关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于阿雷纳斯（Arenas）的内陆地区，周围环绕着乡村风光，提供远离海岸喧嚣的宁静环境。虽然地处乡村，但通过铺设良好的道路可轻松抵达，距离当地村庄和基本服务设施仅有几公里路程。
此物业适合寻求乡村生活方式、注重隐私和自然景观的购房者。其宽敞的土地面积和带泳池的花园，为户外休闲和娱乐提供了充足空间。该房产也适合那些希望在享受宁静的同时，也能方便前往海滩和城市设施的人士。
该别墅建于2006年，已完工。虽然不是新建项目，但房产的维护状况良好。其设计和建造符合当时的建筑标准，为居住者提供了一个成熟且稳定的居住环境。
该物业不提供新建项目的功能，如最新的能源效率标准或即时交付的全新设施。由于其乡村位置，公共交通的选择有限，且需要依赖私家车进行日常出行。周边的餐饮选择相对集中在村庄附近。
此房产非常适合寻求安静、私密生活方式的个人或家庭。它适合那些喜欢乡村环境，享受户外活动，但又希望方便前往海滩和城市便利设施的人。对于希望拥有一个度假屋，或寻求一个远离城市喧嚣的永久居所的人来说，这里是理想的选择。房产的宽敞空间和独立性也可能吸引那些希望在家工作，但又不想远离自然美景的人。此外，对于希望在安达卢西亚（Andalusia）体验真实乡村生活的购房者来说，这里是一个不错的选择。
该别墅建于2006年，状况良好。内部空间宽敞明亮，设有高高的天花板，营造出开阔感。开放式起居区是家庭生活和招待客人的核心，与厨房相连。三间卧室均配有嵌入式衣柜，主卧室设有连接浴室。两间浴室设计时尚。虽然房产的建造时间已超过十年，但其维护状况良好，可以满足现代居住者的需求。外部设有多个露台，适合放松和欣赏风景。游泳池区域享有海岸景观，提供了一个理想的户外休闲场所。花园经过精心打理，植物种类丰富。
该别墅的起价为470,000欧元，提供三间卧室和两间浴室。其宽敞的土地面积（2935平方米）和142平方米的建筑面积，在同类乡村房产中具有一定的价值。房源已完工，可立即入住。由于其乡村位置和较大的土地面积，价格反映了其独特性和私密性。与其他沿海地区的新建公寓或联排别墅相比，该别墅提供了更多的户外空间和隐私。
此地段是一处宁静的乡村避世之所，非常适合那些渴望远离城市喧嚣，享受安达卢西亚（Andalusia）乡村生活的人们。别墅周围环绕着广阔的土地，提供了极大的隐私和户外活动空间。每天早晨，您可以在被大自然包围的环境中醒来，享受清新的空气和开阔的视野。这里的节奏相对缓慢，更侧重于放松和享受生活。虽然地处乡村，但通过良好的道路连接，可以方便地前往附近的村庄，那里有基本的便利设施，如餐厅和药店。距离海岸和城市中心（如马贝拉）的距离也适中，适合偶尔外出享受海滩或城市生活。
该别墅位于阿雷纳斯（Arenas）附近，这是一个位于山丘上的宁静村庄。该地区以其传统的安达卢西亚（Andalusia）风情而闻名，周围环绕着橄榄树和杏树林。日常生活节奏悠闲，居民享受着乡村生活的宁静。最近的便利设施，如餐厅、药店和咖啡馆，距离酒店仅有几公里。对于需要更多购物、餐饮和医疗服务的选择，可以前往附近的城镇，如维莱斯-马拉加（Vélez-Málaga）或托雷-德尔马（Torre del Mar）。该地区也因其徒步和骑行的机会而受到户外爱好者的欢迎。
该地图显示了该别墅在阿雷纳斯（Arenas）地区的具体位置。它突显了该房产的乡村环境，同时显示了其与附近村庄、海滩、主要道路和马拉加机场（AGP）的相对距离，便于了解其地理位置和可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马拉加省（Málaga Province）内陆，靠近阿雷纳斯（Arenas）村庄。它坐落在山丘地带，提供了俯瞰周围乡村和远眺地中海的视野。该区域介于沿海度假胜地和内陆的传统村庄之间，能够提供两种生活方式的融合。距离维莱斯-马拉加（Vélez-Málaga）和托雷-德尔马（Torre del Mar）等城镇约8-10公里，而首府马拉加（Málaga）则在约43公里之外，为居民提供了访问更大城市设施的便利。
该房产距离马拉加机场（AGP）约43公里，虽然直飞距离不远，但驾车所需时间会更长。最近的海滩，如Playa de La Caleta，距离约7.7公里。最近的超市距离约5.2公里，医院约8.1公里。该地区公共交通选择有限，拥有4个公交站点，但仅有1条公交线路，因此拥有汽车是必不可少的。高尔夫爱好者可以前往附近的球场，如Club de Golf Málaga Parador，距离约42公里。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿雷纳斯（Arenas）地区位于海拔404米处，享有凉爽宜人的气候。年平均气温约为17.8°C，夏季温暖，冬季温和。该地区年平均日照时间长达3,915小时，阳光充足。虽然地处内陆，但由于靠近地中海，仍能感受到一定的海洋性气候影响。夏季的泳池使用季节约为4个月，当水温达到或超过20°C时。周围的乡村环境提供了丰富的自然景观，包括山脉和植被。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该别墅距离地中海海滩约7.7公里，如Playa de La Caleta。这些海滩是享受阳光、沙滩和各种水上活动的好去处。附近还有体育设施，共有7处，可满足不同运动爱好者的需求。此外，该地区提供前往附近码头（如Puerto Deportivo Caleta de Vélez）的便利，距离约7.7公里，为航海爱好者提供了更多选择。虽然此房产更侧重于乡村生活，但其相对靠近海岸的地理位置，使得海滩和海滨活动触手可及。
7 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于马拉加省（Málaga Province）内陆，靠近阿雷纳斯（Arenas）村庄。它坐落在山丘地带，提供了俯瞰周围乡村和远眺地中海的视野。该区域介于沿海度假胜地和内陆的传统村庄之间，能够提供两种生活方式的融合。距离维莱斯-马拉加（Vélez-Málaga）和托雷-德尔马（Torre del Mar）等城镇约8-10公里，而首府马拉加（Málaga）则在约43公里之外，为居民提供了访问更大城市设施的便利。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.1°C | 84 mm |
| 二月 | 10.3°C | 89 mm |
| 三月 | 12.6°C | 93 mm |
| 四月 | 14.5°C | 75 mm |
| 五月 | 16.6°C | 65 mm |
| 六月 | 21.0°C | 22 mm |
| 七月 | 25.0°C | 1 mm |
| 八月 | 25.5°C | 2 mm |
| 九月 | 21.7°C | 21 mm |
| 十月 | 17.6°C | 67 mm |
| 十一月 | 13.4°C | 108 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL211868
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与沿海地区的水疗中心项目（如Aquamar, Lantana Residencial, Etherna Homes 2）相比，位于阿雷纳斯（Arenas）的这栋独立别墅提供了显著不同的生活方式。沿海项目通常专注于紧凑型住宅，靠近海滩和城市设施，价格从€205,000起。而此房产的价格为€470,000，提供的是大面积土地、极高的隐私以及乡村环境。虽然价格较高，但其宽敞的占地面积（2935平方米）和独立的别墅形式，提供了无与伦比的户外空间和宁静感，这是沿海公寓或联排别墅无法比拟的。对于那些优先考虑空间、隐私和乡村景观，并愿意牺牲部分海滨便利性的人来说，这个项目是区域内的一个独特选择。其内陆位置意味着更少的海滩喧嚣，但公共交通也更为有限，需要完全依赖私家车。
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