку як на сонці, так і в тіні. Приватний басейн є додатковим елементом комфорту. Незважаючи на відсутність специфіки щодо конкретних матеріалів, загальний стан та дизайн свідчать про добре збережену нерухомість.

+69 фото

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Цей окремий будинок пропонується за ціною від 470 000 євро. Будинок має 3 спальні та 2 ванні кімнати, загальною площею 142 м² забудови на великій ділянці 2935 м². Будівництво було завершено у 2006 році. Завдяки своїй характеристиці та розташуванню, він може бути привабливим для тих, хто шукає приватність та краєвиди, але потребує автомобіля для доступу до основних послуг та пляжів.

€470,000

Ціна

Спальні

142 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Життя в цьому будинку в Аренас означає насолоджуватися спокоєм андалузької сільської місцевості. Ранок починається з сходу сонця над Середземним морем, а день проходить серед доглянутих садів. Будинок має великі вікна, що виходять на море, та відкритий простір для вітальні, їдальні та кухні, створюючи приємну атмосферу для повсякденного життя та прийому гостей. Мезонін може слугувати домашнім офісом або додатковою спальнею. Приватний басейн з видом на узбережжя є центральним елементом для відпочинку. Наявність другої кухні додає гнучкості, дозволяючи приймати сім'ю та друзів або створювати окреме житло для гостей.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Arenas

Оточення та доступність

Розташування в Аренас, приблизно на 404 метри над рівнем моря, забезпечує унікальний досвід життя. Це сільська місцевість, де найближчий ресторан знаходиться за 2 км, а супермаркет, за 5.2 км. Потрібен автомобіль для щоденних поїздок, оскільки громадський транспорт обмежений (1 лінія, 4 зупинки). Однак, цей будинок пропонує спокій та віддаленість від міської метушні, при цьому залишаючись в межах досяжності від узбережжя. Аптека знаходиться в безпосередній близькості (39 м), що є перевагою.

Карта та розташування

Цей окремий будинок розташований у сільській місцевості Аренас, провінція Малага. Він пропонує спокійне життя з панорамним видом на узбережжя та гори, поєднуючи усамітнення з легким доступом до зручностей узбережжя. Будинок, збудований у 2006 році, має загальну площу 142 м² на ділянці 2935 м², забезпечуючи простір та приватність.

Alt text: White-walled room with terracotta roof, scenic mountain view, balcony with outdoor furniture.

Приблизний район · точна адреса за запитом

Місяць	Сер. температура	Опади
Січень	10.1°C	84 mm
Лютий	10.3°C	89 mm
Березень	12.6°C	93 mm
Квітень	14.5°C	75 mm
Травень	16.6°C	65 mm
Червень	21.0°C	22 mm
Липень	25.0°C	1 mm
Серпень	25.5°C	2 mm
Вересень	21.7°C	21 mm
Жовтень	17.6°C	67 mm
Листопад	13.4°C	108 mm
Грудень	10.6°C	85 mm

Резюме

Окремий будинок у сільській місцевості Аренас, Малага, з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами.
Площа 142 м² забудови на ділянці 2935 м², збудований у 2006 році.
Пропонує панорамні краєвиди на море та гори, приватний басейн.
Розташований у тихому сільському оточенні, за 7.7 км від найближчих пляжів.
Потребує автомобіля для доступу до зручностей; найближчий супермаркет за 5.2 км.

Порівняння в регіоні

Порівняно з проектами на узбережжі, такими як Aquamar (від €269,950), Lantana Residencial (від €205,000) та Etherna Homes 2 (від €259,000), цей окремий будинок в Аренас представлений за вищою ціною (€470,000). Це відображає його розташування на великій ділянці землі, що забезпечує більшу приватність та простір, а також його сільський характер. Проекти на узбережжі, як правило, мають кращий доступ до пляжів та міських зручностей, але можуть пропонувати менше усамітнення та більший рівень шуму. Цей будинок в Аренас приваблює тих, хто шукає спокій та краєвиди, незважаючи на необхідність мати автомобіль для пересування. Ціна відображає значну площу ділянки та відокремлене розташування, що відрізняє його від більш щільно забудованих прибережних комплексів.

Часті питання

Чи потребує цей будинок значних ремонтних робіт, враховуючи рік будівництва?

Будинок був збудований у 2006 році та перебуває у відмінному стані. Оновлення ванних кімнат та загальний доглянутий стан свідчать про хорошу якість обслуговування.

Наскільки легко дістатися до цього будинку?

До будинку веде повністю вимощена дорога. Найближчий супермаркет знаходиться за 5.2 км, а аптека, за 39 метрів. Відстань до аеропорту Малага становить близько 43 км.

Які системи опалення та охолодження передбачені в будинку?

Будинок оснащений системою кондиціонування повітря (гаряче та холодне). Деталі щодо системи опалення не вказані, але зазвичай у цьому кліматі використовується кондиціонер або додаткові системи.

Який потенціал для здачі в оренду цього будинку?

Будинок може мати потенціал для здачі в оренду завдяки своєму розташуванню та зручностям, особливо для тих, хто шукає спокійне сільське життя з легким доступом до узбережжя. Однак, відсутність прямого доступу до пляжу та необхідність автомобіля може обмежувати певну категорію орендарів.

Які зручності знаходяться поблизу будинку?

У радіусі 2 км є один ресторан, одна аптека та одне кафе. Найближчий супермаркет знаходиться за 5.2 км, а найближчий пляж, за 7.7 км.

Які поточні витрати, пов'язані з володінням цим будинком (комунальні послуги, податки)?

Конкретна інформація про комунальні послуги та податки не надається. Зазвичай, для будинків такого розміру та розташування слід очікувати витрат на електроенергію, воду, утримання басейну та саду, а також щорічний муніципальний податок (IBI).

Який процес купівлі такого будинку?

Процес купівлі в Іспанії зазвичай включає внесення завдатку, перевірку документів, підписання попереднього договору купівлі-продажу, а потім фінальне підписання угоди у нотаріуса з повною оплатою.

Наскільки це місце віддалене від основних туристичних центрів?

Будинок розташований у сільській місцевості Аренас, приблизно за 7.7 км від найближчих пляжів та курортних зон. Відстань до аеропорту Малага становить 43 км. Міста, такі як Нерха та Велес-Малага, доступні автомобілем.

Malaga-Costa del Sol (AGP)	43 km
Gibraltar (GIB)	138 km

3-спальня Вілла в Arenas